ЖК NEO
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 241 558 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 900 727 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"NEO"
Квартиры в ЖК NEO
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект от крупнейшего в городе девелопера. Дом строится рядом с кварталом Viva! от той же группы "ЛСР", но выглядит чуть современнее. Архитектура Московского, 3Д существенно современнее, а участок "отвернут" от самых грязных магистралей и промзон в сторону "сталинок" на Московском шоссе и парка. За бренд застройщика, довольно престижное место и эффектный дизайн придется доплатить - цены в комплексе "кусачие". Развернуть
Экология
Рядом просторный парк, промзоны и крупные магистрали. В целом, позитивные и негативные факторы уравновешивают друг-друга.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс может похвастаться хорошим расположением вблизи основных транспортных развязок, откуда по Московскому проспекту можно домчаться до самого центра города, а по КАД – быстро выехать в загородные зоны отдыха. Правда, существует немалая вероятность, что этому помешают заторы на дорогах. Впрочем, они могут сократиться, когда окажется достроена развязка на Дунайском проспекте, которую сейчас монтируют дорожники. Еще один плюс – пешая близость метро. Здесь хорошо развит общественный транспорт в качестве альтернативы автомобилю. Кроме того, близко расположен аэропорт, есть рядом все основные объекты социально-бытовой инфраструктуры. Вдоль шоссе расположен ряд крупных сетевых супермаркетов и торгово-развлекательные центры. Развернуть
Планировки в ЖК NEO
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 51.17 м2 | 17.4 м2 | 17.23 м2 | нет | балкон | S жилая 17.4 м2, S кухни 17.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 56.31 м2 | 17.4 м2 | 22.09 м2 | нет | балкон | S жилая 17.4 м2, S кухни 22.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 55.74 м2 | 19.36 м2 | 19.86 м2 | нет | балкон | S жилая 19.36 м2, S кухни 19.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 70.64 м2 | 31.43 м2 | 20.46 м2 | нет | балкон | S жилая 31.43 м2, S кухни 20.46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 65.58 м2 | 31.43 м2 | 15.63 м2 | нет | балкон | S жилая 31.43 м2, S кухни 15.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 80.34 м2 | 38.71 м2 | 19.74 м2 | нет | балкон | S жилая 38.71 м2, S кухни 19.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 113.6 м2 | 52.66 м2 | 16.67 м2 | нет | балкон | S жилая 52.66 м2, S кухни 16.67 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 156.38 м2 | 87.83 м2 | 19.5 м2 | нет | балкон | S жилая 87.83 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 173.5 м2 | 87.54 м2 | 30.13 м2 | да | балкон | S жилая 87.54 м2, S кухни 30.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 15
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 89
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК NEO
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК NEO. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московское ш, д. 3, к. Д
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Как купить
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 241 558 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 900 727 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "NEO"
Соседние новостройки
Все новостройки в Московском районеНовости ЖК NEO
Группа ЛСР многоэтажной жилой застройкой наступает на парк Городов-Героев в Московском районе

Введен старейший долгострой Петербурга ЖК «Охта Модерн»

«Время ЛСР»: застройщик предлагает скидку 3 000 рублей с квадратного метра на квартиры

