152 583 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

Апартаменты Садовая 53

м. Садовая - 7 мин пешком

Фотография ЖК Садовая 53 Фотография #1 ЖК Садовая 53
Фотография #2 ЖК Садовая 53
Фотография #3 ЖК Садовая 53
Фотография #4 ЖК Садовая 53
Фотография #5 ЖК Садовая 53
Фотография #6 ЖК Садовая 53
Фотография #7 ЖК Садовая 53
Фотография #8 ЖК Садовая 53
Фотография #9 ЖК Садовая 53
Фотография #10 ЖК Садовая 53

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Investa

Логотип Investa
  • Всего новостроек: 1 

*С проектной декларацией по объектам в компании Investa можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Садовая 53"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Редкий случай – под апарт-отель в центре Петербурга реконструируют здание, в котором и ранее была… гостиница. Рассчитанная на самых непритязательных, конечно, но для СССР это было в порядке вещей (пожалуй, тут даже уместнее говорить об общежитии). Компания Investa, в портфеле которой есть три аналогичных проекта, но ни одного завершенного, планирует превратить здание 1937 года постройки в современный комплекс апартаментов с качественной отделкой и меблировкой. Номера в основном небольшие – 21-24 кв. метра, но и ценник невелик – от 4,3 млн рублей, так что для начинающего инвестора вариант, который можно рассмотреть (застройщик обещает 10% годового дохода, но к этому, конечно, надо подходить с долей скептицизма). Тем более расположение – отменное.

Экология и благоустройство

Совсем рядом – Юсуповский сад. Неплохой бонус для объекта, расположенного в бедном на зелень центре Петербурга.

Транспорт и инфраструктура

До Сенной площади – всего 10 минут пешком – тут и говорить больше не о чем. Пожалуй, в шаговой доступности будет всё, о чём помет желать турист в Петербурге (а номера как раз на них рассчитаны).

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Садовая 53. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Садовая ул, д. 53

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2026

от 13 781 200 руб.

Подьяческая Б. ул

1кв. 2023

от 7 110 000 руб.

Казачий Б. пер 10а

4кв. 2016

от 20 500 000 руб.

Галерная ул 40

4кв. 2027

от 9 818 320 руб.

Егорова ул

4кв. 2022

от 12 700 000 руб.

Подъездной переулок, 12 литера А

1кв. 2023

от 18 000 000 руб.

Красноармейская 12-я ул 26

2кв. 2020

от 6 950 000 руб.

Подъездной пер 13

2кв. 2022

от 12 420 000 руб.

Малодетскосельский пр-кт 40

4кв. 2025

от 10 776 400 руб.

Лермонтовский пр-кт 54

4кв. 2027

от 45 333 400 руб.

Реки Пряжки наб

4кв. 2015

от 11 500 000 руб.

Московский пр 65

4кв. 2022

от 22 500 000 руб.

Московский пр-кт 65 А

4кв. 2023

от 8 953 400 руб.

Обводного Канала наб 118а литера П

1кв. 2029

от 9 812 400 руб.

Перевозная ул 1

4кв. 2021

от 8 000 000 руб.

Заозерная ул 1

1кв. 2020

от 8 290 000 руб.

Социалистическая ул 21

4кв. 2016

от 15 850 000 руб.

Заозерная улица 3а

1кв. 2016

от 9 900 000 руб.

Московский пр 73 5

1кв. 2022

от 20 650 000 руб.

Красуцкого уч. 23

3кв. 2015

от 10 600 000 руб.

между ул Шкапина и ул. Розенштейна

Описание ЖК Садовая 53 от Инвеста

ЖК "Садовая 53" — проект реконструкции 6-этажного дома постройки 70-х. Здание бывшей гостиницы в Адмиралтейском районе переоборудуют под сервисный апарт-комплекс. Продажи по предварительным договорам компания Investa открыла в октябре 2021-го, за год до ввода корпуса в эксплуатацию.
В отеле предложено 104 номера. Лоты студийной планировки размером от 16 до 28 кв. м. В стоимость юнита включена отделка, мебель и техника.

