Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 319 413 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 120 000 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Страна Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Принцип"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.4 м2
S общ, до100.5 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от90 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Тюменский девелопер только осваивается в Петербурге и поэтому, видимо, поначалу произошел казус: пошел трещинами соседний дом и стройку пришлось ненадолго приостановить. Но в остальном, вроде бы, все хорошо – работы идут в нормальном темпе, торопиться пока девелоперу совершенно некуда. Цены, правда, приближаются к 200 тыс. рублей за «квадрат», что несколько удиветельно для данной локации. Но есть и очевидные плюсы: огромное количество самых разных планировок и социальная инфраструктура в составе комплекса – ее на острове совсем немного.
17 августа 2020
Дебютный проект совершенно неизвестной у нас в городе тюменской компании. На родине у нее репутация хорошая, но все же у нас рынок совершенно другой, так что немного настораживает. С другой стороны, если не брать специфическую локацию, то «на глазок» все в порядке: планировки разнообразные (90 вариантов на 388 квартир – достойный показатель), потолки – высокие, вообще, все необходимое для добротного комфорт-класса в наличии имеется. При этом цены довольно скромные и уж точно не завышенные.
Экология и благоустройство
Прямо скажем – не самая хорошая. Рядом Морской порт, по двинской улице оживленное грузовое движение, а сам Гутуевский остров – это, скорее, промзона, где кое-где есть жилые «оазисы». Единственный плюс – недалеко парк Екатерингоф, там можно подышать относительно свежим воздухом.
Транспорт и инфраструктура
Гутуевский остров, конечно, локация весьма специфическая, так что выбор ее для новостройки вызывает сомнения. Метро рядом нет, выехать на Обводный канал в часы пик трудно. Зато есть и неоспоримое преимущество для автомобилистов – приятное соседство с въездом на ЗСД. Пожалуй, это главный козырь локации, других не видим.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 26.73 м2 | 16.05 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.05 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 31.65 м2 | 22.54 м2 | — | нет | — | S жилая 22.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 35.31 м2 | 10.77 м2 | 12.97 м2 | да | балкон | S жилая 10.77 м2, S кухни 12.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 65.13 м2 | 28.22 м2 | 12.87 м2 | нет | балкон | S жилая 28.22 м2, S кухни 12.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 43.74 м2 | 12.42 м2 | 17.6 м2 | да | балкон | S жилая 12.42 м2, S кухни 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 51.24 м2 | 16.36 м2 | 17.72 м2 | да | балкон | S жилая 16.36 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42 м2 | 13 м2 | 17.3 м2 | да | балкон | S жилая 13 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 55.23 м2 | 23.28 м2 | 14.25 м2 | да | балкон | S жилая 23.28 м2, S кухни 14.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 90.12 м2 | 35.37 м2 | 23.48 м2 | да | балкон | S жилая 35.37 м2, S кухни 23.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 63.44 м2 | 29.4 м2 | 17.72 м2 | да | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 62.99 м2 | 25.96 м2 | 17.14 м2 | да | балкон | S жилая 25.96 м2, S кухни 17.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-8
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 194
- Застройщик:
- Договор: ДДУ и ФЗ-214
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Принцип. Санкт-Петербург, Кировский р-н, Двинская ул, д. 6
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Кировского районаНовости
Описание ЖК Принцип от Страна Девелопмент
Жилой дом «Принцип» расположился на ул. Двинской, рядом находится набережная и парк Екатерингоф. До центра 15 мин. Комплекс состоит из четырех парадных переменной этажности от 7 до 8 уровней с инфраструктурой на первом этаже. Двор закрыт от посторонних, по периметру современная система безопасности. Планировки европейского формата от 27 до 130 кв. м. На верхних уровнях квартиры с террасами. Подземный паркинг для авто разных габаритов.
Страница создана: 21.07.2020, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кировском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Кристина
12 июля 2021, 12:43
У нас не трешка конечно, но тоже есть чем похвастаться) Взяли двушку, планировка классная. Кухня-гостиная совмещенная, с нее же выход на теплую лоджию. Сан узел конечно совмещенный, но по площади норм, ванная поместится даже. А на акции мы тоже попали, взяли паркинг по спец. цене))
Елена
> Кристина
21 июля 2021, 00:23
Кристина, у вас евродвушка получается? Когда кухня и гостинная вместе совмещены, это евро вариант квартир, то есть по факту это не полноценная двухкомнатная квартира. Но мне такие квартиры нравятся, так как можно сделать спальню отдельно, и кухня получается большой и неограниченной за счет того, что совмещена с другой комнатой. Получается такое большое помещение, главное все гармонично расположить, и на кухне порядок держать. А то если даже посуду не помыть, то находясь в гостиной это будет на глазах)) А так мне этот комплекс нравится, красивый, расположение удачное, и планировки квартир неплохие
Рита
> Елена
22 сентября 2021, 02:49
Елена, не полноценные, но все равно их сейчас принято называть \"евро-двушкой\", хотя отличие довольно серьезное, но евро формат квартир мне нравится, поскольку объединенная кухня-гостинная это действительно очень удобно, напрягает только один момент: кухонную зону необходимо поддерживать в порядке. Если на обычной кухне можно оставить посуду и помыть потом, но в кухне-гостинной это будет смотреться как бардак, в этом вы правы. Меня изначально этот момент смущал, но потом решила, что это наоборот хороший способ чаще убираться, а не оставлять все на потом))А вот совместный санузел, кстати, мне нравится больше раздельного
Ольга
> Рита
18 октября 2021, 20:16
Мне тоже нравятся совмещенные кухни-гостиные, просторно и смотрится совсем по другому, да и с семьей удобно собираться. А по поводу бардака не совсем с вами согласна, достаточно все укомплектовать посудомойкой и мощной вытяжкой, как все решится. Я сама любительница складировать грязную посуду, поэтому без посудомойки жизнь уже не представляю.
