От 2 600 000 ₽
От 48 598 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2015
Корпуса корп.:12, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 9, 11, 13, 15, 17, 19
Квартир -
Этажность 2
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2016
Корпуса корп.:35, 4, 1, 3, 5, 7, 9, к1, 8, к2, к3, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
Квартир -
Этажность 2
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2016
Корпуса корп.:18, 1, 3, 2, 4, 6, 5, 1, 3, 5, 7, 2, 4, 6, 8, 1, 3, 5, 7
Квартир -
Этажность 2
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2016
Корпуса корп.:20, 1, 3, 5, к4, к5, 5, 3, 1, 2, 4, к6, к7, к8, к9, к10, к11, к12, к13, к14, 5
Квартир -
Этажность 2
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Корпуса корп.:12, к15, к16, к17, к17с1, к18, к19, к20, к21, к22, к23, к24, к25
Квартир -
Этажность 2
7 очередь
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 141 203 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 736 674 руб
- (цены рассчитаны по 98 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «ЛенСтройГрад» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"СЧАСТЬЕ"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Строительство этого крупного и известного квартала таунхаусов в Павловске сейчас близится к завершению, скорее всего проект благополучно завершат до конца года. Первые очереди уже заселены. Удобное местоположение и привлекательные цены сделали свое дело, все "малометражные" варианты уже раскуплены, в продаже остались только самые просторные двухуровневые секции. Да и те, несмотря на привлекательные планировки, стоят столько же сколько тесная "однушка" на окраине Петербурга. Благодаря близости к популярному Павловску (до одноименной станции 3 км по прямой), квартал не страдает от недостатка коммерческой инфраструктуры. Расстраивает разве что "социалка", ведь пользоваться школами, больницами и детсадами Пушкинского района жители с пропиской в Ленобласти вряд ли смогут. Заслуживает отдельного внимания и материал строительства. Дома из поризованной керамики - редкость для нашего региона, а потому качество жизни в них только предстоит оценить.
06 октября 2014
Квартиры в малоэтажном комплексе таунхаусов выглядят очень привлекательно особенно по цене от 30 тыс. рублей за «квадрат», что является слишком низкой ценой для загородного жилья с полным набором коммуникаций, включая газ. Компания-застройщик – новичок на рынке жилья, но темпы строительства приличные. Первая очередь практически готова в части строительства и должна быть сдана в конце 2014 года. Особое внимание стоит обратить на статус жилья – он должен быть МЖС, а не ИЖС. Также много вопросов возникает у покупателей о документации на подключение газа. Кроме того, стоит обратить внимание, что материал дома – не совсем кирпич, а поризованная керамика, которая по прочности близка к газобетону со сроком службы около 50 лет.
Экология и благоустройство
Что радует в этом комплексе – хорошая экология и наличие лесных насаждений и водоемов неподалеку. До центра Павловска с дворцово-парковым ансамблем можно при желании дойти пешком, он в трех км.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность также неплохая для сельского поселения: отсюда легко можно выехать на Московское шоссе и далее до города. КАД располагается 18 км от поселка Федоровское. Чтобы избежать пробок при пересечении КАД в районе Шушар, можно воспользоваться дорогами в объезд, например по Софийской улице. До метро можно добраться и общественным транспортом из Федоровского. Также можно воспользоваться железнодорожной станцией в Павловске, до которой нужно ехать транспортом. Инфраструктура поблизости неплохо развита для поселка, есть все необходимые объекты. Кроме того, застройщик обещает построить все необходимое с нуля, включая социальные объекты.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 47.2 м2 | 22.14 м2 | 13.22 м2 | нет | балкон | S жилая 22.14 м2, S кухни 13.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 50 м2 | 23.3 м2 | 16.02 м2 | нет | балкон | S жилая 23.3 м2, S кухни 16.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 71 м2 | 24.69 м2 | 25.13 м2 | нет | балкон | S жилая 24.69 м2, S кухни 25.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 84 м2 | 29.06 м2 | 29.5 м2 | нет | балкон | S жилая 29.06 м2, S кухни 29.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 91 м2 | 32.5 м2 | 35.36 м2 | нет | балкон | S жилая 32.5 м2, S кухни 35.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 125
- Этажей: 2
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК СЧАСТЬЕ. Ленинградская область, Тосненский р-н, Федоровское д
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тосненского районаНовости
Описание ЖК СЧАСТЬЕ от ЛенСтройГрад
Масштабный жилой комплекс «Счастье» от «ЛенСтройГрада» занял территорию в 32 гектара в поселке Федоровское, входящем в состав Тосненского района Ленинградской области. Объект заключен в границы улиц Шоссейная и Центральная, с помощью последней можно добраться до Павловка, удаленного от Федоровского на 7 км. Расстояние до кольцевой автодороги практически в два раза больше и составляет порядка 18 км. Внешний облик объекта неоднозначен: на территории практически отсутствуют посадки деревьев, а дизайн сооружений хоть и обладает рядом опций в зависимости от очереди, но все же довольно однообразен.
