ЛенОблСтрой 47
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 127 063 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 724 326 руб
- (цены рассчитаны по 40 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ЛенОблСтрой 47 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дубровка.Park"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.26 м2
S общ, до37.74 м2
Стоимость от 4,1 млн. ₽
Квартир всего 63
Наличие квартир 30 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.53 м2
S общ, до60.79 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽
Квартир всего 40
Наличие квартир 36 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81.8 м2
S общ, до86.48 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽
Квартир всего 12
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Совсем камерный проект всего на 155 квартир компания «ЛенОблСтрой 47» вывела на рынок в ноябре 2024 года, сведений о количестве проданных лотов пока нет. Зато очевидно, что строительство идет в хорошем темпе: монолитная коробка уже готова, а до сдачи ещё больше полутора года, так что в данном случае возможен и досрочный ввод. Обращает на себя внимание наличие высоких потолков в квартирах (до 3,3 метра) и лифтов (они не всегда бывают в пятиэтажках). Формально здесь нет студий, зато наличествуют крохотные «однушки» площадью 28 кв. метров. Фактически это студии и есть, но с дополнительной перегородкой. Планировки, надо сказать, очень однообразны: все трехкомнатные квартиры, скажем, похожи друг на друга как две капли воды. И у большинства из них санузел один, хоть и раздельный. Пока в продаже есть еще около сотни квартир, то есть быстрым ход реализации лотов явно не назовешь. Но тут, конечно, надо понимать, что Дубровка – специфическое место и большого спроса тут быть не может по определению.
Экология и благоустройство
Удаленность от Петербурга и близость к Неве – несомненный плюс. Не сказать, чтобы в Дубровке совсем не было промышленности (например, есть большой деревообрабатывающий комбинат), но какого-то негативного влияния на окружающую среду она не оказывает. В теплое время года в Неве вполне можно купаться, соблюдая меры предосторожности, разумеется, ибо течение в ней очень коварное.
Транспорт и инфраструктура
Вряд ли застройщик собирался привлечь низкими ценами покупателей из Петербурга – все же до него далековато. Скорее, расчет был на местных жителей. Впрочем, наличие железнодорожной станции Невская Дубровка в пешей доступности позволяет добраться до Финляндского вокзала за полтора часа. Вот только электрички ходят довольно редко. В поселке есть школа, детский сад плюс школа искусств, а также торговый центр. На инфраструктуру Кировска рассчитывать не стоит: он хотя и расположен почти напротив, на другом берегу Невы, но моста рядом нет.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,32
- Всего квартир: 115
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 35
- Гостевые места на придомовой территории: 44
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дубровка.Park. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Дубровка п., Школьная ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Невский Берег
3кв. 2024
от 4 700 000 руб.
Дубровка пгт, Невская ул
ЖК Новая Дубровка
1кв. 2020
от 3 500 000 руб.
Новая Дубровка кп, улица Достоевского
ЖК Дубровка на Неве
2кв. 2021
от 2 600 000 руб.
Дубровка, Советская ул 36
ЖК Кировский посад
3кв. 2025
от 3 075 000 руб.
Кировск г, Новая ул
ЖК АКСИОМА.ВОЗРОЖДЕНИЕ
1кв. 2028
от 5 152 000 руб.
Кировск г, Запрудная ул
ЖК Гагаринский
4кв. 2014
от 2 750 000 руб.
Отрадное г, Гагарина ул 20
ЖК Тирамису
1кв. 2021
от 3 300 000 руб.
Никольское г, Первомайская ул 1
ЖК Первомайский
1кв. 2014
от 2 600 000 руб.
Никольское г
ЖК Никольское
4кв. 2016
от 3 120 000 руб.
Никольское г, Школьная ул 2 Б
ЖК Прибрежный
1кв. 2017
от 2 750 000 руб.
город Никольское, микрорайон В
ЖК Никольский посад
2кв. 2017
от 2 590 000 руб.
с Никольское, мкрн Б
Описание ЖК Дубровка.Парк от ЛенОблСтрой 47
ЖК Дубровка.Park - место, где стерты границы природы и города, где жизнь, как тихая река, течет без суеты в уединении и комфорте. Комплекс соседствует с зеленым благоустроенным парком и располагается в шаговой доступности от набережной Невы. Ничто и никогда не изменит чудесных видов на нетронутую красоту природы: территория вокруг комплекса закрыта для нового строительства.
Страница создана: 08.11.2024, обновленa 29.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 380 498 руб. | + 1 137 467 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 7 344 149 руб. | + 1 101 119 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 914 725 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 824 940 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 762 011 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 721 078 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Влад
20 мая 2025, 11:14
Лично для меня ЖК Дубровка.Park - это что-то среднее между простотой и красотой. Сам проект не отличается какой-то оригинальностью по своему внешнему виду, но окрестность, где находится, очень привлекательная. При этом обстановка экологическая вполне себе неплохая, да и район довольно спокойный. Если посмотреть с окон высоких этажей этого ЖК, то можно наблюдать весьма красивые виды, что, кстати, для меня очень важно. Недалеко от ЖК есть парикмахерская, кафе и супермаркеты. На данный момент каких-то минусов не наблюдается, я их уж точно не вижу. Жилой комплекс меня вполне устраивает.