ЖК Бенуа-2
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ВОИН-В
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 263 439 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 700 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Воин-В можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бенуа-2"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект от "Воина-В" официально не заморожен, но фактичесески не реализуется. Жители Ульянки и поддержавшие их активисты фактически заблокировали возведение дома через суд. На сегодня не выходит уверенно сказать, будет дом построен или нет. Очевидно только, что ни в 2017, ни в 2018 годах его ввода в эксплуатацию ждать не стоит. Сам по себе проект обладает приемлемой транспортной доступностью (хотя от метро и далековато), в квартале хорошая экология. Планировки и квартирография тоже на уровне. ЖК действительно камерный - единственный девятиэтажный дом на 36 квартир, по меркам эпохи новостройка крошечная. Рядом достаточно школ и детских садов, есть неплохой выбор коммерческих объектов, в 7 минутах на автомобиле крупный торговый комплекс. Осталось только понять, смогут ли когда-нибудь потенциальные жильцы воспользоваться всеми этими плюсами.
Экология и благоустройство
Экология юго-запада традиционно неоднозначна – здесь немало парков, нет заводов, но многовато жителей и машин. Причем число и тех, и других с каждым годом лишь растет. Домам «Воина-В» в этом плане повезло, они обращены к парку «Александрино», прикрывающему жилье от вредного воздействия автомобильных потоков.
Транспорт и инфраструктура
Дома «Воина-В» строятся в довольно привлекательном месте, имеется прямой доступ ко всем магистралям района, но сами корпуса на них не выходят. Удаленность от метро немалая, но все же, при желании, до станций подземки можно дойти пешком. А вот с парковками будут проблемы – речь идет фактически об «уплотнительной» застройке, на которую советский квартал рассчитан не был.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.12 м2 | 12.13 м2 | 9.72 м2 | нет | — | S жилая 12.13 м2, S кухни 9.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 25.86 м2 | 13.76 м2 | 5.22 м2 | нет | — | S жилая 13.76 м2, S кухни 5.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.75 м2 | 25.25 м2 | 9.19 м2 | нет | — | S жилая 25.25 м2, S кухни 9.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 44.71 м2 | 32.34 м2 | 8.32 м2 | нет | балкон | S жилая 32.34 м2, S кухни 8.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.74 м2 | 25.32 м2 | 9.19 м2 | нет | балкон | S жилая 25.32 м2, S кухни 9.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 43.83 м2 | 8.08 м2 | — | нет | балкон | S жилая 8.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.73 м2 | 44.94 м2 | 16.66 м2 | да | — | S жилая 44.94 м2, S кухни 16.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 92.79 м2 | 56.13 м2 | 16.33 м2 | да | 2 балкона | S жилая 56.13 м2, S кухни 16.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 94.12 м2 | 57.03 м2 | — | да | 2 балкона | S жилая 57.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 36
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Бенуа-2. Санкт-Петербург, Кировский р-н, Лени Голикова ул, участок 145
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Кировского района
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 4 857 390 руб.
Доблести ул.
ЖК Усадьба Воронцовых
3кв. 2015
от 6 150 000 руб.
ул. Лени Голикова, уч.147.1
ЖК Шереметьевский дворец
1кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Проспект стачек 216, 220 2
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 8 500 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК IZZZI.Life на Дачном, 17
4кв. 2026
от 6 226 900 руб.
Дачный пр-кт
ЖК Трилогия
4кв. 2018
от 5 450 000 руб.
пр-т Народного Ополчения 149 А
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 900 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 6 077 700 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 249 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Острова
1кв. 2011
от 7 000 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 8 950 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 7 900 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Культ Отважных
2кв. 2024
от 3 499 200 руб.
Отважных ул. 10
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 4 950 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Kirovsky AVENIR
4кв. 2022
от 4 900 000 руб.
Кронштадтская улица 9
ЖК Современник
1кв. 2015
от 7 500 000 руб.
Ленинский проспект 139 Б
ЖК Прибалтийский
3кв. 2019
от 6 150 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова
Новости
Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась
Госстройнадзор Петербурга приостановил строительство жилых домов, которое «Воин-В» ведет в рамках городской программы реновации
КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам
Описание ЖК Бенуа-2 от VOIN-V
На улице Лени Голикова, участок 145 разместится многоквартирный дом «Бенуа-2». Его проект разработан строительной компанией «Воин».
