ЖК Новые горизонты
м. Девяткино - 50 мин общ.транспортом, 21 мин на машине
От 1 654 820 ₽
От 69 472 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЦДС
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 31
- Средняя цена м2: 179 462 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 279 215 руб
- (цены рассчитаны по 829 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новые горизонты"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс «Новые горизонты» строится компанией ЦДС – вполне надежным и опытным застройщиком, который специализируется на жилье эконом-класса. И в этом случае не следует ожидать от комплекса слишком многого. В планировках присутствуют только студии от 24 метров, однушки и двушки, а значит, опять будет выстроено большое общежитие, рассчитанное на определенный контингент жильцов. Но цены для данного эконома, особенно с учетом плохой транспортной доступности, кажутся несоразмерно высокими. Также следует учесть, что застройщик нередко запаздывает со сроками сдачи на 1-2 года, и часто договор заключается по форме ЖСК, а не ДДУ, что перекладывает риски задержки на плечи пайщиков кооператива.
Экология и благоустройство
Неплохая экология – один из плюсов этого района. Поблизости нет промышленных зон, а лесной массив возле поселка Бугры нивелирует вредное влияние близко расположенной дорожной развязки. Отсюда можно быстро добраться до курортных зон и озер, расположенных на севере Петербурга.
Транспорт и инфраструктура
Развилка КАД в 2 км, близость крупных магистралей – пр. Культуры и Энгельса - порадуют автомобилистов, но пешеходам придется туго. До остановки общественного транспорта нужно пройти пешком около 1 км, причем маршрутки ходят с большими интервалами. До ближайшего метро «Парнас», «Девяткино» и «Проспект Просвещения» – до 4 км. Причем нужно учесть, что дороги в поселке не слишком благоустроены, в отличие от городских. Инфраструктура поселка Бугры недостаточно развита, а школ, детсадов и медучреждений на новоселов не хватит. До супермаркетов и ТРК придется ехать к метро или Хотя застройщик обещает возвести школу и два детсада, но не в первой очереди. И все это время придется «жить на стройке» рядом со следующими очередями.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.64 м2 | 17.5 м2 | — | нет | — | S жилая 17.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.42 м2 | 17 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.76 м2 | 14.53 м2 | 15.38 м2 | нет | — | S жилая 14.53 м2, S кухни 15.38 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42 м2 | 15.45 м2 | 14.76 м2 | нет | балкон | S жилая 15.45 м2, S кухни 14.76 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.74 м2 | 15.05 м2 | 11.06 м2 | нет | балкон | S жилая 15.05 м2, S кухни 11.06 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.37 м2 | 16.66 м2 | 9.62 м2 | нет | балкон | S жилая 16.66 м2, S кухни 9.62 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.57 м2 | 14.18 м2 | 9.26 м2 | нет | — | S жилая 14.18 м2, S кухни 9.26 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.41 м2 | 14.42 м2 | 8.31 м2 | нет | балкон | S жилая 14.42 м2, S кухни 8.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.36 м2 | 14.37 м2 | 9.25 м2 | нет | — | S жилая 14.37 м2, S кухни 9.25 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.3 м2 | 26.11 м2 | 9.26 м2 | нет | — | S жилая 26.11 м2, S кухни 9.26 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.18 м2 | 32.4 м2 | 11.42 м2 | нет | — | S жилая 32.4 м2, S кухни 11.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.42 м2 | 30.71 м2 | 9.83 м2 | нет | — | S жилая 30.71 м2, S кухни 9.83 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.67 м2 | 33.29 м2 | 14.76 м2 | нет | балкон | S жилая 33.29 м2, S кухни 14.76 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 914 - 1 дом
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 24.44-63.67 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новые горизонты. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Бугры п
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Новые Горизонты
2кв. 2024
от 4 833 340 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Ювента
1кв. 2024
от 4 350 000 руб.
Бугры п, Полевая ул
ЖК Стороны света-2
1кв. 2027
от 3 791 400 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК Стороны света
3кв. 2023
от 3 200 000 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 751 200 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК Северный Меридиан
4кв. 2025
от 4 840 000 руб.
Бугры п., Тихая ул.
ЖК Ленинградское Трио
1кв. 2018
от 4 650 000 руб.
посёлок Бугры, ул. Школьная, уч. 6
.jpg)
ЖК Бугры, Полевая, 59
2кв. 2013
от 5 300 000 руб.
п.Бугры, ул. Полевая 59 а,б,в
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 4 888 890 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Северные высоты
1кв. 2013
от 3 800 000 руб.
п. Бугры, ул. Школьная
ЖК ID Мурино
4кв. 2021
от 3 990 000 руб.
Мурино, Воронцовский бульвар 23/11
ЖК ID Murino III
4кв. 2025
от 3 829 920 руб.
Мурино п., Ручьёвский пр-кт
ЖК Мой мир
4кв. 2022
от 3 400 000 руб.
Мурино г., Воронцовский б-р
ЖК Лето
3кв. 2025
от 3 952 500 руб.
Бугры п, Петровский бульвар
ЖК Забугорье
4кв. 2013
от 5 300 000 руб.
пос. Бугры, ул. Нижняя
ЖК Новые Лаврики
2кв. 2025
от 4 522 150 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Материк
4кв. 2021
от 3 200 000 руб.
Мурино г, Воронцовский бульвар 19
ЖК Алфавит
2кв. 2018
от 3 450 000 руб.
