ЖК Point Токсово
ВСК 47
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 172 686 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 248 291 руб
- (цены рассчитаны по 40 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ВСК 47 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Point Токсово"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
12 мая 2025
О достоинствах и недостатках данного проекта нет никакого смысла говорить потому, что его перспективы на сегодняшний день выглядят крайне туманными. В феврале стройка была заморожена – и отнюдь не по вине застройщика. Дело в том, что участок под «Point Токсово» оказался в зоне текущей трассировки КАД–2, обнародованной Росреестром в 2024 году. Соответственно, совершение учётно–регистрационных действий с недвижимостью на этой территории запрещено. Девелопер подал в суд, успев продать 7 квартир, но если трассировка магистрали не изменится, достроить объект ему вряд ли дадут. А, значит, уже подведенные под крышу два первых корпуса придется сносить.
Экология и благоустройство
Пока КАД-2 не построена, локация выглядит просто идеальной: рядом лес, озёра прозрачный воздух, а из окружения – несколько престижных коттеджных поселков. Но долго ли продлиться такая идиллия?
Транспорт и инфраструктура
Никакой социальной инфраструктуры в радиусе нескольких километров нет, без личного автотранспорта тут придется нелегко. До Мурино можно добраться на машине за полчаса, но там очень просто угодить в пробку. Что касается общественного транспорта, то можно на автобусе доехать до станции Осельки, а оттуда на электричке примерно за 40 минут – до Финляндского вокзала.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.66 м2 | 17.26 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.46 м2 | 17.18 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.67 м2 | 10.43 м2 | 16.67 м2 | да | лоджия | S жилая 10.43 м2, S кухни 16.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.42 м2 | 11.88 м2 | 18.66 м2 | да | лоджия | S жилая 11.88 м2, S кухни 18.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.48 м2 | 10.85 м2 | 17.95 м2 | да | лоджия | S жилая 10.85 м2, S кухни 17.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.83 м2 | 10.43 м2 | 16.78 м2 | да | лоджия | S жилая 10.43 м2, S кухни 16.78 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40 м2 | 10.43 м2 | 16.9 м2 | да | лоджия | S жилая 10.43 м2, S кухни 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.45 м2 | 23.34 м2 | 22.13 м2 | да | лоджия | S жилая 23.34 м2, S кухни 22.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.74 м2 | 22.64 м2 | 14.88 м2 | да | лоджия | S жилая 22.64 м2, S кухни 14.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.88 м2 | 22.64 м2 | 14.97 м2 | да | лоджия | S жилая 22.64 м2, S кухни 14.97 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 62
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 8
- Гостевые места на придомовой территории: 15
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Point Токсово. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Хиттолово д
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК ID Murino III
4кв. 2025
от 3 505 950 руб.
Мурино п., Ручьёвский пр-кт
ЖК Полис ЛАВрики
3кв. 2024
от 4 408 890 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК ID Murino II
1кв. 2025
от 4 154 790 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Северный простор
3кв. 2015
от 5 700 000 руб.
п.Токсово, ул. Привокзальная 20 б
ЖК Шотландия
2кв. 2023
от 3 087 360 руб.
Скотное д уч. 25
ЖК ЭКОС
2кв. 2025
от 6 612 000 руб.
Кузьмоловский п, Железнодорожная ул 5
ЖК Северное триО
4кв. 2015
от 3 500 000 руб.
г.п. Кузьмоловский, ул. Придорожная 1 А
ЖК Рождественский квартал
3кв. 2027
от 3 257 550 руб.
Скотное д., Рождественская ул.
ЖК Горки Парк
3кв. 2020
от 7 900 000 руб.
Энколово д, Победы ул. 1
ЖК Yolkki Village
2кв. 2023
от 2 497 360 руб.
Новоприозерское шоссе 4
ЖК EcoCity
1кв. 2020
от 4 999 000 руб.
Мистолово д, Горная ул 5
ЖК Близкое
4кв. 2021
от 3 890 000 руб.
деревня Мистолово, Большой, Средний и Малый проспекты, 7 км от КАД
ЖК Ромашки
2кв. 2025
от 3 326 900 руб.
Мурино п, Лаврики (шоссе) ул
ЖК Новые Лаврики
2кв. 2025
от 4 105 720 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
ЖК Цвета Радуги
2кв. 2022
от 3 650 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 50
ЖК Максималист
3кв. 2029
от 4 521 770 руб.
Мурино г, Романовская ул
ЖК Силы Природы
2кв. 2016
от 2 750 000 руб.
п Мурино, шоссе Лаврики
ЖК Стороны света
3кв. 2023
от 3 300 000 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Северный Меридиан
4кв. 2025
от 4 730 400 руб.
Бугры п., Тихая ул.
ЖК Урбанист
4кв. 2026
от 4 519 990 руб.
Мурино п, Ручьевский пр-кт 6
Описание ЖК Поинт Токсово от ВСК 47
ЖК "Point Токсово" в Хиттолово от ВСК47 - это проект бизнес-класса, рассчитанный на 248 квартир, всего в проекте будет 8 четырехэтажных дома. Первый этаж жилой, высота потолка 3 м. Для автомобилей будут открытые паркинги. Планировки представлены студиями, одно- и двухкомнатными квартирами, самая маленькая студия площадью 28 кв.м, самая большая двухкомнатная 73.11 кв.м. Квартиры передаются в чистовой отделке.
Застройщик выполнит озеленение и произведет необходимое благоустройство: разместит детскую площадку, площадку для отдыха взрослых, спортивную площадку. Кроме этого на территории запланирован искусственный водоем.
ЖК "Point Токсово" строится в окружении частного сектора и коттеджных поселков, инфраструктура практически отсутствует, в радиусе 1 км нет школ, детских садов, магазин всего один. На автомобиле за полчаса можно доехать до станции метро "Девяткино", но в этом направлении не редки пробки. На общественном транспорте, остановка которого находится в непосредственной близости от новостройки, можно за 10 минут доехать до станции "Осельки" и оттуда на электричке доехать до Финляндского вокзала. В пешей доступности у жителей этнотропа Курголовская, берег Курголовского озера.
Страница создана: 20.03.2025, обновленa 25.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 796 932 руб. | + 707 744 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 |
| 6 771 380 руб. | + 682 192 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 339 392 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 702 584 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 715 239 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 667 973 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Поинт Токсово
6.5 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
21 мая 2025
Экология: Лучше не найти, место шикарное со всех сторон.. Стоимость кв.м. : так и не обозначили, тем более в продаже ничего не было, но думаю сумма идет от 18 млн и более, замахнулись на откровенно высокий класс.. Концепция и архитектура: Выглядит проект красиво, как загородный отель высокого класса, особенно общие зоны отдыха хороши. Но стройка откровенно стоит и сроков нет, поэтому все под вопросом. И хоть дома выглядели красиво, практичность под вопросом, особенно в зимний период.. Расположение и транспорт: Это почти курортная зона, кругловское озеро и карьер рядом, плюс лес и прочее, для отдыха отлично. Добраться только на машине или автобусе, дорога не близкая.