148 137 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Принцип

Нарвская(1.5 км)

м. Нарвская - 25 мин. пешком

От 24 000 000 ₽

От 370 920 ₽/м2

Фотография ЖК Принцип Фотография #1 ЖК Принцип
Фотография #2 ЖК Принцип
Фотография #3 ЖК Принцип
Фотография #4 ЖК Принцип
Фотография #5 ЖК Принцип
Фотография #6 ЖК Принцип
Фотография #7 ЖК Принцип
Фотография #8 ЖК Принцип
Фотография #9 ЖК Принцип
Фотография #10 ЖК Принцип

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 194

Этажность 7-8

Страна Девелопмент

Логотип Страна Девелопмент
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 354 988 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 972 500 руб
  • (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Страна Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Принцип"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от63 м2

S общ, до67.4 м2

Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Квартир всего 77

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от67.4 м2

S общ, до67.4 м2

Стоимость от 25,0 млн. ₽

Квартир всего 19

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Тюменский девелопер только осваивается в Петербурге и поэтому, видимо, поначалу произошел казус: пошел трещинами соседний дом и стройку пришлось ненадолго приостановить. Но в остальном, вроде бы, все хорошо – работы идут в нормальном темпе, торопиться пока девелоперу совершенно некуда. Цены, правда, приближаются к 200 тыс. рублей за «квадрат», что несколько удиветельно для данной локации. Но есть и очевидные плюсы: огромное количество самых разных планировок и социальная инфраструктура в составе комплекса – ее на острове совсем немного.

17 августа 2020

Дебютный проект совершенно неизвестной у нас в городе тюменской компании. На родине у нее репутация хорошая, но все же у нас рынок совершенно другой, так что немного настораживает. С другой стороны, если не брать специфическую локацию, то «на глазок» все в порядке: планировки разнообразные (90 вариантов на 388 квартир – достойный показатель), потолки – высокие, вообще, все необходимое для добротного комфорт-класса в наличии имеется. При этом цены довольно скромные и уж точно не завышенные.

Экология и благоустройство

Прямо скажем – не самая хорошая. Рядом Морской порт, по двинской улице оживленное грузовое движение, а сам Гутуевский остров – это, скорее, промзона, где кое-где есть жилые «оазисы». Единственный плюс – недалеко парк Екатерингоф, там можно подышать относительно свежим воздухом.

Транспорт и инфраструктура

Гутуевский остров, конечно, локация весьма специфическая, так что выбор ее для новостройки вызывает сомнения. Метро рядом нет, выехать на Обводный канал в часы пик трудно. Зато есть и неоспоримое преимущество для автомобилистов – приятное соседство с въездом на ЗСД. Пожалуй, это главный козырь локации, других не видим.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Принцип, 16.05 м2 cтудия 26.73 м2 16.05 м2 нет балкон S жилая 16.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 22.54 м2 cтудия 31.65 м2 22.54 м2 нет S жилая 22.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 10.77 м2 2-комнатная, евро 35.31 м2 10.77 м2 12.97 м2 да балкон S жилая 10.77 м2, S кухни 12.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 28.22 м2 2-комнатная 65.13 м2 28.22 м2 12.87 м2 нет балкон S жилая 28.22 м2, S кухни 12.87 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 12.42 м2 2-комнатная, евро 43.74 м2 12.42 м2 17.6 м2 да балкон S жилая 12.42 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 16.36 м2 2-комнатная, евро 51.24 м2 16.36 м2 17.72 м2 да балкон S жилая 16.36 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 13 м2 2-комнатная, евро 42 м2 13 м2 17.3 м2 да балкон S жилая 13 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 23.28 м2 3-комнатная, евро 55.23 м2 23.28 м2 14.25 м2 да балкон S жилая 23.28 м2, S кухни 14.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 35.37 м2 3-комнатная, евро 90.12 м2 35.37 м2 23.48 м2 да балкон S жилая 35.37 м2, S кухни 23.48 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 29.4 м2 3-комнатная, евро 63.44 м2 29.4 м2 17.72 м2 да балкон S жилая 29.4 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Принцип, 25.96 м2 3-комнатная, евро 62.99 м2 25.96 м2 17.14 м2 да балкон S жилая 25.96 м2, S кухни 17.14 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 1
  • Этажей: 7-8
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,72 - 4,48
  • Всего квартир: 194
  • Застройщик:
  • Договор: ДДУ и ФЗ-214
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: 27-130 кв. м
  • Выдача ключей: 19.09.2022

