ЖК Орловский бульвар
Материнский капитал
Спутник
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 126 603 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 477 748 руб
- (цены рассчитаны по 6 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Спутник можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Орловский бульвар"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 6,6 млн. ₽
Квартир всего 54
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52 м2
S общ, до52 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽
Квартир всего 16
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2025
Два корпуса первой очереди застройщик сдал с небольшой задержкой и то же самое происходит с тремя домами во второй. Ввод планировался на декабрь 2024 года, но был перенесен на II квартал 2025-го. Вместе с последним, шестым, корпусом третьей очереди. Что довольно удивительно, учитывая фотоотчеты, на которых дома выглядят вполне готовыми – хоть завтра заселяйся. Продано от 40 до 50% квартир – показатель не блестящий, но и не провальный.
28 сентября 2023
В Гатчине не так уж много новостроек, но в ее северной части (ближе к выезду из города в сторону Петербурга) находятся сразу две: соседом и конкурентом «Орловского бульвара» является довольно крупный квартал «IQ Гатчина». По сравнению с ним объект смотрится поскромнее: по одному лифту на подъезд в большинстве корпусов, по 10 квартир на площадке, примерно две трети квартирографии приходится на студии и «однушки». Да еще и крытых паркингов нет. Правда, есть и плюсы: например, большие студии – от 32 «квадратов», есть большой выбор европланировок. То есть целевая аудитория – холостяки или семьи с одним ребенком – не более. Стоимость квадратного метра – от 130 тыс. рублей – нормальный показатель для Гатчины. Это в среднем на 30 тыс. дешевле, чем у соседей из «Ленстройтреста», которые ориентируются в основном на семейного покупателя.
Экология и благоустройство
Окружение у новых корпусов, прямо скажем, не очень: гаражи, больница, остатки складов. С другой стороны, ничего отравляющего атмосферу, кроме шоссе, нет. А зеленые насаждения имеются: к примеру, есть, где в собакой погулять.
Транспорт и инфраструктура
Главное удобство – гипермаркет и торговый центр буквально в сотне метров. Есть еще коммерческие помещения в «IQ Гатчина», там же –детский сад и почти готовая школа (еще один садик строится). Но понятно, что «социалка» рассчитана в первую очередь на своих жителей, а не «чужаков». До Петербурга можно добраться на автобусе или электричке, но для каждодневных поездок лучше, конечно, использовать собственный автомобиль.
Планировки дома
Акции в ЖК Орловский бульвар
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Орловский бульвар
Застройщик Спутник. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.5 м2 | 16.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 34.5 м2 | 18.5 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33.6 м2 | 22.6 м2 | — | нет | — | S жилая 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 16.5 м2 | 13.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.5 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.3 м2 | 15.8 м2 | 11.1 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.8 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.6 м2 | 14.2 м2 | 18.6 м2 | да | лоджия | S жилая 14.2 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.5 м2 | 25.5 м2 | 12.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.5 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 494 460 руб от 8 494 460 руб |
|
2-комнатная | 67.10 м2 | 32.9 м2 | 18.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 32.9 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.1 м2 | 29.1 м2 | 18.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 29.1 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.2 м2 | 24.1 м2 | 26.4 м2 | да | лоджия | S жилая 24.1 м2, S кухни 26.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 49 м2 | 24.4 м2 | 14.5 м2 | да | лоджия | S жилая 24.4 м2, S кухни 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 32.9 м2 | 18.6 м2 | да | лоджия | S жилая 32.9 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 86
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 32,3 до 89,1 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2025
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 2
- Гостевые места на придомовой территории: 57
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Орловский бульвар. Ленинградская область, Гатчинский р-н, Гатчина г, Красносельское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад и школа на территории
-
Вид на зеленый массив
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Гатчинского района
ЖК IQ Гатчина
3кв. 2025
от 5 601 700 руб.
Гатчина г, Пушкинское ш 13 5
ЖК Верево Сити
2кв. 2025
от 2 776 750 руб.
