ЖК Смоленский
От 7 230 000 ₽
От 124 655 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Группа компаний ТРЕСТ
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 245 688 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 522 117 руб
- (цены рассчитаны по 571 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ТРЕСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Смоленский"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Объект середины 2000-х годов из портфолио именитого застройщика "Строительный трест". Кирпичная башня стала доминантой района вокруг метро "Приморская", в доме бизнес-класса (неожиданно для этого сегмента рынка и района) имеются даже эксклюзивные пентхаусы. Расстраивает только плотное соседство с кладбищем. Впрочем, квартиры в этой уже не совсем новостройке благополучно проданы.
Экология и благоустройство
Парков рядом нет, жители кварталов вокруг используют для прогулок в основном просторное и тихое Смоленское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
До метро - 3 минуты пешком. Рядом выезды на ключевые магистрали района, а неподалеку открыт съезд на платный ЗСД. Одним словом, неплохо для Васильевского острова.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Смоленский. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, ул. Беринга, д. 23
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 641 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК NEXT
4кв. 2020
от 12 195 700 руб.
Средний пр-кт 87 3
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 576 350 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Amber Club
2кв. 2025
от 9 850 000 руб.
Уральская ул
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Беринга ул
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 19 900 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 17 800 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Айно
4кв. 2014
от 19 000 000 руб.
пр. Кима
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 10 607 500 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК 24 29
4кв. 2016
от 23 500 000 руб.
24-я линия В.О. 29
ЖК Avenue Apart на Малом
1кв. 2022
от 8 750 000 руб.
Малый ВО пр-кт 54
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 11 700 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК Loft na Srednem
1кв. 2020
от 13 000 000 руб.
Средний пр-кт 83
ЖК Халькон
1кв. 2023
от 25 600 000 руб.
15-я линия Васильевского острова 84 2Б
ЖК Две Эпохи
2кв. 2018
от 33 500 000 руб.
18 линия 49
ЖК Docklands 2
1кв. 2022
от 5 999 000 руб.
Макарова наб
.jpg)
ЖК Odoevskij 17
2кв. 2022
от 10 300 000 руб.
ул. Одоевского 17 А
ЖК Docklands
1кв. 2022
от 9 400 000 руб.
Макарова наб 60
Новости
Описание ЖК Смоленский от Группа компаний ТРЕСТ
Эксклюзивные видовые квартиры с панорамным видом на город, находятся на верхних этажах кирпичной башни. Башня полностью построена, квартиры можно смотреть. 3 минуты пешком от метро "Приморская".
Дом сдан в эксплуатацию.
Страница создана: 10.07.2008, обновленa 17.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 790 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 10 650 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 10 900 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК Золотая середина
4кв. 2012
от 9 990 000 руб.
Железнодорожный пер 12 А
.jpg)
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 11 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК NEWПИТЕР
1кв. 2025
от 6 020 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
.jpg)
ЖК Пляж
4кв. 2017
от 14 990 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш 352 А
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 24 000 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Новое Купчино
4кв. 2022
от 10 000 000 руб.
Бухарестская М. ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 266 117 руб. | + 477 155 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
| 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Марина
11 марта 2019, 13:10
Почему то постоянно это кладбище склоняют, хотя ничего в этом отпугивающего я не вижу. Да и многие наши соседи также считают. Квартиру мы здесь покупали исходя из своих соображений. Этот район города населен значительно меньше, что благоприятно сказывается на транспортной обстановке и не перегружает инфраструктуру. Даже живя в высотке, мы не страдаем от перенаселенности. Дом очень хорош. Красивый и с удобными планировками. Экология вокруг прекрасная, близость залива сказывается. Если вам неуютно гулять у кладбища - езжайте в район гавани или на побережье. Цена сейчас на вторичке мне неизвестна, но нам в свое время квартира досталась за адекватную цену для Васьки. Ездить много на авто нам не приходится, все же шаговая доступность метро помогает здорово. В плане инфраструктуры объектов здесь много и жаловаться не на что. И еще о кладбище... В доме квартиры раскупили очень быстро. Видимо не так уж всем это мешало.
Неля
> Марина
23 июля 2019, 22:13
Многим людям психологически не комфортно проживать в доме, в котором большая часть квартир выходит окнами на кладбище. Ну такие люди, увы. При всем своем превосходном расположении именно по удобству, в этом моменте он конечно проигрывает. Будь оно метрах в 200 хотя бы, и то было бы куда привлекательней, а так на людей с крепкой нервной системой. Но выходит таких много, комплекс заселен, квартир на вторичном рынке очень мало. Метро тут в двух шагах, кварталы по соседству почти все современные с хорошей инфраструктурой. Проживать очень комфортно, и намного комфортнее различных спальных районов.
Ульяна Зайцева
> Неля
26 февраля 2021, 10:16
Неля, но ведь можно, банально, купить квартиру с окнами выходящими в противоположную сторону и не будет таких психологических проблем. Там же только малая часть квартир выходит окнами в сторону кладбища. Но так я соглашусь, такие соседство не очень. Впрочем, на мой взгляд, это единственный минус данного комплекса. В остальном место хорошее, с зеленью здесь проблем особых не вижу, еще и река смоленка совсем поблизости протекает, что для меня тоже плюс, по крайне мере есть где погулять) Метро тоже недалеко от дома находится, до него идти буквально минут пять, медленным шагом может чуть больше
Лика
> Неля
25 марта 2021, 10:26
Соседство с кладбищем не волнует, потому что окна у нас на другую сторону. Вот, то, что рядом погулять негде, кроме того самого кладбища, напрягает намного сильнее. На самом деле, я даже люблю старые кладбища, рассматриваю надгробия и статуи, фоткаю, но это на один раз променад, а больше и податься некуда. К счастью, тут все рядом, можно сесть на метро и доехать до любой точки города, где есть и парки и набережная и другие виды развлечений .
Квартиры тут хорошие, дом уже не новые, поэтому все проблемы какие могли быть с усадкой или коммуникациями, давно решены. Сейчас покупать тут жилье очень дорого, но я брала сразу после сдачи, тогда было более демократично.
Культурист
11 мая 2017, 11:41
Все довольны нашей двушкой кроме мамы - неприятно гулять с детьми на кладбище. К самому дому претензий нет, отличный и видно краешек моря