ЖК Дом у Елагина острова
От 5 834 620 ₽
От 69 065 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Северный город
- Всего новостроек: 13 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 3 ЖК
- Средняя цена метра: 165 616 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 100 000 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика строительной компании Северный город. Объекты застройки включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 мая 2018
Этот красивый неоклассический дом сдан, но квартиры в нем еще продаются. Причины сомнений покупателей вполне понятны - стоимость жилья довольно высокая, а локация неоднозначная. Хотя в названии и заявлен Елагин остров, скорее комплекс находится у платформы и станции метро "Старая деревня", а также и близ окружающих их рынков и промзон. Район нуждается в дополнительном благоустройстве, а возможно и комплексном редевелопменте, чтоб соответствовать высокому классу возведенного "Северным городом" дома. Среди недостатков собственно новостройки стоит упомянуть разве что нехватку парковочных мест. В остальном "Дом у Елагина" объективно очень хорош. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
13 марта 2015
Камерный проект от известного девелопера, еще никогда не срывавшего сроков. Близость к Елагину острову, не слишком плотная застройка вокруг, традиционное качество жилья RBI, все говорит в пользу покупки жилья здесь. Среди недостатков можно назвать разве что раннюю стадию строительства, которая в кризис может стать "опасной". Цена, как и на других объектах девелопера, несколько выше среднерыночной. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Дом у Елагина острова
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.53 м2 | 13.82 м2 | 13.75 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 13.82 м2, S кухни 13.75 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 41.98 м2 | 14.21 м2 | 12.14 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 14.21 м2, S кухни 12.14 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 51.85 м2 | 12.08 м2 | 16.62 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 12.08 м2, S кухни 16.62 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 54.4 м2 | 24.28 м2 | 12.59 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 24.28 м2, S кухни 12.59 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 65.94 м2 | 28.86 м2 | 14.64 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 28.86 м2, S кухни 14.64 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 79.89 м2 | 31.79 м2 | 20.08 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 31.79 м2, S кухни 20.08 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 45.8 м2 | — | 16.22 м2 | нет | — | 2-комн., S кухни 16.22 м2, санузел совмещенный | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 60 м2 | — | 12.04 м2 | нет | — | 2-комн., S кухни 12.04 м2, санузел раздельный | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 99.21 м2 | 43.9 м2 | 16.37 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 43.9 м2, S кухни 16.37 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 104.44 м2 | 50.28 м2 | 16.16 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 50.28 м2, S кухни 16.16 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 122.18 м2 | 49.84 м2 | 20.17 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 49.84 м2, S кухни 20.17 м2 | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 73.6 м2 | — | 21.33 м2 | нет | — | 3-комн., S кухни 21.33 м2, санузел раздельный | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 63.7 м2 | — | 16.69 м2 | нет | — | 3-комн., S кухни 16.69 м2, санузел раздельный | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Корпусов: 1
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Расположение
ЖК Дом у Елагина острова. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Липовая аллея, д. 15
Инфраструктура района
Соседние новостройки
Все новостройки в Приморском районе
Новости ЖК Дом у Елагина острова
Описание ЖК Дом у Елагина острова от Северный город
«Дом у Елагина острова» выполнен в стилистике неоклассицизма, в современном его прочтении. Изысканный сдержанный фасад цвета кофе с молоком украшен классическими арками и пилястрами. В отделке первых этажей используется натуральный камень - гранит. А панорамное остекление лоджий придает дому изящность и легкость.На фасаде предусмотрены специальные ниши для кондиционеров с магистралью для отвода конденсата, чтобы не нарушать архитектурную гармонию.
В доме всего 128 квартир. Компактность, создающая ощущение уединенности, - отличительная черта проекта. Уютный внутренний двор спрятан за основным зданием от уличного шума. Он будет выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту, там смогут найти занятие и взрослые, и маленькие жильцы дома, не мешая друг другу. Также во дворе будут места для спортивной и детской площадок, а также пространство для отдыха взрослых.
В доме предусмотрена система контроля доступа: внутренний двор огорожен, установлены камеры видеонаблюдения, транслирующие изображение на пост охраны круглосуточно, входы в подъезды расположены только со стороны внутреннего двора. У каждого жильца будет единый электронный ключ для свободного движения по всей территории и въезда в паркинг.
