153 104 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Академический

м. Академическая - 15 мин пешком

От 1 798 470 ₽

От 69 345 ₽/м2

ИВИ-93

Логотип ИВИ-93
  • Всего новостроек: 6 

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительном холдинге ИВИ-93 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академический"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс от ИВИ-93, построенный еще во времена, когда этот застройщик не ассоциировался с проблемными долгостроями. Сдали высотку близ "Академической" еще до кризиса 2008 года, а потому ни финансовые трудности, ни перестройка всего городского рынка недвижимости не успели сказаться на качестве объекта. Сегодня "Академический" может служить ярким примером жилого комплекса ранних 2000-х, сданного и полностью заселенного. Квартиры в доме иногда бывают доступны на вторичном рынке.

Экология и благоустройство

Рядом на улице Вавиловых разбит зеленый бульвар, в двух шагах от комплекса расположен благоустроенный Муринский парк с площадками для роллеров и скейтеров, прогулочными и велодорожками.

Транспорт и инфраструктура

Дорога до станции метро "Академическая" займет около 10 минут пешком. Ключевые магистрали района также проходят рядом с локацией.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Академический. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Вавиловых, д. 11

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Описание ЖК Академический от IVI-93

На тихой, зеленой улице Вавиловых, рядом с д. №11, корп.2, ведется строительство нового 16-ти этажного кирпично-монолитного жилого дома.

  • Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии
  • Тройное остекление
  • Высота этажа - 3м.

Страница создана: 25.06.2008, обновленa 15.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Академический

7.8 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 июля 2020

Экология: Район в этой части хорошо озеленен, парки есть неподалеку от комплекса. Воздух довольно хороший. Стоимость кв.м. : Стоимость на вторичном рынке выше средних по району. Концепция и архитектура: Комплекс давно построен, правда, красиво смотрится и по сей день. Он небольших размеров, в спокойной цветовой гамме. Жаль, что нет подземного паркинга, но дворы здесь более менее свободны, поэтому можно найти место. Расположение и транспорт: Нормальное место возле метро Академическая, что радует это не самая уж окраина возле КАД. Пробки тоже есть несомненно, но гораздо лучше, чем если ехать от Мурино. Здесь и инф-ра на порядок качественнее и разнообразнее Читать полностью

03 мая 2017

Экология: рядом сад Вавилова . Стоимость кв.м. : стоит дороже, чем советские дома, хотя по характеристикам примерно то же самое. Концепция и архитектура: сейчас уже выглядит устаревшим. Расположение и транспорт: близко до Академки Читать полностью

ЖК Академический Жилой комплекс
Россия Москва Вавиловых

5 комментариев о жилом комплексе

Игорь

19 апреля 2023, 21:32

Живу в этом жилищном комплексе с тех пор, как он был сдан. Могу без доли сомнения заявить, что о совершённой покупке не жалею, так как в то время квартира здесь была куплена по привлекательной цене, это был наиболее выгодный для меня вариант. С соседями мне повезло, никто не шумит, да я бы этого, наверное, и не услышал, так как шумоизоляция в квартире отличная. Радует то, насколько быстро здесь стала развиваться инфраструктура после того , как комплекс был сдан, сейчас вообще ни в чём не нуждаюсь, всё под рукой от магазинов до больницы, даже школу для детей неподалёку смог быстро довольно найти.

Инна

26 декабря 2019, 14:28

У нас в этом доме квартира, которую мы поокупали на вторичном рынке уже много позже. При прочих схожих вариантах покупки, выбрали этот из-за отличного места расположения дома. Сам же дом, хоть и выглядит скромно, но построен хорошо и планировка квартиры нам понравилась сразу же. К тому же мы предпочли купить жилье в уже обжитом доме, где не нужно сталкиваться с проблемами, присущими новостройкам. Да и само место давно обжито. Доступность хороша во всех отношения. Это касается как близко расположенной станции метро, так и вполне кофмфотной на большинстве направлений дорожной ситуации. В плане торговли, услуг и развлечения район даст фору любому. Жаловаться не на что. Точно также как и на экологию. Даже сама улица с булваром, во дворах деревья, Муринский парк рядом и чуть дальше Сосновка.

Олег

> Инна

23 июля 2020, 17:04

Инна, соглашусь с вами, что вариант очень хороший. Это не типичная панелька, а монолит-кирпич, который строили долго и на совесть. Здесь и шумоизоляция совсем другая. Соседей не слышно вообще. Проблема только одна - это найти квартиру в этом доме на вторичном рынке. Их быстро разбирают из-за месторасположения дома, самого района. Здорово жить там, где все необходимое уже есть под боком. А это и школы, и сады, и магазины. Есть детские площадки , зеленые зоны для прогулок.
А ну и забыл сказать, что квартиры здесь разной квадратуры. Есть трешки небольшие, есть и приличные по размеру. Вариантов много, главное теперь отслеживать предложения.

Степан

16 декабря 2019, 09:07

Дом замечательный, стали собственниками квартиры этой весной, тоже покупали на вторичке. Основной выбор был сделан из-за хорошей экологии района и наличию нескольких парковых зон поблизости. Нам был важен этот момент, т.к. двое маленьких детей. До центра города не могу сказать, что близко, но проблем не возникает пока. Трачу до работы мин 40-50 на авто. Не на самом последнем месте для нас была и инфраструктура, она здесь на хорошем уровне , полноценно развита и всего в достатке. стоимость не самая бюджетная оказалась, но мы решили на своем комфорте не экономить, тем более детям многое нужно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Калининском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 343 586 руб. + 554 624 руб. 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект 02.09.25
12 185 545 руб. + 396 583 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 381 004 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 593 632 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 465 261 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 143 436 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.