По проекту, в состав ЖК «Счастье» входят 125 двухэтажных таунхаусов, возводящихся в несколько этапов, пять очередей уже введены в эксплуатацию и заселены. Дома сблокированы и состоят из секций от 4 до 9ти. Поризованный кирпич был выбран основным строительным материалом, фасады оштукатурены и частично отделаны камнем. В каждом таунхаусе присутствуют два выхода, а также балкон на втором этаже, к сооружениям подведены центральные коммуникации. Помимо этого, к лотам примыкает небольшой придомовой участок, с одной стороны фасада – для стоянки автомобиля, с противоположной – для создания газона, цветника или зоны отдыха. В пуле реализуемых объектов представлены одно-, двух- и трехкомнатные таунхаусы, чьи метражи варьируются от 47 до 91 кв.м (балконы в общую площадь не включены). Высота потолков составляет 2,9 м. Лоты обладают довольно демократичными ценами, что привлекает сюда горожан с ограниченными финансовыми возможностями.
Площадь объекта огорожена, оборудованы контрольно-пропускные пункты на въезде. Силами застройщика возводится дошкольное учреждение, также на территории жилого комплекса «Счастье» работают коммерческие организации (салон красоты, аптека, магазины), созданы зоны для отдыха и занятий спортом, проложены асфальтированные пешеходные дорожки и подъезды из брусчатки. Другие социально значимые объекты работают уже в самом Федоровском.
Страница создана: 10.12.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тосненском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
98 комментариев о жилом комплексе
Анна
23 января 2023, 11:49
Доброго всем дня! Планируем купить Таун-хаус с КП Счастье. Выбрали вариант не торцевой, а между двух других таунов. Возникает вопрос какая толщина стен и слышимость, подскажите, пожалуйста, те кто там уже живет.
Просто Игорь
22 марта 2019, 16:24
Федоровское напоминает собой какой-то коттеджный посёлок... Дома соответствующие: двухэтажки, с ярко-красочными фасадами...
Если выбирать между этой деревней и Павловском, то ясное дело, что выбор будет отдан в пользу более развитого города... В Федоровском, помимо этих таунхаусов, другого выбора в новостройках нет + этот район, скорее, производственный, чем жилой... Про лакокрасочный завод и кладбище уже высказались другие комментаторы ...
Чем же может завлечь покупателей застройщик ЛенСтройГрад? Разве что льготной ипотекой от 6% годовых, других преимуществ я не вижу..
Elen
> Просто Игорь
6 июля 2019, 11:16
Кому что. Покупают люди и в других местах. Здесь в качестве привлечения покупателей сделан акцент на именно на тип жилья - таунхаус. Многие бы хотели в нем пожить, попробовать как это, но в силу их дороговизны на рынке, мало кто может позволить такую покупку. А здесь ценовой диапазон настолько привлекателен, что почему бы и нет? Почти как квартира в комфорт классе. Но при этом вроде бы и свой дом, выход сразу на улицу, есть небольшой участок разбить клумбу или поставить столик со стульчиками, приятно посидеть на воздухе. В общем недорогая альтернатива загородному дому. Поселок, кстати нормальный.
Виктория
> Elen
16 февраля 2020, 16:12
Нормальный, даже удобный становится, у нас тут сейчас строят детский сад на территории. Это здорово, сын сможет через годик пойти туда. Хорошее место для жизни. Муж на работу в Питер едет без проблем, правда на Звездной работает, по времени на машине около 40 мин. Сам комплекс не сильно дорогой и это заметно по качеству. Приходится периодически подделывать то одно, то другое. Наверно, как и в квартире равноценного сегмента. Всегда что-то из строя выходит. Но у нас не квартира, а комфортный почти дом. С ребенком возле него можно погулять, тихо, хорошо, огороженная территория. Мне нравится.
Егорыч
> Виктория
6 апреля 2020, 15:46
В качестве если только альтернативы квартире в доме комфорт класса. Кто фанатеет от ощущения именно дома. Хотя тут вовсе и не дом. Нет же собственной территории, а то что сотку дают перед домом это смех. Скамейку если только поставить. Уж лучше тогда свой собственный загородный дом с землей. А слушать соседей за стенкой сомнительное удовольствие. Еще неизвестно кто попадется там. Кстати, кто уже живет, скажите, как там у вас со слышимостью ? А то чего-то впечатление создается, что при недорогой стоимости и стены небось тонкие. И температурный режим зимой какой? Приходится включать полы?
