ЖК Высоцкий
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 125 353 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 888 750 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании АСД-групп можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Высоцкий"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Небольшой проект всего на 70 квартир станет первым для молодого застройщика. О проектном финансировании ему удалось договориться с банком «ДОМ.РФ», но пока стройка не начата. Сдача намечена на начало 2023 года – для пятиэтажки срок вполне реальный. Вообще, планы у ГК «АСД» амбициозные: она собирается возвести в Русско-Высоцком 140 тыс. кв. метров жилья с инфраструктурой, а пилотным домом просто «зондирует почву». Вообще, информации о проекте пока немного – квартирографию и цены застройщик пока не раскрывает.
Экология и благоустройство
Принято считать, что в Ленобласти дальше пяти километров от КАД никаких проблем с экологией быть не может. Однако в Русско-Высоцком работает птицефабрика и запахи от нее порой разносятся на значительное расстояние. Впрочем, ко всему можно привыкнуть.
Транспорт и инфраструктура
В Русско-Высоцком проживает около 5,5 тыс. человек, здесь есть школа, детсады и пр. Но, понятно, что при столь большом объеме застройки продавец будет ориентироваться на спрос со стороны петербуржцев. А вот тут далеко не факт, что он будет велик – все же поселок слишком удален от мегаполиса. Общественный транспорт представлен в основном маршрутками, так что рассчитывать лучше на собственное авто.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 39.46 м2 | 16.92 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 16.92 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 888 750 руб от 4 888 750 руб |
![]() |
1-комнатная | 36.25 м2 | 15.33 м2 | 9.43 м2 | нет | — | S жилая 15.33 м2, S кухни 9.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.18 м2 | 16.81 м2 | 9.43 м2 | нет | — | S жилая 16.81 м2, S кухни 9.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 53.9 м2 | 30.22 м2 | 10.68 м2 | нет | — | S жилая 30.22 м2, S кухни 10.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.97 м2 | 31.33 м2 | 11.07 м2 | нет | — | S жилая 31.33 м2, S кухни 11.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.23 м2 | 31.33 м2 | 11.07 м2 | нет | лоджия | S жилая 31.33 м2, S кухни 11.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.2 м2 | 31.9 м2 | 9.45 м2 | нет | — | S жилая 31.9 м2, S кухни 9.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.88 м2 | 31.84 м2 | 9.43 м2 | нет | лоджия | S жилая 31.84 м2, S кухни 9.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 78.21 м2 | 50.09 м2 | 11.16 м2 | нет | — | S жилая 50.09 м2, S кухни 11.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 80.27 м2 | 50.09 м2 | 11.16 м2 | нет | 2 лоджии | S жилая 50.09 м2, S кухни 11.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 70 - первая очередь
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Высоцкий. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Русско-Высоцкое с, Павлика Филимонова ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Вид на зеленый массив
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского районаОписание ЖК Высоцкий от АСД-групп
Русско-Высоцкое - активно развивающийся район в Ленинградской области, в 5 минутах езды от Красного Села. Исторически важное место, которое оказало влияние, либо содействовало событиям как во времена императорской России, так и во времена Великой Отечественной Войны. И теперь в Русско-Высоцком появится крупный жилой комплекс Высоцкий от застройщика АСД. Сама местность находится на возвышенности - 110 метров от уровня Балтийского моря. Благодаря этому количество солнечных дней в два раза выше, чем в Санкт-Петербурге.
Совсем недалеко находятся облагороженные озера для рыбалки, пляжи для купания, реликтовые леса, центр активного отдыха Туттари Парк - и многое другое. В планах застройщика не только строительство ЖК, но также развитие и модернизация существующей инфраструктуры Русско-Высоцкого - системы водоснабжения, газопровод, новый интернет-провайдер и многое другое.
Первая очередь строительства - малоэтажный дом (всего 5 этажей) комфорт-класса по цене эконом-класса - от 70 000 рублей за квадратный метр. Железобетонный монолитный каркас и наполнение газоблоками обеспечит долговечность дому и хорошую шумоизоляцию. Высокие потолки (2,55 метра) подарит ощущение простора для вашей квартиры. А рядом с домом будет располагаться парковка, детская площадка и небольшой парк. Стройка поддерживается проектным финансированием Банка Дом.рф
Страница создана: 15.04.2021, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Марина
10 июня 2021, 06:07
Хороший проект, мне нравится. Дом малоэтажный, малоквартирный, правда для этой локации стоимость квартир немного высоковата, но это я могу понять. Все таки в малоквартирных домах стоимость на квартиры очень сильно возрастает. Таких проектов домов сейчас довольно мало, в основном это комфорт класс и выше, поэтому и ценник соответствующий. Такие дома пользуются спросом на рынке недвижимости. Поэтому если хочется купить квартиру за разумную стоимость-то только многоквартирные дома стоит рассматривать, так как за счет большого количества квартир и цены на квадратный метр немного ниже получаются.