Муринское с/п., пос. Мурино , уч. 115
ЖК Максималист
3кв. 2029
от 4 375 780 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Энфилд
3кв. 2026
от 5 066 630 руб.
Бугры п, Английская ул 8
Новости
Описание ЖК Новые горизонты от CDS
Жилой комплекс «Новые горизонты» от «ЦДС» занял территорию в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти. Земельный участок, выбранный для строительства, обладает площадью в 405 000 кв.м, поэтому сразу можно сказать, что ЖК принадлежит к объектам комплексного освоения территории. Ближайшей крупной автомагистралью, расстояние до которой составляет около полутора километров, является КАД. До станции метро «Парнас» добраться пешим ходом вряд ли получится, она удалена от объекта на 6 км.
Реализация проекта ЖК «Новые горизонты» осуществляется в несколько этапов, первая очередь состоит из кирпично-монолитного корпуса различной высотности от 12 до 17 этажей. В здании располагаются 914 квартир, среди которых числятся студии метражом от 25 до 27 кв.м, «однушки» площадью от 32 до 44 «квадратов», а также «двушки» от 50 до 64 кв.м. Малогабаритное жилье по объему предложений преобладает, варианты планировок двухкомнатных лотов наиболее малочисленные. Квартиры передаются собственникам без проведенной чистовой отделки, но подготовленными под таковую (установлены входные двери, стеклопакеты, радиаторы, сделана стяжка полов). На первых этажах расположены как жилые помещения, так и коммерческие площадки. Входы в подъезды оборудованы специальными приспособлениями для комфортного передвижения граждан с ограниченными способностями. Также на первых этажах запроектированы комнаты консьержей и помещения службы охраны.
Для удобства автомобилистов застройщиком предусмотрен подземный паркинг, куда вместятся 226 машин. Также в рамках мероприятий по благоустройству территории жилого комплекса «Новые горизонты» произведено устройство рекреационных площадок, игровых зон, газонов, а также гостевых парковочных мест. Помимо этого, девелопер планирует построить школу и два детсада.
Страница создана: 08.05.2014, обновленa 31.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 11 250 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК Юнтоловский
2кв. 2012
от 8 900 000 руб.
Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30
ЖК Острова
1кв. 2011
от 7 200 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Новое Мурино
4кв. 2017
от 4 200 000 руб.
п. Мурино, Школьная ул.
ЖК Парковый
2кв. 2012
от 8 500 000 руб.
2-й Муринский пр., ул.Орбели
ЖК Пулковский
1кв. 2014
от 7 950 000 руб.
Пулковское шоссе, Дунайский пр 36 5
ЖК Северные высоты
1кв. 2013
от 3 800 000 руб.
п. Бугры, ул. Школьная
ЖК Кантемировский
4кв. 2016
от 9 400 000 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога
ЖК Весна
2кв. 2014
от 4 500 000 руб.
Кудрово
ЖК Муринский Посад
3кв. 2020
от 4 300 000 руб.
п Мурино
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 344 149 руб. | + 1 090 142 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 |
| 7 157 756 руб. | + 903 749 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 813 963 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 751 034 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 710 101 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 6 907 189 руб. | + 653 182 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 |
86 комментариев о жилом комплексе
Жанна
26 марта 2020, 18:00
Живу здесь уже больше года. Очень нравится наш позитивный дом. Красиво выглядит внешне очень. Есть магазины рядом. На работу удобно ездить
Виктория
> Жанна
29 марта 2022, 12:07
Ну я бы не сказала что он особо красивый, скорее аккуратный, да и получше серых многоэтажек. Я кстати рада, что современные застройщики уходят от этой серости, город от этого преображается.
Из плюсов тут можно отметить множество парковочных мест, тишину и наличие рядом магазинов, что учитывая эту локацию хороший бонус. Мы брали тут квартиру чисто из-за цены, самая дешевая новостройка была, не хотели просто влезать в ипотеку, а так приобрели достаточно удобную двушку. Для тех кто на машине разницы нет, но вот с общественным транспортом тут беда, ждать долго и времени уходит достаточно много. Дом хоть и не из дорогих, но построен хорошо, тепло зимой, летом не знойно, да и жильцы в основном тихие, маргиналов вроде нет.
Костя
> Виктория
5 июля 2022, 13:42
Я тоже обратил внимание в свое время на стоимость, просто хотел вложить деньги и спасти их от инфляции. Все же времена сейчас с большой неопределенностью, а жилье всегда востребовано, недвижимость растет по стоимости. Район меня не пугает, у каждого места есть свои достоинства. ЖК уже обжилось, живу довольно комфортно, машина есть и с перемещением никаких проблем нет, с парковкой пока тоже. Брал квартиру с отделкой, не хотел заниматься поиском бригады. Результат дали хороший и минимум хлопот. С обстановкой еще не все сделал, в планах кухня новая, а остальное уже стоит. Заселился сразу и доволен.
Галя
17 февраля 2020, 17:15
Брала сразу с отделкой тк понимала в какую копеечку она мне встанет, да и нервов сколько на это все дело. К отделке нет вопросов все держится, цдс подобрал хорошие материалы.
Саня
16 февраля 2020, 22:18
Отличный кирпично-монолитный дом, хорошая отделка. Взял в жк Новые горизонты квартиру, когда дом был сдан. Сначала думал, может буду сдавать, но сейчас появилась постоянная девушка, так что решили жить тут. В принципе все устраивает и до горнолыжного курорта вот 20 минут ехать, так что эта зима у нас под эгидой сноуборда))