Апартаменты Садовая 53
м. Садовая - 7 мин пешком
Investa
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Investa можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Садовая 53"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Редкий случай – под апарт-отель в центре Петербурга реконструируют здание, в котором и ранее была… гостиница. Рассчитанная на самых непритязательных, конечно, но для СССР это было в порядке вещей (пожалуй, тут даже уместнее говорить об общежитии). Компания Investa, в портфеле которой есть три аналогичных проекта, но ни одного завершенного, планирует превратить здание 1937 года постройки в современный комплекс апартаментов с качественной отделкой и меблировкой. Номера в основном небольшие – 21-24 кв. метра, но и ценник невелик – от 4,3 млн рублей, так что для начинающего инвестора вариант, который можно рассмотреть (застройщик обещает 10% годового дохода, но к этому, конечно, надо подходить с долей скептицизма). Тем более расположение – отменное.
Экология и благоустройство
Совсем рядом – Юсуповский сад. Неплохой бонус для объекта, расположенного в бедном на зелень центре Петербурга.
Транспорт и инфраструктура
До Сенной площади – всего 10 минут пешком – тут и говорить больше не о чем. Пожалуй, в шаговой доступности будет всё, о чём помет желать турист в Петербурге (а номера как раз на них рассчитаны).
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 106
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая с мебелью и техникой
- Тип здания:
- Жилая площадь: от 16 до 28 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Садовая 53. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Садовая ул, д. 53
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 12 882 000 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 44 702 400 руб.
Реки Пряжки наб
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 19 163 300 руб.
Перевозная ул 1
ЖК Дом купца Злобина
4кв. 2026
от 14 141 100 руб.
Подьяческая Б. ул
ЖК Фонтанка 130
3кв. 2028
от 30 015 200 руб.
Фонтанки реки наб.
ЖК На Большом Казачьем
1кв. 2023
от 4 463 100 руб.
Казачий Б. пер 10а
ЖК Монферран
4кв. 2013
от 93 000 000 руб.
Конногвардейский бул. 5
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 590 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
ЖК Голландия
4кв. 2016
от 20 525 400 руб.
Галерная ул 40
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 10 853 400 руб.
Егорова ул
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 13 200 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 17 901 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 7 150 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 12 900 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Фонтанка 76
3кв. 2015
от 124 998 000 руб.
наб.реки Фонтанки, 76 корп.2
ЖК Тапиола
4кв. 2015
от 18 690 000 руб.
наб.Обводного канала
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 20 701 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 39 995 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Well
4кв. 2023
от 7 823 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
Описание ЖК Садовая 53 от Инвеста
ЖК "Садовая 53" — проект реконструкции 6-этажного дома постройки 70-х. Здание бывшей гостиницы в Адмиралтейском районе переоборудуют под сервисный апарт-комплекс. Продажи по предварительным договорам компания Investa открыла в октябре 2021-го, за год до ввода корпуса в эксплуатацию.
В отеле предложено 104 номера. Лоты студийной планировки размером от 16 до 28 кв. м. В стоимость юнита включена отделка, мебель и техника.
Застройщик разработал инвестиционные программы для сдачи апартаментов с гарантированным доходом. Прибыль владельца недвижимости составит от 10 до 11% годовых.
Управлять отелем, нанимать и обслуживать постояльцев будет подразделение компании PortComfort. В холле предусмотрена стойка ресепшн. У консьержа можно заказать уборку номера, доставку еды, сдать вещи в химчистку и т. п. На первом этаже предусмотрен ресторан.
Страница создана: 01.08.2022, обновленa 28.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Андрей
12 сентября 2022, 11:41
Место здесь, конечно, великолепное: инфраструктура развитая, все в шаговой близости. Транспорт, всяческие заведения, магазины, аптеки, зеленая зона – ни с чем проблем не будет, все в наличии. Это, конечно, очень хорошее предложение, особенно если думать о будущем и приобретать жилье в качестве инвестиции. Уверен, что приобретенные здесь апартаменты со временем будут только дорожать и если сейчас оформить приобретение в ипотеку, это будет очень выгодное вложение. Мне здесь все очень по душе, таких мест совсем не много, где и экология была бы хорошая, и инфраструктура развита как на Садовой.
Антон
> Андрей
18 сентября 2022, 19:07
Соглашусь, что если и вкладываться в жилье, то нужно выбирать именно такие варианты, а не квартиры подешевле, которые потом не сдашь и не продашь, да и особо туда и не добраться) Тут же все блага цивилизации в наличии и экология вполне приятная. Понравилась планировка квартир, придомовая территория, в общем, недостатков особо не увидел. Квартиры стоят своих денег, а с годами они будут стоить еще дороже, потому что место классное, инфраструктура хорошо развита и жить здесь будет комфортно. Считаю, что предложение стоящее, конечно, по деньгам дороговато, но хорошее жилье дешевым не бывает.
Артем
> Антон
5 марта 2024, 20:35
Для нашего города предложение как раз недорогое, я вот брал чисто как инвестицию и оно уже понемногу приносит доход. Управляет зданием и апартаментами организация застройщика, вроде неплохо справляется, номера сдаются, доход с отчетами перечисляют. Я был там, оценивал, с точки зрения транспорта и места отменно, хотя тут номера чисто переночевать. Готовить хоть и можно, но не совсем удобно, разогреть что-то, чай приготовить да, но жить долго явно не получится. Думаю как раскрутится со временем поток станет больше, а там и цена повысится.