Малое Верево д, Кутышева ул 7
ЖК А101 Лаголово
1кв. 2027
от 3 942 860 руб.
Лаголово д
ЖК Феникс
3кв. 2023
от 5 500 000 руб.
Гатчина г, Пушкинское ш
ЖК Сириус
2кв. 2021
от 6 000 000 руб.
Гатчина г, улица Хохлова 20
ЖК Перспектива
3кв. 2015
от 4 374 000 руб.
г. Гатчина, мкр. Хохлово Поле, ул. Хохлова 16
ЖК Высший пилотаж
1кв. 2021
от 5 700 000 руб.
Гатчина г, Авиатриссы Зверевой ул 14
ЖК Жилой дом на Красных Военлетов
3кв. 2017
от 3 950 000 руб.
г. Гатчина, Западный строительный район, квартал № 4, вдоль магистрали № 8, поз. 22
ЖК МКР аэродром квартал 9
1кв. 2014
от 4 500 000 руб.
Гатчина г
ЖК Новая Гатчина
3кв. 2020
от 3 470 000 руб.
Малые Колпаны д, Западная ул 18
ЖК Квартал Лаголово
2кв. 2025
от 3 285 230 руб.
Лаголово д
ЖК Малое Карлино
2кв. 2012
от 5 400 000 руб.
д. Малое Карлино
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 299 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
Новости
Описание ЖК Орловский бульвар от Sputnik
ЖК «Орловский бульвар» строится в городе Гатчина Ленинградской области вдоль Красносельского шоссе. Объект представляет собой комплекс из пяти кирпично-монолитных домов высотой 8 этажей, которые построят в 2 очереди. Класс жилья — комфорт. На территории запланирована постройка детской и спортивной площадок, мест для отдыха, нижние этажи отданы под коммерческие помещения. Для автомобилистов организуют открытый паркинг на 164 мест.
Страница создана: 10.04.2023, обновленa 15.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Гатчинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 771 380 руб. | + 643 443 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 |
| 6 428 580 руб. | + 300 643 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 663 835 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 676 490 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 629 224 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 675 009 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Игорь
31 января 2024, 13:34
Это очень красивый жилищный комплекс, о котором мне не так давно рассказал мой агент по недвижимости. Я планировал купить двухкомнатную квартиру, а в этом комплексе ценник как раз соответствовал моим финансовым возможностям, так что не стал упускать такую выгодную покупку. Тем более, что не так долго остаётся ждать того момента, когда комплекс будет достроен и жильцам выдадут ключи. Мне нравится, что рядом много зелёных зон, то есть воздух рядом с комплексом чистый и приятный. До остановки общественного транспорта идти не так уж и далеко. Да и вообще, расположение у комплекса удобное.
Ирина
> Игорь
23 сентября 2024, 17:22
С эстетической точки зрения тут и правда шикарно, дома красивые и холл подъезда отделан со вкусом. Сама нашла тут подходящую мне квартиру, не особо дороже того, что я рассматривала ранее. Район тут и правда неплох, есть где погулять и можно расслабиться, даже воздух немного другой. Для меня минус в том, что магазины находятся далеко, ну и на машине ехать не близко, хотя мне не часто нужно выбираться куда-то. но вот сама квартира мне понравилась ,я уже была там, финальная стадия быстро и ключи обещали скоро выдавать. Сразу заселиться не получится, но в следующем году будет новоселье))
Олег
11 июля 2023, 01:29
Лично я могу долго отзываться в положительном ключе об этом жилищном комплексе, который на меня сразу произвёл хорошее впечатление благодаря добросовестному застройщику, у которого хорошая репутация у нас в городе. Тем более, что архитектура здания мне очень понравилась, это именно то, что мне нужно. Смог подобрать тут для себя двухкомнатную квартиру в соответствии с моими финансовыми возможностями. Покупка была оформлена оперативно. Рад , что в этом районе инфраструктура развивается постоянно. С транспортом тоже проблем нет никаких. Лично у меня нет сомнений в том, что ключи от своей квартиры здесь я получу в обещанные сроки.