ЖК Балтийская жемчужина
«Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» - 30 мин. транспортом
От 2 313 600 ₽
От 98 367 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 266 724 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 779 028 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Балтийская жемчужина можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Балтийская жемчужина"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Самый старый проект комплексного освоения территории по состоянию на февраль 2021 года готов на 85%. Квартир на стадии котлована здесь уже не будет: два последних квартала выведут на рынок уже после сдачи. Впрочем, купить квартиру недорого – это точно не про «Балтийскую жемчужину». Если поначалу тут превалировал комфорт-класс, то в последние лет пять застройщик явственно стал тяготеть к «бизнесу». Так что найти жилье дешевле 9 млн рублей тут уже не получится. Зато к услугам покупателей, которые приобретут жилье в последних очередях масштабного проекта весьма развитая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура. Если бы еще Смольный выполнил свои обещания насчет «Надземного экспресса», данные в 2005 году, то это, наверное, был бы лучший проект в городе по соотношению цена/качество. А так все немного портит отдаленность от метро и пробки.
10 мая 2016
Один из лучших проектов комплексного освоения в городе. Вопреки "китайскому" происхождению этого комплекса, выглядит он очень по-европейски. Дома развернуты к морю, парку и каналу, транспортная доступность обеспечивается не только автодорогами, но и выделенной трамвайной линией, этажность большинства корпусов умеренная. Кроме того, жилье здесь неплохо обеспечено "социалкой" и коммерцией, ТРК "Жемчужная плаза" один из лучших в городе. По состоянию на 2016 год, большинство застройщиков уже закончили свои проекты здесь, однако квартиры все еще есть в продаже. Расстраивает только удаленность "Жемчужины" от метро, а также соседство с перенаселенными кварталами в конце Ленинского проспекта.
06 октября 2014
Масштабный проект в действительности представляет собой несколько отдельных групп комплексов, которые строят разные застройщики – соинвесторы ЗАО «Балтийская жемчужина» (дочерняя компания Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании, принадлежащей правительству г.Шанхая). В числе застройщиков тут выступают наиболее известные компании города, как Сэтл Сити, КВС. ЮИТ. Застройка долго тормозилась из-за согласований, но в настоящее время строительство идет бурными темпами, и сомневаться в сроках сдачи не приходится. Жилье позиционируется как класс комфорт с видовыми квартирами на канал, но количество малогабаритного жилья для этого слишком велико, в планировках есть коридоры по 11 квартир на этаж.
Экология
Расположение у комплекс неплохое, рядом с каналами, имеющими выход в Финский залив. До самого залива можно будет дойти пешком, когда проложат дороги и обустроят набережные для отдыха. Рядом много больших парков, воздух чистый.
Транспорт и инфраструктура
Но с транспортной доступностью довольно сложно. Из комплекса нужно будет выезжать на загруженное Петергофское шоссе, где часты пробки, и так 6 км до самого метро «Ленинский проспект». То же самое касается и наземного общественного транспорта, которого, впрочем, довольно много. КАД близко, но до него все равно пробираться через пробки. С инфраструктурой также не все гладко, и если торговых и обслуживающих предприятий поблизости хватает благодаря в том числе и новому ТРК «Жемчужная плаза», то школы, детсады и поликлиники пока что в будущем.
