Материнский капитал
2 ккв за 6 700 000
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЛенОблСтрой 47
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 130 136 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 965 690 руб
- (цены рассчитаны по 64 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ЛенОблСтрой 47 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Невский Берег"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от30.3 м2
S общ, до32.8 м2
Стоимость от 3,7 млн. ₽ до 5,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 14 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.2 м2
S общ, до52.2 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 7,4 млн. ₽
Квартир всего 173
Наличие квартир 21 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.4 м2
S общ, до71 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽
Квартир всего 81
Наличие квартир 28 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.6 м2
S общ, до81.4 м2
Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Квартир всего 14
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компактный и в целом довольно симпатичный проект должны завершить к концу 2024 года. Судя по тому, как выглядит стройплощадка сейчас, успеть вполне реально. К плюсам отнесем местоположение совсем рядом в Невой, наличие лифтов в пятиэтажном корпусе, довольно обширный выбор планировок, в том числе с двумя санузлами и балконами, на которые можно выйти из разных комнат. А также относительная малонаселенность подъездов: по 4-5 квартир на площадке, в одном подъезде – до семи. Однако есть и минусы: небольшая парковка, отсутствие закрытой территории. И все же стоит учитывать, что две трети квартир – «однушки» и студии. Хотя и семейных вариантов достаточно. Продажи идут в невысоком темпе – продано всего 30% квартир. Средняя стоимость квадратного метра – 150 тыс. рублей – довольно прилично для столь отдаленного от мегаполиса места. Возможно, дело именно в этом.
Экология и благоустройство
Главный бонус – это, конечно, Нева совсем рядом и даже самый настоящий пляж есть в пешей доступности. А ещё – целых два парка по соседству. Однако смазывает преимущества локации наличие неподалеку, всего в 200 метрах, промзоны с несколькими действующими предприятиями. В том числе крупного «Невского ламината».
Транспорт и инфраструктура
В Дубровке социальная инфраструктура развита слабовато – только школа и детский сад. Плюс амбулатория, но это не полноценная поликлиника. Зато с магазинами все в порядке – их тут много. Что касается общественного транспорта, то есть электричка, на ней, впрочем, до Финляндского вокзала добираться нужно более часа. Плюс автобусы, но это тоже не самый скоростной способ езды. Так что лучше, конечно, рассчитывать на личный автомобиль, если, конечно, он есть. Хотя, как нам кажется, данный объект больше рассчитан на местных жителей или «удалёнщиков».
Планировки дома
Акции в ЖК Невский Берег
-
До 06 сентября 2025
2 ккв за 6 700 000
Спецпредложение на двухкомнатные квартиры с предчистовой отделкой...
Спецпредложение на двухкомнатные квартиры с предчистовой отделкой ЖК "Невкий берег" за 6 700 000. Данная акция не суммируется с другими акциями. Акция действует до 31.08.2025
ЖК Невский Берег
Застройщик ЛенОблСтрой 47. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.7 м2 | 17.1 м2 | 5.0 м2 | нет | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 5.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 700 000 руб от 3 700 000 руб |
|
cтудия | 32.64 м2 | 18.37 м2 | 5.00 м2 | нет | балкон | S жилая 18.37 м2, S кухни 5.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 350 000 руб от 4 350 000 руб |
|
1-комнатная | 42.81 м2 | 14.98 м2 | 11.63 м2 | нет | балкон | S жилая 14.98 м2, S кухни 11.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.22 м2 | 13.39 м2 | 14.40 м2 | нет | балкон | S жилая 13.39 м2, S кухни 14.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 700 000 руб от 4 700 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 52.16 м2 | 17.70 м2 | 19.01 м2 | да | балкон | S жилая 17.70 м2, S кухни 19.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 134 000 руб от 7 134 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 64.12 м2 | 31.01 м2 | 18.91 м2 | да | балкон | S жилая 31.01 м2, S кухни 18.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 975 500 руб от 8 975 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 67.88 м2 | 30.03 м2 | 16.18 м2 | да | балкон | S жилая 30.03 м2, S кухни 16.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 70.80 м2 | 27.81 м2 | 21.32 м2 | да | балкон | S жилая 27.81 м2, S кухни 21.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 645 000 руб от 9 645 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 70.67 м2 | 33.67 м2 | 18.71 м2 | да | 2 балкона | S жилая 33.67 м2, S кухни 18.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.74 м2 | 49.31 м2 | 13.18 м2 | нет | 2 балкона | S жилая 49.31 м2, S кухни 13.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 276 600 руб от 12 276 600 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 268
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: D
- Выдача ключей: 31.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 103
- Гостевые места на придомовой территории: 22
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 11
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 4
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Невский Берег. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Дубровка пгт, Невская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Дубровка.Park
3кв. 2026
от 4 129 280 руб.
Дубровка п., Школьная ул.
ЖК Новая Дубровка
1кв. 2020
от 3 125 000 руб.
Новая Дубровка кп, улица Достоевского
ЖК Невская История
3кв. 2023
от 4 800 000 руб.
Дубровка пгт, Томилина ул
ЖК Дубровка на Неве
2кв. 2021
от 3 350 000 руб.
Дубровка, Советская ул 36
ЖК Кировский посад
3кв. 2025
от 2 845 700 руб.
Кировск г, Новая ул
ЖК Нева Сити
3кв. 2021
от 4 600 000 руб.
г. Кировск, 3 мкр, пересечение Бульвара Партизанской Славы и улицы Энергетиков 1
ЖК Гагаринский
4кв. 2014
от 2 990 000 руб.
Отрадное г, Гагарина ул 20
ЖК Первомайский
1кв. 2014
от 2 400 000 руб.
Никольское г
ЖК Прибрежный
1кв. 2017
от 2 690 000 руб.
город Никольское, микрорайон В
ЖК Никольский посад
2кв. 2017
от 2 750 000 руб.
с Никольское, мкрн Б
Описание ЖК Невский Берег от ЛенОблСтрой 47
Новый жилой комплекс «Невский берег» от застройщика «ЛенОблСтрой 47» расположен по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Дубровское городское поселение, Дубровка пгт, Невская улица.
Страница создана: 08.01.2024, обновленa 04.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 300 643 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
| 6 791 772 руб. | + 663 835 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 676 490 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 629 224 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 675 009 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 631 747 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Рома
26 августа 2024, 16:36
Долго занимался поисками хорошей для себя квартиры. В общем остановился на этом жилом комплексе. Сама покупка прошла без проблем и квартира была куплена по хорошей стоимости. Район классный, хорошее озеленение, чистота и экология. Минусов никаких не увидел с момента проживания.