Группа ЛСР пополнила застройку Московского района проектом «Богемия»
Описание ЖК НЕО от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Дом на Московском шоссе, 3 расположен в границах застройки большого жилого комплекса VIVA. Несмотря на это, он возводится на собственной обособленной территории.
Дом стоит у самого парка Городов-Героев в окружении зелени - в тихом и уединенном месте. Каждый житель дома на Московском шоссе, 3 сможет воспользоваться преимуществами проживания на лоне природы - для прогулки в парке с живописными озерами достаточно будет только переступить порог дома.
Большим преимуществом данного района является удобная транспортная доступность: здесь находится крупный транспортный узел города - Московское шоссе, Пулковское шоссе и Московский проспект. Аэропорт «Пулково» расположен в 15 минутах езды на автомобиле. В пешей доступности станция метро «Звездная» (пешком менее 1 км).
Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Страница создана: 03.08.2015, обновленa 28.01.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК NEO
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.01.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 405 189 руб. | + 2 166 409 руб. | 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект | 18.01.23 |
12 356 205 руб. | + 2 117 424 руб. | 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект | 30.12.22 | |
11 907 629 руб. | + 1 668 848 руб. | 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект | 15.12.22 | |
12 293 214 руб. | + 2 054 433 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 | |
11 401 254 руб. | + 1 162 473 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
11 783 369 руб. | + 1 544 588 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 |
15 комментариев о жилом комплексе NEO
Светлана
22 марта 2021, 13:56
Мы искали себе квартиру именно от ЛСР и когда узнали в каком приятном и удобном месте возводится данный комплекс, то уже другие варианты не рассматривали. Даже на старте продаж цена была достаточно высокой, но ЛСР и предлагает традиционно высокое качество постройки, отделки фасада, приятный облик и главное замечательные планировки. Экология для города хороша. Вокруг одна зелень и вид из окна просто радует глаз. Доступность удобная для любого способа передвижения. Много наземного транспорта, шаговая доступность метро и беспроблемный подъезд на машине. Инфраструктура же даже избыточна. Имеются не только объекты неподалёку от дома, но и крупные центры в нескольких минутах езды. Развернуть
Наталья Солярик
> Светлана
31 марта 2021, 21:23
Светлана, мы буквально неделю назад купили квартиру в этом жилом комплексе) Взяли после долгих раздумий, рассматривали разные варианты от разных застройщиков, но этот комплекс как то больше всего нам с мужем по душе пришелся) Ну и немаловажным фактором в пользу этого комплекса было то, что застройщик известный, а самое главное, проверенный и надежный. Насколько я от друзей отзывы слышала о ЛСР. Недвижимость все в положительном ключе отзываются . Да и в интернете на их жилые комплексы негативных отзывов практически нет, что несомненно нас тоже подкупило. В общем будем рады знакомству с будущими соседями)) Развернуть
Мариша
> Наталья Солярик
28 сентября 2021, 22:52
Наталья Солярик, очень завидую вам, мы пока присматриваемся к этому комплексу, точнее уже больше склоняемся к покупке квартиры именно в нем, но загвоздка в том, что нам нужна определенная планировка квартиры, а поскольку комплекс хороший и уже давно сдан, то приходится мониторить объявления о продаже, а они появляются совсем нечасто. Надеемся, что до конца года все таки сможем выловить заинтересовавшую нас планировку. Если нет, то будем думать, что делать.. Либо рассмотрим и другие варианты планировок, либо же другой комплекс будем рассматривать. С другой стороны то, что здесь квартиры почти не продают-плюс, значит качество дома хорошее Развернуть
Ирина
> Светлана
3 ноября 2021, 17:47
Мне тоже нравится как строит этот застройщик. У него хорошая репутация и объекты все сдаются без особых задержек, плюс если квартира в предчистовой отделке, у них она тоже качественная. ЖК НЕО мне приглянулся своей архитектурой и планировкой квартир. Плюс вид с верхних этажей открывается просто великолепный. Утром встаешь и радуешься, даже если за окном пасмурная погода. Рядом комплексом очень уютный парк и гулять там одно удовольствие. Также хочу отметить что всегда поддерживается в чистоте придомовая территория, хорошо УК справляется со своими обязанностями. Парковка подземная. Развернуть
Kate
1 марта 2019, 15:11
Думаю, взять в неопарке однокомнатные апартаменты, потому что рядом Пулково, и есть шанс для хорошей сдачи. Пока не понял или их можно будет сдавать через застройщика или управляющую компанию. Кто-то изучал этот вопрос?
Александр
> Kate
30 июля 2020, 13:07
Я купил однушку - самую маленькую - 51,17м, как раз с целью сдавать (уже есть две квартиры в других ЖК по городу, которые также сдаю).
Год сдаю квартиру по договору с управляющей компанией, мне кажется, это лучше, чем от застройщика.В
договоре много нюансов, составляйте только с юристом. У меня процент, остающийся им - 16%, не самый большой, но и не самый маленький по городу.
Вообще, считаю, квартиры в НЕО выгодным вложением как для будущего жилья, так и для сдачи - хорошие планировки и немаленькие площади, все, что должно быть в квартире там есть и ничего лишнего. Удобное расположение. Сдать такую квартиру будет просто. Развернуть
Валерия Комарова
> Александр
8 ноября 2020, 17:05
Александр, я смотрю вы в этом деле уже хорошо разбираетесь, подскажите, по вашему опыту как выгодней делать? Для сдачи в аренду лучше покупать квартиру или именно апартаменты? Именно в финансовом плане что лучше? Этот апарт-отель мне очень понравился, но стоимость апартаментов далеко не низкая, за эти же деньги можно взять несколько приличных квартир... Поэтому буду благодарна, если поделитесь вашим опытом и мнением. Пока у этого жилого комплекса вижу только один минус, во всем остальном он меня более чем устраивает, в том числе тоже оценила большие планировки апартаментов. Даже студии здесь нормальные по размеру Развернуть
Женя
> Александр
12 ноября 2020, 04:16
Валерия Комарова, мне кажется, что и то, и другое. Просто апартаменты обычно сдают дороже, чем квартиры, поскольку в стоимость обслуживания входит ряд услуг(консьерж тот же, и тд)... Да и стоимость коммунальных платежей, как и налогов, в апарт-отелях выше. Из чего следует вывод, что аренда апартаментов будет стоить дороже, дабы покрыть все расходы. И на квартиру, и на апартаменты найдется любитель. Просто апартаменты, вероятней всего, потребуют больше времени на поиски арендатора. А вот недорогие квартирки снимают чаще. Думаю, что весьма подробно ответила на ваш вопрос, но если еще что то интересует-спрашивайте) Развернуть
Олег
26 февраля 2019, 20:19
Как-то мало еще инфы про эти апартаменты на форумах. Интересный проект этот неопарк, в престижном месте, надежный застройщик, квартиры от лср вроде никогда не падают в цене, нсли покупать на момент начала стройки, а только дорожают. Блин еще деньги свободные были бы вложиться
Ваш комментарий