148 562 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

Апартаменты Дом Балле

м. Садовая - 15 мин. пешком, м. Сенная площадь - 20 мин. пешком, м. Адмиралтейская - 25 мин. пешком

От 373 664 000 ₽

От 1 216 275 ₽/м2

Фотография ЖК Дом Балле Фотография #1 ЖК Дом Балле
Фотография #2 ЖК Дом Балле
Фотография #3 ЖК Дом Балле
Фотография #4 ЖК Дом Балле
Фотография #5 ЖК Дом Балле
Фотография #6 ЖК Дом Балле
Фотография #7 ЖК Дом Балле
Фотография #8 ЖК Дом Балле
Фотография #9 ЖК Дом Балле
Фотография #10 ЖК Дом Балле

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпуса корп.:1, 1

Квартир -

Этажность 4-5

МегаХаус

  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 1 216 275 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании МегаХаус можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Балле"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от307.22 м2

S общ, до307.22 м2

Стоимость от 373,7 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Довольно загадочный проект, в первую очередь, потому, что срок его сдачи переносился уже дважды, хотя для элитного сегмента даже одна корректировка – довольно редкое явление. Открытие продаж в нем анонсировалось несколько раз, но на сайте эксклюзивного брокера - компании Engel & Volkers – о нем ни слова. При этом, если судить по внешнему виду, дом на высокой стадии готовности. Напомним, что девелопер обязан сохранить лицевой фасад трехэтажного дома Мордвиновых, находившегося на этом месте, и вообще общую концепцию здания-памятника. Возможно, тут возникли проблемы?

Экология и благоустройство

Проблемы тут типичные для исторического центра: мало зелени, зато полно машин и пробок. Кроме как смириться со всем этим, ничего другого не остается. Впрочем, недалеко Новая Голландия – настоящий оазис среди «каменных джунглей».

Транспорт и инфраструктура

И тут тоже мало что можно добавить отличного от того, чем славиться центр как со знаком плюс, так и минус. Вот разве что театралам тут жить будет крайне удобно – Мариинский театр в двух шагах. А вот пробки на пересечении улиц Глинки и Декабристов бывают постоянно. Через несколько лет обещают открыть станцию метро «Театральная», впрочем, владельцев премиальных апартаментов она вряд ли заинтересует. Зато в районе несколько элитных школ и консерватория – вот это им уже гораздо интереснее.

Характеристики

Карта

ЖК Дом Балле. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Глинки, д. 4

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2023

от 17 950 000 руб.

Красноармейская 12-я ул 26

3кв. 2026

от 24 406 600 руб.

Масляный канал

4кв. 2026

от 13 781 200 руб.

Подьяческая Б. ул

4кв. 2016

от 20 500 000 руб.

Галерная ул 40

4кв. 2027

от 45 333 400 руб.

Реки Пряжки наб

1кв. 2029

от 18 485 800 руб.

Перевозная ул 1

4кв. 2025

от 10 776 400 руб.

Лермонтовский пр-кт 54

1кв. 2023

от 7 110 000 руб.

Казачий Б. пер 10а

4кв. 2027

от 9 818 320 руб.

Егорова ул

3кв. 2022

от 41 308 000 руб.

20-я линия В.О 5-7

2кв. 2022

от 12 420 000 руб.

Малодетскосельский пр-кт 40

4кв. 2023

от 8 953 400 руб.

Обводного Канала наб 118а литера П

4кв. 2022

от 12 700 000 руб.

Подъездной переулок, 12 литера А

2кв. 2020

от 6 950 000 руб.

Подъездной пер 13

4кв. 2019

от 9 060 000 руб.

25-я линия В.О. 8 лит. Б

3кв. 2015

от 10 600 000 руб.

между ул Шкапина и ул. Розенштейна

2кв. 2025

от 44 176 100 руб.

20-я линия В.О. 19

4кв. 2015

от 11 500 000 руб.

Московский пр 65

4кв. 2022

от 24 000 000 руб.

Московский пр-кт 65 А

1кв. 2022

от 20 800 000 руб.

Красуцкого уч. 23

Описание ЖК Dom Balle от МегаХаус

«Дом Балле» — исторический особняк XIX века с панорамными видами на площадь Мариинского театра, Никольский собор и консерваторию им. Римского-Корсакова. В проекте гармонично сочетается историческое прошлое аристократического особняка, создающего атмосферу парадного Петербурга и современные технологии, обеспечивающие сервис на уровне мировых стандартов. Стиль жизни резидентов проекта определяется уникальным набором индивидуальных инфраструктурных решений: парадный двор-курдонер и роскошное лобби с зоной ресепшн в стиле ар-деко; wellness-центр включает в себя бассейн с озонированной водой, хаммам, сауну, массажный кабинет, тренажерный зал и салон красоты; предусмотрены переговорная, винотека и сигарная комнаты, подземный паркинг и индивидуальные лифты в резиденции с персональным доступом. Внутренне убранство особняка оформляется в стиле раннего ар-деко. Атмосфера роскоши достигнута с помощью высококачественных материалов, использованы ценные породы мрамора Crema Marfil, Emperador Light и Emperador Dark, добытые специально для «Дома Балле» на каменоломнях близ Аликанте, округ Валенсия. Премиальная отделка входной группы и мебель ручной работы производства латвийских мастеров Morozov & Son.

