ЖК Дом на Герасимовской
Строительство заморожено
Узнать о продажахм. Лесная - 15 мин. на общественном транспорте
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Лаату можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на Герасимовской"
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 91
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Дом на Герасимовской. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Герасимовская, д. 5, к. 2 лит. А
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского районаОписание ЖК Дом на Герасимовской от Laatu
Дом на улице Герасимовская – трехсекционное 10-этажное здание, которое появится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает застройщик Laatu, который купил земельный участок вместе с проектом и всей разрешительной документацией у предыдущего застройщика "Еврострой" летом 2019 года. Госстройнадзор выдал новому девелоперу продленное разрешение на строительство, однако точных сроков реализации пока нет.
Проект кирпично-монолитного дома создан за участием двух компаний - "Интерколумниум" и "ЛенЭкспертПроект". В новостройке предложена жилая и коммерческая недвижимость. На первом и втором этаже размещены офисы и общественные зоны. С третьего этажа запроектированы квартиры, в которых сможет поселиться 91 семья. Среди вариантов есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Отделка внутри не предусмотрена, но балконы будут остеклены с помощью витражных конструкций. Высота потолков составляет 2,7 м. На первом разместится четыре офисных помещения, на цокольном – подземный паркинг. Здание состоит из трёх секций, для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Фасад облицован керамогранитной плиткой светлого оттенка, однако вдоль окон и балконов всё же внедрены яркие элементы.
Во дворе проводится комплексное благоустройство:
- проложат дорожки и тротуары;
- проведут озеленение;
- для детей устроят игровой комплекс с качелями и прочим оборудованием.
Пространство под корпусом занимает паркинг на 60 машиномест. Припарковать машину можно будет и на улице, где дополнительно создаются 6 парковочных мест.
ЖК "Дом на Герасимовской" занимает участок площадью 1,8 тыс. кв. м.
Страница создана: 06.07.2019, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Павел
15 декабря 2020, 16:57
В принципе интересный проект. В первую очередь, что это не очередная высотка по соседству с такими же муравейниками. Девять этажей комфорт классу соответствуют, а с учетом подземной парковки - никаких машин во дворе. По цене скорее всего будет умеренно. Место неоднозначно в плане доступности, я лично рассматриваю его исходя из близости к работе и машиной будет недолго при любом трафике. Экология здесь характерна как и близостью к промзоне , так и наличием зеленых зон неподалеку. Неплохой, на мой взгляд, план благоустройства придомовой территории должен добавить плюсов. Могу также похвалить хорошо сформированную инфраструктуру локации.
Катя
> Павел
10 мая 2021, 19:31
Ну тут согласна, мы ключи не так давно получили и спим пока на матрасах (идет ремонт), но квартиру оценить успели. Сантехника конечно дешевенькая установлена и пойдет на замену, но на первое время сойдет. Из транспорта лично я пользовалась пока только метро, идти минут 10, но даже так все просто отлично.
Мне вот лично нравится что поблизости есть детский сад и школа, ну и обилие магазинов радует. Пусть и говорят, что весь город застраивается , но не у всех застройщиков рядом есть социально важные объекты, а тут считай все готово. Надеюсь этот ремонт скоро закончится и я смогу все оценить полноценно, а пока я в легком мандраже.
Маргарита
> Катя
5 апреля 2022, 14:13
Катя, до какого метро вы идете 10 минут? Рядом с Герасимовской улицей нет метро. До ближайшего метро Лесная 30 минут на автобусе.
Алена
> Катя
30 января 2024, 16:57
Вы прямо как мы, напомнили наше заселение, с собой привезли матрас, пару кастрюль и стульев, остальное закупали или брали даром как появлялось)) Приятные воспоминания, пусть и на матрасе, но в своей квартире, для нас с мужем это многое значило. С вашей оценкой кстати согласна, расположение тут неплохое, да и все в доступности, особо долго никуда ходить не надо. мы когда выбирали, больше на цену смотрели и районы, тут у нас золотая середина вышла, уже давно все обустроили, съезжать не планируем, думаю еще долго тут жить будем. В общем я очень довольна, удобно)
Елена
22 сентября 2019, 23:16
Хороший развитый район. Совсем рядом есть несколько парков. Инфраструктура уже вся сложилась. Жилой комплекс очень бюджетный. Дом стандартный девятиэтажный, всего 91 квартира, что даже очень хорошо. Застройка в районе довольно плотная и если бы построили небоскреб на тысячу с лишним квартир, то не хватило бы мест для парковки, ни мест в детских садах и школах. Стоимость на квартиры вполне адекватная и доступная. Дом эконом класса и рассчитан на простых людей со средним достатком. Квартиры стандартных планировок. Единственный недостаток это отдаленность от метро, но думаю этот факт многим не особо важен, так как уже думаю в каждой семье есть автомобиль.
