Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Орион можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Клубный дом 21Pro"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый элитарный ЖК на Петроградской стороне. Дом будет построен в сформировавшемся жилом квартале, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Чкаловская». Он возводится и продается под брендом агентства недвижимости Engel & Völkers, но и сам застройщик — «Бронка групп» вполне известен. Фирма сдала уже несколько домов, в том числе в центральных районах. Внешний облик новостройки разработала студия «Интерколумниум», один из лидеров петербургского архитектурного рынка. На сайте опубликована вся необходимая документация и подробный рассказа о проекте, а вот фототчеты со стройки пока запаздывают. Цены весьма высокие уже на старте продаж. При этом нельзя сказать, что стоимость «заряжена» — это действительно проработанный и качественный проект во всех деталях. от локации до планировок. Такой дом и не может стоить дешево.
Экология и благоустройство
Северная часть Петроградской стороны традиционно застраивалась корпусами НИИ, заводов и фабрик. Только несколько лет назад застройщики стали преобразовывать район под жилье бизнес-класса и выше. Участок "Петербургской коммерции" не исключение, прежде здесь находилась известная всему Ленинграду фабрика "Красное знамя". Производство не опасное, но все-таки производство. Ближайшая зеленая зона - парки Каменного и Крестовского островов.
Транспорт и инфраструктура
Станция метро "Чкаловская" находится в шаговой доступности, равно как и объекты социальной инфраструктуры. Одновременно на автомобиле въехать и выехать из локации может быть непросто. Мосты и набережные Петроградского района традиционно перегружены транспортом.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная | 94.28 м2 | 36.96 м2 | 31.41 м2 | нет | балкон | S жилая 36.96 м2, S кухни 31.41 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.46 м2 | 23.67 м2 | 17.89 м2 | нет | балкон | S жилая 23.67 м2, S кухни 17.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 100.43 м2 | 38.23 м2 | 30.94 м2 | нет | балкон | S жилая 38.23 м2, S кухни 30.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 129.19 м2 | 53.52 м2 | 30.6 м2 | нет | балкон | S жилая 53.52 м2, S кухни 30.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 134.19 м2 | 50.68 м2 | 28.73 м2 | нет | балкон | S жилая 50.68 м2, S кухни 28.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 106.27 м2 | 47.39 м2 | 31.49 м2 | нет | балкон | S жилая 47.39 м2, S кухни 31.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 100.75 м2 | 38.23 м2 | 30.94 м2 | да | балкон | S жилая 38.23 м2, S кухни 30.94 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 88.93 м2 | 38.64 м2 | 23.03 м2 | да | балкон | S жилая 38.64 м2, S кухни 23.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 122.81 м2 | 51.37 м2 | 30.61 м2 | да | балкон | S жилая 51.37 м2, S кухни 30.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 57
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Клубный дом 21Pro. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Разночинная Б. ул, д. 19, к. А
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
Просторные помещения в индустриальном стиле
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Свободные планировки и многофункциональное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского районаНовости
Описание ЖК 21 Про от Orion
Клубный дом 21Pro – клубный дом на 57 квартир в стиле loft, расположенный в исторической части города на Петроградской стороне на ул. Большая Разночинная 19А, всего в 4-х минутах ходьбы от метро «Чкаловская». Район давно имеет сложившийся высокий уровень инфраструктуры: Family Loft находится в окружении лучших учебных заведений Петроградского района, ресторанов и спортивных клубов, а также в шаговой доступности от самой зеленой части города – Крестовского острова.
Проект Клубный дом 21Pro предусматривает квартиры с функциональными европланировками от 1 до 4 спален площадью от 49 до 150 кв. м, с высотой потолков 3 м, большими окнами и просторными помещениями. На последнем этаже расположатся 4 пентхауса с высотой потолков 3,8 м, собственными террасами и панорамными видами.
Вентилируемые фасады дома будут выполнены из клинкерного кирпича, натурального камня, архитектурного бетона. Лоджии получат панорамное остекление. Проект Клубный дом 21Pro предусматривает безбарьерный доступ в парадные, программируемые ключ-карты для входа на территорию, подземный паркинг на 57 машиномест с велопарковкой и «изюминку» – летнюю открытую террасу во внутреннем дворе.
Входная группа будет выполнена в виде стильного лобби с диванной группой для отдыха и бизнес-встреч, библиотекой и Wi-Fi. Также на первом этаже расположатся колясочная, зона хранения сезонных вещей, а также игровая комната с выходом во внутренний двор на детскую площадку. Все эти удобства будут доступны исключительно резидентам Family Loft.