Застройщик разработал инвестиционные программы для сдачи апартаментов с гарантированным доходом. Прибыль владельца недвижимости составит от 10 до 11% годовых.

Управлять отелем, нанимать и обслуживать постояльцев будет подразделение компании PortComfort. В холле предусмотрена стойка ресепшн. У консьержа можно заказать уборку номера, доставку еды, сдать вещи в химчистку и т. п. На первом этаже предусмотрен ресторан.

Страница создана: 01.08.2022, обновленa 10.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Садовая 53

8.4 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

04 января 2023

Экология: Нет ни каких вопросов к экологическому состоянию в районе. Причин просто к этому нет, везде чистота и порядок, заводы и фабрики не дымят поблизости, аккуратный, благоустроенный комплекс.. Стоимость кв.м. : Ценой тоже, всё нормально.. Концепция и архитектура: Довольны квартирой на все сто процентов, сдали в срок.. Расположение и транспорт: Хорошая архитектура. я хоть и не особо в этом разбираюсь, но и так понятно, что постройки абсолютно в современном стиле, удобно расположен и сам комплекс. Развязка транспортная и весь необходимый для полноценного комфортного проживания сервис в шаговой доступности. Очень радует, что поблизости есть магазины, учебные учреждения. Читать полностью

09 декабря 2022

Экология: Экология в норме, как и в любом месте города. Заводов и фабрик по близости нет. Машин конечно много, но деревьев посажено достаточно, воздух очищают.. Стоимость кв.м. : Цена достаточно высока, не каждому будет по карману. Но нужно учитывать и само расположение, это большой плюс для проживающих тут.. Концепция и архитектура: Особо ничего яркого не будет, но стильно. Хорошо продуманы детали. Нам понравилось, что с квартирами продумали планировку, удобные.. Расположение и транспорт: Очень удобное расположение, инфраструктура самая развитая, всё нужное имеется. Хорошо ходит транспорт, удобно что рядом есть метро. Уехать можно без проблем в любую сторону. Читать полностью

ЖК Садовая 53 Жилой комплекс
Россия Москва Садовая ул

3 комментария о жилом комплексе

Андрей

12 сентября 2022, 11:41

Место здесь, конечно, великолепное: инфраструктура развитая, все в шаговой близости. Транспорт, всяческие заведения, магазины, аптеки, зеленая зона – ни с чем проблем не будет, все в наличии. Это, конечно, очень хорошее предложение, особенно если думать о будущем и приобретать жилье в качестве инвестиции. Уверен, что приобретенные здесь апартаменты со временем будут только дорожать и если сейчас оформить приобретение в ипотеку, это будет очень выгодное вложение. Мне здесь все очень по душе, таких мест совсем не много, где и экология была бы хорошая, и инфраструктура развита как на Садовой.

Антон

> Андрей

18 сентября 2022, 19:07

Соглашусь, что если и вкладываться в жилье, то нужно выбирать именно такие варианты, а не квартиры подешевле, которые потом не сдашь и не продашь, да и особо туда и не добраться) Тут же все блага цивилизации в наличии и экология вполне приятная. Понравилась планировка квартир, придомовая территория, в общем, недостатков особо не увидел. Квартиры стоят своих денег, а с годами они будут стоить еще дороже, потому что место классное, инфраструктура хорошо развита и жить здесь будет комфортно. Считаю, что предложение стоящее, конечно, по деньгам дороговато, но хорошее жилье дешевым не бывает.

Артем

> Антон

5 марта 2024, 20:35

Для нашего города предложение как раз недорогое, я вот брал чисто как инвестицию и оно уже понемногу приносит доход. Управляет зданием и апартаментами организация застройщика, вроде неплохо справляется, номера сдаются, доход с отчетами перечисляют. Я был там, оценивал, с точки зрения транспорта и места отменно, хотя тут номера чисто переночевать. Готовить хоть и можно, но не совсем удобно, разогреть что-то, чай приготовить да, но жить долго явно не получится. Думаю как раскрутится со временем поток станет больше, а там и цена повысится.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 254 223 руб. + 651 678 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.