Тип

Срок сдачи

Отделка

Этажей до

Этап застройки

Тип дома

Скидки

Старт продаж

Районы: Василеостровский

Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Районы / Василеостровский / Срок сдачи до 2010 года

1из 10

9 850 000 - 51 400 200 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 43465 ₽ в месяц

сдан 2025 г3 корпуса

6-12 эт.

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Остров Декабристов, Центр, Уральская ул

Квартир в продаже: 57

студии (от 24.1 м²) :от 9 850 000 ₽
1 ккв (от 28.11 м²) :от 10 100 000 ₽
2 ккв (от 56.4 м²) :от 21 890 000 ₽
3 ккв (от 82 м²) :от 32 800 000 ₽

Застройщик: Setl Group

Сертификат "Зачётная покупка". Скидка - 1%. Является дополнительной скидкой, суммируется с обязательными скидками. Акция действует до 31.12.2025

система умный дом
двор без машин
двухуровневые квартиры
у воды
13 отзывов

Позвонить застройщику

Оставить заявку

1из 9

9 529 000 - 45 149 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 42048 ₽ в месяц

4 квартал, 202612 корпусов

6-12 эт.

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Гавань, Центр, Шкиперский проток

Квартир в продаже: 301

студии (от 21.7 м²) :от 9 529 000 ₽
1 ккв (от 26.4 м²) :от 11 224 000 ₽
2 ккв (от 43 м²) :от 18 383 000 ₽
3 ккв (от 68.2 м²) :от 23 876 000 ₽

Застройщик: Группа компаний ТРЕСТ

Материнский капитал. Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.

система умный дом
школа
терраса
детский сад
4 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

8 576 350 - 53 408 500 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 37845 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

12 эт.

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Гавань, Центр, Шкиперский проток, д.19

Квартир в продаже: 184

студии (от 20.6 м²) :от 8 576 350 ₽
1 ккв (от 33.1 м²) :от 12 256 900 ₽
2 ккв (от 52.2 м²) :от 18 015 400 ₽
3 ккв (от 73.9 м²) :от 25 612 500 ₽

Застройщик: ПИК

Рассрочка на 6 месяцев. Первоначальный взнос — 50% остаток — через 6 месяцев. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084. Акция действует до 30.09.2025

система умный дом
двор без машин
видовые квартиры
кладовые помещения
26 отзывов

Позвонить застройщику

Подобрать варианты

1из 10

6 312 160 - 24 071 600 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 27854 ₽ в месяц

1 квартал, 20285 корпусов

13 эт.

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Намыв Васильевского Острова, Центр, Головнина б-р

Квартир в продаже: 162

студии (от 22.2 м²) :от 6 312 160 ₽
1 ккв (от 35.8 м²) :от 11 174 400 ₽
2 ккв (от 56.7 м²) :от 14 843 800 ₽
3 ккв (от 90.6 м²) :от 23 370 500 ₽

Застройщик: Группа Аквилон

система умный дом
школа
бизнес-класс
детский сад
66 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

24 844 900 - 119 770 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 6% и 119166 ₽ в месяц

3 квартал, 20263 корпуса

5-8 эт.

Горный институт

Санкт-Петербург, Василеостровский, Васильевский остров, Центр, Масляный канал

Квартир в продаже: 71

1 ккв (от 39.18 м²) :от 24 844 900 ₽
2 ккв (от 62.98 м²) :от 36 894 700 ₽
3 ккв (от 92.17 м²) :от 46 937 500 ₽
4 ккв (от 119.47 м²) :от 72 040 400 ₽

Застройщик: Setl Group

Сертификат "Бонус от ПН". Скидка - 1%. Является дополнительной скидкой, суммируется с обязательными скидками. Акция действует до 31.12.2025

бассейн
квартиры с каминами
двор без машин
двухуровневые квартиры
13 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 355 230 - 22 372 600 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 32456 ₽ в месяц

сдан 2025 г27 корпусов

13-18 эт.

