ЖК На Царскосельских холмах
От 2 249 000 ₽
От 94 872 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Санд
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Санд можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"На Царскосельских холмах"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
За последние годы "На Царскосельских холмах" разросся от малоизвестного КОТа, до яркого проекта, оказывающего значительное влияние на рынок пригородной недвижимости юга Петербурга. Во многом это стало возможным из-за привлекательного местоположения, а также успешного обеспечения участков под застройку коммуникациями. Сегодня в этот КОТ входят уже несколько проектов от различных девелоперов, в том числе и московских, последние новые объекты здесь выведены в продажу осенью 2015 года. Первые дома ЖК в составе "Царскосельских холмов" уже готовятся к вводу в эксплуатацию.
Экология и благоустройство
С экологией здесь достаточно неплохо – вокруг бывшие земли сельхозназначения, поля и редкие лесные зоны. Хотя в нескольких километрах начинается промзона, ее негативное влияние не настолько велико, как расположенных недалеко Петербургского и Пулковского шоссе, буквально окружающих участок строительства. Но непосредственно к шоссе примыкает только небольшая часть домов, остальные находятся на некотором удалении, и там ситуация должна быть удовлетворительная.
Транспорт и инфраструктура
С чем повезет новоселам – так это с транспортной доступностью, причем варианты выезда по нескольким направлениям позволят минимизировать возможность попасть в пробку. Район застройки прекрасно обеспечен торгово-бытовой инфраструктура, как уже существующей, так и собственной, которую обещает возвести застройщик, в том числе здесь будут гостиницы, спа, бизнес-центры и рестораны. А вот с социальными объектами все не так хорошо – будут только школы и детсады, но медучреждения в списке «социалки» не предусмотрено.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.78 м2 | 17.55 м2 | 9.07 м2 | нет | — | S жилая 17.55 м2, S кухни 9.07 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.79 м2 | 17.55 м2 | 9.07 м2 | нет | — | S жилая 17.55 м2, S кухни 9.07 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.23 м2 | 17.93 м2 | 10.28 м2 | нет | — | S жилая 17.93 м2, S кухни 10.28 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 49.85 м2 | 17.07 м2 | 10.54 м2 | нет | — | S жилая 17.07 м2, S кухни 10.54 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.03 м2 | 32.8 м2 | 10.55 м2 | нет | — | S жилая 32.8 м2, S кухни 10.55 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.55 м2 | 32.75 м2 | 10.54 м2 | нет | — | S жилая 32.75 м2, S кухни 10.54 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.89 м2 | 35.18 м2 | 13.27 м2 | нет | — | S жилая 35.18 м2, S кухни 13.27 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 73.35 м2 | 35.21 м2 | 13.21 м2 | нет | — | S жилая 35.21 м2, S кухни 13.21 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.25 м2 | 50.7 м2 | 14.52 м2 | нет | — | S жилая 50.7 м2, S кухни 14.52 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.51 м2 | 50.78 м2 | 14.53 м2 | нет | — | S жилая 50.78 м2, S кухни 14.53 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.63 м2 | 50.7 м2 | 14.53 м2 | нет | — | S жилая 50.7 м2, S кухни 14.53 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.8 м2 | 51.2 м2 | 13.62 м2 | нет | — | S жилая 51.2 м2, S кухни 13.62 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Всего квартир: 216
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК На Царскосельских холмах. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин г, Пулковское/Петербургское/Волхонское шоссе
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Парадный ансамбль
1кв. 2028
от 5 100 020 руб.
Пулковское ш 103
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 750 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 15 767 500 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 4 000 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 900 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 5 996 400 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 6 500 000 руб.
Петербургское шоссе
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 5 728 800 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 5 133 060 руб.
Пулковское ш
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
4кв. 2027
от 5 784 880 руб.
Пулковское ш
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 4 461 960 руб.
Пулковское ш.
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 22 387 400 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
Новости
Описание ЖК На Царскосельских холмах от Sand
Проект комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» включает в себя строительство жилых кварталов, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения на территории общей площадью 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
В наше время данная территория приобрела такие преимущества, как развитая инфраструктура, транспортная доступность и прекрасные возможности для культурного и активного отдыха.
Объем строительства зданий жилого и коммерческого назначения составит 2 500 000 квадратных метров.
Вдоль Петербургского шоссе выделена общественно-деловая зона для строительства коммерческих объектов, таких как бизнес-центры, супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы.
Территория 112,7 гектаров в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга предназначена для среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной застройки.
К западной границе участка примыкает территория выставочного комплекса "Экспофорум". В целях создания единого бизнес-пространства, выделена общественно-деловая зона площадью 26 гектаров, которая будет включать в себя торгово-развлекательные и деловые комплексы, гостиницы, кинотеатры, апартамент-отели, рестораны, конференц-залы, зону семейного отдыха, зону SPA.
Страница создана: 27.04.2010, обновленa 10.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 447 484 руб. | + 682 471 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 |
| 12 266 117 руб. | + 501 103 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 578 572 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 420 531 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 404 952 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 617 580 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Стас
1 мая 2023, 14:08
Я реально был рад приобретению в данном жилом комплексе себе квартиры. До этого правда долго искал вариант, который бы реально смог меня заинтересовать. В итоге получаю удовольствие от проживания здесь. Хорошие условия, а также достаточно тихий район в любое время суток. Шума от машин нет, а также какой-либо запыленности. Ночью абсолютно все места хорошо освещаются. Имеется поблизости хороший парк для прогулок. Из всех окон, которые расположены в квартире, открывается просто шикарный вид. Он меня впечатляет и подолгу порой любуюсь. А еще здесь большое количество зелени и это классно.
Дмитрий
18 марта 2018, 23:49
По моему мнению дома жилого комплекса расположены очень близко друг другу. Также наличие зелёных зон несущественное, что для меня является минусом. Я люблю когда много зелени и близи домов находятся парки, в которых можно прогуляться. Застройщик сэкономил конечно на интерьерном решении домов. Но в плане планировок квартиры жилого комплекса выигрывают, просторные кухни привлекают к себе, так как большую часть времени моя жена проводит на кухне. По ценам довольно-таки такие привлекательные варианты. В целом жилой комплекс привлёк моё внимание и квартиру в приобретение я буду рассматривать.
Альберт
27 ноября 2017, 16:39
Если хотеть жить за городом, а работать в Питере, то это пожалуй один из лучших вариантов. Загородная экология, транспортная доступность, малоэтажная застройка при достаточно умеренных ценах. Есть над чем подумать. Недостатков же куда меньше.
Игорь
> Альберт
25 января 2018, 14:15
Альберт, а Вы представляете себе каково это ездить каждый день туда и обратно по несколько часов? Это же пригород, да там хорошая экология, там тихая и спокойная обстановка. Есть какая-никакая инфраструктура. Но главный минус, в случае с работой в центре и проживанием за чертой города - это долгая дорога с пробками. Таких желающих жить за городом, где жилье дешевле и работать в Питере очень много, и вот этот поток транспорта каждый день будет вам стоить нескольких часов жизни. Если работать в самом Пушкино и проживать там же - то это совсем другой разговор, но и в этом случае ценовой диапазон оставляет вопросы.