Этажей: 16 Тип дома: Кирпично-монолитный В продаже: 1-к кв; 2-к кв Площади квартир: 39.78-55.29 м2 Отделка: без отделки
Договор: Договор Купли-Продажи Очереди: 1 очередь - IV кв. 2012 г - Сдана дом 8 корпус 2 дом 8 корпус 3 2 очередь - IІІ кв. 2015 г (Переносился 1 раз, изначально IІ кв. 2014 г) Сроки сдачи: сдан
Отзыв от профессионалов рынка
Мнение Restate
февраль 2016 Уже сданный жилой комплексот именитой компании в неоднозначной локации. Хотя все последние годы район превращался из промышленного в жилой, он пока остается довольно малопривлекательным. Окрестностям Бестужевскомй улицы и Лабораторного проспекта явно не хватает зелени, новых трасс, парковок и объектов инфраструктуры. Зато и цены тут остаются вполне привлекательными, часто на уровне областных новостроек. Ну, а насколько комфортной окажется жизнь здесь, покажут ближайшие годы, когда в Полюстрово въедут тысячи новых жильцов. Конкретный ЖК был сдан с небольшой задержкой и уже заселен. Проект был довольно немудреным, зато с отделкой и рациональными планировками. Хорошее вложение средств для тех, кто хочет жить в Петербурге, но не готов платить много.
Экология
Бывший промышленный район сегодня активно застраивается жильем и рекультивируется. Вряд ли это сможет поднять экологию на принципиально новый уровень, но все же находится тут вскоре станет куда приятнее.
Транспорт и инфраструктураНовых трасс в районе в ближайшие годы не предусмотрено, проекты метро вряд ли будут реализованы даже в среднесрочной перспективе. В целом, эта часть Калининского района, меняющая сегодня свой статус с промышленного на жилой, нуждается в принципиальном обновлении транспортной
Жилой комплекс Avangard от
застройщика Сетл Сити : ход
строительства, фото и планировки
16-этажный кирпично-монолитный дом строится в Калининском районе, в уютном благоустроенном квартале, в окружении зеленых насаждений.
В доме предусмотрена чистовая отделка квартир, частичное остекление балконов и лоджий по фасаду. Квартиры отличаются удобными, оптимальными по метражу планировками. Дом будет оснащен бесшумными скоростными лифтами OTIS.
Первый этаж здания займут предприятия сферы бытовых услуг и офисные помещения. Проект дома предполагает формирование обособленной дворовой территории, где расположатся детские площадки, зеленая зона. Вокруг дома будут произведены работы по благоустройству территории и озеленению.
Экология: Про экологию сказал выше: она плохая.. Стоимость кв.м. : Калининский район с точки зрения цен на жильё - типичный середняк.. Концепция и архитектура: А вот архитектурно комплекс выглядит очень приятно: красивый цвет подобран.. Расположение и транспорт: Калининский район - неоднозначное место: в районе метро Политехническая/Академическая территории благоустроены, много достойных жилых комплексов, дорожных магистралей и торгово-развлекательных центров, а также культурных и природных объектов. А вот на пр. Маршала Блюхера, на Пискарёвке и Бестужевской улице какая-то тоска: автомастерские, дымят трубы каких-то небольших заводов. Метро нет, да и автобусов и маршруток не хватает. Сомнительное расположение у ДК Авангард. Читать полностью
11 апреля 2018
7
Экология: Район с большим количеством зелени.. Стоимость кв.м. : средняя рыночная стоимость за любую их квартир. Периодически на сайте выскакивают выгодные предложения.. Концепция и архитектура: Ничего выдающегося. Кирпично-монолитный дом-мурвейник, построенный СеттлГрупп. . Расположение и транспорт: Дом построен в активно-развивающемся квартале Кондратьевский-Брюхера. Из положительных моментов: есть вся необходимая инфрастуктура: детские сады, школы, бытовые услуги, спортзал с бассейном и продуктовый гипермаркет "Карусель". Малое количество парковочных мест, но есть многоуровневые крытые паркинги. Читать полностью
29 марта 2016
5
Экология: Промзона и кладбище. Стоимость кв.м. : Цена была нрмальная, агент обьенщал, что скоро "тут будет город сад". Пока сада нет, но мы еще надеемся. Концепция и архитектура: Качество стройки -АД, выбрали большого надежного застройщика, так сдали мало того что с задержкой, еще и без качества. Расположение и транспорт: Прямо на большую дорогу, очень много шума Читать полностью
АвангардРедактор2016-02-15 20:10:45
Уже сданный жилой комплексот именитой компании в неоднозначной локации. Хотя все последние годы район превращался из промышленного в жилой, он пока остается довольно малопривлекательным. Окрестностям Бестужевскомй улицы и Лабораторного проспекта явно не хватает зелени, новых трасс, парковок и объектов инфраструктуры. Зато и цены тут остаются вполне привлекательными, часто на уровне областных новостроек. Ну, а насколько комфортной окажется жизнь здесь, покажут ближайшие годы, когда в Полюстрово въедут тысячи новых жильцов. Конкретный ЖК был сдан с небольшой задержкой и уже заселен. Проект был довольно немудреным, зато с отделкой и рациональными планировками. Хорошее вложение средств для тех, кто хочет жить в Петербурге, но не готов платить много.
РоссияСанкт-ПетербургБестужевская ул., Кондратьевский пр.
5.83101
Комментарии о жилом комплексе Авангард
Хорн16 декабря 2010, 10:00
А что у нас с климатом не так? Уже которую зиму подряд, 2-3 недели максимум да, действительно бывает приличный дубак. А все остальное время в основном либо через ноль туда сюда скачет, либо меньше -10 не спускается. Явно не северный полюс! Так что совсем уж сильно можно и не утепляться помоему. Двухкамерный стеклопакет, это когда три стекла, которые образуют собой две камеры с воздухом, кстати в плане шумоизоляции они тоже вполне неплохи
Натали, вы же сами написали: «выход в данной ситуации есть: меняйте окна на двухкамерные». Двухкамерные – это что? Два стекла? Или все же три? Будет ли это сильно эффективнее? Может вообще трехкамерку ставить нужно по нашему климату? Слышал еще про какие-то энергосберегающие стекла. Там само стекло дороже, но можно не делать две или три камеры. Тогда конструкция получается легче и дешевле. Но вот не знаю, что с шумоизоляцией при таких стеклах
Тоже живу в этом доме. Плюсом могу назвать то, что они молодцы, в кризис достроили! И сдали как обещали (по крайней мере мне).
Что касается шума, который доносится с улицы, то он может и с улицы доносится от проезжаюего мимо транспорта. Летом думала помру, мечтала, когда уже похолодает, и можно будет закрыть окно на ночь.
Но выход в данной ситуации есть: меняйте окна на двухкамерные, ведь те, что установлены - пропускают весь
Недостатком данного дома считаю очень сильную слышымость. Советую все-таки строительной компании подумать над этим! Теперь вот ломаю голову, как ремонт сделать. Да и качество окон оставляет желать лучшего. Зимой во время ветра вообще свистят!