Василеостровская

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Намыв Васильевского Острова, Центр, территория Невская Губа

Квартир в продаже: 4

студии (от 19.3 м²) :от 7 355 230 ₽
3 ккв (от 72.6 м²) :от 21 809 000 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Скидка 16%. Акция действует при: · единовременной оплате · применении материнского капитала и субсидий · использовании НИС и собственных средств · оформлении ипотеки в банках-партнерах Скидка рассчитывается от «черной цены». Предложение недоступно при использовании рассрочки. Может суммироваться с некоторыми другими скидками. Акция действует до 30.09.2025

высокие потолки
видовые квартиры
бизнес-класс
у воды
109 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

12 195 700 - 23 587 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.99% и 58433 ₽ в месяц

сдан 2020 г1 корпус

12 эт.

Василеостровская

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Васильевский остров, Центр, Средний пр-кт, д.87, к.3

Квартир в продаже: 5

студии (от 37.6 м²) :от 12 195 700 ₽
2 ккв (от 66.1 м²) :от 20 337 000 ₽

Застройщик: Еврострой

инвест-отель
высокие потолки
двор без машин
мебель и техника
41 отзыв

Позвонить застройщику

1из 4

10 607 500 - 42 908 300 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 46807 ₽ в месяц

3 квартал, 2028

7-12 эт.

Василеостровская

Горный институт

Санкт-Петербург, Василеостровский, Васильевский остров, Центр, Малый пр-кт В.О.

Квартир в продаже: 516

студии (от 25.22 м²) :от 10 607 500 ₽
1 ккв (от 31.33 м²) :от 15 020 100 ₽
2 ккв (от 59.51 м²) :от 22 016 100 ₽
3 ккв (от 82.37 м²) :от 32 232 600 ₽

Застройщик: Петербургская Строительная Компания

детский клуб
собственный сад
закрытая территория
спортивные зоны
5 отзывов

Позвонить застройщику

1из 8

11 381 300 - 37 721 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 50222 ₽ в месяц

4 квартал, 20282 корпуса

10 эт.

Василеостровская

Горный институт

Площадь Александра Невского

Санкт-Петербург, Василеостровский, Центр, Кожевенная линия

Квартир в продаже: 342

студии (от 28.07 м²) :от 11 381 300 ₽
1 ккв (от 34.94 м²) :от 15 862 000 ₽
2 ккв (от 55.74 м²) :от 19 786 700 ₽
3 ккв (от 81.18 м²) :от 26 766 100 ₽

Застройщик: Legenda

Рассрочка. Рассрочка до двух лет (ПВ от 30%) ПВ от 30% Расчет производится от базовой стоимости несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей Акция действует до 30.10.2027

наземный паркинг
видовые квартиры
школа
бизнес-класс
20 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

10 333 400 - 401 748 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 45598 ₽ в месяц

2 квартал, 20285 корпусов

18-19-22 эт.

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Центр, Невская губа, участок 12

Квартир в продаже: 157

студии (от 23.15 м²) :от 10 333 400 ₽
1 ккв (от 33.84 м²) :от 16 809 300 ₽
2 ккв (от 47.01 м²) :от 18 101 200 ₽
3 ккв (от 68.22 м²) :от 40 208 400 ₽
4 ккв (от 110.81 м²) :от 76 237 900 ₽

Застройщик: Element Development

собственный сад
школа
терраса
детский сад
6 отзывов

Позвонить застройщику

1из 4

8 011 580 - 19 410 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 35353 ₽ в месяц

2 квартал, 203214 корпусов

11-22 эт.

Василеостровская

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Центр, Александра Грина б-р

Квартир в продаже: 157

студии (от 21.45 м²) :от 8 011 580 ₽
1 ккв (от 30.19 м²) :от 10 963 600 ₽
2 ккв (от 53.31 м²) :от 17 437 500 ₽

Застройщик: Legenda

Дисконт до 9% при рассрочке. Дисконт до 9% при рассрочке — Размер скидки зависит от размера первого взноса — Рассрочка до 2 лет. Срок рассрочки зависит от объекта — Размер ПВ от 30% — Варианты платежей зависят от объекта: ежемесячные, ежеквартальные, без промежуточных платежей, с фикс. платежами Акция действует до 30.09.2025

у воды
спортивные зоны
детские площадки
коворкинг
10 отзывов

Позвонить застройщику

1из 6

13 477 800 - 45 243 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.99% и 64576 ₽ в месяц

4 квартал, 20251 корпус

5, 7, 9 эт.

