151 065 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

От 4 800 000 ₽

От 193 548 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи квартал

Корпуса корп.:2, 8к2, 6к3

Квартир -

Этажность 16

Setl City

Логотип Setl City
  • Всего новостроек: 48 
  • ЖК, где идут продажи: 33 
  • Средняя цена м2: 198 173 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 745 093 руб
  • (цены рассчитаны по 225 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Авангард"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Уже сданный жилой комплексот именитой компании в неоднозначной локации. Хотя все последние годы район превращался из промышленного в жилой, он пока остается довольно малопривлекательным. Окрестностям Бестужевскомй улицы и Лабораторного проспекта явно не хватает зелени, новых трасс, парковок и объектов инфраструктуры. Зато и цены тут остаются вполне привлекательными, часто на уровне областных новостроек. Ну, а насколько комфортной окажется жизнь здесь, покажут ближайшие годы, когда в Полюстрово въедут тысячи новых жильцов. Конкретный ЖК был сдан с небольшой задержкой и уже заселен. Проект был довольно немудреным, зато с отделкой и рациональными планировками. Хорошее вложение средств для тех, кто хочет жить в Петербурге, но не готов платить много.

Экология и благоустройство

Бывший промышленный район сегодня активно застраивается жильем и рекультивируется. Вряд ли это сможет поднять экологию на принципиально новый уровень, но все же находится тут вскоре станет куда приятнее.

Транспорт и инфраструктура

Новых трасс в районе в ближайшие годы не предусмотрено, проекты метро вряд ли будут реализованы даже в среднесрочной перспективе. В целом, эта часть Калининского района, меняющая сегодня свой статус с промышленного на жилой, нуждается в принципиальном обновлении транспортной схемы, в противном случае она обратится в одну большую пробку, а дворы в паркинг.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Авангард, 18.2 м2 1-комнатная 39.78 м2 18.2 м2 8.41 м2 нет S жилая 18.2 м2, S кухни 8.41 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Авангард, 16.46 м2 1-комнатная 41.64 м2 16.46 м2 9.36 м2 нет S жилая 16.46 м2, S кухни 9.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Авангард, 25.95 м2 2-комнатная 47 м2 25.95 м2 8.97 м2 нет S жилая 25.95 м2, S кухни 8.97 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Авангард, 27.02 м2 2-комнатная 49.52 м2 27.02 м2 10.23 м2 нет S жилая 27.02 м2, S кухни 10.23 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Авангард, 30.78 м2 2-комнатная 55.29 м2 30.78 м2 11.05 м2 нет S жилая 30.78 м2, S кухни 11.05 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Авангард. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Бестужевская ул., Кондратьевский пр.

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 7 081 310 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 97

4кв. 2018

от 6 100 000 руб.

Кондратьевский пр-кт 68 3

2кв. 2026

от 6 780 000 руб.

Герасимовская ул

4кв. 2012

от 6 300 000 руб.

Лабораторный пр.

3кв. 2017

от 7 800 000 руб.

Лабораторный пр-т/Бестужевская ул

2кв. 2014

от 10 550 000 руб.

пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект

2кв. 2026

от 8 208 650 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 15

4кв. 2018

от 7 940 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 12

4кв. 2018

от 6 050 000 руб.

проспект Металлистов 117

2кв. 2015

от 6 990 000 руб.

пр. Маршала Блюхера 12, лит У

2кв. 2018

от 15 400 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 9 1

2017

от 7 199 000 руб.

пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога

4кв. 2016

от 6 500 000 руб.

пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога

4кв. 2018

от 7 550 000 руб.

пр. Маршала Блюхера 7 1

4кв. 2016

от 7 490 000 руб.

Проспект Маршала Блюхера, уч. 15

3кв. 2015

от 10 500 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ

4кв. 2019

от 7 290 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт

1кв. 2015

от 8 500 000 руб.

пр. Маршала Блюхера / Кушелевская дорога

2кв. 2018

от 5 900 000 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 7 2

4кв. 2020

от 8 500 000 руб.

Пискаревский пр-кт 25

Описание ЖК Авангард от СЭТЛ СИТИ

16-этажный кирпично-монолитный дом строится в Калининском районе, в уютном благоустроенном квартале, в окружении зеленых насаждений.