Планировки в ЖК Балтийская жемчужина
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 41.7 м2 | — | 12.2 м2 | нет | — | S кухни 12.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 47.3 м2 | — | 16.4 м2 | нет | — | S кухни 16.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 56.2 м2 | — | 25.7 м2 | нет | — | S кухни 25.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 68.1 м2 | — | 15.5 м2 | нет | — | S кухни 15.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 70.8 м2 | — | 16.1 м2 | нет | — | S кухни 16.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 74 м2 | — | 15.7 м2 | нет | — | S кухни 15.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 65.4 м2 | — | 10.5 м2 | нет | — | S кухни 10.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 47 м2 | 15.8 м2 | 15 м2 | да | балкон | S жилая 15.8 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 53.6 м2 | 19 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 19 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 16 м2 | 16 м2 | да | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 64.34 м2 | 26.83 м2 | 15.08 м2 | да | балкон | S жилая 26.83 м2, S кухни 15.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 87.2 м2 | — | 15.2 м2 | нет | — | S кухни 15.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 62.67 м2 | 27.62 м2 | 14.82 м2 | да | балкон | S жилая 27.62 м2, S кухни 14.82 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 160 м2 | 35.4 м2 | 54.4 м2 | да | балкон | S жилая 35.4 м2, S кухни 54.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 136 м2 | 41.7 м2 | 43.3 м2 | да | балкон | S жилая 41.7 м2, S кухни 43.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 132 м2 | 57 м2 | 18.7 м2 | нет | балкон | S жилая 57 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 97 м2 | — | 17.4 м2 | нет | — | S кухни 17.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 89.7 м2 | — | 15.4 м2 | нет | — | S кухни 15.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 94 м2 | — | 17.3 м2 | нет | — | S кухни 17.3 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 110.8 м2 | — | 16.4 м2 | нет | — | S кухни 16.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 142 м2 | 77.6 м2 | 16.1 м2 | нет | балкон | S жилая 77.6 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 198 м2 | 65.7 м2 | 45.8 м2 | да | балкон | S жилая 65.7 м2, S кухни 45.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 83.87 м2 | 41.69 м2 | 14.34 м2 | да | балкон | S жилая 41.69 м2, S кухни 14.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Всего квартир: 15000
- Застройщик:
- Срок сдачи:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Балтийская жемчужина. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, улица Адмирала Трибуца
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Жемчужный фрегат 1
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Жемчужный фрегат 2
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Жемчужный фрегат 3
- Разрешение на ввод в эксплуатацию Duderhof Club 1
- Разрешение на ввод Duderhof Club д.8
- Разрешение на ввод Жемчужный каскад 1
- Разрешение на ввод Жемчужный каскад 2
- Проектная декларация Жемчужная Гавань
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК Балтийская жемчужина
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Малоэтажные новостройки
-
Квартиры с видом на водоемы
Как купить
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 266 724 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 779 028 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Балтийская жемчужина можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Балтийская жемчужина"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Красносельского районаНовости ЖК Балтийская жемчужина
Описание ЖК Балтийская жемчужина от Балтийская жемчужина
Создатели микрорайона «Балтийская жемчужина» поставили перед собой смелую задачу – превратить прибрежную лесополосу в современный комфортный район для проживания, работы и отдыха. По замыслу создателей микрорайона «Балтийская жемчужина» привнесет в облик Петербурга уникальные черты, продемонстрирует образцы новой архитектуры и современные подходы к строительству жилых и общественных зданий.
«Балтийская жемчужина» - уникальный микрорайон на 35 000 жителей, расположенный в одном из самых экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга с отличной транспортной доступностью. Географические границы: на севере — акватория Финского залива, на западе — лесной массив, на юге — Петергофское шоссе, на востоке — Дудергофский канал и Южно-Приморский парк. На территории микрорайона параллельно друг другу пролегают Матисов и Дудергофский каналы, которые имеют общий выход в Финский залив.
«Балтийская жемчужина» в цифрах: территория застройки - 205 Га; проект комплексного освоения земель на 35 000 жителей; площадь жилой застройки - 1,073 млн. кв. метров; переменная этажность от 4 до 22 этажей; 7 детских садов и четыре общеобразовательные школы с бассейнами; три канала на территории и пять мостов.
Расположение: Красносельский район Санкт-Петербурга; 6 парков в окружении микрорайона; три станции метро в 15 минутах транспортом; три удобных заезда на КАД и выезд на ЗСД; берег Финского залива - 10 минут пешком; центр города и Невский проспект – 30 минут транспортом; аэропорт Пулково – 20 минут на автомобиле; 6 километров до Константиновского дворца; 10 минут транспортом до фонтанов Петродворца.
В состав проекта входят:
Жилой квартал «Жемчужный фрегат»
Страница создана: 24.07.2008, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Балтийская жемчужина
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
31 комментарий о жилом комплексе Балтийская жемчужина
Анна
8 ноября 2021, 15:51
Дмитрий я тоже искала квартиру именно в этом районе. Дело конечно не простое. При выборе учитывала и застройщика и смотрела расположенность дома. Конечно хотелось купить удобную во всех отношениях. Чтобы и до работы не далеко добираться и детям до школы. Да и чтобы все магазины под рукой. В итоге выбрала этот жилой комплекс.Согласна с Вами, все продумано до мелочей. И еще я всегда мечтала жить вблизи залива. И парков достаточно для отдыха . Всегда свежий воздух и никаких промзон рядом. Ну и сам дом впечатляет и архитектурными решениями и расположением квартир. У меня своя машина, пользуюсь паркингом. Развернуть
Дмитрий
21 мая 2021, 18:13
Татьяна, согласен с вами полностью, микрорайон не плохой. Всё аккуратно и продумано для комфортной жизни и полноценного отдыха. Я искал себе квартиру именно в таком месте. Прежде всего просмотрел информацию по застройщику. Убедился, что все объекты возводятся с учётом градостроительных норм и никакого негатива от жильцов не нашел. Да и перед покупкой квартиры сам убедился. Комнаты просторные и планировка современная. Что немаловажно звукоизоляция не подводит, соседей практически не слышно. К тому же не небоскреб. Одним словом меня всё устраивает и инфраструктура довольна развитая. Развернуть
Никита
> Дмитрий
16 ноября 2021, 09:37
Мне нравится, что этот ЖК фактически создает инфраструктуру на этом участке, все продумано, сделано по-современному и с максимальным удобством. Подземные паркинги под каждым домом это прекрасно, нет сплошных машин во дворах. Хорошая система безопасности, УК следит за состоянием подъездов и площадок, все чисто и красиво. До залива недалеко, воздух свежий, вокруг красиво, еще несколько лет и район станет полностью обжитым.
