Материнский капитал
Рассрочка «6 месяцев после ключей»
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 610 290 ₽ 1-комн от 7 566 000 ₽ 2-комн от 8 919 730 ₽ 3-комн от 12 230 000 ₽ 4-комн от 17 711 700 ₽
Корпуса корп.:2, к2 (90), к3 (38)
Квартир 128
Этажность 3
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 516 970 ₽ 1-комн от 5 654 320 ₽ 2-комн от 8 912 840 ₽ 3-комн от 13 546 000 ₽ 4-комн от 15 888 600 ₽
Корпуса корп.:3, к1 (62), к6 (25), к7 (16)
Квартир 103
Этажность 3
3 очередь
Охта Групп
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 227 669 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 761 758 руб
- (цены рассчитаны по 101 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Охта Групп можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЭКОГРАФИЯ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.1 м2
S общ, до29.2 м2
Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 40 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от24.7 м2
S общ, до46.2 м2
Стоимость от 5,7 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽
Квартир всего 26
Наличие квартир 96 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38.8 м2
S общ, до66.5 м2
Стоимость от 8,9 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Квартир всего 12
Наличие квартир 47 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от52.1 м2
S общ, до91.7 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 43 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от70 м2
S общ, до86.7 м2
Стоимость от 15,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Корпуса первых очередей строятся не то чтобы очень быстро, но, кажется, из графика не выбиваются. Благо они четырехэтажные и даже то, что самый первый дом ещё полностью не отлит в монолите (остался последний этаж) – это не повод для волнений, ведь у подрядчика есть ещё целый год. В одном из корпусов продажи открылись ещё в позапрошлом году и именно в нем в связи с этим продано более 60% квартир. Два других на рынок вышли уже после отмены льготной ипотеки, что весьма заметно: 16% и 8% реализованных лотов. В остальных продажи ещё не открыты и вряд ли это произойдет в скором времени.
28 декабря 2023
Довольно интересный по задумке малоэтажный комплекс в окрестностях Петергофа (пока судим только по рендерам) – задумана закрытая территория с дворами без машин, открытыми паркингами, квартирами на первом этаже с патио, а в некоторых планировках предусмотрена возможность установки камина или сауны. Квартиры передадут дольщикам с чистовой отделкой в скандинавском стиле, в цокольном этаже будут кладовые. Разброс метражей очень велик – от 24 до 91 квадратного метра. Однако явный перекос в сторону малогабаритного жилья в первой очереди очевиден. Цены с учетом наличия отделки выглядят вполне адекватными: студии стоят от 4 млн рублей, а за 5,8 миллиона можно приобрести однокомнатную квартиру.
Экология и благоустройство
Явно лучше, чем в большинстве районов Петербурга. Недалеко протекает речка Шингарка, за ней – обширный Луговой парк, то есть места для прогулок предостаточно. До знаменитого дворцово-паркового ансамбля Петергофа тоже вполне можно добраться на своих двоих.
Транспорт и инфраструктура
Девелопер обещает построить детский сад, и он явно лишним не будет. А вот единственная школа в соседнем Низино переполнена уже сейчас, и уж точно не рассчитана на дополнительный приток новоселов. Магазинов в окрестностях тоже немного. Без машины жить здесь будет непросто: платформа «Новый Петергоф» находится не слишком близко. Доехать на авто удобнее всего через КАД (хотя это – изрядный крюк), поскольку на пути в Стрельну будет мешать железнодорожный переезд.
Планировки дома
Акции в ЖК ЭКОГРАФИЯ
-
До 06 марта 2026
Рассрочка «6 месяцев после ключей»
Рассрочка до 25.06.2027 действует по всем корпусам. ПВ от 25%...
