ЖК Мельничный ручей
От 1 350 000 ₽
От 36 486 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
СДС
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 111 011 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 531 500 руб
- (цены рассчитаны по 10 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Союзе Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мельничный ручей"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Мельничный ручей" возводится компанией, имеющей неплохой опыт в малоэтажном строительстве. При этом сроки по объекту уже дважды сдвигались из-за проволочек с документами. Земля под домами имеет статус МЖС, так что юридическая чистота проекта не вызывает серьезных опасений. Таунхаусы малой площади выглядят выгодной покупкой, но уже средние и большие юниты, кажется, несколько переоценены. Хочется надеяться, что в 2016 проект найдет свою рыночную нишу и войдет, наконец, в завершающую стадию.
Экология и благоустройство
Комплекс находится в экологически благоприятной части Всеволожского района, неподалеку есть как "дикие" лесные массивы, так и благоустроенные парки и бывшие усадьбы. Ближайшее место для купания можно найти в 15-20 минутах езды
Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится на активно развивающейся северной окраине Всеволожска. Дороги сюда несколько перегружены, при этом нагрузка на них продолжает увеличиваться. Альтернатива - железнодорожная станция, которая расположена довольно близко от "Мельничного ручья".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 2
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи: статус неизвестен
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мельничный ручей. Ленинградская область, Всеволожский р-н, мкр Мельничный ручей, Всеволожск
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Румболово-Сити
4кв. 2018
от 1 990 000 руб.
г. Всеволожск, район Магнитной станции, участок «Прищегловский»
ЖК Мелодия
4кв. 2015
от 6 200 000 руб.
Всеволожск г, Прищегловский массив, Новоладожская ул
ЖК Шведские пруды
1кв. 2016
от 3 800 000 руб.
Шевченко 18
ЖК Gröna Lund
4кв. 2028
от 8 000 000 руб.
г. Всеволожск, проезд Берёзовая Роща
ЖК Ассорти
3кв. 2018
от 4 600 000 руб.
Всеволожск г, Шевченко ул 12
ЖК Мозаика
4кв. 2016
от 3 500 000 руб.
Всеволожск г, Шишканя ул 14
ЖК Всеволожский каскад
2кв. 2013
от 5 800 000 руб.
г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.
ЖК Щегловская усадьба
4кв. 2022
от 2 350 000 руб.
п. Щеглово, Новая ул 81
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 400 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Медем
3кв. 2021
от 6 950 000 руб.
Щеглово п, Магистральная ул
ЖК Итальянский квартал
3кв. 2019
от 2 880 000 руб.
Романовка п
ЖК Всеволожск-Христиновский
1кв. 2014
от 6 700 000 руб.
г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8
ЖК Огоньки
3кв. 2025
от 3 335 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул
ЖК Взлетная 16
1кв. 2027
от 8 800 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул 16
ЖК Северный вальс
3кв. 2022
от 2 380 000 руб.
Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8
ЖК Микрорайон Южный
2кв. 2013
от 1 500 000 руб.
г Всеволожск, мкр Южный
ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ
3кв. 2016
от 1 700 000 руб.
Всеволожск, мкр Южный, Невская ул
ЖК БернГарден
1кв. 2020
от 4 790 000 руб.
Всеволожск г, Северная ул 2, 6
Новости
Описание ЖК Мельничный ручей от СДС
Малоэтажный жилой комплекс разместится во Всеволожске Ленинградской области. В состав комплекса войдут таунхаусы. Планируется, что апартаменты расположатся на двух этажах. В распоряжении жильцов будет по два места для паркинга, отдельный вход в жилое помещение. Перед домом для собственников таунхаусов будет отдельный дворик.
Во Всеволожске несколько парков - «Софиевка», «Кенша», «Румболово» и другие, несколько водоемов. Инфраструктура города включает тридцать магазинов, более десяти филиалов банков, офисы страховых компаний, музеи, библиотеки, пять школ, лицей, музыкальную школу, филиалы вузов, Дом культуры, спортивную школу и т. д. Участок, на котором расположится малоэтажный комплекс, ограничен с одной стороны Степным проспектом, с другой - дорогой «Всеволожск-Щеглово». От Северной столицы комплекс расположится в восьми километрах. Станция метро «Ладожская» - в пятнадцати минутах езды на общественном транспорте.
Страница создана: 06.11.2014, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 269 370 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
| 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Анжела
18 декабря 2018, 18:15
Выглядит проект пока интересно. Только не понятно, почему так застраивается участок - длинным узким прямоугольником. Не известно, что будет рядом. Не хотелось бы, чтоб и до сюда добрались высотки. Потому что хочется жить именно в таком райончике- не больше 2-3х этажей, не клетушки, высокие потолки и не окно в окно. Чтобы реально можно было в город на работу доезжать, и чтобы купить квартиру , не влезая в ипотеку. Все это здесь пока присутствует- теперь надо узнать, откуда они будут подключать воду, потому что здесь нет его рядом, а если будут делать скважины, то нужны очень хорошие фильтры, потому что здесь болото кругом.
Ольга
> Анжела
22 марта 2019, 03:01
Мне тоже проект очень понравился, вообще люблю таунхаусы, с удовольствием перевезла в подобное место маму, которая на пенсии, места тут нам знакомые, чистый воздух, благоустроенная территория, недалеко от города и напряжёнка с такой социальной инфраструктурой как детсад и школа, которых нет поблизости, нам не важна. Место замечательное, живи и радуйся, гуляй и дыши свежим воздухом, по поводу высоток, скажу, да, мне бы тоже не хотелось соседствовать со стройками. Стоимость жилья здесь считаю адекватной, квартиры тут судя по всему, довольно компактные, но по - моему вариантов для покупки уже не осталось, жаль.