152 415 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Академический

м. Академическая - 15 мин пешком

От 1 798 470 ₽

От 69 345 ₽/м2

ИВИ-93

Логотип ИВИ-93
  • Всего новостроек: 6 

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительном холдинге ИВИ-93 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академический"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс от ИВИ-93, построенный еще во времена, когда этот застройщик не ассоциировался с проблемными долгостроями. Сдали высотку близ "Академической" еще до кризиса 2008 года, а потому ни финансовые трудности, ни перестройка всего городского рынка недвижимости не успели сказаться на качестве объекта. Сегодня "Академический" может служить ярким примером жилого комплекса ранних 2000-х, сданного и полностью заселенного. Квартиры в доме иногда бывают доступны на вторичном рынке.

Экология и благоустройство

Рядом на улице Вавиловых разбит зеленый бульвар, в двух шагах от комплекса расположен благоустроенный Муринский парк с площадками для роллеров и скейтеров, прогулочными и велодорожками.

Транспорт и инфраструктура

Дорога до станции метро "Академическая" займет около 10 минут пешком. Ключевые магистрали района также проходят рядом с локацией.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Академический. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Вавиловых, д. 11

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 13 701 000 руб.

Академика Константинова ул з/у 16

2кв. 2025

от 6 555 140 руб.

Курчатова ул 14

4кв. 2013

от 9 400 000 руб.

Гжатская 29 а

4кв. 2018

от 9 300 000 руб.

Обручевых ул 5 3

4кв. 2019

от 8 000 000 руб.

Гражданский пр-кт 107

4кв. 2015

от 6 600 000 руб.

Бутлерова/Верности

1кв. 2011

от 10 300 000 руб.

Гражданский пр. 113 3

4кв. 2013

от 7 800 000 руб.

Брянцева ул

1кв. 2024

от 7 979 000 руб.

Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

4кв. 2021

от 8 300 000 руб.

Муринский 2-й пр-кт 36

1кв. 2023

от 7 860 000 руб.

Просвещения пр-кт 43 А

4кв. 2021

от 9 344 790 руб.

Руднева ул 16

4кв. 2016

от 11 300 000 руб.

Ул. Лиственная

4кв. 2023

от 8 154 080 руб.

Просвещения пр-кт

3кв. 2023

от 13 144 000 руб.

Лиственная ул 22а

4кв. 2021

от 20 900 000 руб.

Институтский пр-кт 16 1

Описание ЖК Академический от IVI-93

На тихой, зеленой улице Вавиловых, рядом с д. №11, корп.2, ведется строительство нового 16-ти этажного кирпично-монолитного жилого дома.

  • Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии
  • Тройное остекление
  • Высота этажа - 3м.

Страница создана: 25.06.2008, обновленa 15.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Академический

7.8 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 июля 2020

Экология: Район в этой части хорошо озеленен, парки есть неподалеку от комплекса. Воздух довольно хороший. Стоимость кв.м. : Стоимость на вторичном рынке выше средних по району. Концепция и архитектура: Комплекс давно построен, правда, красиво смотрится и по сей день. Он небольших размеров, в спокойной цветовой гамме. Жаль, что нет подземного паркинга, но дворы здесь более менее свободны, поэтому можно найти место. Расположение и транспорт: Нормальное место возле метро Академическая, что радует это не самая уж окраина возле КАД. Пробки тоже есть несомненно, но гораздо лучше, чем если ехать от Мурино. Здесь и инф-ра на порядок качественнее и разнообразнее Читать полностью

03 мая 2017

Экология: рядом сад Вавилова . Стоимость кв.м. : стоит дороже, чем советские дома, хотя по характеристикам примерно то же самое. Концепция и архитектура: сейчас уже выглядит устаревшим. Расположение и транспорт: близко до Академки Читать полностью

ЖК Академический Жилой комплекс
Россия Москва Вавиловых

5 комментариев о жилом комплексе

Игорь

19 апреля 2023, 21:32

Живу в этом жилищном комплексе с тех пор, как он был сдан. Могу без доли сомнения заявить, что о совершённой покупке не жалею, так как в то время квартира здесь была куплена по привлекательной цене, это был наиболее выгодный для меня вариант. С соседями мне повезло, никто не шумит, да я бы этого, наверное, и не услышал, так как шумоизоляция в квартире отличная. Радует то, насколько быстро здесь стала развиваться инфраструктура после того , как комплекс был сдан, сейчас вообще ни в чём не нуждаюсь, всё под рукой от магазинов до больницы, даже школу для детей неподалёку смог быстро довольно найти.

Инна

26 декабря 2019, 14:28

У нас в этом доме квартира, которую мы поокупали на вторичном рынке уже много позже. При прочих схожих вариантах покупки, выбрали этот из-за отличного места расположения дома. Сам же дом, хоть и выглядит скромно, но построен хорошо и планировка квартиры нам понравилась сразу же. К тому же мы предпочли купить жилье в уже обжитом доме, где не нужно сталкиваться с проблемами, присущими новостройкам. Да и само место давно обжито. Доступность хороша во всех отношения. Это касается как близко расположенной станции метро, так и вполне кофмфотной на большинстве направлений дорожной ситуации. В плане торговли, услуг и развлечения район даст фору любому. Жаловаться не на что. Точно также как и на экологию. Даже сама улица с булваром, во дворах деревья, Муринский парк рядом и чуть дальше Сосновка.

Олег

> Инна

23 июля 2020, 17:04

Инна, соглашусь с вами, что вариант очень хороший. Это не типичная панелька, а монолит-кирпич, который строили долго и на совесть. Здесь и шумоизоляция совсем другая. Соседей не слышно вообще. Проблема только одна - это найти квартиру в этом доме на вторичном рынке. Их быстро разбирают из-за месторасположения дома, самого района. Здорово жить там, где все необходимое уже есть под боком. А это и школы, и сады, и магазины. Есть детские площадки , зеленые зоны для прогулок.
А ну и забыл сказать, что квартиры здесь разной квадратуры. Есть трешки небольшие, есть и приличные по размеру. Вариантов много, главное теперь отслеживать предложения.

Степан

16 декабря 2019, 09:07

Дом замечательный, стали собственниками квартиры этой весной, тоже покупали на вторичке. Основной выбор был сделан из-за хорошей экологии района и наличию нескольких парковых зон поблизости. Нам был важен этот момент, т.к. двое маленьких детей. До центра города не могу сказать, что близко, но проблем не возникает пока. Трачу до работы мин 40-50 на авто. Не на самом последнем месте для нас была и инфраструктура, она здесь на хорошем уровне , полноценно развита и всего в достатке. стоимость не самая бюджетная оказалась, но мы решили на своем комфорте не экономить, тем более детям многое нужно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Калининском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 254 223 руб. + 651 678 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.