Апартаменты Садовая 53
м. Садовая - 7 мин пешком
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Investa можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Садовая 53"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Редкий случай – под апарт-отель в центре Петербурга реконструируют здание, в котором и ранее была… гостиница. Рассчитанная на самых непритязательных, конечно, но для СССР это было в порядке вещей (пожалуй, тут даже уместнее говорить об общежитии). Компания Investa, в портфеле которой есть три аналогичных проекта, но ни одного завершенного, планирует превратить здание 1937 года постройки в современный комплекс апартаментов с качественной отделкой и меблировкой. Номера в основном небольшие – 21-24 кв. метра, но и ценник невелик – от 4,3 млн рублей, так что для начинающего инвестора вариант, который можно рассмотреть (застройщик обещает 10% годового дохода, но к этому, конечно, надо подходить с долей скептицизма). Тем более расположение – отменное.
Экология и благоустройство
Совсем рядом – Юсуповский сад. Неплохой бонус для объекта, расположенного в бедном на зелень центре Петербурга.
Транспорт и инфраструктура
До Сенной площади – всего 10 минут пешком – тут и говорить больше не о чем. Пожалуй, в шаговой доступности будет всё, о чём помет желать турист в Петербурге (а номера как раз на них рассчитаны).
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 6
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 106
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: чистовая с мебелью и техникой
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Садовая 53. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Садовая ул, д. 53
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского районаОписание ЖК Садовая 53 от Инвеста
ЖК "Садовая 53" — проект реконструкции 6-этажного дома постройки 70-х. Здание бывшей гостиницы в Адмиралтейском районе переоборудуют под сервисный апарт-комплекс. Продажи по предварительным договорам компания Investa открыла в октябре 2021-го, за год до ввода корпуса в эксплуатацию.
В отеле предложено 104 номера. Лоты студийной планировки размером от 16 до 28 кв. м. В стоимость юнита включена отделка, мебель и техника.
Застройщик разработал инвестиционные программы для сдачи апартаментов с гарантированным доходом. Прибыль владельца недвижимости составит от 10 до 11% годовых.
Управлять отелем, нанимать и обслуживать постояльцев будет подразделение компании PortComfort. В холле предусмотрена стойка ресепшн. У консьержа можно заказать уборку номера, доставку еды, сдать вещи в химчистку и т. п. На первом этаже предусмотрен ресторан.
Страница создана: 01.08.2022, обновленa 10.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Андрей
12 сентября 2022, 11:41
Место здесь, конечно, великолепное: инфраструктура развитая, все в шаговой близости. Транспорт, всяческие заведения, магазины, аптеки, зеленая зона – ни с чем проблем не будет, все в наличии. Это, конечно, очень хорошее предложение, особенно если думать о будущем и приобретать жилье в качестве инвестиции. Уверен, что приобретенные здесь апартаменты со временем будут только дорожать и если сейчас оформить приобретение в ипотеку, это будет очень выгодное вложение. Мне здесь все очень по душе, таких мест совсем не много, где и экология была бы хорошая, и инфраструктура развита как на Садовой.
Антон
> Андрей
18 сентября 2022, 19:07
Соглашусь, что если и вкладываться в жилье, то нужно выбирать именно такие варианты, а не квартиры подешевле, которые потом не сдашь и не продашь, да и особо туда и не добраться) Тут же все блага цивилизации в наличии и экология вполне приятная. Понравилась планировка квартир, придомовая территория, в общем, недостатков особо не увидел. Квартиры стоят своих денег, а с годами они будут стоить еще дороже, потому что место классное, инфраструктура хорошо развита и жить здесь будет комфортно. Считаю, что предложение стоящее, конечно, по деньгам дороговато, но хорошее жилье дешевым не бывает.
Артем
> Антон
5 марта 2024, 20:35
Для нашего города предложение как раз недорогое, я вот брал чисто как инвестицию и оно уже понемногу приносит доход. Управляет зданием и апартаментами организация застройщика, вроде неплохо справляется, номера сдаются, доход с отчетами перечисляют. Я был там, оценивал, с точки зрения транспорта и места отменно, хотя тут номера чисто переночевать. Готовить хоть и можно, но не совсем удобно, разогреть что-то, чай приготовить да, но жить долго явно не получится. Думаю как раскрутится со временем поток станет больше, а там и цена повысится.
Ваш комментарий