Оля
> Марина
13 июля 2021, 03:13
Марина, да, в малоквартирных домах ценник всегда немного выше, чем в обычных, это нормально в принципе и понятно. Мне локация нравится. правда я слышала, что якобы от птицефабрики если ветер в эту сторону дует, то может быть неприятных запах, но правда это или нет не могу сказать, поскольку кога мы приезжали посмотреть место, где дом строится, никакого запаха не было. Нужно изучить эту тему поглубже перед покупкой, а то мы пока что больше всего именно к этому жилому комплексу и склоняемся. Правда слышала, что застройщик уже все квартиры распродал, но опять же не уверена, что это так. Надо в отделе продаж уточнить
Юрий
> Марина
20 июля 2021, 22:25
С той точки зрения, что ЖК Высоцкий расположен в развивающемся районе Ленинградской области – уже плюс, потому что чем ближе к природе и дальше от городского шума, тем сейчас лучше! Опять же, экология, спокойствие, отсутствие постоянных стрессов, размеренная почти деревенская жизнь в комфортных городских условиях. Это для семей с детьми просто отличное предложение. Квартиры хорошей планировки и такой класс жилья действительно наиболее востребован , а то, что комплекс малоэтажный, тоже считаю плюсом. Так же наличие детских садов, поликлиники, школы и транспорта в шаговой доступности говорят в пользу этого ЖК – хороший проект, достойный внимания.
Таня
> Марина
13 июля 2022, 08:34
Мне тоже нравится малоэтажность и малоквартирность, как и место - тихий спокойный поселок, вокруг много зелени, все источники, загрязнения экологии далеко. Да и рендеры выглядят симпатично. Удаленность от города не проблема, есть машина.
Но есть подводные камни. Это только первый дом в большом проекте, то есть, после его сдачи начнется масштабная стройка, и значит, тишины жильцам не видать. Что будет с инфраструктурой после заселения новых домов,неизвестно. Но что начнутся пробки и переполненность транспорта - это к гадалке не ходи.
Пока застройщик еще ничего определенного не сделал, поэтому я выжидаю.
Юлия
> Марина
16 сентября 2023, 10:39
Проект-то может быть и хорошим казался вам тогда, а в конечном счете похоже не получается вовремя сдать дом покупателям. Как то все зимой подозрительно встало и непонятно, что там и как со строительством этого дома и особенно дольщиками, которых наверняка немало у домам, ведь он по сути выглядел действительно в чем-то интересным проектом. На который когда-то и я чуть не купилась, но выбрала другой жк неподалеку.
Стас
> Марина
22 июля 2024, 13:59
От себя, пожалуй добавлю, что ЖК Высоцкий, без преувеличения, один из самых красивых в окрестности. Хотя, наверное вообще самый жилой комплекс в области. Но на самом деле заинтересовал он меня все-же в первую очередь своим местоположением. Район действительно не просто красивый, но и спокойный. Более того, мне довелось открыть прямо рядом с ним офис. Общественный транспорт тоже постоянно поблизости останавливается, хоть мне он и не нужен , у меня авто, но другим точно такой расклад придется по вкусу. Лично меня такой ЖК устраивает, и я поэтому не планирую сейчас искать какие-то другие варианты.
Рита
24 мая 2021, 17:44
На каком то форуме читала, что архитектура у дома не очень, слишком мрачный жилой комплекс, а по мне так наоборот. Мне очень нравится подобная стилистика-никакой вычурности, ничего лишнего. При этом дом смотрится эстетично, хоть и цвет немного темноват от привычного нам. Уверена еще, что на рендерах дом выглядит несколько иначе, чем будет на самом деле. И нет, это не минус, на рендерах дома в 90% случаев отличаются) Лично я вижу единственный минус в том, что комплекс расположен совсем недалеко от шоссе, правда судить о его проходимости не могу, так как в этом районе никогда не бывала... Очень ли оживленное шоссе, кто нибудь знает?
Геннадий
> Рита
26 августа 2021, 12:43
Вообще, довольно оживленное, но там ставят шумоподавляющие стенки. Плюс там еще трассу новую строят, которую тоже закрывают шумками. Так что там проблем с этим нет)
Дарина
> Рита
2 марта 2022, 00:01
А я думаю наоборот хорошо, что у дома сдержанный стиль, жить в доме цвета радуги мне бы не хотелось. Да и что будет с таким покрытием дальше? Видела я размалеванные новостройки, все размазолось, облупилось, без слез не взглянешь.
Думаю дом должен получится неплохим, привлекает малоэтажность, да и расположение не такое уж и плохое, а если уж есть машина, то отличное. Но я все же подожду начала строительства, застройщик молодой, репутации считай и нет, хотя поддержка домарф обнадеживает. Возможно кстати из-за этого многие квартиры приобретет государство для расселения малоимущих граждан, такое практикуют достаточно часто.
Ваш комментарий