Василеостровская

Горный институт

Спортивная

Санкт-Петербург, Василеостровский, Васильевский остров, Центр, Реки Смоленки наб, д.8/86

Квартир в продаже: 150

1 ккв (от 31.1 м²) :от 13 477 800 ₽
2 ккв (от 59.36 м²) :от 23 490 000 ₽
3 ккв (от 81.18 м²) :от 29 314 100 ₽
4 ккв (от 110.25 м²) :от 44 698 800 ₽

Застройщик: Красная стрела

двор без машин
гардеробные
собственный сад
терраса
5 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

11 830 000 - 51 640 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 52202 ₽ в месяц

2 квартал, 20282 корпуса

19 эт.

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Центр, Головнина б-р

Квартир в продаже: 108

студии (от 28 м²) :от 11 830 000 ₽
1 ккв (от 40.8 м²) :от 16 720 000 ₽
2 ккв (от 71.1 м²) :от 27 060 000 ₽
3 ккв (от 87.3 м²) :от 30 330 000 ₽
4 ккв (от 132.2 м²) :от 50 580 000 ₽

Застройщик: Брусника

двухуровневые квартиры
терраса
спортивные зоны
1 отзыв

Позвонить застройщику

1из 10

5 350 000 - 24 190 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 23608 ₽ в месяц

сдан 2019 г11 корпусов

6-18 эт.

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Намыв Васильевского Острова, Центр, Невская губа, участок 28, к.1,2,3,4,5

Квартир в продаже: 70

студии (от 20.6 м²) :от 5 350 000 ₽
1 ккв (от 31.58 м²) :от 7 300 000 ₽
2 ккв (от 47 м²) :от 10 950 000 ₽
3 ккв (от 57.8 м²) :от 14 500 000 ₽

Застройщик: Seven Suns Development

эконом-класс
отделка с мебелью
видовые квартиры
58 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

13 850 000 - 91 120 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.99% и 66359 ₽ в месяц

сдан 2025 г2 корпуса

2-19 эт.

Василеостровская

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Центр, Невская губа, квартал №9

Квартир в продаже: 65

студии (от 31.4 м²) :от 13 875 000 ₽
1 ккв (от 34.59 м²) :от 13 850 000 ₽
2 ккв (от 53.9 м²) :от 17 500 000 ₽
3 ккв (от 82.62 м²) :от 27 300 000 ₽
4 ккв (от 91.2 м²) :от 35 900 000 ₽

Застройщик: GloraX

Скидка 30%. Скидка 30% на готовые квартиры премиум-класса. Успейте купить квартиру по лучшим условиям. Скидка 30% дается на выделенный пул лотов при 100% оплате или стандартным условиям ипотеки Акция действует до 30.09.2025

двор без машин
терраса
лаунж зона
у воды
33 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

8 631 500 - 29 612 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 38088 ₽ в месяц

сдан 2022 г1 корпус

16 эт.

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Центр, Невская губа тер, д.30

Квартир в продаже: 53

студии (от 28.3 м²) :от 8 631 500 ₽
1 ккв (от 42.3 м²) :от 10 998 000 ₽
2 ккв (от 64 м²) :от 15 906 000 ₽
3 ккв (от 90.5 м²) :от 20 815 000 ₽
4 ккв (от 128.2 м²) :от 26 922 000 ₽

Застройщик: Лидер Групп

наземный паркинг
эркер
видовые квартиры
у воды
42 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

9 000 000 - 49 955 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 39714 ₽ в месяц

сдан 2023 г4 корпуса

6-20 эт.

Горный институт

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Намыв Васильевского Острова, Центр, Челюскина ул

Квартир в продаже: 40

студии (от 28 м²) :от 9 000 000 ₽
1 ккв (от 32 м²) :от 11 300 000 ₽
2 ккв (от 52.6 м²) :от 16 690 000 ₽
3 ккв (от 74.8 м²) :от 22 500 000 ₽
4 ккв (от 95 м²) :от 33 700 000 ₽

Застройщик: GloraX

большая ванная
панорамные окна
бассейн
двор без машин
95 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 900 000 - 28 939 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 34860 ₽ в месяц

сдан 2023 г3 корпуса

17-18 эт.

