Апартаменты Садовая 53
м. Садовая - 7 мин пешком
Investa
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Investa можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Садовая 53"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Редкий случай – под апарт-отель в центре Петербурга реконструируют здание, в котором и ранее была… гостиница. Рассчитанная на самых непритязательных, конечно, но для СССР это было в порядке вещей (пожалуй, тут даже уместнее говорить об общежитии). Компания Investa, в портфеле которой есть три аналогичных проекта, но ни одного завершенного, планирует превратить здание 1937 года постройки в современный комплекс апартаментов с качественной отделкой и меблировкой. Номера в основном небольшие – 21-24 кв. метра, но и ценник невелик – от 4,3 млн рублей, так что для начинающего инвестора вариант, который можно рассмотреть (застройщик обещает 10% годового дохода, но к этому, конечно, надо подходить с долей скептицизма). Тем более расположение – отменное.
Экология и благоустройство
Совсем рядом – Юсуповский сад. Неплохой бонус для объекта, расположенного в бедном на зелень центре Петербурга.
Транспорт и инфраструктура
До Сенной площади – всего 10 минут пешком – тут и говорить больше не о чем. Пожалуй, в шаговой доступности будет всё, о чём помет желать турист в Петербурге (а номера как раз на них рассчитаны).
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 106
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая с мебелью и техникой
- Тип здания:
- Жилая площадь: от 16 до 28 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Садовая 53. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Садовая ул, д. 53
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Дом купца Злобина
4кв. 2026
от 13 781 200 руб.
Подьяческая Б. ул
ЖК На Большом Казачьем
1кв. 2023
от 7 110 000 руб.
Казачий Б. пер 10а
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 20 000 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
ЖК Голландия
4кв. 2016
от 20 525 400 руб.
Галерная ул 40
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 13 000 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 19 350 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 18 500 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 957 400 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 45 560 000 руб.
Реки Пряжки наб
ЖК Тапиола
4кв. 2015
от 32 500 000 руб.
наб.Обводного канала
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 13 800 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 13 204 400 руб.
Перевозная ул 1
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 700 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 9 690 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 900 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 10 000 000 руб.
Московский пр 73 5
Описание ЖК Садовая 53 от Инвеста
ЖК "Садовая 53" — проект реконструкции 6-этажного дома постройки 70-х. Здание бывшей гостиницы в Адмиралтейском районе переоборудуют под сервисный апарт-комплекс. Продажи по предварительным договорам компания Investa открыла в октябре 2021-го, за год до ввода корпуса в эксплуатацию.
В отеле предложено 104 номера. Лоты студийной планировки размером от 16 до 28 кв. м. В стоимость юнита включена отделка, мебель и техника.
Застройщик разработал инвестиционные программы для сдачи апартаментов с гарантированным доходом. Прибыль владельца недвижимости составит от 10 до 11% годовых.
Управлять отелем, нанимать и обслуживать постояльцев будет подразделение компании PortComfort. В холле предусмотрена стойка ресепшн. У консьержа можно заказать уборку номера, доставку еды, сдать вещи в химчистку и т. п. На первом этаже предусмотрен ресторан.
Страница создана: 01.08.2022, обновленa 24.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Андрей
12 сентября 2022, 11:41
Место здесь, конечно, великолепное: инфраструктура развитая, все в шаговой близости. Транспорт, всяческие заведения, магазины, аптеки, зеленая зона – ни с чем проблем не будет, все в наличии. Это, конечно, очень хорошее предложение, особенно если думать о будущем и приобретать жилье в качестве инвестиции. Уверен, что приобретенные здесь апартаменты со временем будут только дорожать и если сейчас оформить приобретение в ипотеку, это будет очень выгодное вложение. Мне здесь все очень по душе, таких мест совсем не много, где и экология была бы хорошая, и инфраструктура развита как на Садовой.
Антон
> Андрей
18 сентября 2022, 19:07
Соглашусь, что если и вкладываться в жилье, то нужно выбирать именно такие варианты, а не квартиры подешевле, которые потом не сдашь и не продашь, да и особо туда и не добраться) Тут же все блага цивилизации в наличии и экология вполне приятная. Понравилась планировка квартир, придомовая территория, в общем, недостатков особо не увидел. Квартиры стоят своих денег, а с годами они будут стоить еще дороже, потому что место классное, инфраструктура хорошо развита и жить здесь будет комфортно. Считаю, что предложение стоящее, конечно, по деньгам дороговато, но хорошее жилье дешевым не бывает.
Артем
> Антон
5 марта 2024, 20:35
Для нашего города предложение как раз недорогое, я вот брал чисто как инвестицию и оно уже понемногу приносит доход. Управляет зданием и апартаментами организация застройщика, вроде неплохо справляется, номера сдаются, доход с отчетами перечисляют. Я был там, оценивал, с точки зрения транспорта и места отменно, хотя тут номера чисто переночевать. Готовить хоть и можно, но не совсем удобно, разогреть что-то, чай приготовить да, но жить долго явно не получится. Думаю как раскрутится со временем поток станет больше, а там и цена повысится.