Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Эльба
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 336 117 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 079 875 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Эльба можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Прилукской"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от27.4 м2
S общ, до31 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 12,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Небольшой трехсекционный дом во Фрунзенском районе отвечает запросам небогатых покупателей, у которых средств хватает только на самые компактные квартиры. Здесь таковых почти три четверти – площадью от 27 до 50 «квадратов» и стоимостью от 8,1 до 11 млн рублей (отделка не предусмотрена). Для более обеспеченной публики есть двух- и трёхкомнатные лоты, в том числе с террасами. Будущим жильцам нужно быть готовыми к проблемам с парковкой: подземный паркинг совсем небольшой, а квартал – густозаселённый. До метро относительно недалеко (минут 10 быстрым шагом), но локацию сложно назвать привлекательной: мало зелени, много ветхого старого фонда, а вокруг – промзоны. Строительство идет в хорошем темпе, так что возможен вариант с досрочной сдачей.
28 марта 2020
Компания "Эльба" - далеко не самый известный девелопер Петербурга. однако, в ее портфолио имеется уже пять новостроек, в основном не в центре города, но и не на самых окраинах. К той же категории можно отнести и новые дома на Прикуской улице, разрешение на строительство которых фирма получила в марте 2020 года. Всего пара кварталов к северу - и это был бы бизнес-класс, а так, комфорт, да и то с оговорками. Дом расположен в достаточно депрессивной части исторического Петербурга, рядом с автовокзалом, кладбищами и несколькими промзонами. Одновременно от пятна застройки близко до фактически любого объекта в центра, а также до выездов из города в южном направлении. Метро в 10 минутах ходьбы. В целом, проект на раннем этапе выглядит весьма перспективно. Именно такие проекты "среднего класса", но с тенденцией к удорожанию за счет перспективного развития района, особенно востребованы в кризис. В отличие от более именитых застройщиков от "Эльбы" не стоит ожидать доплаты за бренд.
Экология и благоустройство
Маловато зеленых зон, всего несколько внутриквартальных скверов и Прилукский сад. Из крупных озелененных пятен имеется разве что Волковское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
Метро в 10 минутах пешком, рядом есть маршруты общественного транспорта, ключевые объекты центра города в пешеходной доступности. Для автомобилистов парковок пока достаточно. Рядом имеется крупный ТРК на Обводном и множество локальных магазинчиков.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.52 м2 | 12.38 м2 | — | нет | — | S жилая 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.42 м2 | 12.38 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 12.38 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб |
|
cтудия | 29.74 м2 | 13.87 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.65 м2 | 16.6 м2 | 9.74 м2 | нет | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 9.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.22 м2 | 13.31 м2 | 10.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.31 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.58 м2 | 13.2 м2 | 16.22 м2 | да | лоджия | S жилая 13.2 м2, S кухни 16.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.78 м2 | 27.74 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 27.74 м2, S кухни 9.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.42 м2 | 27.74 м2 | 9.52 м2 | нет | лоджия | S жилая 27.74 м2, S кухни 9.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.21 м2 | 27.38 м2 | 14.25 м2 | да | лоджия | S жилая 27.38 м2, S кухни 14.25 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 29 м2 | 15 м2 | да | лоджия | S жилая 29 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.38 м2 | 24.86 м2 | 16.32 м2 | да | лоджия | S жилая 24.86 м2, S кухни 16.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 74.44 м2 | 38.27 м2 | 14.85 м2 | да | лоджия | S жилая 38.27 м2, S кухни 14.85 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 160
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ Прилукская
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на Прилукской. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Прилукская ул, д. 28
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Фрунзенского района
ЖК LOOK-Apart
1кв. 2025
от 6 052 980 руб.
Прилукская ул 35
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 7 900 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК Дом на Курской
от 11 253 800 руб.
Курская ул 27
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 8 400 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 11 000 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК Куинджи
4кв. 2026
от 8 813 440 руб.
Лиговский пр-кт 240
ЖК Аэронавт
1кв. 2026
от 9 082 940 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 6 753 250 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК На Днепропетровской, 37
3кв. 2020
от 9 700 000 руб.
Днепропетровская ул 37 а
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 416 960 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК Волковский
3кв. 2021
от 8 980 000 руб.
Волковский пр-кт 6
ЖК СемьА
3кв. 2023
от 11 000 000 руб.
Днепропетровская улица 7
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 8 290 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 6 950 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 12 700 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 950 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 850 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК UNO
4кв. 2022
от 5 990 000 руб.
Лиговский пр-кт 56 Б
Новости
Описание ЖК Дом на Прилукской от Elba
ЖК "Дом на Прилукской" — 10-этажное здание комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Проект реализует специализированный застройщик, аффилированный с компанией "Эльба".
Кирпично-монолитный дом выполнят по проекту мастерской Анатолия Столярчука. Фасады покроют декоративной штукатуркой.
В трёхсекционном корпусе 160 квартир — от трех до восьми на этаже. Планировки от студий до трехкомнатных площадью 25-74 кв. м. Часть лотов с террасами. Чистовая отделка не проводится. Застройщик установит окна марки VEKA, радиаторы отопления Purmo и выполнит электроразводку. Высота потолков на типовых этажах 2,76 метра, на верхних — 3,6 м.
Территорию сделают закрытой для посторонних. Доступ для жителей предусмотрен по электронному чип-ключу. По периметру и внутри дома камеры видеонаблюдения. Во дворе устроят игровую площадку, гостевую парковку на 7 автомобилей, workout зону, установят теннисный стол и проведут ландшафтное озеленение.
Секции оборудуют видео-домофонной связью. В каждой парадной колясочная, при входе — велопарковка на 30 мест. За порядком будут следить консьержи. В подземном паркинге предлагаются 53 машиноместа и 30 кладовых помещений. Спуститься в гараж можно будет с любого этажа на грузовом или пассажирском лифте марки SRH.
Страница создана: 27.03.2020, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Наташа
29 ноября 2023, 17:15
Мы в сентябре купили квартиру, зато никакого ожидания и кота в мешке. Дом готов, ремонт сделать и можно сразу заежать и жить. Тем более дом в хорошем районе, с налаженной инфраструктурой и транспортом, паркинг есть. В общем, все 33 удовольствия.
Макс
20 ноября 2023, 20:33
Радует, что после сдачи застройщик не задирает цены. Обычно цена сразу космос +2-3 млн, а тут нормально. Присматриваюсь даже.
Леня
26 октября 2023, 21:26
Да, но осталось не очень много.