Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЛенОблСтрой 47
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 127 063 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 724 326 руб
- (цены рассчитаны по 40 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ЛенОблСтрой 47 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Невский Берег"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31 м2
S общ, до51.9 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 7,1 млн. ₽
Квартир всего 173
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от69.1 м2
S общ, до69.1 м2
Стоимость от 8,2 млн. ₽
Квартир всего 81
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81.74 м2
S общ, до81.74 м2
Стоимость от 12,3 млн. ₽
Квартир всего 14
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компактный и в целом довольно симпатичный проект должны завершить к концу 2024 года. Судя по тому, как выглядит стройплощадка сейчас, успеть вполне реально. К плюсам отнесем местоположение совсем рядом в Невой, наличие лифтов в пятиэтажном корпусе, довольно обширный выбор планировок, в том числе с двумя санузлами и балконами, на которые можно выйти из разных комнат. А также относительная малонаселенность подъездов: по 4-5 квартир на площадке, в одном подъезде – до семи. Однако есть и минусы: небольшая парковка, отсутствие закрытой территории. И все же стоит учитывать, что две трети квартир – «однушки» и студии. Хотя и семейных вариантов достаточно. Продажи идут в невысоком темпе – продано всего 30% квартир. Средняя стоимость квадратного метра – 150 тыс. рублей – довольно прилично для столь отдаленного от мегаполиса места. Возможно, дело именно в этом.
Экология и благоустройство
Главный бонус – это, конечно, Нева совсем рядом и даже самый настоящий пляж есть в пешей доступности. А ещё – целых два парка по соседству. Однако смазывает преимущества локации наличие неподалеку, всего в 200 метрах, промзоны с несколькими действующими предприятиями. В том числе крупного «Невского ламината».
Транспорт и инфраструктура
В Дубровке социальная инфраструктура развита слабовато – только школа и детский сад. Плюс амбулатория, но это не полноценная поликлиника. Зато с магазинами все в порядке – их тут много. Что касается общественного транспорта, то есть электричка, на ней, впрочем, до Финляндского вокзала добираться нужно более часа. Плюс автобусы, но это тоже не самый скоростной способ езды. Так что лучше, конечно, рассчитывать на личный автомобиль, если, конечно, он есть. Хотя, как нам кажется, данный объект больше рассчитан на местных жителей или «удалёнщиков».
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.7 м2 | 17.1 м2 | 5.0 м2 | нет | балкон | S жилая 17.1 м2, S кухни 5.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 32.64 м2 | 18.37 м2 | 5.00 м2 | нет | балкон | S жилая 18.37 м2, S кухни 5.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.81 м2 | 14.98 м2 | 11.63 м2 | нет | балкон | S жилая 14.98 м2, S кухни 11.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.22 м2 | 13.39 м2 | 14.40 м2 | нет | балкон | S жилая 13.39 м2, S кухни 14.40 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 700 000 руб от 4 700 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 52.16 м2 | 17.70 м2 | 19.01 м2 | да | балкон | S жилая 17.70 м2, S кухни 19.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 134 000 руб от 7 134 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 64.12 м2 | 31.01 м2 | 18.91 м2 | да | балкон | S жилая 31.01 м2, S кухни 18.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 67.88 м2 | 30.03 м2 | 16.18 м2 | да | балкон | S жилая 30.03 м2, S кухни 16.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 70.80 м2 | 27.81 м2 | 21.32 м2 | да | балкон | S жилая 27.81 м2, S кухни 21.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.67 м2 | 33.67 м2 | 18.71 м2 | да | 2 балкона | S жилая 33.67 м2, S кухни 18.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.74 м2 | 49.31 м2 | 13.18 м2 | нет | 2 балкона | S жилая 49.31 м2, S кухни 13.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 300 000 руб от 12 300 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 268
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: D
- Выдача ключей: 31.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 103
- Гостевые места на придомовой территории: 22
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 11
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 4
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Невский Берег. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Дубровка пгт, Невская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Детские игровые комплексы
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Дубровка.Park
3кв. 2026
от 4 129 280 руб.
Дубровка п., Школьная ул.
ЖК Новая Дубровка
1кв. 2020
от 3 500 000 руб.
Новая Дубровка кп, улица Достоевского
ЖК Дубровка на Неве
2кв. 2021
от 2 500 000 руб.
Дубровка, Советская ул 36
ЖК Кировский посад
3кв. 2025
от 3 075 000 руб.
Кировск г, Новая ул
ЖК АКСИОМА.ВОЗРОЖДЕНИЕ
1кв. 2028
от 5 152 000 руб.
Кировск г, Запрудная ул
ЖК Гагаринский
4кв. 2014
от 2 750 000 руб.
Отрадное г, Гагарина ул 20
ЖК Тирамису
1кв. 2021
от 3 300 000 руб.
Никольское г, Первомайская ул 1
ЖК Первомайский
1кв. 2014
от 2 600 000 руб.
Никольское г
ЖК Никольское
4кв. 2016
от 3 120 000 руб.
Никольское г, Школьная ул 2 Б
ЖК Прибрежный
1кв. 2017
от 2 750 000 руб.
город Никольское, микрорайон В
ЖК Никольский посад
2кв. 2017
от 2 590 000 руб.
с Никольское, мкрн Б
Описание ЖК Невский Берег от ЛенОблСтрой 47
Новый жилой комплекс «Невский берег» от застройщика «ЛенОблСтрой 47» расположен по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Дубровское городское поселение, Дубровка пгт, Невская улица.
Страница создана: 08.01.2024, обновленa 31.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 380 498 руб. | + 1 137 467 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 7 344 149 руб. | + 1 101 119 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 914 725 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 824 940 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 762 011 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 721 078 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Рома
26 августа 2024, 16:36
Долго занимался поисками хорошей для себя квартиры. В общем остановился на этом жилом комплексе. Сама покупка прошла без проблем и квартира была куплена по хорошей стоимости. Район классный, хорошее озеленение, чистота и экология. Минусов никаких не увидел с момента проживания.