Страница создана: 11.03.2019, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
24 комментария о жилом комплексе
Галина
6 августа 2020, 00:49
Совершенно не советую покупать здесь квартиру, как и любую другую квартиру у Ориона или Бронки. Жаль, покупатели не видят с КАКИМИ нарушениями строит норм и гостов пытаются «построить» эти ребята. Именно пытаются, потому что прошло уде 1,5 года, а на участке котлована так и нет, зато есть целиком растрещавшиеся от стройки соседние дома, которые затасаают Орион по судам и иным инстанциям. К слову, тот инженер проекта, который отвечал за Монополист , здорово «качественно» построил и тот дом. Почитайте на досуге про неравномерную сильную осадку дома. Не выкидывайте деньги на таких застройщиков
Анна
> Галина
25 февраля 2024, 22:25
Слышала что-то подобное оттого и остерегаюсь пока что-то тут брать, хотя проект интересный и расположение хорошее. У меня ребенок ходит в 56 гимназию, ему было бы недалеко отсюда, как раз нужно расширяться, а этот район очень хорошо знаком. Еще нравится, что тут все под семью заточено, своя площадка детская, закрытая территория и в целом местоположение выгодное. Мы с мужем всерьез рассматриваем вложиться, тут еще есть варианты, пока рассматриваем бронь, ну и на просмотр уже записаны. Суды нас не особо волнуют, а вот качество дома да, что-то сами можем сделать, но капитально уже не наше.
Сан
28 марта 2019, 10:06
Любезный Аркаша - Бронка не напоминает ПСК, увы) ПСК - заявил о себе как подрядчик и продолжает уверенно заниматься именно подрядной деятельностью (параллельно развивая девелопмент). Так что сравнение не корректно, это раз. Бронка - это помойка (ну или гадкий утёнок), это два. Почему? Потому что это кейс про то как чекисты отжали активы у своих бывших (посмотрите историю Форума). Чекисты плохо заканчивают когда занимаются не своим делом , увы.. И всё это в свете кардинальных изменений в стройке. Вы точно уверены что в это стоит вписываться?? Тем более, что место швах - откровенная промка и проблемы с инсоляцией.
Ефим Волков
> Сан
27 апреля 2019, 16:47
Несмотря на растущее кол-во премиальной недвижимости в городе, в центральной части и близких к ней кварталах до сих пор очень мало возводилось жилья именно с нуля, а не реконструированных доходных домов. Поэтому так или иначе покупатели найдутся это точно, тем более такой сегмент, немного новый для центра города - лофт. Это означает еще и особый статус жилья, что является и плюсом и минусом. Минусы в больших платежах по коммунальным услугам и налогам, плюс это скорее всего стоимость ниже чем ряд премиальных комплексов Петроградской стороны. Ну а застройщику возводить такой типа жилья также проще и дешевле, чем жилой дом.
Юля
> Ефим Волков
19 сентября 2019, 09:42
Для тех кто приобретет здесь квартиру я думаю не особо важна будет стоимость коммунальных платежей и налогов. Стоимость на лофт квартиры высокая, и у людей, кто приобретет здесь жилье, нет привычки считать копейки. Идея очень замечательная и так здорово когда строятся такие жилые комплексы, которые обеспечивают комфортное проживание. Здесь все продумано до мелочей. Квартир всего 57, что уже говорит о элитности жилого дома. Это не массовый муравейник. Закрытый двор с электронной системой входа, подземный паркинг, наличие террас, свой детский сад - это просто какой то свой отдельный мир.
Татьяна
> Юля
10 октября 2019, 16:56
Я с вами согласна, когда ты покупаешь квартиру в элитном доме о коммунальных платежах думаешь в последнюю очередь. Петроградка всегда славилась элитностью. Я пока только мечтаю когда-нибудь переехать сюда. Этот жилой комплекс по праву называют элитным и стоимость на квартиры соответствует статусу. Всего 57 квартир, причем можно быть уверенными, что соседями станут порядочные люди, а не какие нибудь алкоголики. Квартиры сдаются уже с евроремонтом , планировки квартир разнообразны, от стандартных до вполне необычных. В жилом комплексе представлена масса преимуществ для комфортного проживания.
Коваленко А
> Татьяна
13 февраля 2020, 15:05
Удачные планировки, насколько вижу на сайте застройщика, да и потолки высокие. Жаль, нет указанных цен сразу, придется звонить уточнять конкретные варианты. Порадовало, что квартир около 60, практически клубный дом. Только мне пока непонятно, что там с запретом на строительство в Петроградском районе? Распространяется на всех же, а застройщик вроде приступил в возведению, вот купишь, а что-то пойдет не так. Пока наверно подожду решения все этой непростой ситуации с застройкой. Но в общем, расположению респект. Окружение безупречное, все есть, жить будет классно! Так что ждем чем все закончится.