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 128
  • Гостевые места на придомовой территории: 9

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
  • Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 4
  • Индекс транспортной доступности: 10 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК Принцип. Санкт-Петербург, Кировский р-н, Двинская ул, д. 6

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

1кв. 2029

от 14 217 500 руб.

Перевозная ул 1

4кв. 2027

от 43 184 400 руб.

Реки Пряжки наб

4кв. 2025

от 12 387 200 руб.

Лермонтовский пр-кт 54

2кв. 2018

от 13 000 000 руб.

ул Двинская 8

2кв. 2029

от 13 887 400 руб.

26-я линия Васильевского острова, 1к1

4кв. 2028

от 11 954 900 руб.

Кожевенная линия

1кв. 2024

от 5 990 000 руб.

Швецова ул

4кв. 2024

от 9 300 000 руб.

Шкапина ул 43-45

3кв. 2022

от 2 523 200 руб.

Майков пер 4а

3кв. 2015

от 10 500 000 руб.

между ул Шкапина и ул. Розенштейна

3кв. 2026

от 23 855 000 руб.

Масляный канал

1кв. 2016

от 26 000 000 руб.

ВО, Большой пр-кт 84А

3кв. 2026

от 11 066 300 руб.

Гаванская ул 5 литера А

4кв. 2019

от 10 602 000 руб.

25-я линия В.О. 8 лит. Б

2кв. 2012

от 50 000 000 руб.

26 линия 15

1кв. 2023

от 17 899 000 руб.

Красноармейская 12-я ул 26

1кв. 2022

от 21 590 000 руб.

Красноармейская 11-я ул 11

3кв. 2022

от 19 145 000 руб.

20-я линия В.О 5-7

4кв. 2028

от 12 590 500 руб.

Обводного кан. наб.

1кв. 2029

от 13 675 200 руб.

Обводного кан. наб.

Описание ЖК Принцип от Страна Девелопмент

Жилой дом «Принцип» расположился на ул. Двинской, рядом находится набережная и парк Екатерингоф. До центра 15 мин. Комплекс состоит из четырех парадных переменной этажности от 7 до 8 уровней с инфраструктурой на первом этаже. Двор закрыт от посторонних, по периметру современная система безопасности. Планировки европейского формата от 27 до 130 кв. м. На верхних уровнях квартиры с террасами. Подземный паркинг для авто разных габаритов.

Страница создана: 21.07.2020, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Принцип

7.5 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

09 ноября 2025

Экология: Экология тут, прямо скажем, не очень. Рядом порт и много грузового транспорта. Хоть и есть парк Екатерингоф, но это не сильно спасает ситуацию, хотелось бы более чистого воздуха.. Стоимость кв.м. : Цены на квадратный метр кажутся высоковатыми для этой локации, почти 200 тысяч. Понимаю, что инфраструктура будет развиваться, но пока это вызывает сомнения. Но подземный паркинг — это плюс.. Концепция и архитектура: Проект выглядит современно, мне понравились переменная этажность и закрытый двор. Спортивных площадок и турников не нашел, но, думаю, это можно организовать. Много разных планировок, это позволяет выбрать что-то под себя.. Расположение и транспорт: Расположение на Гутуевском острове, конечно, специфическое. До метро "Нарвская" идти минут 25, что не очень удобно. Зато, как автомобилист, я оценил близость к ЗСД, это большой плюс для меня, так как часто езжу на машине. Читать полностью

