Отзывы о ЖК Imperial Club

Ход строительства Imperial Club за ноябрь: ▫Ведутся работы по демонтажу существующих зданий и сооружений, выполнено 80%. ▫Приступили к устройству ограждения строительной площадки, готовность 15%.

▫Цена премиального жилья на первичном рынке Петербурга выросла вдвое за три года. Средняя стоимость квадратного метра по итогам трех кварталов 2022 года составила 458 тысяч рублей, отметили в Nikoliers. Если сравнивать с осенью 2019 года, то тогда «премиум» стоил в среднем 220 тысяч рублей. ▫Спрос растет на квартиры в проектах в высокой стадии готовности, однако таких осталось немного: количество квартир на низкой стадии в структуре экспозиции сейчас более половины от общего объема премиум-класса. За прошедшие семь лет в этом сегменте на рынок Петербурга вышло более 780 тысяч кв. метров (всего 8825 квартир).

▫Холдинг Setl Group стал обладателем золотого знака «Надежный застройщик России 2022» – одной из наиболее известных и авторитетных наград в сфере жилищного строительства России. Церемония награждения состоялась вчера в Константиновском дворце в Стрельне. ▫«Надежный застройщик России» – главная федеральная общественная награда, вручаемая по итогам года за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. В этот раз только в Северо-Западном федеральном округе на получение премии претендовали 38 компаний, а всего по России – более 310.

▫Жилой комплекс премиум-класса Imperial Club удостоен награды международной архитектурно-дизайнерской премии "Золотой Трезини". Элитный проект от Setl Group отмечен в номинации "Лучший проект жилого комплекса в историческом районе". Церемония награждения победителей состоялась 15 ноября в Эрмитажном театре. ▫Международная премия "Золотой Трезини" присуждается авторам наиболее художественно ценных проектов в области архитектуры, дизайна, реставрации и музейного дела. Проекты Setl Group неоднократно отмечались жюри престижного смотра. Среди лауреатов – Stockholm на набережной Большой Невки, "Фортеция" на побережье залива в Кронштадте, "Автограф" в центре Петербурга и Svetlana Park у Удельного парка и Сосновки.

Setl Group опубликовал отчёт о ходе строительства Imperial Club и фотографии с площадки. Ведутся работы по демонтажу существующих зданий и сооружений, выполнено 70%.

▫В Петербурге готовят новые документы на подготовку проекта планировки территории для участка линии метрополитена от станции «Спасская» до станции «Горный институт». Срок подготовки документа – до мая 2024 года. ▫Речь, скорее всего, идет о корректировке проектов: станцию «Театральная» уже строят, для станции «Горный институт» в осенью 2022 года нашли подрядчика на строительные работы.

▫Утверждён проект планировки строительства «зелёной» ветки метро от «Беговой» до «Планерной». Как сообщили в Смольном, уже в ближайшее время стартуют подготовительные работы — специалисты будут переносить инженерные сети и другие коммуникации. ▫Станция «Планерная» будет пересадочной. Она будет иметь переход к станции «Шуваловский проспект» на фиолетовой ветке. На данный момент зеленая и фиолетовая линии метро не пересекаются. В состав Невско-Василеостровской линии также войдет промежуточная станция «Богатырская».

▫В III квартале 2022 года спрос на элитное жилье в Петербурге начал восстанавливаться, обратили внимание эксперты компании Knight Frank St. Petersburg. Спрос за последние месяцы хоть и начал понемногу восстанавливаться, значения I квартала текущего года остались недосягаемыми. ▫В июле-сентябре покупатели приобрели 81 высокобюджетную квартиру общей площадью 9,5 тыс. кв. метров. Если сравнивать со II кварталом, показатель вырос на 37% по количеству реализованных лотов и на 30% в квадратных метрах. Продажи увеличились благодаря скидкам до 15% на определенные объекты. ▫Но если сопоставить суммарные показатели продаж первых девяти месяцев 2022-го и 2021 годов, выяснится, что спрос сократился в единицах квартир на 16% и в квадратных метрах на 27%.

