ЖК Авангард
Строительство заморожено
Узнать о продажахОт 4 800 000 ₽
От 193 548 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 198 173 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 745 093 руб
- (цены рассчитаны по 225 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Авангард"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Уже сданный жилой комплексот именитой компании в неоднозначной локации. Хотя все последние годы район превращался из промышленного в жилой, он пока остается довольно малопривлекательным. Окрестностям Бестужевскомй улицы и Лабораторного проспекта явно не хватает зелени, новых трасс, парковок и объектов инфраструктуры. Зато и цены тут остаются вполне привлекательными, часто на уровне областных новостроек. Ну, а насколько комфортной окажется жизнь здесь, покажут ближайшие годы, когда в Полюстрово въедут тысячи новых жильцов. Конкретный ЖК был сдан с небольшой задержкой и уже заселен. Проект был довольно немудреным, зато с отделкой и рациональными планировками. Хорошее вложение средств для тех, кто хочет жить в Петербурге, но не готов платить много.
Экология и благоустройство
Бывший промышленный район сегодня активно застраивается жильем и рекультивируется. Вряд ли это сможет поднять экологию на принципиально новый уровень, но все же находится тут вскоре станет куда приятнее.
Транспорт и инфраструктура
Новых трасс в районе в ближайшие годы не предусмотрено, проекты метро вряд ли будут реализованы даже в среднесрочной перспективе. В целом, эта часть Калининского района, меняющая сегодня свой статус с промышленного на жилой, нуждается в принципиальном обновлении транспортной схемы, в противном случае она обратится в одну большую пробку, а дворы в паркинг.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 39.78 м2 | 18.2 м2 | 8.41 м2 | нет | — | S жилая 18.2 м2, S кухни 8.41 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.64 м2 | 16.46 м2 | 9.36 м2 | нет | — | S жилая 16.46 м2, S кухни 9.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 47 м2 | 25.95 м2 | 8.97 м2 | нет | — | S жилая 25.95 м2, S кухни 8.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 49.52 м2 | 27.02 м2 | 10.23 м2 | нет | — | S жилая 27.02 м2, S кухни 10.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.29 м2 | 30.78 м2 | 11.05 м2 | нет | — | S жилая 30.78 м2, S кухни 11.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: Договор Купли-Продажи
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Авангард. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Бестужевская ул., Кондратьевский пр.
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского районаНовости
Описание ЖК Авангард от СЭТЛ СИТИ
16-этажный кирпично-монолитный дом строится в Калининском районе, в уютном благоустроенном квартале, в окружении зеленых насаждений.
В доме предусмотрена чистовая отделка квартир, частичное остекление балконов и лоджий по фасаду. Квартиры отличаются удобными, оптимальными по метражу планировками. Дом будет оснащен бесшумными скоростными лифтами OTIS.
Первый этаж здания займут предприятия сферы бытовых услуг и офисные помещения. Проект дома предполагает формирование обособленной дворовой территории, где расположатся детские площадки, зеленая зона. Вокруг дома будут произведены работы по благоустройству территории и озеленению.
Страница создана: 13.07.2008, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Хорн
16 декабря 2010, 10:00
А что у нас с климатом не так? Уже которую зиму подряд, 2-3 недели максимум да, действительно бывает приличный дубак. А все остальное время в основном либо через ноль туда сюда скачет, либо меньше -10 не спускается. Явно не северный полюс! Так что совсем уж сильно можно и не утепляться помоему. Двухкамерный стеклопакет, это когда три стекла, которые образуют собой две камеры с воздухом, кстати в плане шумоизоляции они тоже вполне неплохи .
Андей
8 декабря 2010, 12:22
Натали, вы же сами написали: «выход в данной ситуации есть: меняйте окна на двухкамерные». Двухкамерные – это что? Два стекла? Или все же три? Будет ли это сильно эффективнее? Может вообще трехкамерку ставить нужно по нашему климату? Слышал еще про какие-то энергосберегающие стекла. Там само стекло дороже, но можно не делать две или три камеры. Тогда конструкция получается легче и дешевле. Но вот не знаю, что с шумоизоляцией при таких стеклах будет.
Натали
26 ноября 2010, 22:56
Тоже живу в этом доме. Плюсом могу назвать то, что они молодцы, в кризис достроили! И сдали как обещали (по крайней мере мне).
Что касается шума, который доносится с улицы, то он может и с улицы доносится от проезжаюего мимо транспорта. Летом думала помру, мечтала, когда уже похолодает, и можно будет закрыть окно на ночь.
Но выход в данной ситуации есть: меняйте окна на двухкамерные, ведь те, что установлены - пропускают весь шум. И будет вам тишина!
Недостатком данного дома считаю очень сильную слышымость. Советую все-таки строительной компании подумать над этим! Теперь вот ломаю голову, как ремонт сделать. Да и качество окон оставляет желать лучшего. Зимой во время ветра вообще свистят!
Ваш комментарий