15 августа 2023

Экология: Экология нормальная, средняя, не самая плохая.. Стоимость кв.м. : Ценник разумный.. Концепция и архитектура: Приятный внешний вид фасадов. Большие панорамные окна. Есть французские балкончики, так называемые. Квартиры показались просторными, приличными.. Расположение и транспорт: ЖК Принцип понравился месторасположением. Да, тут нет поблизости метро, зато район относительно спокойный, каких сейчас очень мало. Не сильно будет слышно шума с дороги. Предприятий шумных тоже не замечала. По инфраструктуре - не так уж все тут и плохо, если подумать, да и думаю, что застройщик позаботится о детских садах и школах, так как перспективы у ЖК Принцип есть отличные. Читать полностью

ЖК Принцип Жилой комплекс
Россия Москва Двинская ул

20 комментариев о жилом комплексе

Кристина

12 июля 2021, 12:43

У нас не трешка конечно, но тоже есть чем похвастаться) Взяли двушку, планировка классная. Кухня-гостиная совмещенная, с нее же выход на теплую лоджию. Сан узел конечно совмещенный, но по площади норм, ванная поместится даже. А на акции мы тоже попали, взяли паркинг по спец. цене))

Елена

> Кристина

21 июля 2021, 00:23

Кристина, у вас евродвушка получается? Когда кухня и гостинная вместе совмещены, это евро вариант квартир, то есть по факту это не полноценная двухкомнатная квартира. Но мне такие квартиры нравятся, так как можно сделать спальню отдельно, и кухня получается большой и неограниченной за счет того, что совмещена с другой комнатой. Получается такое большое помещение, главное все гармонично расположить, и на кухне порядок держать. А то если даже посуду не помыть, то находясь в гостиной это будет на глазах)) А так мне этот комплекс нравится, красивый, расположение удачное, и планировки квартир неплохие

Рита

> Елена

22 сентября 2021, 02:49

Елена, не полноценные, но все равно их сейчас принято называть \"евро-двушкой\", хотя отличие довольно серьезное, но евро формат квартир мне нравится, поскольку объединенная кухня-гостинная это действительно очень удобно, напрягает только один момент: кухонную зону необходимо поддерживать в порядке. Если на обычной кухне можно оставить посуду и помыть потом, но в кухне-гостинной это будет смотреться как бардак, в этом вы правы. Меня изначально этот момент смущал, но потом решила, что это наоборот хороший способ чаще убираться, а не оставлять все на потом))А вот совместный санузел, кстати, мне нравится больше раздельного

Ольга

> Рита

18 октября 2021, 20:16

Мне тоже нравятся совмещенные кухни-гостиные, просторно и смотрится совсем по другому, да и с семьей удобно собираться. А по поводу бардака не совсем с вами согласна, достаточно все укомплектовать посудомойкой и мощной вытяжкой, как все решится. Я сама любительница складировать грязную посуду, поэтому без посудомойки жизнь уже не представляю.
А вот с совмещенным санузлом наши предпочтения меняются, у меня большая семья, поэтому для
нас это не совсем удобно, ванна может и больше, но в плане удобства по минусам.
Тем не менее радует, что тут много вариантов планировок, во всяком случае мы успели взять идеальную для нас, поэтому осталось только подождать.

Лида

> Елена

17 марта 2022, 15:59

Мне тоже больше нравится такой формат, он позволяет увеличить площадь гостиной за счет кухни, а то на прежнем месте у меня была огромная кухня и две маленьких комнаты. Поэтому я специально ищу ЖК с евро-планировками, и в Принципе мне как раз очень понравилось как устроена двушка. А совмещенный узел более чем устраивает, размеры у него немаленький, все хорошо поместится.
Еще сомневалась, брать-не брать, из-за того что нет метро поблизости
, но когда зашла на сайт ЖК, там было несколько классных скидок, в частности, очень удачная цена на парковочное место, это и решило вопрос. Уважаю застройщиков, которые не скупятся на акции)

Антон

> Кристина

21 января 2023, 00:32

Хоть прошло не так много времени с тех пор, как я заселился в свою двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе, я уже могу много хорошего о нём рассказать. Начну с того, что все обещания застройщик сдержал, в квартире отличные условия, шумоизоляция великолепная, я соседей вообще почти не слышу, как раз как я и хотел. Инфраструктура рядом развивается достаточно неплохо, неподалёку много магазинов, есть школа, в которую стал ходить мой сын. Нравится, что в комплексе не так уж и много этажей, расположение выбрано удобное. Вполне комфортно чувствую себя в такой новенькой квартире. Рекомендую.

