ЖК Тирамису
От 1 585 000 ₽
От 53 276 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Спутник
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 128 902 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 115 298 руб
- (цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Спутник можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тирамису"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания "Спутник" один из немногих застройщиков, работающих в городе Никольское Тосненского района Ленинградской области. В этой локации она строит уже не первый свой дом, вот такая у людей специализация. Никольское - тихий провинциальный городок с хорошим уровнем развития инфраструктуры, но спорной транспортной доступностью. Хотя через город и проходит важная автодорога, от Петербурга отсюда ехать аж 30 км. Каждый день через пробки до Петербурга не наездишься. Сам дом относится к лучшим областным представителям эконом-класса. Хотя квартирография тут маломерная, преобладают студии и "Однушки", качество работ приемлемое, а планировки выглядят достаточно рационально. Кроме разве что планировки этажей. Делать по 14 квартир на одной площадке все же перебор, лучше было бы подлить дом на две парадные. Ценники тоже "маломерные", вполне соответствующие местоположению. Выгодным делом может оказаться объединение нескольких квартир в одну. Если вы, например, работаете удаленно или трудитесь в самом Никольском, "Тирамису" вполне может вам подойти. Вокруг него есть неплохой набор инфраструктурных объектов, а загружены они куда меньше, чем в Петербурге.
Экология и благоустройство
Экология квартала, с одной стороны, благоприятна близким расположением лесных массивов и поймы реки Тосна. Поблизости от новостройки нет вредных или опасных промышленных предприятий, которые могли бы негативно влиять на ситуацию. Влияние свалки в Красном Бору, возможно, ощущается в южной части городка, но в северной уже не причиняет неудобств.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной доступностью для областного городка все относительно неплохо – рядом проходит траса федерального значения Гатчина – Кировск, по ней можно легко добраться до КАД. Также здесь регулярно курсирует общественный транспорт до ближайших станций метро «Купчино» и «Рыбацкое». В транспортной доступности находится станция железной дороги, как альтернатива автобусам. Инфраструктура хорошо развита, причем плюс в том, что она не так перегружена, как в бурно развивающихся пригородах Ленобласти, при том, что здесь достаточно как социальных объектов, так и хорошо налажена торгово-бытовая инфраструктура с сетевыми супермаркетами. С другой стороны, не стоит забывать, что от КАД до Никольского аж 30 км.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 36.4 м2 | 16.5 м2 | 11.0 м2 | да | балкон | S жилая 16.5 м2, S кухни 11.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 15
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 204
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Тирамису. Ленинградская область, Тосненский р-н, Никольское г, Первомайская ул, д. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тосненского района
ЖК Сибирь
1кв. 2026
от 4 000 000 руб.
Тельмана п, Онежская ул
ЖК Дубровка.Park
3кв. 2026
от 3 220 000 руб.
Дубровка п., Школьная ул.
ЖК Новая Дубровка
1кв. 2020
от 3 125 000 руб.
Новая Дубровка кп, улица Достоевского
ЖК Первомайский
1кв. 2014
от 2 400 000 руб.
Никольское г
ЖК Никольское
4кв. 2016
от 3 200 000 руб.
Никольское г, Школьная ул 2 Б
ЖК Прибрежный
1кв. 2017
от 2 750 000 руб.
город Никольское, микрорайон В
ЖК Никольский посад
2кв. 2017
от 2 750 000 руб.
с Никольское, мкрн Б
ЖК Дружба
2кв. 2019
от 2 750 000 руб.
Отрадное г, Дружбы ул 3
ЖК Гагаринский
4кв. 2014
от 3 100 000 руб.
Отрадное г, Гагарина ул 20
ЖК Тандем
4кв. 2024
от 3 011 680 руб.
Им Свердлова пгт, 1-й мкр
ЖК Невские панорамы
4кв. 2023
от 2 950 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Родные берега
1кв. 2021
от 3 995 000 руб.
Им Свердлова пгт, Западный проезд
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 3 950 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Рубеж
4кв. 2025
от 3 087 000 руб.
Им Свердлова пгт
ЖК Невская История
3кв. 2023
от 4 800 000 руб.
Дубровка пгт, Томилина ул
ЖК Невский Берег
3кв. 2024
от 4 490 000 руб.
Дубровка пгт, Невская ул
ЖК Дубровка на Неве
2кв. 2021
от 3 000 000 руб.
Дубровка, Советская ул 36
Новости
Описание ЖК Тирамису от Sputnik
Жилой комплекс "Тирамису" в Никольском строит компания "Спутник". Это первый дом комфорт-класса в городе. Новостройку создают по кирпично-монолитной технологии. В высоту здание вырастет на 15 этажей.
Известно, что площадь квартир будет от 28 до 53 квадратных метров. Жилье предложено одно- и двухкомнатной планировки. Лоджии и балконы получат фасадное остекление, окна – двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты. Застройщик установит счетчики тепла и воды, терморегуляторы, выполнит индивидуальную отделку холлов. В подъездах предусмотрено видеонаблюдение, колясочные зоны и служба консьержей.