Анна
> Елена
1 октября 2019, 13:53
Соглашусь с вами, мы также живем в красногвардейском районе и отдаленность от метро для нас сосем не важна, а вот то, что кад совсем недалеко это конечно большой плюс. Район хоть и хорошо населен, но пробки здесь крайне редки, до центра города спокойна доезжаю минут за 20. Не идеала стоимости на квартиры в этом жилом комплексе, но думаю они не высоки, так как видно даже по картинке, что жилье рассчитано на бюджетных людей. Черновую отделку считаю плюсом, так как не вижу смысла переплачивать за чистовую отделку, которая возможно не понравиться и нужно будет переделывать все по своему, а это опять же трата денег.
Мария
> Елена
9 октября 2019, 08:41
Здесь, наверное, и не разрешат строить высотку-очень у нас болотисто. Застройка у нас хоть и плотная, но дворы еще пока оставляют побольше, чем во многих других районах. Тем более, что рядом садик и школа с двумя стадионами-уж точно не построят в ближайшие года соседа окно-в-окно. Единственное, что смущает, что начинала строить дом Еврострой, а сейчас выдали разрешение Лаату, которая до этого у нас строила только магазины, офисы и небольшие дома, причем большинство-совсем в других регионах. Хотя, с другой стороны, никогда не была замешана нив каких аферах и скандалах, практически всегда сдавала все в срок.
Ирина
> Мария
25 ноября 2019, 22:19
Посмотрим. Я бы купила тут квартиру, как раз дочь взрослеет, скоро надо будет по-любому думать. Здесь вариант хорош тем, что расположен на соседней улице от нашего текущего дома. Жить рядом это упрощает многие моменты. Но пока хотелось бы дождаться как минимум начала строительства, что б оценить качество дома, так что я думаю, раньше 80% готовности вряд ли рассмотрю его. Проект то вроде удачный вполне на презентации, если выдержат стиль и этажность, то будет достойным. А то все эти громадины больше двадцати этажей порядком надоели всем. Если будет все ок, то покупать его однозначно начнут.
Артур
> Ирина
16 декабря 2019, 09:25
Стройка пока что не ведется, непонятно многое лично мне. Маловато показалось информации, что свидетельствует о неопределенности с проектом. Сайта жк я не нашел в сети, что говорит об отсутствии плана продаж в ближайшее время. На месте не был ни разу, но видимо даже площадку не готовят. По этим фактам могу сказать, что вряд ли стоит ориентировать на заявленный срок готовности комплекса в 2021 г. В целом же нормальное место, тихое и спокойное , но далеко от метро. Если машина будет, то проблема исчерпана. Инфра вокруг отличная, кругом старые дома. Экология неплохая, есть парк неподалеку.
Rita
> Артур
17 февраля 2020, 20:27
Район сам по себе неплохой. Сейчас его активно осваивают застройщики, вокруг много новых комплексов. Метро далеко, это единственный существенный минус в расположении. В остальном все благополучно: и инф-ра замечательная, и парковых зон очень много, и до центрального района недалеко. Даже на транспорт не пожалуешься. Здесь проходит много маршрутов. Кстати, судя по информации что я нашла в сети, дом будет построен во дворах, между садом и школой, что обеспечит относительную тишину и хорошее состояние озеленения. Такое соседство всегда плюс. Понимать бы что еще с ценами на кв. метр.
Алла
> Rita
20 мая 2022, 20:43
Отсутствие метро я рассматриваю, как преимущество. Здесь прекрасно развит наземный транспорт.
Анна Иванова
> Елена
31 июля 2020, 03:12
Елена, за кадом обычно покупают квартиры с расчетом на то, что в семье есть хотя бы одна машина, поэтому метро не так важно, но тем не менее, если метро в доступности-это очень удобно. В остальном комплекс весьма неплох и по расположению, и по экологии. Правда я бы не сказала, что район прям очень развит, но все необходимое имеется.
Анна, черновая отделка для меня тоже плюс-можно сделать все под себя, и выбрать то, что хочется именно тебе, а не застройщику. Но многие выбирают отделку от застройщика, чтобы самим не тратить время на ремонт и заехать сразу в готовую квартиру. Ну и часто такие квартиры берут для сдачи в аренду. Для таких людей качество ремонта и материалов не важно, есть ремонт и ладно)
Ваш комментарий