ЖК На Царскосельских холмах
От 2 249 000 ₽
От 94 872 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Санд
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Санд можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"На Царскосельских холмах"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
За последние годы "На Царскосельских холмах" разросся от малоизвестного КОТа, до яркого проекта, оказывающего значительное влияние на рынок пригородной недвижимости юга Петербурга. Во многом это стало возможным из-за привлекательного местоположения, а также успешного обеспечения участков под застройку коммуникациями. Сегодня в этот КОТ входят уже несколько проектов от различных девелоперов, в том числе и московских, последние новые объекты здесь выведены в продажу осенью 2015 года. Первые дома ЖК в составе "Царскосельских холмов" уже готовятся к вводу в эксплуатацию.
Экология и благоустройство
С экологией здесь достаточно неплохо – вокруг бывшие земли сельхозназначения, поля и редкие лесные зоны. Хотя в нескольких километрах начинается промзона, ее негативное влияние не настолько велико, как расположенных недалеко Петербургского и Пулковского шоссе, буквально окружающих участок строительства. Но непосредственно к шоссе примыкает только небольшая часть домов, остальные находятся на некотором удалении, и там ситуация должна быть удовлетворительная.
Транспорт и инфраструктура
С чем повезет новоселам – так это с транспортной доступностью, причем варианты выезда по нескольким направлениям позволят минимизировать возможность попасть в пробку. Район застройки прекрасно обеспечен торгово-бытовой инфраструктура, как уже существующей, так и собственной, которую обещает возвести застройщик, в том числе здесь будут гостиницы, спа, бизнес-центры и рестораны. А вот с социальными объектами все не так хорошо – будут только школы и детсады, но медучреждения в списке «социалки» не предусмотрено.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.78 м2 | 17.55 м2 | 9.07 м2 | нет | — | S жилая 17.55 м2, S кухни 9.07 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.79 м2 | 17.55 м2 | 9.07 м2 | нет | — | S жилая 17.55 м2, S кухни 9.07 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.23 м2 | 17.93 м2 | 10.28 м2 | нет | — | S жилая 17.93 м2, S кухни 10.28 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 49.85 м2 | 17.07 м2 | 10.54 м2 | нет | — | S жилая 17.07 м2, S кухни 10.54 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.03 м2 | 32.8 м2 | 10.55 м2 | нет | — | S жилая 32.8 м2, S кухни 10.55 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.55 м2 | 32.75 м2 | 10.54 м2 | нет | — | S жилая 32.75 м2, S кухни 10.54 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.89 м2 | 35.18 м2 | 13.27 м2 | нет | — | S жилая 35.18 м2, S кухни 13.27 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 73.35 м2 | 35.21 м2 | 13.21 м2 | нет | — | S жилая 35.21 м2, S кухни 13.21 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.25 м2 | 50.7 м2 | 14.52 м2 | нет | — | S жилая 50.7 м2, S кухни 14.52 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.51 м2 | 50.78 м2 | 14.53 м2 | нет | — | S жилая 50.78 м2, S кухни 14.53 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.63 м2 | 50.7 м2 | 14.53 м2 | нет | — | S жилая 50.7 м2, S кухни 14.53 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.8 м2 | 51.2 м2 | 13.62 м2 | нет | — | S жилая 51.2 м2, S кухни 13.62 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 5
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 216
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК На Царскосельских холмах. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин г, Пулковское/Петербургское/Волхонское шоссе
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 7 725 900 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 4 741 800 руб.
Пулковское ш.
ЖК Парадный ансамбль
1кв. 2028
от 4 450 130 руб.
Пулковское ш 103
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 3 499 200 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 950 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 164 130 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 177 270 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 4 680 780 руб.
Пулковское ш
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 400 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
3кв. 2026
от 5 320 800 руб.
Пулковское ш
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 841 550 руб.
Пулковское шоссе
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 650 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 141 500 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Добрыня
1кв. 2020
от 4 250 000 руб.
Ленсоветовский п
Новости
Описание ЖК На Царскосельских холмах от Sand
Проект комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» включает в себя строительство жилых кварталов, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения на территории общей площадью 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
В наше время данная территория приобрела такие преимущества, как развитая инфраструктура, транспортная доступность и прекрасные возможности для культурного и активного отдыха.
Объем строительства зданий жилого и коммерческого назначения составит 2 500 000 квадратных метров.
Вдоль Петербургского шоссе выделена общественно-деловая зона для строительства коммерческих объектов, таких как бизнес-центры, супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы.
Территория 112,7 гектаров в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга предназначена для среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной застройки.
К западной границе участка примыкает территория выставочного комплекса "Экспофорум". В целях создания единого бизнес-пространства, выделена общественно-деловая зона площадью 26 гектаров, которая будет включать в себя торгово-развлекательные и деловые комплексы, гостиницы, кинотеатры, апартамент-отели, рестораны, конференц-залы, зону семейного отдыха, зону SPA.
Страница создана: 27.04.2010, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Стас
1 мая 2023, 14:08
Я реально был рад приобретению в данном жилом комплексе себе квартиры. До этого правда долго искал вариант, который бы реально смог меня заинтересовать. В итоге получаю удовольствие от проживания здесь. Хорошие условия, а также достаточно тихий район в любое время суток. Шума от машин нет, а также какой-либо запыленности. Ночью абсолютно все места хорошо освещаются. Имеется поблизости хороший парк для прогулок. Из всех окон, которые расположены в квартире, открывается просто шикарный вид. Он меня впечатляет и подолгу порой любуюсь. А еще здесь большое количество зелени и это классно.
Дмитрий
18 марта 2018, 23:49
По моему мнению дома жилого комплекса расположены очень близко друг другу. Также наличие зелёных зон несущественное, что для меня является минусом. Я люблю когда много зелени и близи домов находятся парки, в которых можно прогуляться. Застройщик сэкономил конечно на интерьерном решении домов. Но в плане планировок квартиры жилого комплекса выигрывают, просторные кухни привлекают к себе, так как большую часть времени моя жена проводит на кухне. По ценам довольно-таки такие привлекательные варианты. В целом жилой комплекс привлёк моё внимание и квартиру в приобретение я буду рассматривать.
Альберт
27 ноября 2017, 16:39
Если хотеть жить за городом, а работать в Питере, то это пожалуй один из лучших вариантов. Загородная экология, транспортная доступность, малоэтажная застройка при достаточно умеренных ценах. Есть над чем подумать. Недостатков же куда меньше.
Игорь
> Альберт
25 января 2018, 14:15
Альберт, а Вы представляете себе каково это ездить каждый день туда и обратно по несколько часов? Это же пригород, да там хорошая экология, там тихая и спокойная обстановка. Есть какая-никакая инфраструктура. Но главный минус, в случае с работой в центре и проживанием за чертой города - это долгая дорога с пробками. Таких желающих жить за городом, где жилье дешевле и работать в Питере очень много, и вот этот поток транспорта каждый день будет вам стоить нескольких часов жизни. Если работать в самом Пушкино и проживать там же - то это совсем другой разговор, но и в этом случае ценовой диапазон оставляет вопросы.