147 641 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Ванино

Проблемный объект (официальный статус)

От 5 990 000 ₽

От 99 875 ₽/м2

Фотография ЖК Ванино Фотография #1 ЖК Ванино
Фотография #2 ЖК Ванино
Фотография #3 ЖК Ванино
Фотография #4 ЖК Ванино
Фотография #5 ЖК Ванино
Фотография #6 ЖК Ванино
Фотография #7 ЖК Ванино
Фотография #8 ЖК Ванино
Фотография #9 ЖК Ванино
Фотография #10 ЖК Ванино

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Тареал

Логотип Тареал
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 107 938 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 998 руб
  • (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Тареал можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ванино"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59 м2

S общ, до62.6 м2

Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 7,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от80 м2

S общ, до84 м2

Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 13,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Проект с хорошим замыслом, но срок сдачи задерживается уже на год из-за неподключения коммуникаций. Видимо, эстонская компания, которая с троит Ванино, не может совладать с российскими реалиями. По отзывам, качество строительства отменное. При том, что в цену полностью включены коммуникации, цена квартир очень привлекательная. Можно прогнозировать еще небольшую задержку, возможно, застройщик будет выходить из ситуации путем отказа от некоторых приятных обещаний, например, путем экономии на отделке. Но и в этом случае, судя по характеристикам комплекса и высокому спросу, покупка здесь будет выгодной на фоне соседних комплексов.

Экология и благоустройство

Экология в данной местности отличная, даже несмотря на близость дорог. Для подтверждения этого была проведена экологическая экспертиза. Недалеко от поселка есть лесные массивы, в округе протекают реки. Промышленных предприятий здесь нет, зато близко -в 9 км – Финский залив и знаменитые парки Петергофа.

Транспорт и инфраструктура

Расположение относительно транспортных магистралей очень удачное – рядом Ропшинское шоссе, до КАД близко - не придется стоять в пробках, как это происходит практически везде на въезде в город. Собственная инфраструктура в поселке будет представлена не только благоустроенными местами для отдыха, но и торгово-сервисными и социальными объектами, что должно полностью закрыть потребности жильцов в услугах.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ванино, 16.7 м2 1-комнатная 43.02 м2 16.7 м2 12.51 м2 нет балкон S жилая 16.7 м2, S кухни 12.51 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ванино, 17.16 м2 1-комнатная 42.04 м2 17.16 м2 14 м2 нет S жилая 17.16 м2, S кухни 14 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ванино, 35.45 м2 2-комнатная 62.26 м2 35.45 м2 11.52 м2 нет балкон S жилая 35.45 м2, S кухни 11.52 м2, балкон есть от 6 499 000 руб от 6 499 000 руб
Планировка ЖК Ванино, 34.8 м2 2-комнатная, евро 67.8 м2 34.8 м2 14.85 м2 да балкон S жилая 34.8 м2, S кухни 14.85 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ванино, 46.11 м2 3-комнатная, евро 84.19 м2 46.11 м2 14.91 м2 да балкон S жилая 46.11 м2, S кухни 14.91 м2, балкон есть от 13 900 000 руб от 13 900 000 руб
Планировка ЖК Ванино, 50.55 м2 3-комнатная, евро 88.82 м2 50.55 м2 14.85 м2 да балкон S жилая 50.55 м2, S кухни 14.85 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Ванино. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, МО "Низинское сельское поселение", д. Узигонты, Ропшинское шоссе

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

Описание ЖК Ванино от Tareal

Жилой комплекс «Ванино» от «Тареала» расположился на территории деревни Узигонты Ломоносовского района ЛО. От Ропшинского шоссе и КАД объект отделяет небольшое расстояние, всего около километра, также неподалеку находится крупная транспортная развязка. Ближайшей крупной локацией считается город Петергоф, добираться до него порядка 11 км. Станции метро работают на существенном удалении от объекта, а наиболее близко расположенная остановка ж/д транспорта находится лишь в Петергофе.