🔥 Дорогие друзья, а вернее подруги! Минутка рекламы: хотим порекомендовать вам проверенного brow-master'а Екатерину. По этому флаеру скидка 15% на её услуги: ▫Архитектура бровей; ▫Коррекция бровей; ▫Ламинирование бровей. 📍 Екатерина работает недалеко от нас, на Петроградской, Каменноостровский проспект, 40. ✔ Записаться можно в Telegram: @kkbrow_s.

▫В Петербурге почти не осталось участков, подходящих для строительства элитной жилой недвижимости. Об этом сообщает «РБК Петербург» со ссылкой на участников рынка. По сравнению с прошлым годом предложений стало на 40% меньше. ▫На сегодняшний день в Северной столице продаётся всего три таких участка в Центральном и Петроградском районах общей площадью менее пяти гектаров. Речь идёт об участках на Петровской косе, Левашовском проспекте и Евгеньевской улице. ▫Также в городе на Неве есть ещё три потенциально подходящих участка площадью в 9 гектаров, однако они пока не выставлены на продажу.

▫Ближайшей к Imperial Club достопримечательностью Васильевского острова является ледокол «Красин», пришвартованный на вечную стоянку напротив здания Горного университета. ▫Арктический ледокол русского и советского флотов был построен на верфи W. G. Armstrong, Whitworth & Co. Ltd. в городе Ньюкасл-апон-Тайне в Великобритании в 1916—1917 годах. За долгие годы работы легендарное судно стало символом исследований Арктики и морского наследия России. ▫Сейчас на борту «Красина» работает музей, открытый для посещения с экскурсиями.

📷 Опубликован ход строительства Imperial Club за сентябрь. Застройщик сообщает, что на площадке продолжаются работы по демонтажу существующих зданий и сооружений — выполнено 60%.

▫На территории культурного квартала «Брусницын», что на Кожевенной линии, установили бинокли, через которые можно рассмотреть вантовый мост ЗСД, Гутуевский остров и акваторию Финского залива в 10-кратном приближении. Платить за это не придется. ▫Выбор места для установки биноклей не случаен. Кожевенная линия сегодня – один из главных центров притяжения Санкт-Петербурга. Популярность этого места обеспечивают творческие кластеры, гастрономические проекты, арт-инсталляции и концертные площадки.

▫Осенью 2024 года планируется открыть станцию метро «Горный институт». Основной объём проходческих работ завершён, уже формируются служебные помещения. ▫Вход на станцию должен появиться на углу Большого проспекта Васильевского острова и Косой линии.

🍸Барная Линия в «Севкабель Порту», который расположен недалеко от Imperial Club, — кластер, возникший всего за один сезон у Финского залива. Telegram-канал о петербургских барах и ресторанах «Нерубинштейна» составил подробный гид по этому месту: ▫ В Endemica - чай, экзотические коктейли, боулы и гонконгские вафлии; ▫В нео-закусочной Leila от Ezo Group квартет кухонь: Турция, Израиль, Армения и Грузия; ▫ Команда Pio Nero запустила танцевальный бар Flamingo, чтобы вы отвели душу с авторскими коктейлями и латиноамериканским закусочным меню; ▫ В караоке-баре TRANQUILLA поют со сцены и танцуют до утра; ▫ За камчатским стрит-фудом с крабами и японской кухней идут в Ribanuzzo; ▫ За испанскими тапасами, тартарбродами и хересом — в Сostero Bar; ▫ Ontap - амбассадоры мира пива и сидра; ▫Crazy Wine выбрались с той самой улицы, о которой мы не пишем, захватив с собой внушительную винную карту, беззаботную атмосферу и шезлонги; ▫ У бельгийского Manneken Pis тут самая внушительная площадь и традиционные хиты — картофельные вафли, мидии и бельгийское пиво; ▫ Бонус-проект — Порт Кебаб c петербургской классикой: шавермой, настойками и простыми завтраками; ▫ Новинки сентября - Takadaya Sake Bar и Mixed Bar.

