ЖК Смоленский
От 7 230 000 ₽
От 124 655 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 246 180 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 510 590 руб
- (цены рассчитаны по 578 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в акционерном обществе Специализированный застройщик «Строительный трест» можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Смоленский"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Объект середины 2000-х годов из портфолио именитого застройщика "Строительный трест". Кирпичная башня стала доминантой района вокруг метро "Приморская", в доме бизнес-класса (неожиданно для этого сегмента рынка и района) имеются даже эксклюзивные пентхаусы. Расстраивает только плотное соседство с кладбищем. Впрочем, квартиры в этой уже не совсем новостройке благополучно проданы.
Экология и благоустройство
Парков рядом нет, жители кварталов вокруг используют для прогулок в основном просторное и тихое Смоленское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
До метро - 3 минуты пешком. Рядом выезды на ключевые магистрали района, а неподалеку открыт съезд на платный ЗСД. Одним словом, неплохо для Васильевского острова.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Смоленский. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, ул. Беринга, д. 23
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского районаНовости
Описание ЖК Смоленский от Строительный трест
Эксклюзивные видовые квартиры с панорамным видом на город, находятся на верхних этажах кирпичной башни. Башня полностью построена, квартиры можно смотреть. 3 минуты пешком от метро "Приморская".
Дом сдан в эксплуатацию.
Страница создана: 10.07.2008, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Марина
11 марта 2019, 13:10
Почему то постоянно это кладбище склоняют, хотя ничего в этом отпугивающего я не вижу. Да и многие наши соседи также считают. Квартиру мы здесь покупали исходя из своих соображений. Этот район города населен значительно меньше, что благоприятно сказывается на транспортной обстановке и не перегружает инфраструктуру. Даже живя в высотке, мы не страдаем от перенаселенности. Дом очень хорош. Красивый и с удобными планировками. Экология вокруг прекрасная, близость залива сказывается. Если вам неуютно гулять у кладбища - езжайте в район гавани или на побережье. Цена сейчас на вторичке мне неизвестна, но нам в свое время квартира досталась за адекватную цену для Васьки. Ездить много на авто нам не приходится, все же шаговая доступность метро помогает здорово. В плане инфраструктуры объектов здесь много и жаловаться не на что. И еще о кладбище... В доме квартиры раскупили очень быстро. Видимо не так уж всем это мешало.
Неля
> Марина
23 июля 2019, 22:13
Многим людям психологически не комфортно проживать в доме, в котором большая часть квартир выходит окнами на кладбище. Ну такие люди, увы. При всем своем превосходном расположении именно по удобству, в этом моменте он конечно проигрывает. Будь оно метрах в 200 хотя бы, и то было бы куда привлекательней, а так на людей с крепкой нервной системой. Но выходит таких много, комплекс заселен, квартир на вторичном рынке очень мало. Метро тут в двух шагах, кварталы по соседству почти все современные с хорошей инфраструктурой. Проживать очень комфортно, и намного комфортнее различных спальных районов.
Ульяна Зайцева
> Неля
26 февраля 2021, 10:16
Неля, но ведь можно, банально, купить квартиру с окнами выходящими в противоположную сторону и не будет таких психологических проблем. Там же только малая часть квартир выходит окнами в сторону кладбища. Но так я соглашусь, такие соседство не очень. Впрочем, на мой взгляд, это единственный минус данного комплекса. В остальном место хорошее, с зеленью здесь проблем особых не вижу, еще и река смоленка совсем поблизости протекает, что для меня тоже плюс, по крайне мере есть где погулять) Метро тоже недалеко от дома находится, до него идти буквально минут пять, медленным шагом может чуть больше
Лика
> Неля
25 марта 2021, 10:26
Соседство с кладбищем не волнует, потому что окна у нас на другую сторону. Вот, то, что рядом погулять негде, кроме того самого кладбища, напрягает намного сильнее. На самом деле, я даже люблю старые кладбища, рассматриваю надгробия и статуи, фоткаю, но это на один раз променад, а больше и податься некуда. К счастью, тут все рядом, можно сесть на метро и доехать до любой точки города, где есть и парки и набережная и другие виды развлечений .
Квартиры тут хорошие, дом уже не новые, поэтому все проблемы какие могли быть с усадкой или коммуникациями, давно решены. Сейчас покупать тут жилье очень дорого, но я брала сразу после сдачи, тогда было более демократично.
Культурист
11 мая 2017, 11:41
Все довольны нашей двушкой кроме мамы - неприятно гулять с детьми на кладбище. К самому дому претензий нет, отличный и видно краешек моря
Ваш комментарий