ЖК Пулковский 3
м. Звёздная - 25 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЦДС
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 161 102 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 956 554 руб
- (цены рассчитаны по 1022 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пулковский 3"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.1 м2
S общ, до38.2 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс от "ЦДС" в плотно застроенном квартале на Пулковском шоссе. Дома давно сданы и заселены. Они выгодно расположены, хорошо обеспечены коммерческой инфраструктурой - через дорогу целая галерея торговых комплексов. Все сложнее с "социалкой" и транспортом. Школ и детсадов тут уже не хватает, а новые жилые дома все проектируются и проектируются, в том числе и самим "ЦДС" - на подходе их новый объект ЖК "Московский". Транспортная ситуация тоже не улучшается, хотя ввод развязки с Дунайским проспектом и сослужил автомобилистам добрую службу. Заметен дефицит парковочных мест.
Экология и благоустройство
Главный недостаток - соседство с вечно шумной и пыльной федеральной трассой. Ближайшее место для прогулок - Пулковский парк на Средней Рогатке.
Транспорт и инфраструктура
До метро далековато, ближайшая станция "Звездная", но добираться удобнее до "Московской". Рядом торговый комплекс "Лето", минимум социалки. От "Пулковского" удобно добираться в аэропорт, выезд на КАД тоже рядом.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.47 м2 | 16.85 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.12 м2 | 20.89 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 20.89 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.98 м2 | 19.95 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 600 000 руб от 8 600 000 руб |
|
1-комнатная | 36.77 м2 | 15.15 м2 | 8.56 м2 | нет | балкон | S жилая 15.15 м2, S кухни 8.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.11 м2 | 29.27 м2 | 11.44 м2 | нет | балкон | S жилая 29.27 м2, S кухни 11.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.37 м2 | 45.48 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 45.48 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.69 м2 | 42.45 м2 | 14.31 м2 | нет | балкон | S жилая 42.45 м2, S кухни 14.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 25
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 1014
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Пулковский 3. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское ш, д. 36
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Аквилон Leaves
4кв. 2024
от 7 584 140 руб.
Среднерогатская ул
ЖК Монография
2кв. 2025
от 6 262 040 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Пулковский
1кв. 2014
от 8 100 000 руб.
Пулковское шоссе, Дунайский пр 36 5
ЖК Пулковский 2
4кв. 2014
от 6 160 000 руб.
Пулковское ш./Дунайский пр. 38 7
ЖК Крылья
4кв. 2019
от 16 000 000 руб.
Пулковское ш 10
ЖК Летний
1кв. 2014
от 6 499 000 руб.
Пулковское шоссе 36
.jpg)
ЖК Триумф Парк
4кв. 2021
от 6 650 000 руб.
ул. Среднерогатская/пр-т Дунайский/Пулковское ш. 7
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 9 300 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 5 750 000 руб.
Московское ш 13 б
ЖК Setl Лофт
4кв. 2027
от 7 200 160 руб.
Георгия Чернышёва ул.
ЖК Звезды Столиц
2кв. 2028
от 12 700 000 руб.
Московское ш 13б
ЖК STATUS
1кв. 2022
от 4 800 000 руб.
Пулковское шоссе 14
ЖК Московский
3кв. 2021
от 4 649 000 руб.
Пулковское ш 42 9
ЖК VIVA
3кв. 2015
от 9 350 000 руб.
Московское шоссе / Дунайский пр.
ЖК Парус
3кв. 2011
от 6 290 000 руб.
Пулковское шоссе 13
ЖК Avenue Apart Pulkovo
3кв. 2025
от 7 144 760 руб.
Московское ш.
ЖК Светлый мир. Жизнь
4кв. 2020
от 5 999 000 руб.
Московское ш
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Дунайский пр-кт
ЖК AEROCITY Club
4кв. 2026
от 3 395 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Barcelona
1кв. 2020
от 19 500 000 руб.
ул. Ленсовета 87 3
Новости
Описание ЖК Пулковский 3 от CDS
Жилой комплекс «Пулковский 3» возводится в Московском районе на Пулковском шоссе в современном, динамично развивающемся районе города с удобным транспортным сообщением. Яркая стилистика, эстетичность и продуманность архитектурного решения позволяет выделить этот проект из типовой застройки района.
25-этажный жилой дом рассчитан на 395 квартир, возводится по кирпично-монолитной технологии.
В комплексе представлены встроенные коммерческие помещения, что гарантирует качественную внутреннюю инфраструктуру. Для автомобилистов проектом предусмотрены гостевые парковочные места и наземная крытая автостоянка.
Около «Пулковского 3» присутствует все, что необходимо для комфортной и динамичной жизни: большое количество торгово-развлекательных комплексов, спортивные сооружения, предприятия бытового обслуживания. В то же время, это зеленый, экологически чистый район с парками и скверами - в пешеходной доступности от комплекса расположен парк Городов Героев с системой естественных озер.
Квартиры серии «БК-Стандарт». Базовый Комфорт - квартиры с оптимальными планировочными решениями. В комплексе представлены:
- однокомнатные квартиры: 25,03 - 47,72 м 2,
- двухкомнатные квартиры: 50,11 - 68,37 м 2,
- трехкомнатные квартиры: 87,69 м 2.
«Пулковский 3» расположен рядом с крупнейшим торговым коридором Петербурга, включающим крупные торгово-развлекательные центры. ТК «Лето» объединяет под своей крышей магазины, современный кинотеатр, бильярд-клуб, большой парк аттракционов, кафе и рестораны. «Пулково III» предлагает посетителям разнообразные услуги магазины, фитнес-центр, салоны красоты.