Рассрочка до 25.06.2027 действует по всем корпусам. ПВ от 25% от стоимости квартиры. До 30.06.2026 клиент оплачивает не менее 25% от стоимости квартиры, до 31.12.2026 оплата не менее 25% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма в размере 25% выплачивается до 25.06.2027 года в соответствии с графиком платежей Акция действует до 28.02.26
ЖК ЭКОГРАФИЯ
Застройщик Охта Групп. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.2 м2 | 16.9 м2 | — | нет | — | S жилая 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 516 970 руб от 5 516 970 руб |
|
cтудия | 25.9 м2 | 18.5 м2 | — | нет | — | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 929 030 руб от 5 929 030 руб |
|
cтудия | 26 м2 | 16.8 м2 | — | нет | — | S жилая 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 929 030 руб от 5 929 030 руб |
|
1-комнатная | 32.5 м2 | 11.2 м2 | 11.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 566 000 руб от 7 566 000 руб |
|
1-комнатная | 34.1 м2 | 12.4 м2 | 12.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.4 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 839 250 руб от 7 839 250 руб |
|
1-комнатная | 37.2 м2 | 14.2 м2 | 10.1 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.2 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 561 610 руб от 8 561 610 руб |
|
2-комнатная | 63.9 м2 | 37.5 м2 | 9.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 37.5 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 806 100 руб от 14 806 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 39 м2 | 13.6 м2 | 15.3 м2 | да | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 912 840 руб от 8 912 840 руб |
|
2-комнатная, евро | 51.1 м2 | 22.6 м2 | 14.1 м2 | да | лоджия | S жилая 22.6 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.3 м2 | 28.2 м2 | 13.7 м2 | нет | лоджия | S жилая 28.2 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 403 700 руб от 13 403 700 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 38
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 2
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЭКОГРАФИЯ. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Ольгино д
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК ТИШИН
2кв. 2027
от 5 079 710 руб.
Новоселье п
ЖК ЛесART
3кв. 2024
от 6 128 430 руб.
Новоселье п, Рябиновая ул
ЖК А101 Лаголово
1кв. 2027
от 3 996 700 руб.
Лаголово д
ЖК Бельгийский квартал
2кв. 2018
от 4 800 000 руб.
Низино д, Центральная ул
ЖК Мандарин
3кв. 2017
от 3 800 000 руб.
д Низино
ЖК Ванино
4кв. 2023
от 8 550 000 руб.
МО "Низинское сельское поселение", д. Узигонты, Ропшинское шоссе
ЖК Эко-квартал Гармония
1кв. 2025
от 3 261 600 руб.
Разбегаево д., Стрельнинское ш.
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 4 108 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Новатория
3кв. 2026
от 3 820 700 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 859 500 руб.
Новоселье п
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 367 440 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК GloraX Новоселье
4кв. 2025
от 4 010 000 руб.
городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 984 220 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК Новоселье: городские кварталы
4кв. 2026
от 4 250 000 руб.
п.Новоселье, Центральная улица 3 2
ЖК NEWПИТЕР
1кв. 2025
от 6 102 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК Апрель
2кв. 2019
от 5 900 000 руб.
п Аннино, ул 10 Пятилетки 6 а
ЖК Аннино Сити
3кв. 2025
от 3 101 460 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 500 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
ЖК Квартал Лаголово
3кв. 2028
от 3 582 780 руб.
Лаголово д
Новости
Описание ЖК ЭКОГРАФИЯ от Охта Групп
Квартал «Экография» с трехэтажными жилыми домами расположен в 5 минутах езды до дворцово-паркового ансамбля «Петергоф». Съезд с КАД на Ропшинское и Старо-Петергофское шоссе, а также ж/д станция «Новый Петергоф» находятся в 5 минутах езды на машине. Жилой комплекс расположен на исторической территории царской семьи. Ольгино названо в честь великой княжны Ольги Николаевны, дочери императора Николая I.
В ЖК «Экография» предусмотрены различные варианты планировок студий, 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир. Особую атмосферу кварталу придают изогнутые линии домов и фактурный навесной фасад с эркерами и террасами.
Отдельное внимание уделено пешеходным маршрутам и общественным пространствам внутри квартала. Каждая секция имеет свой выход в зеленый двор, закрытый от машин. При этом удобное расположение парковок по внешнему контуру квартала позволяет максимально сократить путь от машины до парадной.
