ЖК Авангард
Строительство заморожено
Узнать о продажахОт 4 800 000 ₽
От 193 548 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Setl City
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 31
- Средняя цена м2: 173 812 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 489 940 руб
- (цены рассчитаны по 327 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Авангард"
Пресса о комплексе
| 2028 По формальному признаку дольщики старейшего петербургского долгостроя «Охта-Модерн» не могут получить статус обманутых Комитет по строительству Петербурга не может включить дольщиков проблемного ЖК «Охта-Модерн» (он же ЖК «Авангард», он же ЖК «На Охте») на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А в реестр обманутых граждан, поскольку застрахована ответственность застройщика, сообщает инициативная группа дольщиков. | 3385 Обзор новостроек Красногвардейского района Новое жилье в Красногвардейском районе строится в самых разных местах: есть здесь и видовые квартиры, выходящие окнами на Неву и Смольный собор, а есть и растущие как грибы после дождя панельные высотки в самом что ни на есть чистом поле. Соответственно, стоимость квадратного метра может отличаться почти втрое. | 6343 Известный областной долгострой завершат ЦДС и Setl Group Компании ЦДС и Setl Group помогут достроить проблемный жилой комплекс «Черничная поляна» в Юкках. За это застройщикам разрешат возвести высотные дома в Новосаратовке. |
| 20893 Кажется, теперь крупнейшим кластером новостроек в Ленобласти будет Новосаратовка. Почему именно она? Компания Setl Group купила чуть более 40 гектар земли в Новосаратовке (Всеволожский район Ленобласти). Здесь можно возвести около 360 тыс. кв. метров жилья. | 12884 В Петербурге начали проектировать новый мост через Неву Холдинг Setl Group начал проектирование нового моста через Неву. Он появится в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай в Невском районе города | 7413 Setl Group построит элитный ЖК возле стоянки ледокола «Красин» Комитет по охране памятников Петербурга одобрил эскизный проект жилого комплекса на месте небольшой промзоны на Васильевском острове рядом с легендарным ледоколом «Красин» |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Уже сданный жилой комплексот именитой компании в неоднозначной локации. Хотя все последние годы район превращался из промышленного в жилой, он пока остается довольно малопривлекательным. Окрестностям Бестужевскомй улицы и Лабораторного проспекта явно не хватает зелени, новых трасс, парковок и объектов инфраструктуры. Зато и цены тут остаются вполне привлекательными, часто на уровне областных новостроек. Ну, а насколько комфортной окажется жизнь здесь, покажут ближайшие годы, когда в Полюстрово въедут тысячи новых жильцов. Конкретный ЖК был сдан с небольшой задержкой и уже заселен. Проект был довольно немудреным, зато с отделкой и рациональными планировками. Хорошее вложение средств для тех, кто хочет жить в Петербурге, но не готов платить много.
Экология и благоустройство
Бывший промышленный район сегодня активно застраивается жильем и рекультивируется. Вряд ли это сможет поднять экологию на принципиально новый уровень, но все же находится тут вскоре станет куда приятнее.
Транспорт и инфраструктура
Новых трасс в районе в ближайшие годы не предусмотрено, проекты метро вряд ли будут реализованы даже в среднесрочной перспективе. В целом, эта часть Калининского района, меняющая сегодня свой статус с промышленного на жилой, нуждается в принципиальном обновлении транспортной схемы, в противном случае она обратится в одну большую пробку, а дворы в паркинг.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.78 м2 | 18.2 м2 | 8.41 м2 | нет | — | S жилая 18.2 м2, S кухни 8.41 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.64 м2 | 16.46 м2 | 9.36 м2 | нет | — | S жилая 16.46 м2, S кухни 9.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47 м2 | 25.95 м2 | 8.97 м2 | нет | — | S жилая 25.95 м2, S кухни 8.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.52 м2 | 27.02 м2 | 10.23 м2 | нет | — | S жилая 27.02 м2, S кухни 10.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.29 м2 | 30.78 м2 | 11.05 м2 | нет | — | S жилая 30.78 м2, S кухни 11.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 39.78-55.29 м2
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Авангард. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Бестужевская ул., Кондратьевский пр.
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского района
ЖК Аурум
1кв. 2029
от 8 547 160 руб.
Кондратьевский пр-кт
ЖК Б15
2кв. 2026
от 9 109 020 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 15
.jpg)
ЖК Master Place
2кв. 2025
от 7 300 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 97
ЖК Полюстрово Парк
4кв. 2018
от 7 400 000 руб.
Кондратьевский пр-кт 68 3
ЖК УЮТ
2кв. 2026
от 9 000 000 руб.