По проекту на территории ЖК «Ванино», занимающей площадь в 64 га, появятся 142 индивидуальных коттеджа и 99 сооружений формата «сити-виллы», представляющие собой трех- или четырехэтажные дома, рассчитанные на небольшое количество семей (в своем большинстве 20-30 квартир). Возведение жилых сооружений осуществляется с применением экологически чистых строительных материалов, проводятся центральные инженерные коммуникации. Площади частных домовладений довольно просторные и варьируются от 143 до 315 «квадратов». Квартиры в сити-виллах представлены в одно-, двух- и трехкомнатных вариантах, чьи метражи обладают диапазоном от 40 до 89 кв.м. Планировочные решения отвечают требованиям категории «комфорт»: совмещенные санузлы присутствуют только в «однушках», просторные кухни представлены во всех жилых помещениях. Отделка жилплощади опциональна и возможна в четырех вариациях, от бюджетных до премиальных. Коттеджи реализуются с подготовкой под чистовую отделку. В домах также планируется проведение ТВ и Интернет-соединения.

В комплекс мероприятий по облагораживанию жилого комплекса «Ванино» входит оборудование асфальтированных дорожек, газонов, установка малых архитектурных форм. Застройщиком также планируется создание полноценной системы социальной инфраструктуры, включающей в себя детские сады, школу, коммерческие и сервисные учреждения различного профиля, спортивные комплексы. На въезде в МЖК организован пункт охраны.

Страница создана: 26.04.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ванино

8.8 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 мая 2023

Экология: Экология в районе отличная. Много зелени, свежий воздух, приятно просто будет жить!. Стоимость кв.м. : Цена супер для такой локации.. Концепция и архитектура: Дома оочень понравились. Никакой перенаселенности, много соседей не будет, шума и гама, соответственно, меньше. Окна большие, много света.. Расположение и транспорт: ЖК Ванино, по моему мнению, крайне удачно расположено. Отличная транспортная доступность у него, можно подъехать без особых пробок в будний или выходной день, есть много парковочных мест. Инфраструктура нужна тут сильно, думаю, что этот вопрос будет решен при вводе ЖК в работу, по крайней мере, так обещает застройщик и хочется ему верить. Читать полностью

14 декабря 2022

Экология: Экология превосходная. Ничего отрицательного у ЖК нет.Наличие КАД совсем не критично, ближайшие к КАДу дома находятся на расстоянии нескольких сот метров. Тем более, высаживаемые и подрастающие зелёные насаждения смогут практически нивелировать это совсем. Было же поле, а станет «город в парке», многое сделано…!. Стоимость кв.м. : Массовая продажа квартир в ЖК Ванино происходила порядка 7-ми лет назад. Сейчас цены продаж вторички сильно отличаются от тех давних цен застройщика, по которым всё давно продано. Продажи готовых квартир (вторички) в настоящее время бывают редко. Цены адекватные, но потихоньку повышаются. Зависят от отделки, наполнения квартир, других системных образующих параметров, этажа нахождения квартиры, например, локации дома, расположения квартиры; Двушку или 3-х к.кв. пока можно купить в пределах от 8 до 11 млн.рублей соответственно. В Ванино высококлассные квартиры в привлекательных домах высокого качества отделки в перспективном ЖК по выгодным ценам!. Концепция и архитектура: Концепция и архитектура выше всяких похвал. Вообще, считаю (на основе проведённого анализа \"похожих\" ЖК), что ЖК Ванино - один из лучших непосредственно рядом с Питером в балансе цены и комплекса качественных показателей. И по таким параметрам: 1 Малоэтажность и малонаселённость. Привлекательные разноцветные 3-х и, в работе, 4-х этажные дома на 1 или 2 подъезда. 2. Близость к городу - до Питерской инфраструктуры с его банками, , ресторанами, поликлиниками, торговыми комплексами и сервисами можно добраться за 12-17-20 минут, 3. Много зелени вокруг, в т.ч. от КАД отделяет лес (!), 4. Магазины рядом работают, есть оригинальные, надо видеть. 5. Ванино - современный и перспективный посёлок с продуманной локацией жилых и всех необходимых для полноценной жизни социальных объектов (существующих и запланированных). Детально-нужно смотреть проектный план ЖК Ванино. 6. Высококлассные конструктивные и отделочные материалы, энергосберегающие технологии и приборы; автономное отопление и горячее водоснабжение, отличные планировки квартир и высокие потолки, подсобные помещения, прозрачные (из стекла) входные группы, светлые лестницы, озеленение (в этом уже постарались местные жители), обустроенная детская площадка, тишина, спокойствие и размеренность. 7. Наличие парковок для каждого владельца и возможных гостей. 8. Высокое качество уже проведённых строительных работ. Очень жаль, что была остановка строительства второй очереди, но всё уже позади: несколько месяцев вновь ведутся работы по недостроенным ранее объектам, завозят материалы,-строители трудятся. Вот с общественным транспортом пока слабовато (точнее, он есть на Ропшинском шоссе, на расстоянии примерно 12 - 16 минут ходьбы). Остаётся надеяться, что со временем этот пробел исправят. После остановки строительства работы, вероятно, возобновились и набирают обороты под контролем руководства области-обещали! А общественный транспорт в самом посёлке тоже смогут наладить.. Расположение и транспорт: Новостройка находится на расстоянии примерно 29-35 минут до Парка Победы; если куда надо дальше по КАДу или ЗСД, то тоже удобно. КАД в этой стороне ЗНАЧИТЕЛЬНО МЕНЕЕ загружен, чем его восточная часть, на север города и области отличный путь через дамбу. В южные районы города и в область вообще благодать! Добираться к ЖК на личном авто очень удобно практически всегда: и близко к КАД, и быстро, и трафик низкий.Быстрая связь и с аэропортом Пулково. Читать полностью