Местоположение:

«Дом Балле» венчает архитектурный ансамбль площади со зданиями Мариинского театра, Консерватории Римского-Корсакова, зеленым сквером имени Глинки. В шаговой доступности Наб. Канала Грибоедова, Театральная площадь, Никольский Морской собор, Никольский сад, современные городские площадки для семейного отдыха «Никольские ряды» и «Новая Голландия», наб. Крюкова канала, наб. реки Мойки, Генконсульство Италии,  Юсуповский дворец, Исаакиевский собор, и многое другое.

Инфраструктура дома:

Парадный двор-курдонер

Лобби с зоной ресепшнв стиле ар-деко

Бассейн с озонированной водой

Хаммам Сауна

Массажный кабинет

Салон красоты

Тренажерный зал

Клубная комната

Винотека и сигарная комната

Индивидуальные лифты с персональным доступом

Подземный паркинг

Страница создана: 30.03.2020, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Dom Balle

6.8 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 апреля 2021

Экология: В центре такого крупного города экология не может быть привлекательной. Воздух, конечно, загрязнен.. Стоимость кв.м. : Стоимость не определена, проект приостановлен.. Концепция и архитектура: Комплекс представлял бы отреставрированное здание 19 в., с хорошими апартаментами, где и площадь их была бы высокой, и потолки, и отделка дорогой. Как собственно и сам проект по своему уровню.. Расположение и транспорт: Проект планировалось построить в историческом месте города, в центре, на ул. Глинки. Отсюда пешком можно попасть до любой достопримечательности, до метро, до Невского проспекта. Много качественной инфраструктуры, социальная сфера развита хорошо по причине наличия жилых домов. Читать полностью

07 августа 2020

Экология: Благополучной экологию в центре города не назвать однозначно. К тому же здесь минимум скверов и плохое озеленение на улицах. Стоимость кв.м. : Однозначно, дорого. Концепция и архитектура: Идет реконструкция старого здания с надстройкой этажей, а также возведение новой секции на месте снесенных построек. Пока что проект предполагает апарт комплекс с подземным паркингом. Стиль будет выдержан в духе петербургской архитектуры 19 в.. Расположение и транспорт: Театральный квартал города, так что туристов и гуляющих здесь очень много. Но центр города он такой. Кому главное иметь отличную транспортную доступность и восхитительную инфраструктуру, то скорее всего место будет подходящим Читать полностью

ЖК Дом Балле Жилой комплекс
Россия Москва Глинки

4 комментария о жилом комплексе

Николай

13 апреля 2021, 11:40

Добрый день!
Думал проект ЖК Opera Palace заморожен. Неужели реанимировали. А кто является брокером? Я тоже в приоритете хочу купить себе жилье.

Нина Шестун

1 сентября 2020, 23:13

С детства живу в Адмиралтейском районе, поэтому когда дошла до покупки своей квартиры, то другие районы для жизни даже не рассматривала, так как здесь меня все полностью устраивает. Понравилось, что комплекс малоэтажный, с нетипичной для новостроек архитектурой. Собираюсь покупать квартиру именно здесь, но пока останавливает неизвестность по срокам сдачи. Просто уже дважды переносили их, так что планирую дождаться, когда проверки начнутся , а потом уже покупать квартиру. Не хочется вложиться, и потом годами ждать, а сдадут ли дом вообще или можно попрощаться с денежками и искать новый вариант для покупки

Ника

> Нина Шестун

24 декабря 2020, 12:30

Нина Шестун, я, конечно, могу ошибаться, но вроде как в этом жилом комплексе не квартиры, а апартаменты... Или информация в интернете на этот счет неправильная указана?
Насчет того, что вы не хотите из этого района куда то переезжать-прекрасно вас понимаю!.. Я сама здесь поблизости квартиру снимала практически пять лет, район мне очень нравился, комфортный, развитый, при этом я бы не назвала его шумным. Все для комфортной жизни имеется
. При этом цены на квартиры здесь не завышены, правда не знаю, как с этим апарт-отелем дела обстоят. Обычно в комплексах такого формата стоимость апартаментов существенно выше

Олег

> Нина Шестун

4 января 2021, 12:15

Я вот тоже в приоритете хотел купить себе квартиру в малоэтажное комплексе. Как раз в это время мне на глаза попался этот проект. К счастью, мне вполне хватило денег для покупки здесь двухкомнатной квартиры. Район просто великолепный, да и внешне здание смотрится красиво. На данный момент завершаются работы по отделке помещения, так что в ближайшее время можно будет смело заселяться. Хочется отметить, что даже на данный момент инфраструктура рядом с комплексом продолжает стремительно развиваться, да и с транспортной доступностью проблем не замечал. Для меня это просто идеальный вариант.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.