Уже давно сданная новостройка от компании York Group. В доме сочетаются функции жилья и делового объекта - второй этаж занимают офисы. Качество отделки и планировки соответствуют верхней планке бизнес-класса, как в общем и локация. Это еще не элитный Крестовский или Каменный, но виды на Неву из окон открываются не хуже. Планировки свободные, допускающие почти любые интерьерные решения. Правда, стоит быть готовым к и без того немалой стоимости жилья прибавить серьезные затраты на отделку. Кажется удивительным, что по информации брокера в доме на 53 квартиры, сданном в 2015, в 2018 все еще продается 40 юнитов.
Экология
Экология хорошая. Совсем рядом Вяземский и Лопухинский сады, через реку - зелень Каменного острова.
Транспорт и инфраструктураИнфраструктура на севере Петроградской стороны и островах развита хорошо. Есть и коммерция (даже продуктовые супермаркеты, редкость для центра), и социалка. С транспортом сложнее - пропускная способность улиц Петроградского района ограничена из-за обилие важных мостов и
набережных и высокой плотности населения. Пробки есть и будут.
Жилой комплекс Дом на улице Грота от застройщика York Development Group: ход строительства, фото и планировки
Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, одновременно в непосредственной близости исторического центра Петербурга и парковой зоны Крестовского и Каменного островов. Сочетает удобную транспортную доступность, хорошую экологию.
Архитектурное решение выполнено в современном стиле, в отделке фасадов используются натуральный камень и керамогранит. Большая площадь фасадного остекления позволяет обеспечить прекрасные видовые характеристики квартир и придает современный облик зданию.
Жилой дом высотой 11 этажей состоит из двух секций и полузаглубленной закрытой автостоянки. Предусмотрены встроенные офисные помещения на 2-ом этаже.
Для жителей дома предусмотрены внутренняя прогулочная зона украшенная ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами и игровая детская площадка.
Экология: Набережная уже хорошо для экологии, тем более на другой стороне реки Крестовский со своей зеленью.. Стоимость кв.м. : Нормально для Петроградки.. Концепция и архитектура: Здание не отличается красотой и больше похоже на офисное. Но при том здесь оно как-то к месту из-за специфики застройки кварталов в основном административными постройками.. Расположение и транспорт: Интересное, и в тоже время комфортное расположение в Петроградском районе города. Возможно, кого-то будет напрягать отсутствие метро в пешей доступности, но автомобилистам тут должно быть комфортно, т.к. набережная позволит выезжать в любом направлении. Социалка нормально развита, рядом детсад, школы. Магазинов только немного. Читать полностью
08 мая 2018
8
Экология: рядом большой сад. . Стоимость кв.м. : дороговато за дом 2015 года. Концепция и архитектура: довольно неказистый дом, но качество приличное. Расположение и транспорт: рядом все, отличное место Читать полностью
Дом на улице ГротаРедактор2018-05-07 17:42:16
Уже давно сданная новостройка от компании York Group. В доме сочетаются функции жилья и делового объекта - второй этаж занимают офисы. Качество отделки и планировки соответствуют верхней планке бизнес-класса, как в общем и локация. Это еще не элитный Крестовский или Каменный, но виды на Неву из окон открываются не хуже. Планировки свободные, допускающие почти любые интерьерные решения. Правда, стоит быть готовым к и без того немалой стоимости жилья прибавить серьезные затраты на отделку. Кажется удивительным, что по информации брокера в доме на 53 квартиры, сданном в 2015, в 2018 все еще продается 40 юнитов.
Присоединюсь к отзыву о внешнем виде дома, выглядит очень уныло. Вроде проект 2015 года, а как будто построен в 2005 в тех старых тенденциях хай-тек. Все же я тут вижу более красивый дом, возможно в стиле северного модерна.
По данным яндекса, стоимость метра здесь 200 000 р. и квартир предостаточно, от 2к, до 5к.кв.
Если не считать, что под окнами находится песочная набережная, то место наипрекраснейшее, даже вид
на президентскую резиденцию из окон :)
Выехать из района можно в любой район города, а с открытием моста Бетанкура стало очень просто, а главное, что рядом не будет построено других жилых домов.