ЖК Ванино Жилой комплекс +7 (812) 677-00-11
Россия Москва МО "Низинское сельское поселение", д. Узигонты, Ропшинское шоссе

27 комментариев о жилом комплексе

Светлана

28 декабря 2020, 02:46

Не знаю, сидят ли здесь жители этого комплекса, надеюсь, что да. Хочу купить квартиру в самом первом доме, но хотелось бы почитать отзывы от жителей. Интересует именно первый дом, но и от остальных жителей буду рада комментариям касаемо инфраструктуры и в целом о жилом комплексе мнение... Как здесь обстоят дела со всем этим? Есть ли магазины, или за всем придется ездить? А также интересует качество домов, вроде как бизнес-класс заявлен, но я, честно говоря, этому застройщику особо не доверяю... Теплые ли квартиры? Как обстоят дела со звукоизоляцией? Есть ли какие то проблемы с водой и отоплением, или все в порядке?

Марина

> Светлана

25 августа 2022, 11:44

Если еще актуально, отвечу на ваш вопрос. Я заселилась на второй очереди и в целом не жалею. В квартире тепло, но у меня и теплые полы, поэтому дискомфорта нет, как у остальных не знаю, но в чате вроде таких проблем не вспывала. По поводу шумоизоляции сложно сказать, я даже не уверена что она есть, просто с соседями повезло и все достаточно тихие, да и народу тут маловато. Но думаю проблемы с шумом все же нет, меня это не особо беспокоит . С транспортом чуть сложнее, общественным даже не пыталась пользоваться, я на машине, но те кто приезжайл ко мне говорили, что долго надо ждать. С магазинами все ок, можно купить все необходимое, в этом плане проблем нет.

Антонина

> Марина

9 октября 2022, 13:52

Хочу после ухода на пенсию жить поближе к природе и подальше от шума большого города, поэтому Ванино для меня подходящее предложение. Устраивает экология, расположение этого места, то, что дома малоэтажные и не будет огромного количества людей, шума, будет тишина и покой. Инфраструктура, конечно, не самая развитая, но все необходимое для жизни имеется, а вот с транспортом, да, проблема. Без собственного автомобиля жить здесь будет точно сложновато, если нужно выбираться в город. В остальном место приличное, приятное и что еще радует, так это стоимость квартир. В целом, считаю, хорошее предложение, меня заинтересовало.

Анна

> Марина

30 мая 2024, 11:58

Проблемы с отоплением тут есть и не малые скажу я вам. Этой зимой замерзали и отопление вообще не спасало, поэтому решили класть теплые полы, видимо они вас и спасли. Раньше использовали эту квартиру как летнее жилье, а тут решили перезимовать, вот и выявилась проблема. В целом да, дома симпатичные и тут непривычно тихо, но отдохнуть милое дело. Круглогодично тут жить все же проблемно, сейчас сезон начался и мы снова тут живем, решили все делать с умом. Недострои рядом только пугают, но думаю сделают, место то реально хорошее. Тем более многие интересуются.

