ЖК Щербаковский
От 2 390 000 ₽
От 61 765 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Содружество
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 120 838 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 311 250 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Содружество можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Щербаковский"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Давно сданный жилой комплекс, скорее похожий на коттеджный поселок. Несмотря на то, что он успешно введен в эксплуатацию, тут все еще имеются вариант жилья в продаже "от застройщика". Это привлекательные, но дорогие многокомнатные юниты. Видимо, отпугивает репутация этой новостройки - она была сдана с очень существенной задержкой - 27 месяцев от первоначально заявленного срока. Правда, на итоговом качестве домов это, кажется, все-таки не сказалось.
Экология и благоустройство
В Коломягах с экологией все неплохо. Тут много зелени и неплотная малоэтажная застройка. Конечно, за Репищевой улицей уже начинается "промка", но каких-то особых опасностей она тут в себе не таит.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура развита неплохо, хотя и неравномерно. Коммерции хватает, а вот социалку бы неплохо чуток подтянуть. Впрочем, по меркам районов новостроек - со школоми и детсадами в Коломягах все отлично. Проехать до "Щербаковского" не очень просто. Вокруг имеется несколько проблемных переездов, ограничивающих пропускную способность дорог, а многие соседние улицы нуждаются в ремонте.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3-комнатная | 171.75 м2 | 72.52 м2 | 17.1 м2 | нет | балкон | S жилая 72.52 м2, S кухни 17.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 185.68 м2 | 63.87 м2 | 25.55 м2 | нет | балкон | S жилая 63.87 м2, S кухни 25.55 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 173.94 м2 | 64.28 м2 | 19.32 м2 | нет | балкон | S жилая 64.28 м2, S кухни 19.32 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 175.36 м2 | 74.89 м2 | 12.51 м2 | нет | балкон | S жилая 74.89 м2, S кухни 12.51 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 177.13 м2 | 71.22 м2 | 17.43 м2 | нет | балкон | S жилая 71.22 м2, S кухни 17.43 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 229.46 м2 | 82.59 м2 | 26.12 м2 | нет | балкон | S жилая 82.59 м2, S кухни 26.12 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 171.5 м2 | 79.31 м2 | 13.62 м2 | нет | балкон | S жилая 79.31 м2, S кухни 13.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 180.66 м2 | 80.48 м2 | 13.14 м2 | нет | балкон | S жилая 80.48 м2, S кухни 13.14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Щербаковский. Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Щербакова, д. 25, лит. А (квартал 12В Коломяги).
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Репка
2кв. 2016
от 5 250 000 руб.
Алексеевская 2-я ул 75
ЖК До Ре Ми
1кв. 2016
от 7 300 000 руб.
2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А
ЖК Зенит
2кв. 2011
от 8 200 000 руб.
Королева пр-кт 7
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 10 900 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК UP-квартал Комендантский
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
Парашютная ул
ЖК LENINGRAD
4кв. 2019
от 12 600 000 руб.
Тореза пр-кт 118 а
ЖК Граффити
4кв. 2019
от 5 300 000 руб.
в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.
ЖК Сосновка
3кв. 2019
от 57 750 000 руб.
Тореза пр-кт 77
ЖК Шуваловский
4кв. 2020
от 6 590 000 руб.
Парашютная ул 61 1
ЖК Master Серебристый бульвар 19
1кв. 2019
от 8 500 000 руб.
Серебристый б-р 19
ЖК Saan
3кв. 2028
от 6 878 150 руб.
Коломяжский пр-кт 19А
ЖК Ярославский, 27
1кв. 2013
от 19 800 000 руб.
Ярославский пр-т 23,27
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 199 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
.jpg)
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 11 300 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК Каменка
1кв. 2014
от 4 920 000 руб.
мкр.Каменка, кв.78А 5.1
ЖК Листва
3кв. 2023
от 13 144 000 руб.
Лиственная ул 22а
ЖК Serebro by Avenue-Apart
2кв. 2024
от 5 941 500 руб.
Серебристый б-р
ЖК Поэма у трех озер
1кв. 2012
от 13 550 000 руб.
пр. Энгельса, пр. Луначарского, ул. Есенина 11,13,15,1 1
Новости
Описание ЖК Щербаковский от Sodruzhestvo
Строительство жилого комплекса "Щербаковский" осуществляется на земельном участке, расположенном в Приморском районе Санкт - Петербурга квартала 12 В, Коломяги. Площадь земельного участка 7720 кв.м Участок сложной геометрической формы, ровный, почти горизонтальный, с небольшим уклоном на запад.
Жилой комплекс представляет собой компактную застройку, состоящую из сблокированных трёхэтажных коттеджей с мансардами и встроенными гаражами на 1-2 машины.
- шесть блоков, сгруппированных по периметру,
- не более 10 коттеджей в блоке
- количество домов - 51 односемейный трёхэтажный коттедж, 3-й этаж мансардный
- площади коттеджей - от 113 до 230 кв.м
- гараж в каждом доме на первом этаже
- коттеджи и встроенные помещения без отделки
Конструкция здания:
- конструкции несущих стен и перекрытия - монолитный железобетон
- ограждающие конструкции, наружные стены всех 3-х этажей - утепленные панели на основе деревянного рамного каркаса с обшивкой листовыми материалами производства завода "Хаус-Концепт" Содружество".
- покрытие зданий - металлочерепица по утепленным панелям с деревянными стропилами внутри и с обшивкой листовыми материалами производства завода "Хаус-Концепт" Содружество".
- окна и балконные двери - деревянные с двухкамерными стеклопакетами производства завода ЗСК "Содружество"
Коммуникации:
- отопление - водяное с автономным теплоснабжением
- водоснабжение и канализация - центральные
- линия связи - многоканальная оптоволоконная
- выделенная линия Internet
Благоустройство:
- Внутреннее пространство между сблокированными коттеджами предназначено для проезда автомобилей к автостоянкам, расположенным в каждом доме на 1 этаже.
- Асфальтирование проездов и стоянок; озеленение территории; площадки для игр детей и отдыха взрослого населения.
Компания работает в соответствии с Федеральным законом № 214.
Страница создана: 08.05.2013, обновленa 15.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Веном
10 мая 2018, 13:38
Посмотрите на карту. С запада огромная промзона - такое долго еще не выведут. Жить тут всю жизнь не хотел бы
Марк
30 марта 2018, 20:13
Действительно достойный проект. Собственно от Содружество всегда ожидается что то приятное глазу и очень комфортное для жизни. Цена, на удивление, не самая высокая при таком качественном наполнении. Недостатков практически нет, разве что метро далековато. А так - малоэтажная застройка, гараж, приятная архитектура, удобные планировки. Хорошая экология в престижном районе города. Думаю в ближайшее время принять решение о приобретении здесь жилья.
Станислав
12 декабря 2017, 00:53
Комфортное жилье с большим размахом, с личным гаражом и отдельным входом. Спокойное место с минимумом соседей, среди которых не встретишь неадекватных. Мы тоже отказались от планов с загородным проживанием. Коломяги даже название носит Курортный район, и прописка городская. Застройщик - компания "Содружество" специализируется на элитном жилье и места под строительство выбирает соответствующие..