ЖК Бельгийский квартал
От 2 308 730 ₽
От 67 507 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
РосОблСтрой
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании РосОблСтрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бельгийский квартал"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс в Низине, деревне, которая не слишкам часто появляется на карте строительных проектов региона. Одновременно она довольно удобно расположена на самой границе Петербурга, в считанных минутах езды от выезда на КАД или центра Петергофа. Застройщик комплекса не очень знаменит, но обладает достаточным опытом - на его счету уже несколько реализованных проектов строительства "малоэтажки" в Ленинградской области. Темпы работ на первом этапе строительства были достаточными, отчеты от застройщика на сайте объекта имеются и достаточно подробны. Скорее всего дома действительно будут готовы к концу 2017 год или даже раньше. Некоторое недоумение вызывает архитектура комплекса, слишком вычурная для заявленного класса жилья, однако, ее нельзя отнести к недостаткам объекта. Среди явных минусов только значительная удаленность от центра Петербурга, ограниченные возможности местной инфраструктуры (в том числе коммерческой), а также высокая нагрузка на ключевое для района Петергофское шоссе. Однако, все это искупается очень доступными ценами, существенно ниже, чем даже в "ЗаКАДье".
Экология и благоустройство
Комплекс находится рядом с несколькими историческими парками, на возвышенности, продуваемой морским ветром. Отличное место с точки зрения экологии.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность - слабая сторона комплекса. Общественный транспорт в Низино развит слабо, до центральных районов Петербурга придется добираться с пересадками, единственная маршрутка к метро довезет лишь до "Проспекта Ветеранов". Автомобилистам локация тоже не сулит легкой жизни, на ключевом для района Петергофском шоссе регулярно скапливаются пробки, лучше уж свернуть к развязке КАД и Ропшинского шоссе, благо, она располагается неподалеку.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.18 м2 | 14.91 м2 | 9.69 м2 | нет | — | S жилая 14.91 м2, S кухни 9.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.6 м2 | 14.84 м2 | 10.79 м2 | нет | балкон | S жилая 14.84 м2, S кухни 10.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.57 м2 | 18.87 м2 | 11.06 м2 | нет | балкон | S жилая 18.87 м2, S кухни 11.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.51 м2 | 25.05 м2 | 10.78 м2 | нет | — | S жилая 25.05 м2, S кухни 10.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.76 м2 | 25.79 м2 | 11.69 м2 | нет | балкон | S жилая 25.79 м2, S кухни 11.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.45 м2 | 34.32 м2 | 11.49 м2 | нет | — | S жилая 34.32 м2, S кухни 11.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.67 м2 | 42.84 м2 | 13.78 м2 | нет | балкон | S жилая 42.84 м2, S кухни 13.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 302
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Бельгийский квартал. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Низино д, Центральная ул
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 3 792 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Аннино Сити
3кв. 2025
от 2 772 850 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Мандарин
3кв. 2017
от 3 300 000 руб.
д Низино
ЖК ЭКОГРАФИЯ
2кв. 2027
от 4 959 780 руб.
Ольгино д
ЖК Ванино
4кв. 2023
от 5 300 000 руб.
МО "Низинское сельское поселение", д. Узигонты, Ропшинское шоссе
ЖК Эко-квартал Гармония
1кв. 2025
от 4 572 260 руб.
Разбегаево д., Стрельнинское ш.
ЖК ТИШИН
2кв. 2027
от 4 812 700 руб.
Новоселье п
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 666 520 руб.
Новоселье п
ЖК Новатория
3кв. 2026
от 3 346 640 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
Описание ЖК Бельгийский квартал от РосОблСтрой
В рамках проекта появятся три кирпично-монолитных 3-этажных дома, выполненных по проекту студии "Чумбаш и Иванов".
В зданиях запроектировано 154 квартиры:
- 117 однокомнатных площадью от 34 до 47 кв. м;
- 26 двухкомнатных 48-75 кв. м;
- 11 трехкомнатных размером 70-84 кв. м (в корпусах 1 и 3).
Среди вариантов планировок есть также еврооднушки площадью 46 или 51 кв. м. Квартиры сдаются как с отделкой "под ключ", так и с отделкой под чистовую.
Благоустройство придомового участка включает размещение детской игровой и спортивной площадок, гостевого паркинга, мест для отдыха. Будут устроены тротуары и проезды с асфальтобетонным покрытием, газоны.
Страница создана: 24.02.2016, обновленa 01.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 269 370 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
| 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Нина
30 ноября 2017, 18:33
С постройкой КАДа Низино перестало быть труднодоступной местностью. Хорошо, что сам участок дома находится практически в центре жилой застройки и довольно далеко от автомобильной трассы.
Дмитрий Фёдоров
> Нина
29 января 2018, 18:21
Для тех, кто хочет жить "за городом" на постоянной основе и только выходных ездить в центр Санкт-Петербурга за покупками, "Бельгийский квартал" подойдёт как нельзя лучше. Но меня смущает не только удаленность Низино от пр. Ветеранов, но и малое количество доступных вариантов транспорта: 1) на своём авто по трассе А-118, далее по КАДу и 2) на вышеупомянутой маршрутке. Общественного транспорта как такового нет.
По экологии вопросов нет: каких-то грязных промзон я в Ломоносовском районе не встречал.
Цена на однокомнатную квартиру с отделкой площадью 41,57 метров по цене 3,1 млн. я считаю адекватной.
И последнее: чем, интересно, вдохновлялись дизайнеры фасада здания? Внешне напоминает натуральный детский сад!
Игорь
> Дмитрий Фёдоров
10 апреля 2018, 19:43
Кстати, да: я не сразу заметил на фото фасад этого комплекса: действительно необычное архитектурное решение. Может, это и хорошо? Как раз выделятся на фоне непритязательных загородных домов.
И всё же на сегодняшний день мало построить ЖК: нужно ещё построить рядом дороги, магазины, детские учреждения и какую-нибудь клинику. Ну это для начала. Судя по обзору, всего этого сейчас в Низино маловато. И то, что поселение расположено рядом с КАД не даёт большого преимущества. Я вот живу в Девяткино, иду до метро 15 минут и не парюсь, что живу за КАДом.
Хорошо хоть цены на первичном рынке низкие: а то ведь ещё отделкой нужно заниматься.
Фермер
3 мая 2017, 15:51
Довольно странный проект, который тем не менее стал украшением Низина. Застройщик уложился в срок, сейчас уже штукатурят фасады. Не знаю, многие ли у них купили квартиры, но внимание на себя определенно обращает этот комплекс
Петр
> Фермер
23 апреля 2018, 18:27
А мы обратили внимание на цены, они дак ооочень доступные. Вот всегда так экология хорошая, а транспортная доступность при этом хромает. Вот скажите ,без машины тут покупать жилье мне кажется вообще не резон, своим пешеходом пока дошлепаешь до остановки, а к тому же маршрутка ходит только до проспекта Ветеранов. На все это скажу, покупать нужно с авто. Тогда нет проблем. Тут хороший воздух, квартиры в плане метража хорошие, даже однушки .. по 44 кв м. И еще я согласен по внешнему виду.. ну как то не серьезно, правда похоже на детский сад оформление домов-застройщик оказался оригинальным))
Бывалый
> Фермер
23 мая 2018, 20:53
Хах, вы смеётесь?) КАКОЕ УЛОЖИЛИСЬ В СРОК???????? Уже конец мая, а по договору заселение в конце декабря 2017 года. Так что не советую больше связываться с этой "компанией"