⬜ Setl Group опубликовал ежемесячный отчёт о ходе строительства Imperial Club: ▫Ведутся работы по демонтажу существующих зданий и сооружений, выполнено 30%. ▫Завершены работы по погружению испытуемых свай.

⬜ Обновлен ассортимент квартир в Imperial Club — секции BI.8 и ВII.1: ▫«Евродвушка», 42,07 кв. метра — 19,7 млн рублей; ▫«Евротрёшка», 69,31 кв. метра — 26,5 млн рублей; ▫«4-евро», 93,59 кв. метра — 32,9 млн рублей. ⬜ Планировки — на схеме. За более подробной информацией можно обратиться к менеджерам «Петербургской Недвижимости».

⬜️ В корпусе А, ЖК Imperial Club будет реализован Imperial Health Club, только для резидентов корпуса А. Imperial Health Club – это приватный фитнес клуб, площадью 254 м2, включающий в себя: ▫Тренажерный зал; ▫Финскую и турецкую парные; ▫Зону купелей; ▫Два массажных кабинета; ▫Косметологический кабинет.

▫На сайте «Сэтла» выложили первые фото со стройплощадки Imperial Club. Ведутся подготовительные работы к демонтажу существующих зданий и сооружений, выполнено 50%. Дублируем в группе.

▫На Кожевенной линии недавно заработало пространство «Брусницын». Квартал расположен на месте фабрики купцов Брусницыных и занимает более 3 гектаров. ▫На территории есть площадка с благоустроенной набережной, променад, архитектурный коворкинг, музыкальные бары, рестораны. В «Брусницыне» работает выставочный зал площадью 900 кв.м, на одной из крыш пространства находится открытая концертная площадка. ▫Также тут можно поиграть в настольный теннис, бадминтон, стритбол, петанк, пострелять из лука и арбалета.

▫Setl Group открыл проектное финансирование на строительство ЖК Imperial Club. Холдинг и Сбербанк заключили кредитный договор на финансирование строительства ЖК. Сумма кредита составила 23,8 млрд руб. ▫ЖК Imperial Club – уже 6 проект Setl Group, реализуемый с использованием эскроу-счетов в Сбербанке. Проектное финансирование комплекса осуществляется в рамках подписанных ранее генеральных соглашений между банком и холдингом на общую сумму 230 млрд руб.

▫«Петербургская Недвижимость» открыла продажи квартир в новом жилом комплексе Imperial Club на Васильевском острове. Представлены различные планировки квартир, от однокомнатных до просторных семейных 5-комнатных. Высокие потолки, панорамные окна и французские балконы помогают зрительно увеличить площадь любой комнаты. ▫В Imperial Club представлен и такой уникальный формат квартир, как сити-виллы. Это двухуровневые планировки с просторной кухней-гостиной, со вторым светом, мастер-спальней и собственным выходом во двор. ▫Стоимость квартир на старте продаж в ЖК Imperial Club от 19,8 млн рублей.

▫Квартира формата «4-Евро» с зимним садом, площадью 129,63 кв. метра будет стоить 77, 1 млн при оплате в рассрочку или 69,4 млн при 100% оплате или ипотеке. Это примерно 595 000 рублей за кв. метр или 536 000 рублей соответственно. ▫Об условиях рассрочки: как мы уже писали, она оформляется на 7 лет. Первый взнос составит 20%, остальные выплаты — раз в год равными долями.

▫Стали известны новые подробности по ценам в ЖК Imperial Club и появились первые примеры планировок. Цены находится в диапазоне примерно 450-600 тысяч рублей за квадратный метр. ▫«Евродвушка» площадью 48,95 кв. метров обойдётся в 24,4 миллиона рублей при оформлении рассрочки или в 21,9 миллиона при 100% оплате или покупке в ипотеку. Рассрочку застройщик предлагает на 7 лет.