Транспортная ситуация, конечно, швах, искренне жаль тех, кто добирается до метро, но и на машине тяжело. Хорошо, что я работаю на себя, а то на работу пришлось бы выезжать совсем ранним утром. Развернуть
Марина
> Никита
1 июля 2022, 18:49
С УК нам конечно повезло, слышала много историй от знакомых, что взяли квартиры в новостройках. То паркинг подтопит УК ничего не делает, зимой плохо чистят или новые строчки платежей ни за что добавляют. Я считаю что наша управляющая компания справляется, особенно зимой было заметно, снега выпадало больше обычного, но утром и вечером, когда возвращалась домой все было выметено и без проблем могла по пути зайти в магазин.
А воздух тут и правда другой, работаю в центре, есть с чем сравнивать) Когда возвращаюсь сразу расслабляюсь, тем более закаты тут очень красивые. Рада что приобрела квартиру именно тут, до работы не так далеко, да и все необходимое есть. Развернуть
Наташа
> Марина
12 декабря 2023, 15:47
Да, самое главное достоинство этого комплекса - расположение рядом с Финкой. И вода рядом, и зелень, воздух прекрасный, всегда есть чем себя занять - активный отдых прямо за порогом. Жаль только, что уже не купить здесь квартиру на стадии котлована. Я поздно спохватилась, когда застройщик начал продавать только уже готовые квартиры. Так конечно дороже, но у меня были ипотечные льготы, поэтому взяла. Согласна, что без машины тут сложно, ко мне даже курьеры едут долго, это неудобно. Но тут уже надо выбирать - либо метро под боком, либо природа. Я выбираю природу) Здоровье себя и детей важнее. Развернуть
Илона
22 декабря 2020, 17:36
Достаточно аккуратный по своей архитектуре жилой дом, который также привлёк нашу семью и по ценовой политике. Приобрели здесь в начале года двухкомнатную квартиру, очень довольны своими выбором, а также вложением. Квартира удачная в плане планировки и достаточно просторная, площадь её 82 м2. Понравилось удобное расположение комнат относительно друг друга и наличие большой кухни. Квартира светлая, из неё открывается красивый вид. Расположение дома удачное, район развитый в плане инфраструктуры, много магазинов рядом и различных важных для жизни объектов. Придомовая площадка хорошо благоустроена. Развернуть
Татьяна
> Илона
27 января 2021, 13:49
Согласна) Тот самый случай, когда застройщик продумал все необходимое для жизни. Особенно по планировкам, если посмотреть на планы квартир, то заметно, что даже в однакомнатных выжаты дополнительные метры. Если смотреть на проект в целом, то это большой микрорайон. У меня сестра приобрела там квартиру с мужем, не могут не нарадоваться. Она сейчас молодая мама и наличие нескольких парков рядом очень её спасает. Летом ездили от них в Петергоф , добрались быстро и успели до всей этой толпы туристов. А еще мне нравится вид на Матисов канал, брусчатка аккуратная, сам канал чистый, красота! В общем застройщик постарался на славу. Развернуть
Ирина
> Илона
3 мая 2022, 09:11
Эх, я купила квартиру в Жемчужине давно, во втором квартале. Уже сто лет здесь живу. С одной стороны, радуюсь: покупала на стадии котла и в доме комфорт-класса, стоимость вышла доступная, я уже ипотеку выплатила. С последними кварталами намного хуже дело обстоит, они дороже и продают квартиры в уже сданных корпусах, ценник вырос просто на порядки.
С другой стороны, я долгое время жила на стройке и в полупустом жк, где строили садики и школы, создавали инфраструктуру с нуля, а те, кто покупает сейчас, придет уже в готовый, полностью укомплектованный микрорайон, в котором есть все необходимое для жизни. Развернуть
Ваш комментарий