В доме предусмотрена чистовая отделка квартир, частичное остекление балконов и лоджий по фасаду. Квартиры отличаются удобными, оптимальными по метражу планировками. Дом будет оснащен бесшумными скоростными лифтами OTIS.

Первый этаж здания займут предприятия сферы бытовых услуг и офисные помещения. Проект дома предполагает формирование обособленной дворовой территории, где расположатся детские площадки, зеленая зона. Вокруг дома будут произведены работы по благоустройству территории и озеленению.

Страница создана: 13.07.2008, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Авангард

5.8 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 мая 2018

Экология: Про экологию сказал выше: она плохая.. Стоимость кв.м. : Калининский район с точки зрения цен на жильё - типичный середняк.. Концепция и архитектура: А вот архитектурно комплекс выглядит очень приятно: красивый цвет подобран.. Расположение и транспорт: Калининский район - неоднозначное место: в районе метро Политехническая/Академическая территории благоустроены, много достойных жилых комплексов, дорожных магистралей и торгово-развлекательных центров, а также культурных и природных объектов. А вот на пр. Маршала Блюхера, на Пискарёвке и Бестужевской улице какая-то тоска: автомастерские, дымят трубы каких-то небольших заводов. Метро нет, да и автобусов и маршруток не хватает. Сомнительное расположение у ДК Авангард. Читать полностью

11 апреля 2018

Экология: Район с большим количеством зелени.. Стоимость кв.м. : средняя рыночная стоимость за любую их квартир. Периодически на сайте выскакивают выгодные предложения.. Концепция и архитектура: Ничего выдающегося. Кирпично-монолитный дом-мурвейник, построенный СеттлГрупп. . Расположение и транспорт: Дом построен в активно-развивающемся квартале Кондратьевский-Брюхера. Из положительных моментов: есть вся необходимая инфрастуктура: детские сады, школы, бытовые услуги, спортзал с бассейном и продуктовый гипермаркет "Карусель". Малое количество парковочных мест, но есть многоуровневые крытые паркинги. Читать полностью

ЖК Авангард Жилой комплекс
Россия Москва Бестужевская ул., Кондратьевский пр.

22 комментария о жилом комплексе

Хорн

16 декабря 2010, 10:00

А что у нас с климатом не так? Уже которую зиму подряд, 2-3 недели максимум да, действительно бывает приличный дубак. А все остальное время в основном либо через ноль туда сюда скачет, либо меньше -10 не спускается. Явно не северный полюс! Так что совсем уж сильно можно и не утепляться помоему. Двухкамерный стеклопакет, это когда три стекла, которые образуют собой две камеры с воздухом, кстати в плане шумоизоляции они тоже вполне неплохи .

Андей

8 декабря 2010, 12:22

Натали, вы же сами написали: «выход в данной ситуации есть: меняйте окна на двухкамерные». Двухкамерные – это что? Два стекла? Или все же три? Будет ли это сильно эффективнее? Может вообще трехкамерку ставить нужно по нашему климату? Слышал еще про какие-то энергосберегающие стекла. Там само стекло дороже, но можно не делать две или три камеры. Тогда конструкция получается легче и дешевле. Но вот не знаю, что с шумоизоляцией при таких стеклах будет.

Натали

26 ноября 2010, 22:56

Тоже живу в этом доме. Плюсом могу назвать то, что они молодцы, в кризис достроили! И сдали как обещали (по крайней мере мне).
Что касается шума, который доносится с улицы, то он может и с улицы доносится от проезжаюего мимо транспорта. Летом думала помру, мечтала, когда уже похолодает, и можно будет закрыть окно на ночь.
Но выход в данной ситуации есть: меняйте окна на двухкамерные, ведь те, что установлены - пропускают весь
шум. И будет вам тишина!

Недостатком данного дома считаю очень сильную слышымость. Советую все-таки строительной компании подумать над этим! Теперь вот ломаю голову, как ремонт сделать. Да и качество окон оставляет желать лучшего. Зимой во время ветра вообще свистят!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Калининском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.