▫Рендеры холлов жилого комплекса Imperial Club:

▫Появились новые рендеры ЖК Imperial Club:

⚡Итак, цены! ▫Однокомнатная квартира, площадь 48 кв. метров – цена 22,4 млн руб; ▫3Е, площадь 65 кв. метров – цена 27,8 млн руб; ▫3Е, площадь 88 кв. метров с видом на воду – цена 42 млн руб; ▫4Е, 87 кв. метров – цена 30,7 млн руб; ▫4Е, 104 кв. метра с видом на воду – цена 47,5 млн руб. ❗О дате старта продаж сообщим по мере поступления информации!

❗Старт уже скоро!

▫Мы решили несколько разнообразить томительное ожидание старта продаж рассказами об интересных местах и заведениях, которые будут окружать Imperial Club. ▫Примерно в 15 минутах неспешной прогулки от ледокола «Красин» находится один из лучших частных музеев Петербурга — Эрарта. В его собрание входят произведения, созданные российскими художниками во второй половине XX — начале XXI веков. Также там проходит множество временных выставок. ▫И ещё один немаловажный факт — Эрарта, в отличие от большинства других музеев, работает до 22 часов. Так что культурно провести время можно будет и вечером после всех дел. Адрес музея: 29-я линия, дом 2.

▫Архитектурно-градостроительный облик будущего ЖК Imperial Club был согласован КГА ещё в октябре прошлого года. Публикуем несколько картинок из выложенной на сайте комитета документации.

▫Imperial Club станет уже пятым проектом, который Setl Group вывела на рынок с начала 2022 года. Адресная программа застройщика выросла на 41% по сравнению с первым полугодием 2021 года – до 12,22 млн кв. м реализуемой недвижимости: это все объекты, которые находятся в стадии строительства и проектирования.

▫Ещё немного об архитектуре проекта. Фасады Imperial Club, обращённые к Неве, планируется отделать натуральным камнем, а те, которые выходят на улицы, частично облицевать кирпичом. К примеру, на Масляном канале отделка будет перекликаться с памятником архитектуры XIX века — зданием Главной Геофизической обсерватории при Горном институте, выполненным в «кирпичном» стиле. 💬 «Домов с краснокирпичными фасадами сейчас строится не так много, как хотелось бы, — говорит архитектор Никита Явейн. — Дело в том, что качественный облицовочный кирпич в достаточном количестве стал появляться на рынке относительно недавно. Я считаю, что это очень "понятный" материал и при его умелом использовании он мог бы стать одним из самых востребованных в элитном жилье».

☑ Немного информации о проекте жилого комплекса Imperial Club в цифрах с сайта «Наш.дом.рф»: ▫Класс недвижимости — элитный; ▫Материал стен — монолит-кирпич; ▫Количество квартир — 717; ▫Жилая площадь — 55 049 кв. метров; ▫Высота потолков — 3 - 3,9 метра; ▫Количество мест в паркинге — 508.

▫Разрешение на строительство жилого квартала возле ледокола «Красин» Setl Group получил ещё в июне. Судя по разрешительным документам, новостройки будут высотой от пяти до десяти этажей. Здесь запроектировано 717 квартир и 32 апартамента. ▫Надел площадью 4,2 гектара в этой локации Setl Group приобрела зимой 2020-го приблизительно за 2,2-2,4 млрд рублей. Ранее здесь находилось конструкторское бюро котлостроения.

▫«Петербургская Недвижимость» анонсировала старт продаж нового элитного жилого комплекса Imperial Club на Васильевском острове. Сообщается, что квартиры поступят в продажу до конца июля. ▫Новый проект от Setl Group находится на первой линии Невы в продолжении набережной Лейтенанта Шмидта, рядом с ледоколом «Красин». Жителям будут доступны виды на воду, парадный Петербург и историческую часть Васильевского острова.