ЖК Шкапина, 22
м. Балтийская - 6 мин пешком
Ленинградская строительная компания
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 82 451 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании Ленинградская строительная компания можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шкапина, 22"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Совершенно эксклюзивный для Петербурга проект сразу по нескольким причинам. Во-первых, реконструируют старый фонд под жилье (а не апартаменты) у нас крайне редко. Во-вторых, делает это совершенно неизвестная на рынке компания, на счету которой пока нет ни одного самостоятельного проекта. В-третьих, планировки – только студии (даже в закадье такого днем с огнем не найти). В-четвертых, ценник на уровне бизнес-класса. Пожалуй, это больше похоже на апарт-отель, замаскированный под жилой дом (хотя гораздо чаще делают ровно наоборот). Так что, видимо, расчет тут только на инвесторов.
Экология и благоустройство
Улицы Шкапина и Розенштейна давно считаются одними из самых неблагополучных в плане чистоты (вернее, загрязненности) воздуха. Тут целый набор минусов: огромный автотрафик, промзоны вокруг, почти полное отсутствие зелени. Так что без сомнений ставим «двойку»
Транспорт и инфраструктура
Для апартаментов локация вполне подходит: рядом метро, Балтийский вокзал и до центра относительно недалеко. Еще есть гипермаркет в шаговой доступности и множество всего такого, что нужно туристам. Правда, пробки. Но это, видимо, в данном случае не так и важно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.6 м2 | 16.1 м2 | — | нет | — | S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.2 м2 | 15.1 м2 | — | нет | — | S жилая 15.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.1 м2 | 18.1 м2 | — | нет | — | S жилая 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 300 000 руб от 8 300 000 руб |
|
cтудия | 24.2 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 300 000 руб от 8 300 000 руб |
|
cтудия | 27.4 м2 | 21.1 м2 | — | нет | — | S жилая 21.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.9 м2 | 21.6 м2 | — | нет | — | S жилая 21.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.9 м2 | 16.6 м2 | — | нет | — | S жилая 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 95
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 21 до 28 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Шкапина, 22. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Шкапина ул, д. 22
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 9 900 000 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 25 276 500 руб.
Московский пр-кт 72
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 9 500 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 11 100 300 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Well
4кв. 2023
от 9 758 200 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 19 350 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 18 000 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Майков 4А
3кв. 2022
от 2 783 340 руб.
Майков пер 4а
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Тапиола
4кв. 2015
от 32 500 000 руб.
наб.Обводного канала
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 800 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 28 500 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Швецова 4
1кв. 2024
от 5 990 000 руб.
Швецова ул
ЖК Vertical на Фрунзенской
1кв. 2014
от 6 000 000 руб.
Московский пр-кт 73-75
ЖК Галант
3кв. 2014
от 12 990 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 700 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 200 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 600 000 руб.
Заозерная улица 3а
Описание ЖК Шкапина, 22 от Ленинградская строительная компания
Новый дом в историческом районе Санкт-Петербурга. Дом обладает индивидуальным архитектурным обликом и может считаться образцом надежности.
Этот участок вблизи Обводного Канала уникален: он находится на самой границе с историческим центром города, и в то же время изолирован от его суеты и шума.
Малоэтажность застройки, действительно толстые стены, высота потолков — 3.5 — 3.7 метра и небольшое количество квартир на этаже, создают идеальный тандем приватности и защищенности.
Мы в полной мере воплотили программу реновации жилого фонда.
Страница создана: 25.02.2020, обновленa 08.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Юлия
18 октября 2021, 18:48
Мы взяли две квартиры рядом, в одной я живу, в другой сестра, но она только через два года приедет, пока сдаем. Довольны качеством и расположением, если и всплывают какие-то моменты, то они устранимые, ну, например, поддувало окно, отрегулировали, стало все ок.
Марина
> Юлия
6 июля 2022, 07:57
Значит мы с вами соседи. О комплексе ничего плохого сказать не могу. Он отреставрирован, да и вообще построен качественно, мне кажется раньше строили намного лучше и добротнее нежели сейчас. В доме тепло и комфортно, нормальная звукоизоляция и соседей практически не слышно. Да и шум с улицы я не слышу, а может уже просто привыкла так, ну и это не проблема. Стены толстые, большие окна. Мы планируем здесь дочке квартиру отдать, чтоб потом как университет закончит здесь жила. По расположению очень нравится мне. Близко ко всей инфраструктуре. Проблем с магазинами и всякими развлечениями нет.
Семен
15 октября 2021, 15:01
Я уже второй владелец квартиры, первые жильцы взяли в итоге квартиру больше, недалеко от нас, так как им так же, как и мне привлекателен район был. С отоплением особых проблем нет, я даже убавляю, так как жарко. Свет есть, вода у меня тоже нормально бежит, соседей не слышно, стены толстые. Нормально, стены не давят, прихожу домой в 21, утром ухожу, мне самое то.
Варя
14 октября 2021, 16:08
Нормальная переделка получилась, я доверяю строителям, опыт в этом деле большой, если всю начинку дома заменить, все-все, оставить только стены, то почему бы и не назвать дом новым, пусть и условно, снаружи то он конфетка, да и внутри я пока ни одного косяка для себя не обнаружила. И каждый день, выходя из дома и оказываясь в центре моего любимого города, о котором давно мечтала, я кайфую.