153 820 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Строймонтаж

Логотип Строймонтаж
  • Всего новостроек: 11 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 139 715 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 835 062 руб
  • (цены рассчитаны по 9 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Строймонтаже можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом у ручья"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Дом у ручья. Санкт-Петербург, Калининский р-н, пр. Луначарского, д. 104, к. 2

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 13 701 000 руб.

Академика Константинова ул з/у 16

1кв. 2027

от 3 870 000 руб.

Муринская дор 69

3кв. 2025

от 6 228 720 руб.

Пискаревский пр-кт 144

2кв. 2025

от 6 555 140 руб.

Курчатова ул 14

3кв. 2025

от 3 856 280 руб.

Пискаревский пр-кт

4кв. 2019

от 8 000 000 руб.

Гражданский пр-кт 107

1кв. 2011

от 10 300 000 руб.

Гражданский пр. 113 3

4кв. 2013

от 7 800 000 руб.

Брянцева ул

4кв. 2013

от 9 400 000 руб.

Гжатская 29 а

4кв. 2018

от 9 300 000 руб.

Обручевых ул 5 3

4кв. 2015

от 6 600 000 руб.

Бутлерова/Верности

4кв. 2020

от 4 850 000 руб.

квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2

4кв. 2021

от 9 344 790 руб.

Руднева ул 16

1кв. 2023

от 7 860 000 руб.

Просвещения пр-кт 43 А

4кв. 2023

от 16 378 100 руб.

пр. Просвещения 43

4кв. 2023

от 8 154 080 руб.

Просвещения пр-кт

3кв. 2026

от 3 266 040 руб.

Муринская дор

Описание ЖК Дом у ручья от Stroymontazh

Квартиры-студии от 25 кв. м и однокомнатные квартиры от 30 кв. м. Большие кухни и просторные ванные комнаты. Благодаря удачному проекту (окна выходят на юг, восток и запад), все квартиры очень светлые, теплые и комфортные. Из окон открывается вид на зеленую зону и Муринский ручей, а с верхних этажей прекрасно виден весь город.
Строительство идет по стандарту "Правильный дом", а это значит, что в подъезде будут установлены бесшумные лифты, предусмотрено помещение для консьержа, домофон и система видеонаблюдения. В квартирах – металлопластиковые стеклопакеты, металлическая входная дверь, остекленные балконы и лоджии.

Уютный обжитой микрорайон. Благоустроенный зеленый двор с игровыми площадками. В квартале расположены несколько детских садов, через дорогу – центр развития ребенка. Школа с углубленным изучением немецкого языка и медицинский лицей на улице Ушинского, английская школа на Гражданском проспекте, художественно-эстетическая – на проспекте Просвещения.

Страница создана: 29.06.2008, обновленa 16.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Дом у ручья

9.3 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

02 января 2019

Экология: Комплекс находится рядом с Муринским парком, а чуть дальше парк Сосновка. Промзоны по соседству отсутствуют. Экология в норме.. Стоимость кв.м. : Периодически появляются объявления о продаже в нем квартир, и обычно стоимость несколько завышена из-за новизны дома.. Концепция и архитектура: Внешнее исполнение приятное, светлый кирпич в отделке. Первый этаж занимают рестораны и пр. коммерция. Квартиры хорошие, по площади приличных размеров даже однокомнатные.. Расположение и транспорт: Комплекс интересно «втиснут» между двух старых домов, образуя одно общее строение. Расположен на пересечении двух крупных магистралей и недалеко от м. Гражданский проспект. Недостатка по части садов и школ нет, их тут большое кол-во, как и много чего другого. Очень комфортное место для проживания. Читать полностью

ЖК Дом у ручья Жилой комплекс
Россия Москва пр. Луначарского

4 комментария о жилом комплексе

Сергей Николаевич

8 февраля 2019, 16:07

Лично меня описанные здесь проблемы никак не коснулись. Этот вариант ЖК мне подвернулся как раз кстати после развода, а цена однущки, пусть и не самая низкая мне запредельной не показалась. Качество строительства и уровень работы менеджмента Строймонтажа мне знакомы по совместной работе, а локацию считаю просто шикарной для жизни. У меня отличная квартира, светлая и просторная для пары без детей. Экология здесь очень хорошая, в районе много зелени и совсем не чувствуется близость магистралей с интенсивным движением. Вид из окна радует глаз. С пробками проблем нет, а машину держу на платной парковке, их здесь хватает. Метро расположено близко, много наземного транспорта. Все объекты инфраструктуры имеются, социальная сфера не обделена ничем. Помышляю при случае купить в этом доме двушку взамен моей.

Михаил

> Сергей Николаевич

1 августа 2019, 10:39

Мне расположение очень понравилось, мало того до работы на машине ехать минут 12-15, при желании и наземным транспортом можно спокойно. Смотрел квартиру одну, но смутил один момент. Это из-за специфического строительства, между двумя старыми домами, этот комплекс в ряде квартир окнами выходит на окна этих старых домов. Т. е как в новых комплекс есть дома п-образной формы, с угловыми квартирами, так и тут. При подходе к окну меня это сильно напрягло, т к не люблю плотные шторы, а тут без них не обойтись будет. Иначе вся жизнь как на ладони у соседей. Поэтому отказался, а так бы с удовольствием тут поселился.

Hellen

1 сентября 2008, 11:53

мы даже не собирались спорить со СМ по поводу выравнивания, они сами сказали, что компенсация положена, только не уверена, что ее где-то учли. У них, действительно, какие-то расчеты не понятные и с нашими никак не сходятся.

Кеша Иванов

20 августа 2008, 12:52

Насчёт балкона в нашем случае вообще была жуткая подстава. Кв. выбирали долго, вопросов задавали много, но про балкон узнали лишь когда принесли нам для подписи договор. Наткнулись на этот пунктик и обомлели. На что менеджер: "Да вы не волнуйтесь, придётся доплатить около 80 тыс, но это потом, да и расрочку дадим!.." Только летом стало ясно, что не 80, а все 360. Почему нельзя сразу говорить об этом людям и, тем более, называть адекватные цифры, а не ставить перед фактом, ведь суммы совсем не те, что вынь из кармана, да положь! Кто-нибудь сталкивался ещё с такой проблемой в отношении злополучного балкона?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Калининском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 254 223 руб. + 651 678 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.