ЖК Шушары, уч. 463
От 1 600 000 ₽
От 55 355 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Дальпитерстрой
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 125 984 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 329 491 руб
- (цены рассчитаны по 57 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в cтроительной компании Дальпитерстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шушары, уч. 463"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Один из самых дешевых комплексов города на завершающей стадии строительства. К первоначально заявленным срокам в компании уже не успели, но вряд ли комплексу дадут долго стоять незаконченным, фирму "Дальпитерстрой" слишком много связывает со Смольным, в том числе покупающим у нее за госсчет жилье для очередников. Качество квартир не слишком высокое, но иного от Шушар и не ждешь. Все недостатки переуплотненных кварталов налицо - трудности с парковкой, депрессивная архитектура, перенаселенность и перегруженность инфраструктуры. В среднесрочной перспективе неподалеку откроют метро и построят метродепо, возможно, после этого квартал начнет развиваться более гармонично.
Экология и благоустройство
Неблагополучный район. Застройка очень плотная, крупных водоемов или лесов нет, парков тоже. Весной случаются "пыльные бури", когда мусор и грязь с шоссе облаками поднимаются над кварталом.
Транспорт и инфраструктура
Фактически, в Шушары ведет одна дорога, средней загруженности. По ней ходят и автобусы с маршрутками на Купчино и Пушкин. Внутренняя дорожная сеть поселения пока очень неразвита, проблемы с парковкой будут усугубляться по мере заселения окрестных домов. Альтернативой автомобилю здесь служит электричка, станция расположена неподалеку от комплекса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.6 м2 | 16 м2 | 8.2 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 8.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.3 м2 | 18.3 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 18.3 м2, S кухни 14.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.6 м2 | 16 м2 | 8.2 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 8.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.8 м2 | 18.6 м2 | 9.7 м2 | нет | — | S жилая 18.6 м2, S кухни 9.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.5 м2 | 28 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 28 м2, S кухни 12 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.2 м2 | 28.7 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 12.6 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61 м2 | 38.8 м2 | 9.2 м2 | нет | — | S жилая 38.8 м2, S кухни 9.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.3 м2 | 45.7 м2 | 14.2 м2 | нет | — | S жилая 45.7 м2, S кухни 14.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84 м2 | 47.9 м2 | 14.2 м2 | нет | — | S жилая 47.9 м2, S кухни 14.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Всего квартир: 1015
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 26.25-89.97 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Шушары, уч. 463. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, п. Шушары
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Аквилон All in 3.0
4кв. 2025
от 6 224 720 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Монография
2кв. 2025
от 4 200 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Аквилон Solar
4кв. 2028
от 5 890 290 руб.
Шушары п., Школьная ул.
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 4 811 180 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Setl Лофт
4кв. 2027
от 7 900 010 руб.
Георгия Чернышёва ул.
ЖК Аквилон Leaves
4кв. 2024
от 9 528 650 руб.
Среднерогатская ул
ЖК CHKALOV
3кв. 2024
от 4 700 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК AEROCITY 4
4кв. 2026
от 3 950 000 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК Nordica
1кв. 2014
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Школьная ул 9
ЖК AEROCITY 5
1кв. 2025
от 4 500 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Юнион
2кв. 2015
от 4 700 000 руб.
п. Шушары, уч. 462
ЖК AEROCITY Club
4кв. 2026
от 4 468 900 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 4 702 350 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК Аэросити Life
4кв. 2027
от 4 988 790 руб.
Шушары п, Окуловская ул
ЖК Меридиан Шушары
1кв. 2027
от 5 210 100 руб.
Шушары п, Школьная ул
.jpg)
ЖК Simple
3кв. 2023
от 3 980 000 руб.
Шушары п, Вишерская ул
ЖК UP-квартал Московский
3кв. 2021
от 5 700 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Московский
3кв. 2021
от 6 200 000 руб.
Пулковское ш 42 9
ЖК Босфор
4кв. 2018
от 1 650 000 руб.
п. Шушары, ул. Школьная 6 2
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 6 150 000 руб.