А вот с совмещенным санузлом наши предпочтения меняются, у меня большая семья, поэтому для нас это не совсем удобно, ванна может и больше, но в плане удобства по минусам.
Тем не менее радует, что тут много вариантов планировок, во всяком случае мы успели взять идеальную для нас, поэтому осталось только подождать.
Лида
> Елена
17 марта 2022, 15:59
Мне тоже больше нравится такой формат, он позволяет увеличить площадь гостиной за счет кухни, а то на прежнем месте у меня была огромная кухня и две маленьких комнаты. Поэтому я специально ищу ЖК с евро-планировками, и в Принципе мне как раз очень понравилось как устроена двушка. А совмещенный узел более чем устраивает, размеры у него немаленький, все хорошо поместится.
Еще сомневалась, брать-не брать, из-за того что нет метро поблизости , но когда зашла на сайт ЖК, там было несколько классных скидок, в частности, очень удачная цена на парковочное место, это и решило вопрос. Уважаю застройщиков, которые не скупятся на акции)
Антон
> Кристина
21 января 2023, 00:32
Хоть прошло не так много времени с тех пор, как я заселился в свою двухкомнатную квартиру в этом жилищном комплексе, я уже могу много хорошего о нём рассказать. Начну с того, что все обещания застройщик сдержал, в квартире отличные условия, шумоизоляция великолепная, я соседей вообще почти не слышу, как раз как я и хотел. Инфраструктура рядом развивается достаточно неплохо, неподалёку много магазинов, есть школа, в которую стал ходить мой сын. Нравится, что в комплексе не так уж и много этажей, расположение выбрано удобное. Вполне комфортно чувствую себя в такой новенькой квартире. Рекомендую.
Лида
> Антон
29 декабря 2023, 23:13
Ну да, плюсы есть, все же заметно, когда промышленный остров превращается в жилой, появляется много нового, да и в целом тут можно жить с комфортом. Мне больше нравится, что здесь территория закрытая и есть видеонаблюдение, без этого не поселилась бы тут, мне важна безопасность. Ну и квартира по квадратам устроила, проблем с добраться до работы тоже нет, даже с учетом сильных снегопадов заторов особых и нет считай. Жить тут однозначно можно , тоже рада, что взяла именно здесь квартиру, думаю с течением времени ее стоимость взлетит, тем более у города и так есть планы перестроить остров в более жилой.
Анна Бурова
25 июня 2021, 17:45
Мы только с офиса, подписали договор, решила написать, похвастаться) Теперь у нас будет своя евро3. Порадовали скидкой в 100к на квартиру, ехали когда к ним, о ней не знали. Как бы да может и не особо много, но всё же на эти деньги можем технику какую купить. Акции и другие есть, гляньте на их оф сайте. И не затягивала бы , если думаете покупать здесь. Скидки сегодня есть, завтра нет. Но с ними приятнее))
Виктория
> Анна Бурова
21 июля 2021, 00:17
Анна Бурова, о, мы тоже попали на эту акцию со скидкой в 100 тысяч. Тоже неожиданностью для нас было, поскольку мы об этом нигде не слышали. Понравилось, что менеджер по продажам не стала утаивать акцию и прямо о ней сказала) Может 100 тысяч и мелочь при покупке квартиры, но на самом деле это минус несколько ежемесячных платежей для тех, кто покупает квартиру в ипотеку. А те, кто за наличку берет, действительно на эти деньги могут взять себе технику получше чем изначально рассчитывали, да даже на ремонт их потратить и то хорошо. В общем выходили из отдела продаж с мужем счастливыми. Ждем не дождемся, когда дом достроят))
Игорь
21 июня 2021, 15:37
Если вы рассматриваете в Кировском жилье, по любым причинам, то это единственный норм вариант на весь район. Ну я оговорюсь, возможно кто-то любит этот винтаж со старыми домами, таких в счет не беру.
Закрытый двор с прикольной площадкой, паркинг, система контроля. За это все и платите цену. Кто пошустрее можно взять со скидкой, надо спрашивать у менеджеров.
Елена
> Игорь
25 апреля 2022, 09:23
Мне если честно не нравятся расценки - довольно дорого для этого района, пожалуй самый дорогой объект здесь. Конечно, тут обещают закрытый двор и охрану и подземный паркинг, но такое сейчас и так повсеместно делают, а планировки достаточно скромные - евро-вариант совмещенной кухней. Но выбора особенно нет, так как если хочется жить в этом районе, то все остальные варианты хуже. Может, поэтому застройщик и взвинтил цену - из-за отсутствия конкуренции.
Немного подсластила пилюлю скидка при оформлении сделки, всего сто тысяч, но хоть что-то. Надеюсь, со сроками сдачи проблем не будет.
Ваш комментарий