Просторная входная группа идеально подходит для комфортного ожидания. Мягкие диваны и кресла вкупе с классическим дизайном интерьера создадут уютную обстановку. Индивидуальный дизайн-проект холлов отличает особая эстетика, присущая нетиповым объектам недвижимости.
Планировочные решения созданы с учетом последних европейских тенденций. Есть квартиры с традиционными кухнями, с кухнями - гостиными, в ряде квартир предусмотрены гардеробные комнаты. Площадь квартир варьирует от 40 до 125 кв.м.
Для автовладельцев предусмотрен подземный отапливаемый паркинг. Попасть в него можно как с улицы, так и с любого этажа дома на лифте.
Инженерные решения в доме отвечают последним европейским трендам. Лифты в доме малошумные европейского производителя. В каждой квартире установлены индивидуальные вентиляционные клапаны для дополнительного притока воздуха.
4-ступенчатая система очистки холодной воды, позволяет получить из крана чистую питьевую воду. Горячая вода приготавливается из очищенной холодной прямо в доме.
Предусмотрены дополнительные мероприятия, обеспечивающие тишину: между жилыми комнатами и санузлами выполнена дополнительная звукоизоляция перегородок; коллекторная горизонтальная система разводки отопления (трубы в полу) помимо эстетических характеристик, минимизирует шумы передаваемые по трубам; технология «плавающий пол» (стяжка не касается стен и не передает вибрацию) сокращает уровень прочих посторонних звуков.
Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, которые имеют отдельный вход с улицы (Липовая аллея, д.15)
«Дом у Елагина острова» выполнен в стиле неоклассицизма, в современном его прочтении. Строгий выверенный фасад с классическими элементами арками и пилястрами продолжает дизайн внутренних интерьеров. Классика, любимая петербуржцами, здесь представлена во всей красе.Архитектура «Дома у Елагина острова» - это сочетание простых по форме горизонтальных карнизов с поясами на фоне штукатурного фасада. Присутствуют арочные формы в современной трактовке. Классическое трехчастное деление фасада по горизонтали: отделка первых двух этажей выполнена из натурального гранита, а штукатурка фасада использует два пастельных тона, создает ощущение , что находишься в историческом центре Петербурга.
Экология
Единственная загруженная дорога здесь "не делает погоды". Экология все равно остается одной из лучших в Приморском районе, рядом огромные парки, а близость к реке обеспечивает циркуляцию атмосферного воздуха. От девелопера можно ожидать использования "зеленых" технологических решений. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Метро находится в соседнем квартале. Там же и крупные комплексы со всей необходимой коммерческой и развлекательной инфраструктурой. Рядом ходят трамваи на запад района, местные и междугородние автобусы . Единственная проблема - постоянные пробки на набережной. Развернуть
Страница создана: 24.09.2014, обновленa 08.12.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом у Елагина острова
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 18.12 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 325 735 руб. | + 3 967 287 руб. | 4 982 020 ... 22 980 000 руб. за объект | 03.12.21 |
| 10 727 991 руб. | + 3 369 544 руб. | 4 699 640 ... 21 613 200 руб. за объект | 19.11.21 | |
| 10 301 214 руб. | + 2 942 766 руб. | 4 550 070 ... 20 463 600 руб. за объект | 06.11.21 | |
| 10 320 662 руб. | + 2 962 214 руб. | 4 459 000 ... 20 540 400 руб. за объект | 22.10.21 | |
| 10 201 540 руб. | + 2 843 093 руб. | 4 396 270 ... 20 268 000 руб. за объект | 08.10.21 | |
| 10 073 337 руб. | + 2 714 889 руб. | 4 273 020 ... 20 258 000 руб. за объект | 26.09.21 |
10 комментариев о жилом комплексе Дом у Елагина острова
Диана
18 октября 2020, 17:32
По-хорошему, завидую людям, которые там живут. Чем старше становлюсь, тем больше понимаю, что если есть возможность, то жить нужно в красивом месте, окружать себя красивыми вещами, которые будут радовать глаз и поднимать настроение. Иметь возможность хоть каждый день запросто пойти пешком и прогуляться по Елагину острову – это большая удача.
Василий
23 апреля 2017, 20:56
Цена выше среднего, но по совокупности факторов - качество строительства, место, экология - денег своих стоит
Татьяна
> Василий
30 ноября 2017, 19:32
Не могу не согласиться. Действительно по всем параметрам покупка квартиры в этом ЖК выглядит привлекательным вложением средств. В будущем такое жилье будет только прибавлять в цене.
