Апартаменты Садовая 53
м. Садовая - 7 мин пешком
Investa
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Investa можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Садовая 53"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Редкий случай – под апарт-отель в центре Петербурга реконструируют здание, в котором и ранее была… гостиница. Рассчитанная на самых непритязательных, конечно, но для СССР это было в порядке вещей (пожалуй, тут даже уместнее говорить об общежитии). Компания Investa, в портфеле которой есть три аналогичных проекта, но ни одного завершенного, планирует превратить здание 1937 года постройки в современный комплекс апартаментов с качественной отделкой и меблировкой. Номера в основном небольшие – 21-24 кв. метра, но и ценник невелик – от 4,3 млн рублей, так что для начинающего инвестора вариант, который можно рассмотреть (застройщик обещает 10% годового дохода, но к этому, конечно, надо подходить с долей скептицизма). Тем более расположение – отменное.
Экология и благоустройство
Совсем рядом – Юсуповский сад. Неплохой бонус для объекта, расположенного в бедном на зелень центре Петербурга.
Транспорт и инфраструктура
До Сенной площади – всего 10 минут пешком – тут и говорить больше не о чем. Пожалуй, в шаговой доступности будет всё, о чём помет желать турист в Петербурге (а номера как раз на них рассчитаны).
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 6
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 106
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая с мебелью и техникой
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Садовая 53. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Садовая ул, д. 53
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Дом купца Злобина
4кв. 2026
от 13 781 200 руб.
Подьяческая Б. ул
ЖК На Большом Казачьем
1кв. 2023
от 7 110 000 руб.
Казачий Б. пер 10а
ЖК Голландия
4кв. 2016
от 20 500 000 руб.
Галерная ул 40
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 12 700 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 18 000 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 6 950 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 12 420 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 776 400 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 45 333 400 руб.
Реки Пряжки наб
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 22 500 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 9 812 400 руб.
Перевозная ул 1
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 8 000 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 8 290 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 850 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 900 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 20 650 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 600 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
Описание ЖК Садовая 53 от Инвеста
ЖК "Садовая 53" — проект реконструкции 6-этажного дома постройки 70-х. Здание бывшей гостиницы в Адмиралтейском районе переоборудуют под сервисный апарт-комплекс. Продажи по предварительным договорам компания Investa открыла в октябре 2021-го, за год до ввода корпуса в эксплуатацию.
В отеле предложено 104 номера. Лоты студийной планировки размером от 16 до 28 кв. м. В стоимость юнита включена отделка, мебель и техника.
Застройщик разработал инвестиционные программы для сдачи апартаментов с гарантированным доходом. Прибыль владельца недвижимости составит от 10 до 11% годовых.
Управлять отелем, нанимать и обслуживать постояльцев будет подразделение компании PortComfort. В холле предусмотрена стойка ресепшн. У консьержа можно заказать уборку номера, доставку еды, сдать вещи в химчистку и т. п. На первом этаже предусмотрен ресторан.
Страница создана: 01.08.2022, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Андрей
12 сентября 2022, 11:41
Место здесь, конечно, великолепное: инфраструктура развитая, все в шаговой близости. Транспорт, всяческие заведения, магазины, аптеки, зеленая зона – ни с чем проблем не будет, все в наличии. Это, конечно, очень хорошее предложение, особенно если думать о будущем и приобретать жилье в качестве инвестиции. Уверен, что приобретенные здесь апартаменты со временем будут только дорожать и если сейчас оформить приобретение в ипотеку, это будет очень выгодное вложение. Мне здесь все очень по душе, таких мест совсем не много, где и экология была бы хорошая, и инфраструктура развита как на Садовой.
Антон
> Андрей
18 сентября 2022, 19:07
Соглашусь, что если и вкладываться в жилье, то нужно выбирать именно такие варианты, а не квартиры подешевле, которые потом не сдашь и не продашь, да и особо туда и не добраться) Тут же все блага цивилизации в наличии и экология вполне приятная. Понравилась планировка квартир, придомовая территория, в общем, недостатков особо не увидел. Квартиры стоят своих денег, а с годами они будут стоить еще дороже, потому что место классное, инфраструктура хорошо развита и жить здесь будет комфортно. Считаю, что предложение стоящее, конечно, по деньгам дороговато, но хорошее жилье дешевым не бывает.
Артем
> Антон
5 марта 2024, 20:35
Для нашего города предложение как раз недорогое, я вот брал чисто как инвестицию и оно уже понемногу приносит доход. Управляет зданием и апартаментами организация застройщика, вроде неплохо справляется, номера сдаются, доход с отчетами перечисляют. Я был там, оценивал, с точки зрения транспорта и места отменно, хотя тут номера чисто переночевать. Готовить хоть и можно, но не совсем удобно, разогреть что-то, чай приготовить да, но жить долго явно не получится. Думаю как раскрутится со временем поток станет больше, а там и цена повысится.