Лида

> Антон

29 декабря 2023, 23:13

Ну да, плюсы есть, все же заметно, когда промышленный остров превращается в жилой, появляется много нового, да и в целом тут можно жить с комфортом. Мне больше нравится, что здесь территория закрытая и есть видеонаблюдение, без этого не поселилась бы тут, мне важна безопасность. Ну и квартира по квадратам устроила, проблем с добраться до работы тоже нет, даже с учетом сильных снегопадов заторов особых и нет считай. Жить тут однозначно можно , тоже рада, что взяла именно здесь квартиру, думаю с течением времени ее стоимость взлетит, тем более у города и так есть планы перестроить остров в более жилой.

Анна Бурова

25 июня 2021, 17:45

Мы только с офиса, подписали договор, решила написать, похвастаться) Теперь у нас будет своя евро3. Порадовали скидкой в 100к на квартиру, ехали когда к ним, о ней не знали. Как бы да может и не особо много, но всё же на эти деньги можем технику какую купить. Акции и другие есть, гляньте на их оф сайте. И не затягивала бы , если думаете покупать здесь. Скидки сегодня есть, завтра нет. Но с ними приятнее))

Виктория

> Анна Бурова

21 июля 2021, 00:17

Анна Бурова, о, мы тоже попали на эту акцию со скидкой в 100 тысяч. Тоже неожиданностью для нас было, поскольку мы об этом нигде не слышали. Понравилось, что менеджер по продажам не стала утаивать акцию и прямо о ней сказала) Может 100 тысяч и мелочь при покупке квартиры, но на самом деле это минус несколько ежемесячных платежей для тех, кто покупает квартиру в ипотеку. А те, кто за наличку берет, действительно на эти деньги могут взять себе технику получше чем изначально рассчитывали, да даже на ремонт их потратить и то хорошо. В общем выходили из отдела продаж с мужем счастливыми. Ждем не дождемся, когда дом достроят))

Игорь

21 июня 2021, 15:37

Если вы рассматриваете в Кировском жилье, по любым причинам, то это единственный норм вариант на весь район. Ну я оговорюсь, возможно кто-то любит этот винтаж со старыми домами, таких в счет не беру.
Закрытый двор с прикольной площадкой, паркинг, система контроля. За это все и платите цену. Кто пошустрее можно взять со скидкой, надо спрашивать у менеджеров.

Елена

> Игорь

25 апреля 2022, 09:23

Мне если честно не нравятся расценки - довольно дорого для этого района, пожалуй самый дорогой объект здесь. Конечно, тут обещают закрытый двор и охрану и подземный паркинг, но такое сейчас и так повсеместно делают, а планировки достаточно скромные - евро-вариант совмещенной кухней. Но выбора особенно нет, так как если хочется жить в этом районе, то все остальные варианты хуже. Может, поэтому застройщик и взвинтил цену - из-за отсутствия конкуренции.
Немного подсластила пилюлю скидка при оформлении сделки, всего сто тысяч, но хоть что-то. Надеюсь, со сроками сдачи проблем не будет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Кировском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.12.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 14 039 430 руб. + 2 204 913 руб. 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект 23.12.25
14 033 613 руб. + 2 199 095 руб. 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект 09.12.25
13 588 766 руб. + 1 754 249 руб. 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект 25.11.25
12 877 656 руб. + 1 043 139 руб. 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект 11.11.25
12 768 822 руб. + 934 305 руб. 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект 28.10.25
12 591 073 руб. + 756 556 руб. 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект 14.10.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.