Елена
> Василий
17 января 2018, 20:50
Да, все красиво, только проблемы с парковкой налицо. Мест в паркинге, судя по всему, маловато будет для того количества квартир, что тут есть. Цена, как говорится, "не для всех", но оно того, наверное, стоит.
Вероника
> Елена
8 мая 2018, 09:44
Конечно стоит того! Одно из лучших мест с экологией на пять с плюсом. Поэтому и ценники такие, я правда хочу сказать, что не такие они уж и высокие. С транспортом может и не все в порядке, зато это отличное место для покупки жилья. Рядом парки, где можно прогуляться, есть речка. Планировки квартир удачные, кухни нормальные по метражу. Плюс дополнительная шумоизоляция, то есть не слышно будет соседей, телевизора и пр. Паркинг отапливаемый .
Внешний вид здания, мне если честно напомнил университет почему то. Но выполнено все неплохо, придает особый шарм зданию единое остекление балконов. Развернуть
Антон
> Василий
9 июня 2018, 12:28
Для этого места цена, считаю, ниже быть не может. Вернее, нам, покупателям хотелось бы подешевле, но рынок вряд ли позволит такие вольности. Кроме места, отмечу еще кучу грамотных фишек, облегчающих жизнь - те же ниши для кондюков, которые обычно лепят просто на фасад, наплевав на внешний облик здания... Горизонтальная разводка отопления - вообще мечта любого, кто живет в доме с трубами отопления вдоль стен, так "украшающими" интерьер.. . И планировки... Не знаю, кому как, но я просто балдею от больших коридоров-холлов. А здесь такие даже у однушек, плюс куча подсобных помещений, на которых экономят в стандартных планировках. Развернуть
Светлана
> Антон
24 января 2019, 12:45
Я также считаю стоимость для данного жилого комплекса и для его месторасположения вполне оправданная. Жилой комплекс по своему статусу ближе к элитному жилью. Квартиры все крупногабаритные, нет маленьких студий, а это большой плюс, мала вероятность покупки для сдачи в аренду. Место расположения наполнено инфраструктурой. В жилой комплексе предусмотрено много инноваций, таких которых нет во многих других жилых комплексах. Так например, 4-ступенчатая система очистки холодной воды, звукоизоляция, коллекторная горизонтальная система разводки отопления и многое другое, что придает высокий статус этому жилому комплексу.. Развернуть
Alya
> Светлана
14 мая 2019, 21:34
Я так не считаю. Ходила мимо много раз во время строительства, хорошо знаю местность. Ну не тянет комплекс на элитный уровень! Его построили на месте старого дома, практически вплотную к проезжей части, которая стоит в пробках почти круглые сутки в будние дни. Когда идешь летом в жару, такой зной и выхлопы от машин, что деваться некуда, а все это поднимается в окна квартир, потому что почти нет даже тротуаров. Да, соглашусь, что он компактный и метраж неплохой, но это отходит на второй план, когда из окон в любом направлении либо дорога, либо заводские трубы на территории промзоны по соседству Развернуть
Дарья
> Alya
22 ноября 2019, 09:03
В центре города ситуация с машинами и отсутствием воздуха еще хуже. Но при этом там строят или уже готовы не один десяток элитных домов. И там то как раз стоимость совсем велика. Про данный комплекс я бы не сказала что элитный. Это хороший уровень бизнес класса, даже хотя бы взять его расположение. Что же касается небольших проблем с близостью улицы, то это меньшее из зол. Да поток не слабый, но не сравнить с иными крупными магистралями в два раза больше по кол-ву полос. Да и Елагин остров с парковой зоной прекрасно спасает ситуацию, и это не говоря об отсутствии промышленных объектов поблизости Развернуть
Кира Квитко
> Alya
11 января 2020, 13:38
Видимо те, кто тут пишет сообщения, не жили никогда на крупных магистралях города, раз считают Липовую аллею источником загрязнения. Поток небольшой, сама проезжая часть маленькая, так что экология тут довольно приличная. Хотя бы по той причине, что это Приморский район, имеющий высокий уровень экологии и воздуха, что объясняется близостью большого кол-во воды, как рек, так и побережья, а также наличием крупных лесопарков. При отсутствии вредного производства, данные факторы отражаются на воздухе достаточно позитивно. Вот стоимость нынче уже высокая, покупать надо было в самом начале, когда котлован только был. Развернуть