Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Южная Заря

Описание Квартиры 2 Планировки Ипотека Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Южная Заря

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Всеволожск, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Всеволожск, микрорайон Южный, Крымская улица, 1к1

От 6 189 000 ₽

От 133 571 ₽/м²

В ипотеку от 27 310 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 14-16

ГарантЪ

Всего новостроек: 5
ЖК, где идут продажи: 3

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 131 896 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 578 727 руб
(цены рассчитаны по 11 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ГарантЪ можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Южная Заря"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от41 м²

S общ, до41 м²

Стоимость от 6,2 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

S общ, от84 м²

S общ, до84 м²

Стоимость от 11,2 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

07 января 2025

Застройщик «ГарантЪ» уже далеко не первый год застраивает микрорайон Южный Всеволожска и заслужил репутацию вполне добротной компании. Хотя его манера раскрашивать фасады яркими красками кому-то может показаться аляповатой (но это чистой воды вкусовщина). При этом девелопер придерживается нечасто встречающейся тактики: сначала строит дома «на свои», а уже затем продает готовые квартиры. Вот и «Южная заря» была сдана в июле, а продажи открылись в августе. Пока даже 10% не распродано, но, очевидно, «ГарантЪ» особо никуда и не торопится, ведь наполнять эскроу-счета ему и не требуется. Цены – вполне конкурентоспособные – от 5 млн рублей за довольно просторную «однушку». Во всяком случае, в двух близлежащих строящихся домах-конкурентах они незначительно, но выше. Квартирография – стандартная, без особых изысков. Хотя есть трехкомнатные лоты с двумя санузлами, да и вообще «семейных» вариантов достаточно много. По проекту, застройщик должен возвести ещё два корпуса, но о сроках пока нет никакой информации.

Экология и благоустройство

Обстановка в микрорайоне Южный довольно благоприятная, ведь он даже от «большого» Всеволожска в значительной степени обособлен. Место тихое, лес может начинаться буквально у порога дома (правда, от «Южной зари» надо немного пройтись, но совсем недалеко), а предприятий рядом нет совсем.

Транспорт и инфраструктура

Если работать удаленно или хотя бы во Всеволожске, то на дорогу тратить много времени не придется. А вот на поездку в Петербург придется закладывать не меньше часа, а, скорее, даже больше. Колтушское шоссе расширили вдвое пока только в районе Янино, а далее оно по-прежнему узкое и «пробочное». До ближайшей железнодорожной платформы пешком не дойдешь, потребуется общественный транспорт. А вот школы и детский сады в Южном есть – всё-таки он застраивается уже 30 лет.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	26.7 м²	14.5 м²	—	нет	лоджия	S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	26.9 м²	14.6 м²	—	нет	лоджия	S жилая 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	30.5 м²	18.1 м²	—	нет	лоджия	S жилая 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	28.5 м²	16.6 м²	—	нет	лоджия	S жилая 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34.2 м²	13.8 м²	8 м²	нет	лоджия	S жилая 13.8 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	37.4 м²	15.6 м²	11.8 м²	нет	лоджия	S жилая 15.6 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	51 м²	23 м²	12 м²	нет	лоджия	S жилая 23 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	50.9 м²	23 м²	12 м²	нет	лоджия	S жилая 23 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	55.9 м²	28.1 м²	10.3 м²	нет	лоджия	S жилая 28.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	82.5 м²	44.3 м²	10.5 м²	нет	лоджия	S жилая 44.3 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 14-16
Тип дома:
Монолитный
Застройщик:
ГарантЪ
Срок сдачи:
сдан 2024 г

Паркинги

Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Южная Заря. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск, микрорайон Южный, Крымская улица, д. 1к1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив
Для детей

Детский сад и школа на территории
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Детские площадки

Детские игровые комплексы

2кв. 2025

от 3 973 950 руб.

Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

3кв. 2023

от 4 887 100 руб.

Всеволожск г, Московская ул

2кв. 2015

от 3 450 000 руб.

г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 3

4кв. 2026

от 3 496 500 руб.

Севастопольская ул

3кв. 2014

от 4 200 000 руб.

город Всеволожск, микрорайон «Южный»

4кв. 2020

от 7 870 000 руб.

Севастопольская ул, Всеволожск г, Всеволожский р-н 2 1

2кв. 2018

от 4 490 000 руб.

МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»

3кв. 2016

от 1 600 000 руб.

Всеволожск, мкр Южный, Невская ул

2кв. 2013

от 1 500 000 руб.

г Всеволожск, мкр Южный

1кв. 2027

от 8 900 000 руб.

Всеволожск г, Взлетная ул 16

3кв. 2025

от 3 335 000 руб.

Всеволожск г, Взлетная ул

3кв. 2024

от 5 100 000 руб.

Всеволожск г, Боровая ул

1кв. 2014

от 6 260 000 руб.

г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8

4кв. 2024

от 5 481 000 руб.

Всеволожск г, Евграфова ул

1кв. 2022

от 5 490 000 руб.

Всеволожск г, Большой пр-кт 31 1

3кв. 2026

от 4 326 400 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

4кв. 2025

от 3 267 780 руб.

Ковалево п

3кв. 2022

от 2 450 000 руб.

Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8

3кв. 2018

от 4 600 000 руб.

Всеволожск г, Шевченко ул 12

Рассказать друзьям о ЖК Южная Заря

Новости

В Ленобласти достроен очередной проблемный объект

Во Всеволожске начались продажи квартир в ЖК «Южная поляна»

Описание ЖК Южная Заря от Garant

«Южная Заря» — семейные квартиры в благоустроенном экологичном микрорайоне Южный с самодостаточной инфраструктурой в 30 мин езды до центра СПб (в 12 км. от КАД) — гармония города и природы.

Элегантный, визуально легкий и эстетичный фасад с продуманными архитектурными элементами, дополнен уютными лоджиями и широкими окнами.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, продовольственный магазин, остановка общественного транспорта. Микрорайон Южный, в котором находится «Южная звезда», имеет развитую социальную и коммерческую инфраструктуру.

Заповедник и экологические тропы, расположенные всего в нескольких шагах от вашего дома, предоставляют уникальную возможность для семейного отдыха на свежем воздухе. Эти природные территории станут вашим личным оазисом, где можно отдохнуть от городской суеты, провести время с детьми и открыть для себя новые уголки природы.

Страница создана: 25.09.2024, обновленa 13.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Все отзывы о ЖК Южная Заря

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.