Московское ш 13 б
Новости
Описание ЖК Шушары, уч. 463 от Dalpiterstroy
Комплекс расположен в п. Шушары. Объект представляет собой жилой дом, возводимый по индивидуальному проекту с применением монолитной технологии, высота здания составляет 20 этажей.
К продаже предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры:
- 1-комнатные от 32 кв.м
- 2-комнатные от 59 кв.м
- 3-комнатные от 80 кв.м
Высота потолков: 2,65. В каждой квартире есть балкон.
В жилом комплексе эфирное телевидение, интернет, телефон.
В квартирах устанавливаются металлические двери с домофонами, стеклопакеты.
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: озеленение, паркинг, детская и спортивная площадка, ведется видеонаблюдение. На первом этаже расположена встроенные коммерческие помещения.
Консьерж, круглосуточная служба охраны.
Страница создана: 24.04.2013, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Парголово
4кв. 2021
от 3 500 000 руб.
п Парголово
ЖК Ленсоветовский
4кв. 2021
от 4 111 000 руб.
пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110
ЖК Черняховский
2014
от 15 300 000 руб.
Черняховского ул 25
ЖК МКР аэродром квартал 9
1кв. 2014
от 5 500 000 руб.
Гатчина г
ЖК Проспект Просвещения, 85
3кв. 2017
от 14 000 000 руб.
Просвещения пр-кт 85
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 384 240 руб. | + 2 465 160 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 14 373 819 руб. | + 2 454 738 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 120 350 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 114 532 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 669 686 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 958 576 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
Артем
21 июня 2019, 14:05
Дома заселены не первый год. Все сейчас хорошо. Комплекс очень бюджетного уровня, что видно по внешним характеристикам, по планировкам. Сейчас цены чуть поднялись после сдачи, квартиры частично продаются на вторичке, есть с ремонтами. На этапе строительства народ покупал совсем дешево. Для Шушар нормально и расположен, и выглядит. По транспортной доступности вариант хороший, кому надо быстрый доступ к КАД и на Витебский/Московский, то тут место отличное. Пробки конечно же тоже бывают, но где их нет сейчас? И качество жизни приемлемое, может до хорошо развитых районов Питера не дотягивает, но сносно.
Шелковица
> Артем
8 июля 2019, 15:04
Неплохое жилье за умеренную ценовую политику, для Петербурга наверно стиль постройки немного устарел, так строили лет 15-20 назад, но тут местность не респектабельная, в основном дома комфорт класса максимум. Так что на общем фоне вполне приличный вид, я согласна тут с вами. Что касается квартир, то смотря какой вариант рассматривать. Однокомнатные ни о чем, я уже думала что 32 м.кв. сейчас не строят, однако видимо ошибалась и не так хорошо знаю современный рынок новостроек. Тут и двухкомнатные не отличаются масштабами. А вот трешки очень даже просторные, с большой кухней и балконом.
Раиса Деменко
> Артем
30 сентября 2020, 13:13
Артем, тем кто успел во время строительства квартиры здесь купить очень повезло. Все таки тогда цены прямо очень невысокие были, за такую стоимость вообще сложно найти варианты в Питере в других жилых комплексах. Да, дом может и не высокого качества, но застройщиком изначально было заявлено, что это комплекс эконом класса. Да и о застройщике перед покупкой квартиры можно было почитать отзывы, так как он уже давненько строит дома, и предостаточно отзывов, в которых пишут о плюсах и минусах. Я не пожалела, что купила здесь квартиру. Правда брала ее уже когда дом был близок к сдаче, поэтому не так выгодно вышло.
Елена
11 июля 2016, 07:00
Строительство очень оживилось после совещания с Албиным, думаю, у нас есть реальные шансы совместить новоселье с Новым Годом, если опять не сбавят обороты...
Нелли
21 мая 2016, 05:50
Очень надеюсь на переезд в конце 2016! Хотя бы, для ремонта.. .В целом, меня в Шушарах и в Дальпитерстрое все устраивает, кроме нынешней задержки, но...я рада уже тому, что процесс идет, а не стоит, что руководство с нами, дольщиками, на связи, не прячутся по кабинетам...Все это внушает надежду, что конец этого долго строительства близок