По мне дак вполне нормальный дом, не пойму почему все прицепились к внешнему виду, да он больше похож на офисное здание, но мне кажется главное, чтобы планироки были удобными и само месторасположение хорошим, с этим здесь все в порядке. Квартиры есть в продаже, так как стоимость на квартиры довольно высока, но она средняя для этого района. Дорогая недвижимость не так уж и быстро продается. При наличии таких финансов я бы приобрела здесь
квартиру. Для меня это месторасположение даже лучше, чем на Крестовском, где и стоимость выше и пробки чаще. Дом расположен на набережной реки, вид из окна думаю чудесный.
Это правильно. Здесь главное в целом неплохой уровень, а также все преимущества от расположения. Это и транспортная доступность, и район прекрасно развит, и даже экология на приличном уровне. Кому нужна классическая европейская архитектура, могут подобрать что-то в центре города или на Крестовском варианты есть. Только уже ценник будет совсем другим, это нужно понимать. Ведь застройщики в стоимость включают еще и архитектурные изыски и материалы
отделки. И если это все дорогое, то автоматом сказывается на стоимости кв. метра. По мне так лучше купить за относительно доступную стоимость здесь, чем все жизнь копить на более элитную и красивую недвижимость.
Доступная цена для миллионера? Наверно да. Простите, но даже здесь купить быстро вряд ли выйдет у 90% жителей и «поднакопить» это может растянуться на 20-30 лет. Смотрите сами. Небольшая квартира примерно 60 квадратов обойдется в 15-16 млн руб. Все что больше соответственно еще дороже. И это квартира без отделки. Прибавьте еще 4-5 млн на ремонт и мебель, итого приличная сумма. Как правило среднестатистический человек способен заплатить максимум
7-10 млн за свое жилье. Выше уже только обеспеченные люди. Удобство удобством, а если финансы поют романсы, то будете жить в Кудрово и радоваться даже этому.
Мне понравился этот комплекс с первых минут когда его увидела. Да, цена дороговата, но простите это же не эконом класса жильё, тут я вижу за что плачу. Хорошие просторные парадные, высокое качество ремонта общедомовой территории, хорошие материалы. Что касается квартиры, то мы конечно сразу ремонт сделали. Поменяли дверь, поставили другие стеклопакеты, обязательно нужно утеплить балкон. Никакого шума от соседей и с улицы тоже ничего такого
Анна, ну кому как, лично мне внешне дизайн дома нравится, да и качество ЖК на высоком уровне, помимо этого застройщик предусмотрел детскую площадку, на территории комплекса есть красивая прогулочная зона, про это тоже не забывайте) Мы здесь квартиру купили, нам все нравится. Особенно то, что квартиры по качеству очень хорошие, звукоизоляция отличная, соседей вообще не слышно. ну и очень удачное расположение, поблизости есть все необходимое
, с транспортом проблем тоже нет-рядом есть остановки, до метро недалеко-около километра. Хотя мы чаще всего на машине передвигаемся, так как с ребенком на общественном транспорте не очень удобно
Ну и ладно, с этой красотой) Ради интереса зашла посмотреть наличие квартир, так процентов 70 уже распродано, думаю квартиры в этом доме должны быть очень хорошие. С окон точно открывается вид на Неву. Планировки тоже интересные, комнаты очень просторные! На удивление цены в таком доме, самые низкие в своем сегменте. Инфраструктура в этом районе развита отлично, есть все что душа пожелает, с транспортной развязкой тоже проблем нет. Так что
учитывать все плюсы дома, то его фасад отходит на последнее место. Опять же я бы не сказала, что фасад очень ужасный. Бывают и намного хуже варианты у того же бизнес-класса!
Слишком, видимо, долго затянулась сдача этого дома-если бы York Development Group сдал его в 2013-м, как планировал, то все бы уже давно было распродано. На тот момент Петроградская еще не была так перполнена новостройками такого высокого класса. А сейчас уже труднее продать эти квартиры, потому что в совсем новых домах фасады смотрятся действительно намного гармоничнее и дороже, и, конечно, привлекательнее. Хотя и здесь он немного несуразный
только на фотографиях-около дома отлично облагороженная территория, даже с фонтаном и открытой террасой первого этажа, не вызывающих никаких нареканий.