ЖК Смоленский
От 7 230 000 ₽
От 124 655 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Группа компаний ТРЕСТ
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 246 060 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 909 784 руб
- (цены рассчитаны по 713 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ТРЕСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Смоленский"
Пресса о комплексе
| 945 ГК «ТРЕСТ» реализует масштабный офисный проект на Политехнической улице в Петербурге В Петербурге стартует крупный офисный проект: на Политехнической улице появятся современные бизнес-центры с коммерческой инфраструктурой. Как это повлияет на рынок и кто станет арендаторами. | 3753 Власти Петербурга согласовали строительство двух жилых комплексов на юге и севере города Созданная в конце мая текущего года Градостроительная комиссия Петербурга провела свое первое заседание и согласовала два проекта в разных концах города. | 6118 «Строительный трест» построит еще один ЖК у парка Сосновка Компания «Строительный трест» получила разрешение на строительство жилого комплекса на Лиственной улице рядом с парком Сосновка. Рядом находится уже сданный ЖК от того же застройщика |
| 2442 «Строительный трест» объявляет о результатах продаж по итогам I квартала 2020 года В первом квартале 2020 года общий объем реализации недвижимости Объединения «Строительный трест» в денежном выражении увеличился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 4,3 млрд рублей. | 36689 Компания «Строительный трест» передала городу школу в ЖК NEWПИТЕР в Ломоносовском районе Девелопер «СТ-Новоселье» (входит в объединение «Строительный трест») получил разрешение на ввод в эксплуатацию школы на 550 учеников. Она построена в рамках 1 очереди жилого квартала NEWПИТЕР, в поселке Новоселье Ленинградской области и должна открыться уже 1 сентября 2020 года. | 2159 Стартовали продажи в готовом ЖК «Адмирал Ушаков» на Васильевском острове Компания «Строительный трест» открыла продажи квартир и коммерческих помещений в уже построенном клубном доме «Адмирал Ушаков», расположенном на улице Одоевского, рядом с мостом Бетанкура на Васильевском острове. Цена «квадрата» в проекте начинается от 137,5 тыс. рублей. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Объект середины 2000-х годов из портфолио именитого застройщика "Строительный трест". Кирпичная башня стала доминантой района вокруг метро "Приморская", в доме бизнес-класса (неожиданно для этого сегмента рынка и района) имеются даже эксклюзивные пентхаусы. Расстраивает только плотное соседство с кладбищем. Впрочем, квартиры в этой уже не совсем новостройке благополучно проданы.
Экология и благоустройство
Парков рядом нет, жители кварталов вокруг используют для прогулок в основном просторное и тихое Смоленское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
До метро - 3 минуты пешком. Рядом выезды на ключевые магистрали района, а неподалеку открыт съезд на платный ЗСД. Одним словом, неплохо для Васильевского острова.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Смоленский. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, ул. Беринга, д. 23
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 11 821 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 13 791 100 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 11 606 300 руб.
Шкиперский проток 19
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 8 790 000 руб.
Беринга ул
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 22 300 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 23 500 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Айно
4кв. 2014
от 26 515 000 руб.
пр. Кима
ЖК Suomi
4кв. 2015
от 24 000 000 руб.
Средний пр-кт ВО 89 А
ЖК Avenue Apart на Малом
1кв. 2022
от 9 300 000 руб.
Малый ВО пр-кт 54
ЖК Loft na Srednem
1кв. 2020
от 20 800 000 руб.
Средний пр-кт 83
ЖК Халькон
1кв. 2023
от 26 500 000 руб.
15-я линия Васильевского острова 84 2Б
ЖК Галерная гавань
3кв. 2028
от 15 267 900 руб.
Шкиперский проток
ЖК Docklands 2
1кв. 2022
от 5 650 000 руб.
Макарова наб
.jpg)
ЖК Odoevskij 17
2кв. 2022
от 9 300 000 руб.
ул. Одоевского 17 А
ЖК Docklands
1кв. 2022
от 8 590 000 руб.
Макарова наб 60
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 13 490 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Amber Club
2кв. 2025
от 9 990 000 руб.
Уральская ул
ЖК Эмеральд на Малой Неве
2кв. 2021
от 9 850 000 руб.