Первый этаж новостройки отведен под офисные и торговые помещения. Во дворе обустроят зону для занятий спортом и игровую площадку. Участок для парковки автомобилей оградят забором.
Страница создана: 30.12.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тосненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Рома
16 мая 2024, 20:05
Я прям могу с уверенностью назвать данный жилой комплекс лучшим. Мне понравилась планировка дома, его архитектура. Конечно отметить хочется и просторность самой квартиры. До различных мест можно легко добраться, ибо хорошее расположение. Рядом есть парк, школы, а также детские сады. Рекомендую однозначно.
Станислав
23 января 2019, 12:26
Дом для тех кому безразлично, что совсем рядом с ними находиться объект сопоставимый с опасностью и вредностью для здоровья с Чернобылем! Полигон \"Красный Бор\" расположен в двух километрах от Никольского, прямо напротив \"Тирамису\" с Западной стороны, откуда собственно постоянно дуют ветра. Что хронят на полигоне: список огромен например – отходы 1 класса опасности , содержащие ртуть, цианиды, мышьяк, кадмий и другие сильно действующие ядовитые вещества.
Игорь
> Станислав
3 марта 2020, 16:18
Я думаю, если уж вред и есть, то это распространяется намного дальше этого поселка, в т.ч. с подземными водами и пр. Уже разницы никакой. Но я лично вроде как слышал якобы сейчас проводятся меры по уменьшению вредного воздействия полигона на окружающую среду и экологию района. Защитные барьеры строятся, фильтры и т.д. мне кажется уже безопаснее, чем несколько лет назад. Но утверждать не буду, здесь нужно на месте проводить экспертизу и анализировать воздух и почву. Что с водоснабжением, откуда вода берется в квартирах. Тогда уже после получения всей информации и анализировать обстановку.
М
> Станислав
6 марта 2020, 17:20
Станислав, а еще мы ежедневно дышим в Питере таким количеством выхлопных газов, что мама не горюй. Здесь хоть воздух почище, да и сомневаюсь, что этот полигон настолько страшен. Сейчас же предпринимают все меры для безопасного хранения отходов?
В остальном я не вижу минусов для проживания здесь. Дом хороший, качественный, особенно учитывая его низкую стоимость, детская площадка имеется, поблизости лес, можно спокойно с детьми на природе гулять, да и шума меньше, чем в городе. В разы меньше. Тем кто к городу привык и к тому, чтобы все в доступности было-сложно здесь жить будет. Все таки до Питера еще добраться надо, в те же самые ТЦ каждый день не наездишься.
Роман
> Станислав
26 октября 2020, 00:05
Не так уж и близко находится объект, о котором вы говорите. С экологией здесь не так всё и плохо, так как рядом есть много зелёных зон. Вид из окна у меня тоже довольно приятный. Первоначально я искал квартиру, которую мне мог бы предложить застройщик с хорошей репутацией, а у этого застройщика как раз имеется несколько удачно сданных проектов. Тем более, цены на квартиры здесь были адекватные, ниже я точно не смог бы нигде найти при всём желании. Инфраструктура рядом развита хорошо, ни в чём не нуждаюсь, да и достойная транспортная сеть не может не радовать. Претензий к застройщику у меня нет.
Аня
> Роман
30 октября 2020, 22:45
Ну да, своим фасадом этот комплекс чем-то напоминает мой самый любимый десерт Тирамису, но ведь не только из-за этого стоит здесь брать квартиру. Дом монолит-кирпич, хорошее расположение, высокие потолки, качественное остекление. Кто-то конечно боится что это область, а мне даже наоборот лучше, здесь спокойнее и ценовая политика застройщика мне очень понравилась. Конечно не нравится что на этаже так много квартир, но уже примирилась с этим . В Никольском в какой-то степени ощущается налёт провинциальности, но не считаю это недостатком, тем более с инфраструктурой, садики, школа, не так плотно как в городе забито. Двушка обошлась меньше чем в 4 млн.
Валерий (не Карпин)
13 апреля 2018, 23:28
Как-то очень похоже на общежитие: длинные коридоры, много квартир на этаже. В обзоре правильно заметили неудачный подбор планировки квартир.
Думаю, что этот ЖК подойдёт тем, кто работает поближе к Тосно, чем к Петербургу.
Цены, кстати, подозрительно низкие. Хотя квартиры от "Спутника" в бюджетном сегменте хвалят.
Саша
> Валерий (не Карпин)
7 марта 2020, 01:03
Валерий (не Карпин), ну все на любителя, сейчас во многих комплексах по 6-8 и более квартир на этаже, многие застройщики стремятся сделать жилье именно доступным, а этот комплекс как раз таки и входит в категорию доступного жилья, так как цены на квартиры довольно низкие. Если хочется чтобы соседей почти не было-это тогда лучше элитку рассматривать) Да и в целом комплекс хороший, даже если цену в расчет не брать, особенно мне нравится удаленность от города(Красный бор меня не смущает, он и на Питерскую экологию влияет, этого не избежать) а вот выхлопных газов нет, дышать здесь легче, чем в городе.