ЖК Складская 27-28
От 2 770 000 ₽
От 63 102 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 263 488 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 797 869 руб
- (цены рассчитаны по 99 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Темп можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Складская 27-28"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Темп" - не самый именитый, но надежный и проверенный временем застройщик. Его новый жилой комплекс обещает быть неплохим вариантом для тех, кто ищет квартиру в западной части Невского района, но не желает переплачивать и стоять в пробках слишком долго. Последнему способствует расположение на самом краю новозастраиваемой территории. Как и прочие новые дома близ Дальневосточного, ЖК на Скадской появится на территории бывшей промзоны, а потому экологию нельзя считать сильной стороной дома. Еще один недостаток - соседство с кольцевой железной дорогой. Впрочем, в случае запуска на ней пассажирского движения, он может со временем превратиться в серьезное достоинство.
Экология и благоустройство
Дома строятся в новом районе, территорию прежде занимали промзоны и склады. Рядом проходит кольцевая железная дорога, которая служит источником пыли и шума. Ближайшая зеленая зона совсем близко - сквер на улице Джона Рида у спортивного комплекса "Невская волна".
Транспорт и инфраструктура
Популярная локация в окрестностях Дальневосточного проспекта страдает от пробок и в сторону центра, и к окраинам. Дом "Темпа" при этом расположен максимально удобно, он встанет в самой западной части новых кварталов, а потому доехать от него до "Новочеркасской" и выездов в историческую часть города будет проще.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 37.1 м2 | 12.3 м2 | 11.2 м2 | нет | балкон | S жилая 12.3 м2, S кухни 11.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 37.7 м2 | 13.9 м2 | 15.8 м2 | да | балкон | S жилая 13.9 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 44 м2 | 13.4 м2 | 19.6 м2 | да | балкон | S жилая 13.4 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 49 м2 | 25.6 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 25.6 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 24.8 м2 | 16 м2 | да | балкон | S жилая 24.8 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 60.3 м2 | 27.2 м2 | 19.1 м2 | да | балкон | S жилая 27.2 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 93.5 м2 | 38.6 м2 | 27.1 м2 | да | балкон | S жилая 38.6 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Всего квартир: 741
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Складская 27-28. Санкт-Петербург, Невский р-н, пересечение ул. Складская и Союзного пр., д. 27-28
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского районаНовости
Описание ЖК Складская 27-28 от Temp
В рамках проекта ведется строительство пяти 16-этажных монолитных корпусов, выполненных по чертежам ООО "Архитектурное бюро А2". Фасады имеют яркое оригинальное оформление.
В каждой парадной предусмотрены просторные холлы и два лифта.
Благоустройство двора включает детские игровые площадки, места для отдыха со скамейками и спортивные зоны. Проезжая часть асфальтируется, прокладываются пешеходные дорожки.
Сдача ЖК «Складская, 27-28» запланирована на 3 квартал 2017 года.
Страница создана: 11.02.2016, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Антон
20 мая 2019, 17:56
Выбирали этот ЖК по двум критериям: цена и близость к метро. Относительно цены скажу, что считаю ее очень выгодной. Двушку с приличной планировкой мы потянули без проблем. Застройщик имеет неплохую репутацию, претензий по качеству у нас нет и есть надежда что дом не начнет приходить в упадок в первые же годы после сдачи. Расположение хорошее. Когда метро в пешей это большая экономия расходов на общественный транспорт, так как на машине на работу я почти не езжу. Станция также определяет и всю доступную инфраструктуру. Экологию считаю нормальной. Конечно мест для прогулок здесь немного, но зелень есть, а воздух за счет отрытых пространств, свежий и загазованности нет. Промзона здесь была невредная, так что этот аспект мало беспокоит. Думается район со временем оформится в очень удобное место для проживания.
Жанна
> Антон
4 июня 2024, 01:32
Мы тут с 20 года живем, тоже нравится место, но выбрали тут квартиру чисто из-за наличия большого количества школ и района, очень приличный. Ну и квартиру потянули с материнским капиталом и прочим, застройщик в оформлении очень сильно помог. Квартира кстати хороша, нам очень понравилось, мы взяли трешку, светло, много места, да и зимой не холодно. Боялась кстати, что с парковкой будут проблемы, все же на все дома мест маловато, но вроде обошлось, хотя в праздники конечно тут не протолкнуться. Про метро вы верно отметили, только на нем и ездим, быстро и дешево.
Андрей
31 июля 2018, 23:46
Странно, что рейтинг у жилого комплекса такой низкий. По 10-ти бальной шкале сайта можно смело ставить 8 с небольшим
Минус тут только экология (строится все на месте промзоны и рядом только маленький сквер), а за остальные критерии:
- транспортная доступность - хорошая, через набережные можно и до центра и до КАД добраться. До метро полтора километра, что тоже в принципе не кошмар.
- социальная инфраструктура, на Бадаева-Ворошилова есть и школы и поликлиники и много магазинов.
- архитектура и планировки. Темп радует качеством отделки и продуманностью решений. В шоу-руме мне хотелось поселиться.
Ирина
> Андрей
3 декабря 2018, 20:48
: Рейтинг у него довольно низкий, потому что у него цена за кв. изначально названа низкая реальная, а не ориентировочная, которая используется всегда в рекламных целях, а в итоге всегда получаются какие-то надбавки. И нету этих ужасных 20-ти метровых студий, цены на которые пишут первой строкой, вводя нас в заблуждение. А потом там живут по 10 человек неизвестно откуда. А Темп назвал реальную цену, сдал все вовремя. Теперь, когда принято решение что ВСД пойдет по Зольной, квартиры здесь еще больше подорожают, потому что проблема транспортной доступности будет сразу решена.
Эля
30 ноября 2017, 20:09
Правый берег Невы после ремонта и расширения проезжей части набережной имеет лучшую пропускную способность, чем противоположная набережная. Дальневосточный проспект дублирует Октябрьскую набережную. Да и с личным автомобилем здесь легче жить, много мест для парковки. Я люблю пешие прогулки вдоль Невы. Промышленные объекты уже давно не коптят, как раньше.
Вера
> Эля
8 декабря 2017, 20:18
Да, Вы правы. Это место на сегодняшний день выглядит довольно привлекательно. Судя по тому, что квартир в продаже осталось не так-то много, район и ЖК пользуются хорошим спросом.
Виталий
> Эля
8 июня 2018, 17:05
Для меня меня Темп более чем подходящий вариант. Всю жизнь прожил в этом районе и смогу чаще видеться с родителями. Архитектура привлекательная, а монолитный тип дома хорошая гарантия, что отделка продержится. Планировки также неплохи, особенно у двушек с большими кухнями. Относительно пробок - это не самый проблемный район и есть места для парковки. Достаточно недалеко две станции метро, порядка 20 мин пешком. Экология, конечно, не идеальная , но и не критичная. Воздух свежий, не так далеко до зеленой зоны. От шума "железки" защитят стеклопакеты. Инфраструктура в наличии есть и будет расти дальше. Считаю вариант темпа для нашей семьи вполне реальным.
Ваш комментарий