ЖК Бенуа-2
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ВОИН-В
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 211 322 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 241 500 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Воин-В можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Бенуа-2"
Пресса о комплексе
| 6532 Компания «Воин-В» получила отказ Арбитража на апелляцию – программа реновации квартала 2А Ульянки провалилась Компания «Воин-В» получила отказ 13-го Арбитражного апелляционного суда в удовлетворении жалобы: решение предыдущего Арбитража подтверждено, инвестиционный договор между застройщиком и городом по программе реновации квартала 2А Ульянки не будет продлен, срок его действия истек в феврале. | 3159 Госстройнадзор Петербурга приостановил строительство жилых домов, которое «Воин-В» ведет в рамках городской программы реновации Госстройнадзор Петербурга приостановил строительство жилых домов, которое «Воин-В» ведет в рамках городской программы реновации на улице Лени Голикова – в составе ЖК «Шереметьевский дворец» и «Бенуа 2», на участке 145, у дома 15, корпус 3 и на участке 249. Работы возобновились без разрешения. | 3428 КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам вокруг зеленых зон. Такое распоряжение дал вице-губернатор Петербурга Игорь Албин на заседании Комиссии по землепользованию и застройке, сообщает пресс-служба Смольного. Причиной стал очередной конфликт вокруг застройки возле парка Александрино в Кировском районе. |
| 5512 «Реальную реновацию» в Ульянке рассчитывают начать весной 2017 Снос первой хрущевки по программе реновации в квартале Ульянка скорее всего состоится весной следующего года. Компания «Воин-В», перестраивающая этот район, говорит, что пока не удалось договориться о переезде лишь с 4 семьями. | 12569 В Ульянке сдан скандальный ЖК «Шереметьевский дворец» Компания «Воин-В» получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Шереметевский дворец», состоящего из трех 9-этажных многосекционных домов, расположенных вдоль проспекта Стачек, рядом с парком Александрино. Сдать объект, строящийся в рамках реновации хрущевок, обещали в 2018-м, но дело осложнилось протестами недовольных проектом и деятельностью девелопера общественностью. | 7546 «Воин-В» требует с градозащитников компенсацию за убытки по делу парка Александрино Кировский районный суд Петербурга 24 июня рассмотрит иск главы компании «Воин-В» Олега Глущенко к четырем защитникам парка Александрино в Ульянке. Бизнесмен хочет взыскать с них 3,5 млн рублей, которые девелопер выплатил ранее по двум решениям суда. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект от "Воина-В" официально не заморожен, но фактичесески не реализуется. Жители Ульянки и поддержавшие их активисты фактически заблокировали возведение дома через суд. На сегодня не выходит уверенно сказать, будет дом построен или нет. Очевидно только, что ни в 2017, ни в 2018 годах его ввода в эксплуатацию ждать не стоит. Сам по себе проект обладает приемлемой транспортной доступностью (хотя от метро и далековато), в квартале хорошая экология. Планировки и квартирография тоже на уровне. ЖК действительно камерный - единственный девятиэтажный дом на 36 квартир, по меркам эпохи новостройка крошечная. Рядом достаточно школ и детских садов, есть неплохой выбор коммерческих объектов, в 7 минутах на автомобиле крупный торговый комплекс. Осталось только понять, смогут ли когда-нибудь потенциальные жильцы воспользоваться всеми этими плюсами.
Экология и благоустройство
Экология юго-запада традиционно неоднозначна – здесь немало парков, нет заводов, но многовато жителей и машин. Причем число и тех, и других с каждым годом лишь растет. Домам «Воина-В» в этом плане повезло, они обращены к парку «Александрино», прикрывающему жилье от вредного воздействия автомобильных потоков.
Транспорт и инфраструктура
Дома «Воина-В» строятся в довольно привлекательном месте, имеется прямой доступ ко всем магистралям района, но сами корпуса на них не выходят. Удаленность от метро немалая, но все же, при желании, до станций подземки можно дойти пешком. А вот с парковками будут проблемы – речь идет фактически об «уплотнительной» застройке, на которую советский квартал рассчитан не был.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.12 м2 | 12.13 м2 | 9.72 м2 | нет | — | S жилая 12.13 м2, S кухни 9.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 25.86 м2 | 13.76 м2 | 5.22 м2 | нет | — | S жилая 13.76 м2, S кухни 5.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.75 м2 | 25.25 м2 | 9.19 м2 | нет | — | S жилая 25.25 м2, S кухни 9.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 44.71 м2 | 32.34 м2 | 8.32 м2 | нет | балкон | S жилая 32.34 м2, S кухни 8.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 48.74 м2 | 25.32 м2 | 9.19 м2 | нет | балкон | S жилая 25.32 м2, S кухни 9.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 43.83 м2 | 8.08 м2 | — | нет | балкон | S жилая 8.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.73 м2 | 44.94 м2 | 16.66 м2 | да | — | S жилая 44.94 м2, S кухни 16.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 92.79 м2 | 56.13 м2 | 16.33 м2 | да | 2 балкона | S жилая 56.13 м2, S кухни 16.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 94.12 м2 | 57.03 м2 | — | да | 2 балкона | S жилая 57.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Всего квартир: 36
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Бенуа-2. Санкт-Петербург, Кировский р-н, Лени Голикова ул, участок 145
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Кировского района
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 7 674 820 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Кинопарк
4кв. 2027
от 5 836 990 руб.
Новобелицкая ул
ЖК Шереметьевский дворец
1кв. 2020
от 8 200 000 руб.
Проспект стачек 216, 220 2
ЖК Полежаевский Парк
3кв. 2016
от 5 300 000 руб.