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Намыв Васильевского Острова, Центр, бульвар Александра Грина, д.2, к.1

Квартир в продаже: 38

студии (от 28.24 м²) :от 7 900 000 ₽
1 ккв (от 36.4 м²) :от 9 306 000 ₽
2 ккв (от 45.8 м²) :от 13 500 000 ₽
3 ккв (от 95 м²) :от 20 200 000 ₽
4 ккв (от 128.2 м²) :от 26 922 000 ₽

Застройщик: Лидер Групп

видовые квартиры
терраса
у воды
38 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 999 000 - 41 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 26472 ₽ в месяц

сдан 2022 г

11-12 эт.

Приморская

Санкт-Петербург, Василеостровский, Остров Декабристов, Центр, Макарова наб

Квартир в продаже: 31

студии (от 20 м²) :от 5 999 000 ₽
1 ккв (от 34 м²) :от 9 150 000 ₽
2 ккв (от 49 м²) :от 14 900 000 ₽
3 ккв (от 62.7 м²) :от 19 690 000 ₽

Застройщик: Docklands

двор без машин
детский клуб
лаунж зона
лобби
6 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

12 990 000 - 47 900 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.99% и 62238 ₽ в месяц

сдан 2018 г4 корпуса

10 эт.

Василеостровская

Спортивная

Санкт-Петербург, Василеостровский, Васильевский остров, Центр, Уральская ул., д.3, к.1

Квартир в продаже: 29

1 ккв (от 35.9 м²) :от 12 990 000 ₽
2 ккв (от 57.9 м²) :от 20 500 000 ₽
3 ккв (от 89.4 м²) :от 28 000 000 ₽
4 ккв (от 128 м²) :от 32 990 000 ₽

Застройщик: Группа Эталон

большая лоджия
терраса
34 отзыва

Позвонить застройщику

Выбрать и купить квартиру в новостройке в Василеостровском районе. Мы подобрали 85 жилых комплексов в районе Василеостровский по стоимости от 5 350 000 руб. до 401 748 000 руб.

Новостройки Василеостровского района довольно многочисленны. Они преимущественно относятся к классам «бизнес» и «комфорт», лишь малая часть может считаться по-настоящему элитными, немного юнитов предлагается здесь и в сегменте эконом. Едва ли не 9\10 современной застройки выполняется по кирпично-монолитной технологии. Только малая часть самых дешевых домов в районе намывных территорий собраны из панелей. Еще меньше жилья цельнокирпичного, преимущественно

это здания, построенные уже больше десятилетия назад, а значит, не имеющие полного права называться «новостройками». Стоимость жилья на Васильевском острове уменьшается по мере движения с востока на запад. Самые дорогие дома высятся неподалеку от Стрелки и в исторических кварталах вдоль первой дюжины «линий», а также вдоль набережных Невы. В центре острова, в районе бывшего «Смоленского поля» сейчас активно ведется застройка промышленных территорий. Работают тут крупные застройщики: «ЮИТ», Setl City, «Эталон» и другие. Строящиеся здесь кварталы могут счиаться образцовым примером бизнес-классана границах центра Петербрга. На тот же статус претендует и застройка бывших заводов на острове Декабристов, вдоль Уральской улицы. Там, впрочем, новоселам пока придется соседствовать и с действующими фабриками, а также страдать от удаленности от метро и ключевых объектов инфраструктуры. Наконец, самые дешевые новые объекты в Василеостровском районе строятся в советских кварталах за метро «Приморская» и на намывных территориях в Финском заливе. Если вы выбираете квартиры в этой локации, обратите особое внимание на наличие или отсутствие инженерных коммуникаций, а также на удобства въезда и выезда с Западного скоростного диаметра. Хотя эта магистраль пройдет буквально под окнами ряда новостроек, попасть на нее удобно будет удобно далеко не всем василеостровцам. Кроме собственно новых жилых домов на Васильевском острове можно обнаружить и апартаменты, а также редкие в Петербурге квартиры-лофты.

График средних цен в новостройках в Василеостровском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 343 586 руб.	+ 554 624 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 396 583 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 381 004 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25
	12 382 594 руб.	+ 593 632 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25
	12 254 223 руб.	+ 465 261 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 143 436 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25

Скачать изображение графика Подробная таблица изменения цен

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Оставить заявку

Новостройки со сроком сдачи до 2010 года в Василеостровском районе