Динара Расулева
> Егорыч
29 июля 2020, 02:15
Егорыч, таунхаусы это всегда на любителя, но если вам такой формат не нравится-вы просто не покупаете. Зачем же писать негативные отзывы если вам не подходит такой тип жилья? Свой дом это прекрасно, но чтобы он выглядел хорошо-это огромная работа! На то, чтобы поддерживать банально участок в хорошем состоянии нужно много времени, знаю об этом и говорю как человек, который в свое время каждые выходные проводил время на дачном участке. Таунхаусы идеально подходят для тех, кто не хочет жить в своем доме, или не может себе это позволить. Да, участок перед домом небольшой, но если его отгородить от посторонних лиц, сделать уютным, то летом можно есть на свежем воздухе, делать шашлыки те же самые.
Аня
> Динара Расулева
16 октября 2020, 01:29
Динара Расулева, ну некоторым обязательно нужно вставить свои пять копеек, причем заметьте, что обычно такие сторонние комментаторы пишут именно негативные отзывы, а не положительные. Можно подумать, что жителей этого квартала они интересуют) Тем более, что это не новый жилой комплекс, а уже давно построенный. Мы здесь таунхаус купили два года назад. Изначально тоже планировали купить дом, но потом подробнее начала изучать эту тему и поняла , что не потянем, по крайне мере сейчас, когда и я, и муж работаем. Банально не сможем уделять достаточное время чтобы дом и участок поддерживать в хорошем виде. С таунхаусом такой проблемы нет.
Дарья
> Аня
17 декабря 2020, 10:21
Аня, как верно вы подметили. Я тоже заметила, что все негативные комментарии в большинстве своем исходят от тех, кто не проживает в жилых комплексах, иными словами, это совершенно мимопроходящие люди. Правда я не понимаю, зачем в этом случае вообще заходить на страницу чужого жилого комплекса и оставлять о нем свое мнение. Мне лично Счастье очень нравится, классный комплекс. Мы с мужем сперва квартиру хотели купить, но в итоге нам попался на глаза проект этого комплекса, решили присмотреться к таунхаусам, в итоге здесь жилье себе и купили. Нам с мужем очень нравится, и по цене приемлемо вышло.
Жанна
> Дарья
29 апреля 2022, 12:51
Возможно это банальная зависть? Если не получилось приобрести тут жилье, легче обругать его, чтобы на сердце было легче. Мелочно, но многие люди так поступают. У меня брат с семьей тут живет и я часто к ним приезжаю, каких то жалоб нет, тем более атмосфера тут очень умиротворенная.
Чисто на мой взгляд дома хорошие, внутри просторно, есть все удобства, при этом не надо беспокоится о проблемах с уборкой дорог и ремонтом, как это бывает с частным домом. Концепт таунхаусов все же больше западный и у нас в стране появился относительно не так давно, думаю прижился он достаточно хорошо, чем доказывает этот поселок.
Ольга
> Динара Расулева
10 апреля 2022, 11:21
Таунхаус это как двухэтажная квартира, отдельный подъезд в доме. На Удельной например такое можно найти и недалеко от метро, на Рябиновой. Клумба у входа и место парковочное у дверей. Не хватает зелени, на природе совсем другое ощущение от такого формата жилья. Согласна - когда сада нет, то и хлопот нет. И спокойнее около дома, ведь жильцов мало, особенно если сравнить с многоэтажками. Потребность в хороших местах для прогулок поблизости сохраняется, ведь оборудованных для этого дворов у таунхаусов как правило нет. Я люблю вечерние прогулки и мне важно безопасно ли в районе, есть куда сходить.
Марина
> Егорыч
8 января 2021, 21:54
Павловск просто обожаю, но реально ли отсюда ходить в парк? Взяли меня сомнения. Кто живет здесь, напишите, пожалуйста, как можно добираться до Павловска и парка. Только на машине или можно пешком и общественным транспортом? У меня муж за рулем, но будет на работу ездить. Сидеть дома на одном месте не люблю, одной ходить через СНТ боюсь. Есть ли безопасные дороги, ходит ли рядом автобус или маршрутки? Как вообще с безопасностью в ЖК? Не слышно о нападениях, кражах? Есть сообщество жителей, дайте адресок куда можно сходить посмотреть. После большого города и хочется ближе к природе, и боязно.
Виктор
27 октября 2018, 16:34
Интересует вопрос экологии. Для загородной жизни, мне кажется, ключевой вопрос. Тут написано на странице, что экология хорошая. Охотно верю, но можете подсказать одну вещь. Любим с женой и детьми куда-нибудь на природу выезжать за город. Можете что-нибудь посоветовать в нормальной транспортной доступности от поселка? Заранее спасибо!
Ксения
> Виктор
29 октября 2018, 11:40
Виктор, для поселка, который находится настолько рядом с городом - экология очень даже неплохая. Во всяком случае, ощущается, что воздух посвежее, это уж точно. Тоже этим вопросом интересовались. На самом деле, промышленности в районе немного, вся она точечно расположена. И что радует - на приличном расстоянии от поселка) а про посоветовать, куда съездить... про Саблинские пещеры слышали? как раз в Тосненском районе, и от поселка ехать удобно , если на своей машине. этим летом впервые там были, теперь вот всем рекомендую)
Ваш комментарий