Версус

30 июня 2017, 18:12

Сейчас вроде как проект возобновляется, может дольщики что-то и получат. Мы ОЧЕНЬ рады что успели купить в первой очереди пока не было поздно. В ней дома хорошие

_Irene_

> Версус

8 июля 2019, 15:01

Очень жалко что судьба комплекса сложилась столь печально. Вроде бы небольшие домики, половина из которых сдано, и работ совсем немного осталось, при этом никак не закончат столько лет. В свое время мы тоже рассматривали Ванино, но тогда муж решил что не справимся, далеко будет ездить, в итоге предпочли более близкое место. Сейчас конечно этому рады, могли бы вообще все потерять. Но комплекс очень душевный. Милые домики всего на несколько квартир, балкончики. Аккуратно очень смотрится. Наше нынешнее жилье намного уступает по привлекательности Ванино, но зато нам на машине до метро минут 15.

Анна Леопольдовна

> _Irene_

19 июля 2019, 07:25

Мы покупали еще несколько лет назад, но слава богу наш корпус сдан. Мы имеем возможность проживать, все документы есть. Пожаловаться не на что, что касается расположения и самого дома. Очень уютно, территория вокруг сданных домов приведена в порядок, единственное, что рядом стоят недостроенные дома, но будем надеяться что и этот вопрос решится. Не все так плохо у нас, как пишут. Половина домов заселена, люди живут многие на постоянной основе (мы лишь на выходные приезжаем). Приобретали как дачный вариант, но что б не возиться с грядками, остановились на квартире. Всем довольны, ехать до КАД близко, недалеко развязка.

Валерия

> Анна Леопольдовна

14 февраля 2020, 20:50

Мы сейчас на стадии решения покупать ли здесь квартиру или все же нет. Есть варианты тоже с документами от собственников, один из них понравился очень. Это двухкомнатная квартира на втором этаже с отделкой уже. За 4,5 млн. Вот думаем. Потому как хочется что-то загородом, честно надоело жить летом особенно на пыльном проспекте, почти в центре Питера. Здесь хотя бы свежо и зелень кругом, нет ни трассы рядом, ни шумных поселков. При этом все близко. И КАД в км езды, и Стрельна со своими магазинами, поликлиниками и пр. Но смущает оставшаяся недостроенная часть комплекса, что с ней будет в дальнейшем?

Илья

> Валерия

26 апреля 2020, 16:17

Мы купили такой вариант. От предыдущих собственников квартира с ремонтом, никто не жил. Чуть изменили цвет стен, купили мебель и получилось классно. Не жалеем вообще. До этого снимали недалеко отсюда, поэтому особо ничего не изменилось по затратам времени на дорогу. Инф-ры можно было бы побольше, но к сожалению, это особенность всех новостроек за пределами города. Быстро ничего здесь не появляется, но уже жить можно. Если еще думаете, то я лично посоветовал бы здесь купить. Особенно когда в семье есть дети. Ничего хорошего крупный город дать не может, кроме отвратительной экологии и шума.

Юра

> Илья

20 июля 2020, 20:20

С одной стороны я с вами должен согласиться, а с другой стороны как раз городская среда дает ребенку большее развитие, чем загородная. Если вы готовы возить его начиная с сада, в школу и по секциям и курсам, то это один вопрос. Но многие родители работают и не в силах это сделать. Соответственно, ребенок может многое недополучить. Скажем так в городе в любом районе можно найти по интересам занятие, а здесь такого нет и не будет. Но, я с вами согласен про экологию. Наверно, по этой причине здесь пользуется спросом жилье как раз у людей уже зрелого возраста. Уезжают сюда из города, здесь несомненно им лучше и легче.

Елена

7 июня 2016, 16:55

Проект не оправдал себя, сто раз подумайте прежде чем приобретать, сейчас на стадии банкротства, средства не достать...реалии...будьте внимательны, желаю вам не попадать в ловушку вежливости персонала, ведь деньги то ваши..

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 804 427 руб. + 716 791 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 669 525 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 715 310 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 672 048 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25
6 722 534 руб. + 634 898 руб. 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект 29.04.25
6 692 354 руб. + 604 718 руб. 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.