Апартаменты Дом Балле
м. Садовая - 15 мин. пешком, м. Сенная площадь - 20 мин. пешком, м. Адмиралтейская - 25 мин. пешком
От 238 900 000 ₽
От 1 003 782 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
МегаХаус
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании МегаХаус можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Балле"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Довольно загадочный проект, в первую очередь, потому, что срок его сдачи переносился уже дважды, хотя для элитного сегмента даже одна корректировка – довольно редкое явление. Открытие продаж в нем анонсировалось несколько раз, но на сайте эксклюзивного брокера - компании Engel & Volkers – о нем ни слова. При этом, если судить по внешнему виду, дом на высокой стадии готовности. Напомним, что девелопер обязан сохранить лицевой фасад трехэтажного дома Мордвиновых, находившегося на этом месте, и вообще общую концепцию здания-памятника. Возможно, тут возникли проблемы?
Экология и благоустройство
Проблемы тут типичные для исторического центра: мало зелени, зато полно машин и пробок. Кроме как смириться со всем этим, ничего другого не остается. Впрочем, недалеко Новая Голландия – настоящий оазис среди «каменных джунглей».
Транспорт и инфраструктура
И тут тоже мало что можно добавить отличного от того, чем славиться центр как со знаком плюс, так и минус. Вот разве что театралам тут жить будет крайне удобно – Мариинский театр в двух шагах. А вот пробки на пересечении улиц Глинки и Декабристов бывают постоянно. Через несколько лет обещают открыть станцию метро «Театральная», впрочем, владельцев премиальных апартаментов она вряд ли заинтересует. Зато в районе несколько элитных школ и консерватория – вот это им уже гораздо интереснее.
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Всего квартир: 26
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Количество квартир: 26
- Жилая площадь: от 218,3 до 435,8 кв. м
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом Балле. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Глинки, д. 4
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района
ЖК Imperial Club
3кв. 2026
от 23 041 300 руб.
Масляный канал
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 21 642 900 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК Дом купца Злобина
4кв. 2026
от 13 781 200 руб.
Подьяческая Б. ул
ЖК Голландия
4кв. 2016
от 20 500 000 руб.
Галерная ул 40
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 45 333 400 руб.
Реки Пряжки наб
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 12 427 500 руб.
Перевозная ул 1
.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 19 350 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 776 400 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК На Большом Казачьем
1кв. 2023
от 7 110 000 руб.
Казачий Б. пер 10а
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 12 420 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 12 700 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 6 950 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 8 999 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 600 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Большой, 67
2кв. 2025
от 44 176 100 руб.
20-я линия В.О. 19
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 13 800 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 20 650 000 руб.
Красуцкого уч. 23
Новости
Описание ЖК Dom Balle от МегаХаус
«Дом Балле» — исторический особняк XIX века с панорамными видами на площадь Мариинского театра, Никольский собор и консерваторию им. Римского-Корсакова. В проекте гармонично сочетается историческое прошлое аристократического особняка, создающего атмосферу парадного Петербурга и современные технологии, обеспечивающие сервис на уровне мировых стандартов. Стиль жизни резидентов проекта определяется уникальным набором индивидуальных инфраструктурных решений: парадный двор-курдонер и роскошное лобби с зоной ресепшн в стиле ар-деко; wellness-центр включает в себя бассейн с озонированной водой, хаммам, сауну, массажный кабинет, тренажерный зал и салон красоты; предусмотрены переговорная, винотека и сигарная комнаты, подземный паркинг и индивидуальные лифты в резиденции с персональным доступом. Внутренне убранство особняка оформляется в стиле раннего ар-деко. Атмосфера роскоши достигнута с помощью высококачественных материалов, использованы ценные породы мрамора Crema Marfil, Emperador Light и Emperador Dark, добытые специально для «Дома Балле» на каменоломнях близ Аликанте, округ Валенсия. Премиальная отделка входной группы и мебель ручной работы производства латвийских мастеров Morozov & Son.
Местоположение:
«Дом Балле» венчает архитектурный ансамбль площади со зданиями Мариинского театра, Консерватории Римского-Корсакова, зеленым сквером имени Глинки. В шаговой доступности Наб. Канала Грибоедова, Театральная площадь, Никольский Морской собор, Никольский сад, современные городские площадки для семейного отдыха «Никольские ряды» и «Новая Голландия», наб. Крюкова канала, наб. реки Мойки, Генконсульство Италии, Юсуповский дворец, Исаакиевский собор, и многое другое.
Инфраструктура дома:
Парадный двор-курдонер
Лобби с зоной ресепшнв стиле ар-деко
Бассейн с озонированной водой
Хаммам Сауна
Массажный кабинет
Салон красоты
Тренажерный зал
Клубная комната
Винотека и сигарная комната
Индивидуальные лифты с персональным доступом
Подземный паркинг
Страница создана: 30.03.2020, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Николай
13 апреля 2021, 11:40
Добрый день!
Думал проект ЖК Opera Palace заморожен. Неужели реанимировали. А кто является брокером? Я тоже в приоритете хочу купить себе жилье.
Нина Шестун
1 сентября 2020, 23:13
С детства живу в Адмиралтейском районе, поэтому когда дошла до покупки своей квартиры, то другие районы для жизни даже не рассматривала, так как здесь меня все полностью устраивает. Понравилось, что комплекс малоэтажный, с нетипичной для новостроек архитектурой. Собираюсь покупать квартиру именно здесь, но пока останавливает неизвестность по срокам сдачи. Просто уже дважды переносили их, так что планирую дождаться, когда проверки начнутся , а потом уже покупать квартиру. Не хочется вложиться, и потом годами ждать, а сдадут ли дом вообще или можно попрощаться с денежками и искать новый вариант для покупки
Ника
> Нина Шестун
24 декабря 2020, 12:30
Нина Шестун, я, конечно, могу ошибаться, но вроде как в этом жилом комплексе не квартиры, а апартаменты... Или информация в интернете на этот счет неправильная указана?
Насчет того, что вы не хотите из этого района куда то переезжать-прекрасно вас понимаю!.. Я сама здесь поблизости квартиру снимала практически пять лет, район мне очень нравился, комфортный, развитый, при этом я бы не назвала его шумным. Все для комфортной жизни имеется . При этом цены на квартиры здесь не завышены, правда не знаю, как с этим апарт-отелем дела обстоят. Обычно в комплексах такого формата стоимость апартаментов существенно выше
Олег
> Нина Шестун
4 января 2021, 12:15
Я вот тоже в приоритете хотел купить себе квартиру в малоэтажное комплексе. Как раз в это время мне на глаза попался этот проект. К счастью, мне вполне хватило денег для покупки здесь двухкомнатной квартиры. Район просто великолепный, да и внешне здание смотрится красиво. На данный момент завершаются работы по отделке помещения, так что в ближайшее время можно будет смело заселяться. Хочется отметить, что даже на данный момент инфраструктура рядом с комплексом продолжает стремительно развиваться, да и с транспортной доступностью проблем не замечал. Для меня это просто идеальный вариант.