Жилой комплекс спроектирован с учетом требований повышенной комфортности. Несмотря на малоэтажность, в каждой парадной предусмотрены грузопассажирские лифты. Территория жилого комплекса будет огорожена забором. Комплекс загородный, находящийся в рекреационной парковой зоне, обладает всеми достоинствами городского объекта комфорт-класса и курортной резиденции. Высота потолков в квартирах – 2,7 м. 95% квартир имеет балкон, лоджию или террасу на первом этаже. Особенности планировок: просторные кухни-столовые в большинстве квартир, квартиры с мастер-спальнями, увеличенные санузлы, гардеробные, полное остекление лоджий и балконов. Расширенная площадь остекления окон подчеркивает улучшенные видовые характеристики квартир и освещенность.
Экография порадует будущих жителей не только современным торговым центром и детским садом, но и продуманным благоустройством с ландшафтным дизайном. В центре расположится прогулочный променад с зонами отдыха, спортивными площадками, велодорожкой и игровыми площадками для детей. Все это реализуется в первую очередь строительства вместе с первыми корпусами.
Комплекс спроектирован по концепции безопасной и дружелюбной внутренней среды, включая закрытый двор без машин, безбарьерный доступ в парадные. Предусмотрены разнообразные сценарии для отдыха – детские площадки для 3-х возрастных групп, взрослые спортивные площадки, велодорожка.
Страница создана: 02.10.2023, обновленa 23.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 8 279 388 руб. | + 1 873 070 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 7 457 969 руб. | + 1 051 651 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 974 180 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 937 831 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 751 438 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 661 652 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Татьяна
4 марта 2024, 21:40
Живем в непосредственной близи строящегося комплекса в дер.Санино. Про школы: они переполнены, их не хватает на весь Петродворцовый и Ломоносовский районы. За 20 лет ни одной новой школы. По 40 человек в классах. зайдите в любую школу устроить ребенка - вам с порога скажут, что нет мест. С трудом устраивали ребенка в школу Старого Петергофа. Про мед.помощь: амбулатория в Низино, детский фельдшер и один терапевт - к вам никто и никогда не придет на дом. К нам не приходят. Про дороги: гиганские пробки на ж/д переезде, чтобы доставить детей в школы и=или детсады в Новом Петергофе (такие же наивные покупатели, которым тут много чего обещали). Ну а если вам на КАД - пробки на светофорах. Забудьте про 5 мин. Общественный транспорт также стоит в пробках и на переездах. Про парки: чтобы из волшебной экографии попасть в парк - вам надо преодолеть участки, заборы, конюшни, кусты, возможно упретесь в закрытую калитку...Все перегорожено заборами. Про экологию: пожар несанкционированной химсвалки в Симагонтах отравили грунтовые воды, воздух. Информацию об этой катастрофе легко найти в интернете. Уважаемые покупатели, не верьте рекламе застройщиков, а приезжайте и поспрашивайте местных жителей и администрацию Низино.
Павел
28 февраля 2024, 11:35
В голом поле более 1100 квартир. Дорог нет, вся транспортная нагрузка- на сельские дороги и перегруженное Ропшинское шоссе. Школы в Низино и Петергофе итак перегружены (по 40 детей в классе) и находятся далеко. Если вы не работаете и любите стоять в пробках- добро пожаловать!
Олег
8 февраля 2024, 20:08
Приходилось об этом комплексе от своих коллег на работе периодически слышать. В итоге сам заинтересовался покупкой здесь квартиры, так как сам активно подбирал себе жильё для приобретения. Мне понравилось, что инфраструктура в пределах этого района развита довольно неплохо, постоянно совершенствуется, с общественным транспортом тоже никаких проблем нет, что меня очень порадовало, так как личного авто у меня нет, да и детям в школу удобно добираться. С экологической обстановкой в этом районе тоже всё в порядке. К тому же, стоимость двухкомнатной квартиры как раз соответствовала моим финансовым возможностям.