Уральская ул 21
Описание ЖК Смоленский от Группа компаний ТРЕСТ
Эксклюзивные видовые квартиры с панорамным видом на город, находятся на верхних этажах кирпичной башни. Башня полностью построена, квартиры можно смотреть. 3 минуты пешком от метро "Приморская".
Дом сдан в эксплуатацию.
Страница создана: 10.07.2008, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 7 160 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 13 780 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 13 700 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
.jpg)
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК NEWПИТЕР
1кв. 2025
от 6 102 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 670 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
.jpg)
ЖК Пляж
4кв. 2017
от 18 500 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш 352 А
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 39 900 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Новое Купчино
4кв. 2022
от 10 650 000 руб.
Бухарестская М. ул
ЖК Сосновка
3кв. 2019
от 57 750 000 руб.
Тореза пр-кт 77
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 799 334 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
5 комментариев о жилом комплексе
Марина
11 марта 2019, 13:10
Почему то постоянно это кладбище склоняют, хотя ничего в этом отпугивающего я не вижу. Да и многие наши соседи также считают. Квартиру мы здесь покупали исходя из своих соображений. Этот район города населен значительно меньше, что благоприятно сказывается на транспортной обстановке и не перегружает инфраструктуру. Даже живя в высотке, мы не страдаем от перенаселенности. Дом очень хорош. Красивый и с удобными планировками. Экология вокруг прекрасная, близость залива сказывается. Если вам неуютно гулять у кладбища - езжайте в район гавани или на побережье. Цена сейчас на вторичке мне неизвестна, но нам в свое время квартира досталась за адекватную цену для Васьки. Ездить много на авто нам не приходится, все же шаговая доступность метро помогает здорово. В плане инфраструктуры объектов здесь много и жаловаться не на что. И еще о кладбище... В доме квартиры раскупили очень быстро. Видимо не так уж всем это мешало.
Неля
> Марина
23 июля 2019, 22:13
Многим людям психологически не комфортно проживать в доме, в котором большая часть квартир выходит окнами на кладбище. Ну такие люди, увы. При всем своем превосходном расположении именно по удобству, в этом моменте он конечно проигрывает. Будь оно метрах в 200 хотя бы, и то было бы куда привлекательней, а так на людей с крепкой нервной системой. Но выходит таких много, комплекс заселен, квартир на вторичном рынке очень мало. Метро тут в двух шагах, кварталы по соседству почти все современные с хорошей инфраструктурой. Проживать очень комфортно, и намного комфортнее различных спальных районов.
Ульяна Зайцева
> Неля
26 февраля 2021, 10:16
Неля, но ведь можно, банально, купить квартиру с окнами выходящими в противоположную сторону и не будет таких психологических проблем. Там же только малая часть квартир выходит окнами в сторону кладбища. Но так я соглашусь, такие соседство не очень. Впрочем, на мой взгляд, это единственный минус данного комплекса. В остальном место хорошее, с зеленью здесь проблем особых не вижу, еще и река смоленка совсем поблизости протекает, что для меня тоже плюс, по крайне мере есть где погулять) Метро тоже недалеко от дома находится, до него идти буквально минут пять, медленным шагом может чуть больше
Лика
> Неля
25 марта 2021, 10:26
Соседство с кладбищем не волнует, потому что окна у нас на другую сторону. Вот, то, что рядом погулять негде, кроме того самого кладбища, напрягает намного сильнее. На самом деле, я даже люблю старые кладбища, рассматриваю надгробия и статуи, фоткаю, но это на один раз променад, а больше и податься некуда. К счастью, тут все рядом, можно сесть на метро и доехать до любой точки города, где есть и парки и набережная и другие виды развлечений .
Квартиры тут хорошие, дом уже не новые, поэтому все проблемы какие могли быть с усадкой или коммуникациями, давно решены. Сейчас покупать тут жилье очень дорого, но я брала сразу после сдачи, тогда было более демократично.
Культурист
11 мая 2017, 11:41
Все довольны нашей двушкой кроме мамы - неприятно гулять с детьми на кладбище. К самому дому претензий нет, отличный и видно краешек моря