Герасимовская ул
ЖК Атланта-2
4кв. 2014
от 6 350 000 руб.
пр. Блюхера, Лабораторный пр
ЖК Атланта
4кв. 2012
от 8 000 000 руб.
Лабораторный пр.
ЖК Дом на Лабораторном
3кв. 2021
от 9 743 000 руб.
Лабораторный пр-кт 23а
ЖК Cinema
3кв. 2017
от 11 000 000 руб.
Лабораторный пр-т/Бестужевская ул
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 13 780 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Калейдоскоп
4кв. 2018
от 11 500 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 12
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 6 880 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК ИВАН-да-МАРЬЯ
2кв. 2015
от 12 100 000 руб.
пр. Маршала Блюхера 12, лит У
ЖК Суворов
2кв. 2020
от 7 700 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 12 ВС
ЖК Фламинго
2кв. 2018
от 9 200 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 9 1
ЖК Калина-Парк 2
2017
от 9 200 000 руб.
пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога
ЖК Кантемировский
4кв. 2016
от 9 490 000 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога
ЖК Медалист
4кв. 2018
от 8 250 000 руб.
пр. Маршала Блюхера 7 1
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 8 200 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 450 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
Описание ЖК Авангард от СЭТЛ СИТИ
16-этажный кирпично-монолитный дом строится в Калининском районе, в уютном благоустроенном квартале, в окружении зеленых насаждений.
В доме предусмотрена чистовая отделка квартир, частичное остекление балконов и лоджий по фасаду. Квартиры отличаются удобными, оптимальными по метражу планировками. Дом будет оснащен бесшумными скоростными лифтами OTIS.
Первый этаж здания займут предприятия сферы бытовых услуг и офисные помещения. Проект дома предполагает формирование обособленной дворовой территории, где расположатся детские площадки, зеленая зона. Вокруг дома будут произведены работы по благоустройству территории и озеленению.
Страница создана: 13.07.2008, обновленa 13.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Космос
1кв. 2013
от 12 500 000 руб.
Гагарина пр. 7
ЖК Stockholm
4кв. 2017
от 44 000 000 руб.
Приморский проспект 46
ЖК Токио
4кв. 2011
от 7 400 000 руб.
Мебельная ул
ЖК Атланта
4кв. 2012
от 8 000 000 руб.
Лабораторный пр.
ЖК Nord
1кв. 2011
от 8 700 000 руб.
Гражданский пр. 113 3
ЖК Марсель
2кв. 2013
от 8 100 000 руб.
ул. Туристская 22
ЖК Море
3кв. 2016
от 5 600 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
ЖК Атланта-2
4кв. 2014
от 6 350 000 руб.
пр. Блюхера, Лабораторный пр
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 11 980 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК GreenЛандия
2кв. 2017
от 5 070 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 1-13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
22 комментария о жилом комплексе
Хорн
16 декабря 2010, 10:00
А что у нас с климатом не так? Уже которую зиму подряд, 2-3 недели максимум да, действительно бывает приличный дубак. А все остальное время в основном либо через ноль туда сюда скачет, либо меньше -10 не спускается. Явно не северный полюс! Так что совсем уж сильно можно и не утепляться помоему. Двухкамерный стеклопакет, это когда три стекла, которые образуют собой две камеры с воздухом, кстати в плане шумоизоляции они тоже вполне неплохи .
Андей
8 декабря 2010, 12:22
Натали, вы же сами написали: «выход в данной ситуации есть: меняйте окна на двухкамерные». Двухкамерные – это что? Два стекла? Или все же три? Будет ли это сильно эффективнее? Может вообще трехкамерку ставить нужно по нашему климату? Слышал еще про какие-то энергосберегающие стекла. Там само стекло дороже, но можно не делать две или три камеры. Тогда конструкция получается легче и дешевле. Но вот не знаю, что с шумоизоляцией при таких стеклах будет.
Натали
26 ноября 2010, 22:56
Тоже живу в этом доме. Плюсом могу назвать то, что они молодцы, в кризис достроили! И сдали как обещали (по крайней мере мне).
Что касается шума, который доносится с улицы, то он может и с улицы доносится от проезжаюего мимо транспорта. Летом думала помру, мечтала, когда уже похолодает, и можно будет закрыть окно на ночь.
Но выход в данной ситуации есть: меняйте окна на двухкамерные, ведь те, что установлены - пропускают весь шум. И будет вам тишина!
Недостатком данного дома считаю очень сильную слышымость. Советую все-таки строительной компании подумать над этим! Теперь вот ломаю голову, как ремонт сделать. Да и качество окон оставляет желать лучшего. Зимой во время ветра вообще свистят!