ЖК Эдельвейс
От 6 559 000 ₽
От 106 857 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ИСК Сфера
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 183 378 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 295 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Сфера можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Эдельвейс"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс "Эдельвейс" одна из малоэтажных новостроек "Немного элитного" исторического района Коломяги. Локация отличается обилием зелени, низкой плотностью застройки, а также однородным социальным окружением. Селится здесь верхняя прослойка петербургского среднего класса. Дом уже сдан в эксплуатацию, его приемка произошла с небольшой задержкой, впрочем, далеко не критической. Среди достоинств объекта - дающие простор планировки, симпатичная архитектура. По состоянию на начало 2017 года у застройщика осталось всего несколько квартир в продаже, это крупногабаритные варианты площадью до 110 квадратных метров.
Экология и благоустройство
Рядом с комплексом находится парк усадьбы Орловых-Денисовых, в самом квартале тоже достаточно зелени, плотность застройки низкая. В пешеходной доступности и обширный Удельный парк.
Транспорт и инфраструктура
Для автомобилистов комплекс расположен вполне удобно, трудновато выбираться будет лишь в восточном направлении, там на переездах у "Удельной" вечно образуются пробки. Сложностей с парковочными местами не наблюдается.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 57.66 м2 | 29.23 м2 | 11.42 м2 | нет | — | S жилая 29.23 м2, S кухни 11.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.26 м2 | 10.95 м2 | 10.95 м2 | нет | — | S жилая 10.95 м2, S кухни 10.95 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 76.29 м2 | 43.22 м2 | 12.02 м2 | нет | балкон | S жилая 43.22 м2, S кухни 12.02 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.57 м2 | 42.09 м2 | 10.86 м2 | нет | — | S жилая 42.09 м2, S кухни 10.86 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.1 м2 | 49.85 м2 | 19.28 м2 | нет | балкон | S жилая 49.85 м2, S кухни 19.28 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.14 м2 | 60.71 м2 | 12.02 м2 | нет | — | S жилая 60.71 м2, S кухни 12.02 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 107.45 м2 | 71.12 м2 | 15.25 м2 | нет | — | S жилая 71.12 м2, S кухни 15.25 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 124.8 м2 | 88.36 м2 | 10.86 м2 | нет | — | S жилая 88.36 м2, S кухни 10.86 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 76
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 57.66-124.8 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Эдельвейс. Санкт-Петербург, Приморский р-н, 1-я Никитинская ул., д. 30, лит. А
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 6 900 000 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 24 187 500 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
ЖК Репка
2кв. 2016
от 13 900 000 руб.
Алексеевская 2-я ул 75
ЖК До Ре Ми
1кв. 2016
от 7 000 000 руб.
2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А
ЖК Зенит
2кв. 2011
от 8 580 000 руб.
Королева пр-кт 7
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 8 000 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Saan
3кв. 2028
от 8 361 900 руб.
Коломяжский пр-кт 19А
ЖК Шведская крона
4кв. 2015
от 20 900 000 руб.
Фермское шоссе 12
ЖК Serebro by Avenue-Apart
2кв. 2024
от 8 155 000 руб.
Серебристый б-р
ЖК Илмаринен
4кв. 2011
от 15 800 000 руб.
Ярославский пр-кт 78
ЖК UP-квартал Комендантский
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Парашютная ул
ЖК iD Svetlanovskiy
2кв. 2025
от 9 600 000 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК GRAND CAPITAL
2011
от 25 000 000 руб.
Ланская ул., ул. Матроса Железняка
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 7 750 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Граффити
4кв. 2019
от 6 400 000 руб.
в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.
ЖК Светлана
3кв. 2017
от 9 290 000 руб.
Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7
ЖК Богатырь 3
4кв. 2021
от 6 999 000 руб.
Полевая Сабировская ул 45 а
ЖК Аура
4кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Зеленогорская ул 3
Новости
Описание ЖК Эдельвейс от ISK Sfera
Малоэтажный жилой комплекс «Эдельвейс» расположен в историческом районе Санкт-Петербурга - Коломяги. С 1726 года район и окрестности принадлежали барону Остерману, а с 1834 года Коломяги перешли во владения героя Отечественной войны 1812 года генералу А. П. Никитину. Именно в честь него названы современные 1 и 2-я Никитинские улицы, между которыми и расположен ЖК «Эдельвейс». Неподалеку, на Главной улице сохранился особняк генерала Никитина. В 1906 году в Коломягах (на углу нынешних 1-й Никитинской и Мигуновской улиц) была построена церковь Святого великомученика Димитрия Солунского. Это одна из редчайших сохранившихся в пределах города деревянных церквей дореволюционной постройки. Церковь продолжала действовать даже в дни блокады.
Жилой комплекс «Эдельвейс» отвечает самым высоким требованиям и стандартам для проживания, его местонахождение обязывает соответствовать статусу. Коломяги по праву, считаются одним из самых престижных районов для проживания в Санкт-Петербурге, его окружает территория малоэтажной застройки и развитая инфраструктура района.
Комплекс, состоящий из 3-х жилых этажей и мансардного этажа. Дом имеет замкнутый контур с закрытым, благоустроенным внутренним двором. В подвальном и цокольном этажах, размещается автостоянка на 118 автомашин.
Преимущества:
- Экологически чистый район.
- Территория малоэтажной застройки
- Оригинальное дизайнерское решение холлов и лестничных групп
- Всего 76 квартир улучшенной планировки.
- Закрытый внутренний двор.
- Коммерческая недвижимость.
- 2-х уровневый отапливаемый паркинг.
Страница создана: 08.05.2013, обновленa 21.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 241 254 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Дарья Алексеевна
3 сентября 2020, 00:01
Не очень люблю Приморский район, но пришлось перебраться сюда из за работы. Коломяги еще более менее, по крайне мере жить здесь комфортно, инфраструктура нормальная. Выбирала между несколькими домами когда подбирала квартиру для покупки, в итоге Эдельвейс больше всего понравился. Квартиру покупала во вторичке, в этом доме было несколько вариантов, в итоге цена на однушку и на двушку не сильно отличалась, поэтому решила купить двухкомнатную , хорошо что на ипотеку с запасом подала и финансово как раз в эту сумму удалось влезть. Дом нормальный, хотя претензии к работе управляюще компании у меня и имеются.
Алексей
29 апреля 2018, 17:09
Вот очень верно сказано в анонсе об однородности социальной прослойки в этом районе. В городе очень мало таких мест. Только за это стоит заплатить больше. К тому же дом имеет отличное архитектурное решение, пусть даже не такое эффектное как на фото. Большие и удобные квартиры. Коломяги по праву считается "зеленым" районом. Добавим сюда традиционно благополучную экологию этой части города и близость Карельского перешейка. Близко находятся две станции метро, пробок не особо много, если не считать переезд через ж/д, подъезды удобные. Инфраструктура в наличии. Так что двухкомнатную покупать здесь я нацелен серьезно.
Ирина М.
8 декабря 2017, 23:37
Внешне построенные дома редко один в один совпадают с рекламными картинками, не знаю, в чем причина. Расположение дома очень удачное, у нас получается прямой выезд из города на Сосново к даче на Мичуринском озере.