139 141 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Академический

м. Академическая - 15 мин пешком

От 1 798 470 ₽

От 69 345 ₽/м2

ИВИ-93

Логотип ИВИ-93
  • Всего новостроек: 6 

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительном холдинге ИВИ-93 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академический"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс от ИВИ-93, построенный еще во времена, когда этот застройщик не ассоциировался с проблемными долгостроями. Сдали высотку близ "Академической" еще до кризиса 2008 года, а потому ни финансовые трудности, ни перестройка всего городского рынка недвижимости не успели сказаться на качестве объекта. Сегодня "Академический" может служить ярким примером жилого комплекса ранних 2000-х, сданного и полностью заселенного. Квартиры в доме иногда бывают доступны на вторичном рынке.

Экология и благоустройство

Рядом на улице Вавиловых разбит зеленый бульвар, в двух шагах от комплекса расположен благоустроенный Муринский парк с площадками для роллеров и скейтеров, прогулочными и велодорожками.

Транспорт и инфраструктура

Дорога до станции метро "Академическая" займет около 10 минут пешком. Ключевые магистрали района также проходят рядом с локацией.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Академический. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Вавиловых, д. 11

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 15 400 000 руб.

Академика Константинова ул з/у 16

4кв. 2013

от 12 000 000 руб.

Гжатская 29 а

4кв. 2018

от 11 800 000 руб.

Обручевых ул 5 3

4кв. 2019

от 7 800 000 руб.

Гражданский пр-кт 107

4кв. 2015

от 10 500 000 руб.

Бутлерова/Верности

3кв. 2017

от 14 000 000 руб.

Просвещения пр-кт 85

2кв. 2025

от 7 546 000 руб.

Курчатова ул 14

4кв. 2013

от 15 000 000 руб.

Брянцева ул

1кв. 2024

от 8 500 000 руб.

Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

4кв. 2021

от 8 300 000 руб.

Муринский 2-й пр-кт 36

1кв. 2023

от 9 990 000 руб.

Просвещения пр-кт 43 А

4кв. 2021

от 13 356 200 руб.

Руднева ул 16

4кв. 2016

от 13 500 000 руб.

Ул. Лиственная

4кв. 2023

от 9 839 600 руб.

Просвещения пр-кт

3кв. 2023

от 17 702 000 руб.

Лиственная ул 22а

4кв. 2023

от 20 427 100 руб.

пр. Просвещения 43

Описание ЖК Академический от IVI-93

На тихой, зеленой улице Вавиловых, рядом с д. №11, корп.2, ведется строительство нового 16-ти этажного кирпично-монолитного жилого дома.

  • Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии
  • Тройное остекление
  • Высота этажа - 3м.

Страница создана: 25.06.2008, обновленa 23.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Академический

7.8 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 июля 2020

Экология: Район в этой части хорошо озеленен, парки есть неподалеку от комплекса. Воздух довольно хороший. Стоимость кв.м. : Стоимость на вторичном рынке выше средних по району. Концепция и архитектура: Комплекс давно построен, правда, красиво смотрится и по сей день. Он небольших размеров, в спокойной цветовой гамме. Жаль, что нет подземного паркинга, но дворы здесь более менее свободны, поэтому можно найти место. Расположение и транспорт: Нормальное место возле метро Академическая, что радует это не самая уж окраина возле КАД. Пробки тоже есть несомненно, но гораздо лучше, чем если ехать от Мурино. Здесь и инф-ра на порядок качественнее и разнообразнее Читать полностью

03 мая 2017

Экология: рядом сад Вавилова . Стоимость кв.м. : стоит дороже, чем советские дома, хотя по характеристикам примерно то же самое. Концепция и архитектура: сейчас уже выглядит устаревшим. Расположение и транспорт: близко до Академки Читать полностью

ЖК Академический Жилой комплекс
Россия Москва Вавиловых

5 комментариев о жилом комплексе

Игорь

19 апреля 2023, 21:32

Живу в этом жилищном комплексе с тех пор, как он был сдан. Могу без доли сомнения заявить, что о совершённой покупке не жалею, так как в то время квартира здесь была куплена по привлекательной цене, это был наиболее выгодный для меня вариант. С соседями мне повезло, никто не шумит, да я бы этого, наверное, и не услышал, так как шумоизоляция в квартире отличная. Радует то, насколько быстро здесь стала развиваться инфраструктура после того , как комплекс был сдан, сейчас вообще ни в чём не нуждаюсь, всё под рукой от магазинов до больницы, даже школу для детей неподалёку смог быстро довольно найти.

Инна

26 декабря 2019, 14:28

У нас в этом доме квартира, которую мы поокупали на вторичном рынке уже много позже. При прочих схожих вариантах покупки, выбрали этот из-за отличного места расположения дома. Сам же дом, хоть и выглядит скромно, но построен хорошо и планировка квартиры нам понравилась сразу же. К тому же мы предпочли купить жилье в уже обжитом доме, где не нужно сталкиваться с проблемами, присущими новостройкам. Да и само место давно обжито. Доступность хороша во всех отношения. Это касается как близко расположенной станции метро, так и вполне кофмфотной на большинстве направлений дорожной ситуации. В плане торговли, услуг и развлечения район даст фору любому. Жаловаться не на что. Точно также как и на экологию. Даже сама улица с булваром, во дворах деревья, Муринский парк рядом и чуть дальше Сосновка.

Олег

> Инна

23 июля 2020, 17:04

Инна, соглашусь с вами, что вариант очень хороший. Это не типичная панелька, а монолит-кирпич, который строили долго и на совесть. Здесь и шумоизоляция совсем другая. Соседей не слышно вообще. Проблема только одна - это найти квартиру в этом доме на вторичном рынке. Их быстро разбирают из-за месторасположения дома, самого района. Здорово жить там, где все необходимое уже есть под боком. А это и школы, и сады, и магазины. Есть детские площадки , зеленые зоны для прогулок.
А ну и забыл сказать, что квартиры здесь разной квадратуры. Есть трешки небольшие, есть и приличные по размеру. Вариантов много, главное теперь отслеживать предложения.

Степан

16 декабря 2019, 09:07

Дом замечательный, стали собственниками квартиры этой весной, тоже покупали на вторичке. Основной выбор был сделан из-за хорошей экологии района и наличию нескольких парковых зон поблизости. Нам был важен этот момент, т.к. двое маленьких детей. До центра города не могу сказать, что близко, но проблем не возникает пока. Трачу до работы мин 40-50 на авто. Не на самом последнем месте для нас была и инфраструктура, она здесь на хорошем уровне , полноценно развита и всего в достатке. стоимость не самая бюджетная оказалась, но мы решили на своем комфорте не экономить, тем более детям многое нужно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Калининском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.03.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 36 245 947 руб. + 24 477 558 руб. 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект 10.02.26
14 384 240 руб. + 2 615 852 руб. 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект 29.01.26
14 373 819 руб. + 2 605 430 руб. 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект 14.01.26
14 039 430 руб. + 2 271 042 руб. 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект 23.12.25
14 033 613 руб. + 2 265 224 руб. 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект 09.12.25
13 588 766 руб. + 1 820 378 руб. 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект 25.11.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.