Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
Сайт рынка недвижимости — 98 293 объявления в новостройках Петербурга
Этажей: 16 Тип дома: Панельный Сроки сдачи: сдан 2007 г
Отзыв от профессионалов рынка
Мнение Restate
декабрь 2016 Старый и (когда-то) активно рекламируемый жилой комплекс от компании "Мегалит". "Новостройкой" он может считаться весьма условно, о ввода первых корпусов прошло уже почти десятилетие. Первые жители жаловались на низкое качество отделки от застройщика, но к настоящему моменту все недостатки наверняка уже устранены, квартиры доступны в статусе уже вторички. Не путать дом с практически одноименным объектом от "Петербургской недвижимости".
Экология
Дом построен в не самом зеленом районе города, но все-таки рядом есть несколько внутриквартальных скверов, ближайший парк в 15-20 минутах ходьбы.
Транспорт и инфраструктураДом находится в пешеходной доступности от станции метро "Гражданский проспект". Рядом проходит трамвайная линия, имеются удобные остановки других видов общественного транспорта. Выезд на КАД также в непосредственной близости. При этом нельзя не сказать, что после появления
Жилой комплекс GreenLandia от
застройщика Megalit : ход
строительства, фото и планировки
Местонахождение жилого комплекса "ГринЛандия" - пересечение двух тихих улиц: Ушинского и Тимуровской, в семи минутах ходьбы от станции метро "Гражданский проспект". Калининский район.
Жилой комплекс "ГринЛандия" включает в себя три шестнадцатиэтажных дома улучшенной 137 серии (137.2.11). 137 серия славится своими максимально удобными планировочными решениями квартир с большими кухнями и просторными комнатами. В каждой квартире (начиная с 3 этажа) есть балкон. Количество квартир составляет 745, из которых 335 однокомнатных (в т.ч.128 квартир-студий), 314 двухкомнатных, 96 трехкомнатных. Гидро-, тепло- и звукоизоляционные свойства трехслойной фасадной панели эквиваленты кирпичной кладке толщиною более 0,8 метра (стандарт – 0,7 метра).
Отличительная особенность "ГринЛандии" - чистовая отделка каждой квартиры, в которую входят: металлопластиковые окна, входные и межкомнатные двери, металлопластиковая разводка ГВС, сантехника (унитаз, ванна, раковины), квартирный электрощит с системой УЗО, двух-тарифный электросчетчик, электрические розетки и выключатели, линолеум, плинтуса и обои. В настоящий момент на рынке строящегося жилья ситуация такова, что большинство домов сдается без отделки и будущие жильцы должны приложить массу времени, денег и усилий для подготовки своей квартиры к проживанию, а жилые дома комплекса "ГринЛандии" сдаются с полной отделкой – въезжай и живи!
Дополнительными плюсами комплекса является выделенная цифровая телефонная линия, специальные помещения для службы консьержей.
"ГринЛандия" имеет собственную автономную котельную, обеспечивающую жильцов теплом круглый год.
Жилая зона, в которой расположен комплекс, имеет широко развитую инфраструктуру: ясли, детские сады, школы, учреждения социального значения и спортивно-оздоровительные центры, магазины и торговые комплексы. Дворовая территория оборудована игровыми площадками. Для автомобилей проектом предусмотрено около 100 гостевых парковочных мест.
Экология: на гражданке не до экологии, ну хоть не мурино и то спасиб). Стоимость кв.м. : цены адекватны продукту. Концепция и архитектура: советского типа панельки. Расположение и транспорт: быстро до метро и магазов можно пробежаться Читать полностью
ГринЛандияРедактор2016-12-29 16:19:15
Старый и (когда-то) активно рекламируемый жилой комплекс от компании "Мегалит". "Новостройкой" он может считаться весьма условно, о ввода первых корпусов прошло уже почти десятилетие. Первые жители жаловались на низкое качество отделки от застройщика, но к настоящему моменту все недостатки наверняка уже устранены, квартиры доступны в статусе уже вторички. Не путать дом с практически одноименным объектом от "Петербургской недвижимости".