угол пр. Маршала Жукова и ул. Солдата Корзуна.
ЖК Трилогия
4кв. 2018
от 6 700 000 руб.
пр-т Народного Ополчения 149 А
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 9 000 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Южный
4кв. 2011
от 7 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Острова
1кв. 2011
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Монреаль
4кв. 2012
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр. 4
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 8 843 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 5 490 100 руб.
Доблести ул.
ЖК Культ Отважных
2кв. 2024
от 4 296 960 руб.
Отважных ул. 10
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 5 000 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Kirovsky AVENIR
4кв. 2022
от 5 000 000 руб.
Кронштадтская улица 9
ЖК Современник
1кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Ленинский проспект 139 Б
ЖК Прибалтийский
3кв. 2019
от 6 900 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Сенат в Московском
4кв. 2025
от 5 750 000 руб.
Кубинская ул 76
Описание ЖК Бенуа-2 от VOIN-V
На улице Лени Голикова, участок 145 разместится многоквартирный дом «Бенуа-2». Его проект разработан строительной компанией «Воин».
Разместится объект на участке площадью около двух тысяч квадратных метров. Здание будет девятиэтажным. Его строительство будет вестись по монолитной технологии. Площадь квартир составит одну тысячу восемьсот квадратных метров. Число квартир - тридцать шесть.
Кировский район, в котором разместится новый жилой комплекс, имеет развитую инфраструктуру. Здесь более пятидесяти школ, около ста детских садов, достаточное число поликлиник и больниц, магазинов и торговых центров. Несколько снижает инвестиционную привлекательность квартир в комплексе не совсем благополучная, из-за большого числа промпредприятий, обстановка в данном территориальном образовании Северной столицы. Хорошую транспортную доступность району обеспечивают станции метро «Кировский завод», «Нарвская», «Автово» и другие. В районе проходят троллейбусные, трамвайные линии, маршруты автобусов. Уменьшит нагрузку на основные автодороги в районе открытие ЗСД.
Страница создана: 31.03.2015, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кировском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 799 334 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
8 комментариев о жилом комплексе
Олег
12 мая 2024, 16:14
Нормальный вполне себе жилой комплекс, который оставил положительные впечатления о себе. Решил здесь взять квартиру. Нашел подходящий вариант. Круто, что и переплат никаких не было. Район классный. Сама архитектура дома вполне неплохая. Есть рядом куча магазинов, большой парк. Поэтому жить здесь только одно удовольствие. Советую присмотреться.
Гость
22 апреля 2019, 03:06
Никогда раньше не слышал про компанию Воин-В: видимо, это представитель какой-то более крупной компании, что-то типа подрядчика-посредника. Для меня странно, что такой привлекательный участок земли могли отдать под строительство в пользу такого застройщика: скорее всего, со временем здесь появится крупный девелопер (Сэтл или Лидер), который сделает несколько многоэтажек по 22-23 этажей.
Забавно, что в нескольких десятках метров уже построен Бенуа-1 - и это чуть ли не произведение искусства: крутая лестница с грифонами, широкие балконы, яркие цвета фасада. Что мешало получить разрешение на Бенуа-2, непонятно...
Антон
> Гость
14 февраля 2020, 09:35
Ну якобы местные жители были очень сильно против строительства, а все из-за того, что слишком близкое расположение от паркового комплекса и старинной усадьбы. Я собственно не против этого, новостройки должны быть на приличном расстоянии от таких мест. Но насколько понимаю, вопрос уже решен и комплекс не просто построен, а еще и сдан. И вроде даже не портит место особенно. Наверно местные увидели результат и успокоились. Квартиры, кстати , пока что продаются в нем, можно найти вариант. Расположение отличное, вид на парковую зону. Метро не очень далеко, инфраструктура вся имеется. Отличное место.
Гость
> Антон
10 марта 2020, 10:04
Место отличное, если только вас не смущает, что дом буквально воткнут между двумя девятиэтажками и построен на месте засыпанного пруда, о чем теперь напоминает постоянная лужа на проезжей части и заболоченная часть парка через дорогу. Кроме того, стоит учесть полное отсутствие мест под парковку на территории. Есть только роторная автостоянка типа \"чертова колеса\" на 12 машин. \"Воин\" позаботился о своих жильцах и отодвинул это сооружение поближе к старой девятиэтажке.
Михаил
> Гость
12 июня 2020, 08:38
А с фундаментом то все нормально? Не поедет он с годами, раз почва зыбкая. Возможны наверно варианты. Я б хотел в нем жить, даже смотрю сейчас варианты, но вот эти сообщения про пруд честно пугают. Покупаю не просто как вложение, а именно для себя и проживать планирую здесь долго. Место как раз подбираю по этой причине комфортное, что б не было промзон, что б небольшая плотность населения была. А тут вообще чудесно из-за близкого расположения парка. Видимо за более подробной информацией придется обращаться к застройщику. На форуме могут лишь напугать, но никаких подтверждающих догадки фактов не могут предоставить.
Давид
> Михаил
19 ноября 2020, 11:14
Миша не пугайтесь с фундаментом всё хорошо. Дом классный, под клубный сделан.На циан только одна квартира в нём продаётся. Если есть деньги я бы брал, поторговаться конечно можно наверное с хозяином, пока есть вариант..
Алена
22 декабря 2017, 16:19
Дом имени русского архитектора периода эклектики Бенуа внешним видом, наверное, отражает стиль работ этого петербургского мастера. На берегу Финского залива еще сохранились деревянные дома-дачи Бенуа. Квартиры за фасадом, конечно, выглядят игрушечными.