ЖК Шкапина, 22
м. Балтийская - 6 мин пешком
От 3 792 500 ₽
От 1 896 250 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Ленинградская строительная компания
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Ленинградская строительная компания можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шкапина, 22"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Совершенно эксклюзивный для Петербурга проект сразу по нескольким причинам. Во-первых, реконструируют старый фонд под жилье (а не апартаменты) у нас крайне редко. Во-вторых, делает это совершенно неизвестная на рынке компания, на счету которой пока нет ни одного самостоятельного проекта. В-третьих, планировки – только студии (даже в закадье такого днем с огнем не найти). В-четвертых, ценник на уровне бизнес-класса. Пожалуй, это больше похоже на апарт-отель, замаскированный под жилой дом (хотя гораздо чаще делают ровно наоборот). Так что, видимо, расчет тут только на инвесторов.
Экология и благоустройство
Улицы Шкапина и Розенштейна давно считаются одними из самых неблагополучных в плане чистоты (вернее, загрязненности) воздуха. Тут целый набор минусов: огромный автотрафик, промзоны вокруг, почти полное отсутствие зелени. Так что без сомнений ставим «двойку»
Транспорт и инфраструктура
Для апартаментов локация вполне подходит: рядом метро, Балтийский вокзал и до центра относительно недалеко. Еще есть гипермаркет в шаговой доступности и множество всего такого, что нужно туристам. Правда, пробки. Но это, видимо, в данном случае не так и важно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.6 м2 | 16.1 м2 | — | нет | — | S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.2 м2 | 15.1 м2 | — | нет | — | S жилая 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.1 м2 | 18.1 м2 | — | нет | — | S жилая 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.2 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.4 м2 | 21.1 м2 | — | нет | — | S жилая 21.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.9 м2 | 21.6 м2 | — | нет | — | S жилая 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.9 м2 | 16.6 м2 | — | нет | — | S жилая 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 95
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 21 до 28 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Шкапина, 22. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Шкапина ул, д. 22
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 12 882 000 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 300 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 9 300 000 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК STAVNI Обводный
4кв. 2028
от 12 361 600 руб.
Обводного кан. наб.
ЖК Передвижники
1кв. 2029
от 13 675 200 руб.
Обводного кан. наб.
ЖК Well
4кв. 2023
от 7 823 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 17 901 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 19 000 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 590 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
ЖК Майков 4А
3кв. 2022
от 2 523 200 руб.
Майков пер 4а
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 10 800 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 10 853 400 руб.
Егорова ул
ЖК Тапиола
4кв. 2015
от 18 690 000 руб.
наб.Обводного канала
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 12 000 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 39 995 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 20 701 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Швецова 4
1кв. 2024
от 5 990 000 руб.
Швецова ул
ЖК Vertical на Фрунзенской
1кв. 2014
от 6 900 000 руб.
Московский пр-кт 73-75
ЖК Фонтанка 130
3кв. 2028
от 30 015 200 руб.
Фонтанки реки наб.
Описание ЖК Шкапина, 22 от Ленинградская строительная компания
Новый дом в историческом районе Санкт-Петербурга. Дом обладает индивидуальным архитектурным обликом и может считаться образцом надежности.
Этот участок вблизи Обводного Канала уникален: он находится на самой границе с историческим центром города, и в то же время изолирован от его суеты и шума.
Малоэтажность застройки, действительно толстые стены, высота потолков — 3.5 — 3.7 метра и небольшое количество квартир на этаже, создают идеальный тандем приватности и защищенности.
Мы в полной мере воплотили программу реновации жилого фонда.
Страница создана: 25.02.2020, обновленa 28.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Юлия
18 октября 2021, 18:48
Мы взяли две квартиры рядом, в одной я живу, в другой сестра, но она только через два года приедет, пока сдаем. Довольны качеством и расположением, если и всплывают какие-то моменты, то они устранимые, ну, например, поддувало окно, отрегулировали, стало все ок.
Марина
> Юлия
6 июля 2022, 07:57
Значит мы с вами соседи. О комплексе ничего плохого сказать не могу. Он отреставрирован, да и вообще построен качественно, мне кажется раньше строили намного лучше и добротнее нежели сейчас. В доме тепло и комфортно, нормальная звукоизоляция и соседей практически не слышно. Да и шум с улицы я не слышу, а может уже просто привыкла так, ну и это не проблема. Стены толстые, большие окна. Мы планируем здесь дочке квартиру отдать, чтоб потом как университет закончит здесь жила. По расположению очень нравится мне. Близко ко всей инфраструктуре. Проблем с магазинами и всякими развлечениями нет.
Семен
15 октября 2021, 15:01
Я уже второй владелец квартиры, первые жильцы взяли в итоге квартиру больше, недалеко от нас, так как им так же, как и мне привлекателен район был. С отоплением особых проблем нет, я даже убавляю, так как жарко. Свет есть, вода у меня тоже нормально бежит, соседей не слышно, стены толстые. Нормально, стены не давят, прихожу домой в 21, утром ухожу, мне самое то.
Варя
14 октября 2021, 16:08
Нормальная переделка получилась, я доверяю строителям, опыт в этом деле большой, если всю начинку дома заменить, все-все, оставить только стены, то почему бы и не назвать дом новым, пусть и условно, снаружи то он конфетка, да и внутри я пока ни одного косяка для себя не обнаружила. И каждый день, выходя из дома и оказываясь в центре моего любимого города, о котором давно мечтала, я кайфую.