Разместится объект на участке площадью около двух тысяч квадратных метров. Здание будет девятиэтажным. Его строительство будет вестись по монолитной технологии. Площадь квартир составит одну тысячу восемьсот квадратных метров. Число квартир - тридцать шесть.
Кировский район, в котором разместится новый жилой комплекс, имеет развитую инфраструктуру. Здесь более пятидесяти школ, около ста детских садов, достаточное число поликлиник и больниц, магазинов и торговых центров. Несколько снижает инвестиционную привлекательность квартир в комплексе не совсем благополучная, из-за большого числа промпредприятий, обстановка в данном территориальном образовании Северной столицы. Хорошую транспортную доступность району обеспечивают станции метро «Кировский завод», «Нарвская», «Автово» и другие. В районе проходят троллейбусные, трамвайные линии, маршруты автобусов. Уменьшит нагрузку на основные автодороги в районе открытие ЗСД.
Страница создана: 31.03.2015, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кировском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Олег
12 мая 2024, 16:14
Нормальный вполне себе жилой комплекс, который оставил положительные впечатления о себе. Решил здесь взять квартиру. Нашел подходящий вариант. Круто, что и переплат никаких не было. Район классный. Сама архитектура дома вполне неплохая. Есть рядом куча магазинов, большой парк. Поэтому жить здесь только одно удовольствие. Советую присмотреться.
Гость
22 апреля 2019, 03:06
Никогда раньше не слышал про компанию Воин-В: видимо, это представитель какой-то более крупной компании, что-то типа подрядчика-посредника. Для меня странно, что такой привлекательный участок земли могли отдать под строительство в пользу такого застройщика: скорее всего, со временем здесь появится крупный девелопер (Сэтл или Лидер), который сделает несколько многоэтажек по 22-23 этажей.
Забавно, что в нескольких десятках метров уже построен Бенуа-1 - и это чуть ли не произведение искусства: крутая лестница с грифонами, широкие балконы, яркие цвета фасада. Что мешало получить разрешение на Бенуа-2, непонятно...
Антон
> Гость
14 февраля 2020, 09:35
Ну якобы местные жители были очень сильно против строительства, а все из-за того, что слишком близкое расположение от паркового комплекса и старинной усадьбы. Я собственно не против этого, новостройки должны быть на приличном расстоянии от таких мест. Но насколько понимаю, вопрос уже решен и комплекс не просто построен, а еще и сдан. И вроде даже не портит место особенно. Наверно местные увидели результат и успокоились. Квартиры, кстати , пока что продаются в нем, можно найти вариант. Расположение отличное, вид на парковую зону. Метро не очень далеко, инфраструктура вся имеется. Отличное место.
Гость
> Антон
10 марта 2020, 10:04
Место отличное, если только вас не смущает, что дом буквально воткнут между двумя девятиэтажками и построен на месте засыпанного пруда, о чем теперь напоминает постоянная лужа на проезжей части и заболоченная часть парка через дорогу. Кроме того, стоит учесть полное отсутствие мест под парковку на территории. Есть только роторная автостоянка типа \"чертова колеса\" на 12 машин. \"Воин\" позаботился о своих жильцах и отодвинул это сооружение поближе к старой девятиэтажке.
Михаил
> Гость
12 июня 2020, 08:38
А с фундаментом то все нормально? Не поедет он с годами, раз почва зыбкая. Возможны наверно варианты. Я б хотел в нем жить, даже смотрю сейчас варианты, но вот эти сообщения про пруд честно пугают. Покупаю не просто как вложение, а именно для себя и проживать планирую здесь долго. Место как раз подбираю по этой причине комфортное, что б не было промзон, что б небольшая плотность населения была. А тут вообще чудесно из-за близкого расположения парка. Видимо за более подробной информацией придется обращаться к застройщику. На форуме могут лишь напугать, но никаких подтверждающих догадки фактов не могут предоставить.
Давид
> Михаил
19 ноября 2020, 11:14
Миша не пугайтесь с фундаментом всё хорошо. Дом классный, под клубный сделан.На циан только одна квартира в нём продаётся. Если есть деньги я бы брал, поторговаться конечно можно наверное с хозяином, пока есть вариант..
Алена
22 декабря 2017, 16:19
Дом имени русского архитектора периода эклектики Бенуа внешним видом, наверное, отражает стиль работ этого петербургского мастера. На берегу Финского залива еще сохранились деревянные дома-дачи Бенуа. Квартиры за фасадом, конечно, выглядят игрушечными.