Автолюбители могут воспользоваться расположенными на Пулковском шоссе автосалонами и станциями технического обслуживания.
Продукты и необходимое для ежедневной жизни можно приобрести в ближайших гипермаркетах «Лента», «METRO», «Карусель», «О'Кей», «Призма».
У метро «Звездная», в шаговой доступности находится торговый центр «Звездный». В пешей доступности от комплекса есть детские сады, школы, поликлиники.
Московский район на юге Петербурга имеет неоспоримое преимущество в транспортной доступности. В 15 минутах ходьбы от строящегося дома находится станция метро «Звездная», в 5 минутах езды - метро «Московская». Вблизи комплекса проходят магистрали городского значения - Московское и Пулковское шоссе, Дунайский проспект. Близлежащий выезд на «кольцевую» и Западный скоростной диаметр обеспечивает автовладельцам возможность быстро добраться в любую точку города. В 15 минутах на автомобиле знаменитые пригороды Петербурга с дворцово-парковыми ансамблями Петродворец, Стрельна, Пушкин и Павловск.
Страница создана: 23.09.2013, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 7 900 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК Юнтоловский
2кв. 2012
от 8 300 000 руб.
Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30
ЖК Острова
1кв. 2011
от 7 500 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Новое Мурино
4кв. 2017
от 3 300 000 руб.
п. Мурино, Школьная ул.
ЖК Парковый
2кв. 2012
от 11 300 000 руб.
2-й Муринский пр., ул.Орбели
ЖК Золотой Век
1кв. 2014
от 23 990 000 руб.
г. Пушкин, ул. Парковая
ЖК Пулковский
1кв. 2014
от 8 100 000 руб.
Пулковское шоссе, Дунайский пр 36 5
ЖК Северные высоты
1кв. 2013
от 2 300 000 руб.
п. Бугры, ул. Школьная
ЖК Кантемировский
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 350 000 руб.
Кудрово
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
45 комментариев о жилом комплексе
Ник
14 марта 2020, 23:14
Живем в жк Пулковский с девушкой. Место нам нравится – я работаю на Московской, она учится в Пушкине, так что все близко. Нет проблем с воскресным шоппингом – кругом куча гипермаркетов. Можно и после в кино сходить, тут тоже рядом есть, аж 2 кинотеатра
Антон
28 февраля 2020, 10:58
Живем с семьей в жк пулковский 3. Сын ходит в сад у дома, дочка в школу, удобно, когда все рядом и не надо возить. Тут же тебе и секции после учебы: футбол, танцы. И мне на работу выезжать удобно, хорошее расположение.
Мучник
10 мая 2018, 12:52
Проблема с детскими садами и школами так и не решена. Увы. Только хуже становится. Вот сейчас еще ЖК Московский рядом построят, станет еще теснее. Будем, видимо, на учебу в центр детей возить скоро. Или уже сразу после рождения в первый класс записывать
Филин Ярослав
> Мучник
12 января 2019, 11:44
Мучник или мученник? пока здесь социальная инфраструктура не будет настроена, то я бы рекомендовал сдавать квартиру в аренду. Я вот так делаю, хотя у моей неплохой метраж и положение в доме, но возить детей за несколько км в школу проблематично.
В московском районе серия Пулковских самая удачная у ЦДС.
В ЖК Московский как раз таки планируется и школа и детский сад, но думаю, что мест там будет достаточно только для жильцов того комплекса.
Евгения Раевская
> Филин Ярослав
3 июля 2019, 19:46
С инфраструктурой тут прям проблемы явно, и я думаю не только с детским садом и школой. Например, пол-ка где здесь ближайшая? Ездить по полчаса на автобусе также удовольствие сомнительное, а она как правило нужна людям старшего поколения часто. Про детскую тоже самое, не везти же грудничка за две станции метро и на наземном транспорте? Я понимаю, что на трезвую голову тут люди семейные вряд ли приобретут, если не хотят усложнять себе жизнь , но все же. Я бы вот, если честно, порекомендовала наверно рассматривать это место для проживания только как первое жилье, а лучше без наличия детей в семье.
Анна
> Евгения Раевская
20 ноября 2019, 16:55
Живем в Пулковский 3 с самой сдачи жилого комплекса. Да есть нехватка инфраструктуры, но никакой проблемы в этом я не вижу, не думаю что в других районах и поликлиника и детский сад под боком. Да приходится возить ребенка на автомобиле. Плюсов однако здесь также не мало. Рядом аэропорт, муж по работе часто летает и для нас это большой плюс. Через дорогу очень много Различных торговых центров, не нужно ехать через весь город если что-то нужно , как мебельные, так и продуктовые. Метро далеко, но для нас это также не проблема - везде на машине. Район мало заселен, нет ощущения муравейника - это также плюс.
Стефания
> Анна
17 декабря 2019, 07:13
Мне вот тоже кажется, что идеальным будет тут селиться тем, кто каким-то образом связан с Пулково. Работой или часто пользуется услугами. Еще вариант это наличие работы где-то в окрестностях, на юге Питера. Потому как отсюда в центр каждый день на работу удовольствие то еще. Без машины тут вообще нечего делать, транспорт развит крайне слабо. В остальном все вроде бы неплохо. Комплекс современный, стильный снаружи и имеет хорошие планировки . Инф-ра это не так сейчас важно, если машина под рукой. До нее ехать минут 5-7 на ней, так что с этим все нормально. И не самое маловажное, это доступная стоимость