Учтите, что дома сданы в 2006-2007 годах, а начато строительство было и того раньше. Планировки и вообще концепция этого жилого комплекса немного лучше, чем у окружающих его более старых домов. Понятно, что сейчас строят совсем иначе - по другим технологиям, с другой отделкой и т.д. Но так прошло уже больше 10 лет с момента заселения этого ЖК, и технологии в строительстве претерпели практически революционные изменения. А дома стоят, люди
живут, особых проблем нет, все, как везде. А по транспортной доступности и вообще по расположению жилой комплекс вполне соответствует уровню "спальных" районов.
Многие жалуются, что панельный дом, но не стоит и забывать, что и цена на квартиры здесь тоже не сильно высокая. Не у всех есть возможность купить квартиру в кирпичном доме. начали появляться квартиры на вторичке в этом комплексе, пока не смотрели, присматриваюсь пока только к району. Месторасположение для пригорода вполне неплохое. До метро можно дойти пешком, а это уже большой плюс. Для того чтобы выехать на КАД надо всего лишь несколько
минут. Только интересует вопрос как обстоят дела с выездом в час пик? Глянула по карте, рядом есть парк для прогулок, увидела поблизости и сады и школы.
Купила двушку на Тимуровской (Гринландия), въехали 4,5 года назад, все устраивает. Собственность зарегистрировала в течении 3 месяцев. Базовая отделка была скромной, лифты запустили месяца через 3-4. Первые два года регулярно сбои с эл-ей, самое большое двое суток. Зато независимая котельная. Цена на тот момент была ниже средней по Калининскому району, в итоге считаю выгодным приобретением по эконимике и по месторасположению и по практической
эксплуатации. Сейчас вписалась в дом на Пр. Просвещения, вторая очередь. На момент октябрь 2011 цена порадовала, договор конечно претерпел значительную корректировку=) не в интересах дольщика. И это тенденция по всем девелоперам. Посмотрим, как будут развиваться события. Чудес не жду, однозначно в срок не сдадут, и кто кроме ГДСК сдает в срок? Надеюсь, что задерка по срокам сдачи не превысит одного года..
Прошу заметить, что отделка первого корпуса (по строительным номерам 3-го) отличается от 2 и 3 корпрусов (они были построены раньше). Стеклапакеты еще хуже, петли клинит, фурнитура ломается. Стены завалены, а в коридоре так вообще волнами. Трубы проложены так, что плитку положить нельзя, без предварительного переделывания всей сантехники. Согласен с Veda и Alex. Переделать пришлось все. А еще штыри спиливать на кухне.
Лучше бы этой отделки в Гринландии не было!!
Можно лишь догадываться сколько дензнаков в цене отделки и стрйматериалах было закопано !!
Конкретно:
1. Обои-образца 70-80-х годов-цветочки внутри больших ромбиков или а-ля Сальвадор Дали в наркотическом бреду. Мрак! +Наклеены криво.
2.Линолеум -мрак!! Отошёл от стен по всему периметру сантиметров на 4-5.Под линолеумом есть "забытые" вещи-видны выпуклости в форме пачки
от сигарет и т.п.
3.Трубы-тоже мрак и то как они сделаны!! Живём с постоянной угрозой что где-то в очередной раз рванёт. Уже было.
4. Стены кривые,от небольших пробоин диаметром до 5 см до кривой дуги в месте плинтусов.
5. Сантехника- без комментариев.
6. Лифты. Дешевле-только даром. Отстойнее уже не производят. Застревают регулярно.Думаю каждый жилец за год уже по паре раз застревал.
Живем уже год, отделка средняя, никто не будет делать евроремонты в таких количествах. Жить вполне можно, на батареях есть терморегуляторы, стеклопакеты не самые крутые, но вполне приличные, счетчики везде есть.
Строительных недоделок очень много...Потихоньку боремся с этим.
Если сравнивать с другими новостройками, то это неплохой вариант...У кого-то нет даже постоянного электричества, как следствие проблемы с лифтами, водоснабжением