Мария
> Татьяна
8 января 2021, 22:12
Лофт он на любителя, мне такой стиль кажется холодным, эти голые стены. Больше подходит для съема под фотосессии, а жить в таком не хочется. Еще не понятно будет этот дом или нет, не все так однозначно. Проект сделали по моде, но найдется ли покупатель? А вот район привлекает внимание, пожалуй послежу за будущим этого места. Думаю строить будут, но что именно и когда еще предстоит узнать. По деньгам одно можно сказать - будет дорого. Если все же дом построят жилой, не факт про приличных соседей, скорее въедет криминал или понтующиеся родственники чиновников, будем реалистами, кто покупает такое жилье.
Ира
> Юля
3 августа 2020, 02:39
Юля, согласна, когда покупаешь квартиру в таком доме и за такую стоимость то должен понимать, что коммунальные услуги будут стоить дороже, чем в обычных домах. Так как список предоставляемых услуг гораздо шире) Ну и элитных комплексах могут себе позволить недвижимость только состоятельные люди. Полагаю, что им все равно, сколько стоят к/у, 7 тысяч, или 15)
Мне Family Loft очень понравился. Место неплохое, поблизости буквально все есть, в том числе и метро, комплекс обещает быть очень красивым как внешне, так и внутри. Квартир немного, есть даже пентхаусы с собственной террасой и подземный паркинг
Диана
> Ира
21 апреля 2021, 22:25
Ира, ну вообще на самом деле это понимают далеко не все... Не знаю почему, но многие сперва покупают квартиру, а потом начинают думать о том, сколько здесь будет квартплата стоить) Лично я изначально прикидывала это, чтобы понять, потяну ли я выплаты по ипотеке и еще и высокие коммунальные платежи. Одно дело, если переплата будет тысяч в 5, и совершенно другое, если на десятку дороже будет. Не знаю, кому как, но для меня это важный момент . Квартиру в итоге не стала здесь брать, так как побоялась, что не потяну. Выбрала жилой комплекс немного попроще, зато точно уверена в своих силах, что финансово все потяну
Анна
> Диана
21 декабря 2021, 18:57
Интересно, а как можно заранее узнать сколько будет обходиться содержание имущества и квартплата? Поделитесь секретом.Я просто не первый раз покупаю и навскидку могу только сказать что там, где есть индивидуальные счетчики отопления на квартиру, там дешевле выйдет. Вообще сам комплекс мне очень понравился. У них есть интересные решения в плане планировки квартир, особенно верхний этаж с террасой очень понравился, но там цена и подороже будет , мы взяли попроще. Рядом Александровский парк, мне он очень нравится. Еще метро близко, что тоже сказывается в лучшую сторону. Хотелось бы конечно возле самого комплекса еще больше зелени.
Кирилл
> Анна
23 декабря 2021, 12:37
Расходы на коммуналку можно прикинуть только от размера квартиры, и это будет только отопление, ну и свет, газ-вода по счетчикам, капремонт в новом доме мизерный. Но в домах такого уровня обычно взимается немало за охрану территории, камеры в парадном, консьержа, плюс оплата общедомовых расходов, вот это обходится в круглую сумму. Это, так сказать, плата за престижность, и те, кто покупают квартиры в таких домах, к этим расходам готовы.
/> Я сам хотел тут купить, но не вышло, и в итоге я купил аналогичную квартиру в другом клубном доме, так что представляю, оч ем говорю. Коммуналка не космическая, а вполне по карману.
Аркадий
22 марта 2019, 10:52
Бронка - серьезный застройщик. Им нужно положительно заявить о себе на рынке жилой недвижимости и сделать качественный проект. Их кейс напоминает мне компанию ПСК, у таких игроков большая мотивация выполнить всё в срок. Я знаю, что у Бронки хороший денежный поток от коммерческой недвижимоти, которую они сдают в аренду. Надеюсь, этой подушки будет достаточно для завершения проекта Family Loft.
Бронку пропили
> Аркадий
3 апреля 2019, 11:14
Об изменениях с 1 июля ничего не слышали? Какие денежные потоки от аренды на стройку? Всё приплыли, строим только на шекели от горе-покупателей красивых картинок, о как)
Наталья
> Бронку пропили
11 апреля 2019, 13:10
Бронка - качественно выполнили свои обязательства по строительству дома \"Монополист\". Все, что заявили изначально и в срок. А ваши убеждения из-за узкой картины мира ну или черного пиара. Файмели лофт - не первый и не последний проект этого застройщика. И поверьте потенциал у них большой, одни рестораны чего стоят, такие как Будда Бар или Иллаго.
Гус
> Наталья
12 апреля 2019, 09:58
А причём тут рестораны? Они рестик что-ли собираются строить или жилой дом в сложных стеснённых условиях исторического центра? Про потенциал и узкую картину потом расскажете обманутым дольщикам))
Ваш комментарий