149 280 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
От 4 700 000 ₽

От 180 077 ₽/м2

Фотография ЖК Браун Хаус Фотография #1 ЖК Браун Хаус
Фотография #2 ЖК Браун Хаус
Фотография #3 ЖК Браун Хаус
Фотография #4 ЖК Браун Хаус
Фотография #5 ЖК Браун Хаус
Фотография #6 ЖК Браун Хаус
Фотография #7 ЖК Браун Хаус
Фотография #8 ЖК Браун Хаус
Фотография #9 ЖК Браун Хаус
Фотография #10 ЖК Браун Хаус

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 9

Академия

Логотип Академия
  • Всего новостроек: 2 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 167 315 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Академия можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Браун Хаус"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от26.1 м2

S общ, до26.1 м2

Стоимость от 4,7 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 августа 2024

Проект для малоизвестной компании «Академия» получился удачным и вполне украсил пока ещё не столь большое её портфолио. Достаточно сказать, что в продаже осталось всего две квартиры из 96. Перенос сроков на два месяца – не критично, на наш взгляд. По всей видимости, девелопер решил сконцентрироваться на самом доступном жилье в окрестностях Петербурга, поскольку его следующий ЖК «Браун Хаус Family» в схожем формате строится поблизости. Пожелаем удачи ему на этом поприще.

02 августа 2021

Новостройка представляет собой некий промежуточный формат между эконом- и комфорт-классом. Довольно очевидный перекос в сторону студий и «однушек», отсутствие крытого паркинга, довольно большое количество квартир на этаже говорит в пользу первого, но предчистовая отделка, много коммерческих помещений и система безопасности – в пользу второго. О застройщике сказать почти нечего – он малоизвестен, хотя один ЖК в Щеглово все же построил. «Квадрат» в среднем стоит чуть больше 100 тыс. рублей – для Нового Девяткино это вполне нормальный прайс.

Экология и благоустройство

Никаких нареканий в этом отношении к локации не высказать – чадящих промзон тут никогда и не было, зато рядом лесопарковая зона и небольшое озеро. От Главной дороги объект тоже находится на небольшом удалении.

Транспорт и инфраструктура

Из плюсов выделим «Ленту» прямо по соседству. Ситуация с социальной инфраструктурой не ахти: что-то местные застройщики возводят, но пока недостаточно. Остается надеется на соседнее Мурино. А вот с транспортом совсем все плохо: до метро «Девяткино» далеко, а Токсовское шоссе – это болевая точка всей локации Мурино-Новое Девяткино, поскольку пробки на нём, можно сказать, всегда.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Браун Хаус, 18.2 м2 cтудия 26.5 м2 18.2 м2 нет лоджия S жилая 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 700 000 руб от 4 700 000 руб
Планировка ЖК Браун Хаус, 10.7 м2 1-комнатная 32.2 м2 10.7 м2 13.5 м2 нет лоджия S жилая 10.7 м2, S кухни 13.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Браун Хаус, 11.5 м2 1-комнатная 35.1 м2 11.5 м2 13.2 м2 нет лоджия S жилая 11.5 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Браун Хаус, 15.9 м2 1-комнатная 40.2 м2 15.9 м2 11.3 м2 нет лоджия S жилая 15.9 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Браун Хаус, 14.6 м2 1-комнатная, евро 38.9 м2 14.6 м2 15.2 м2 да балкон S жилая 14.6 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Браун Хаус, 20.6 м2 3-комнатная, евро 50.9 м2 20.6 м2 19.8 м2 да лоджия S жилая 20.6 м2, S кухни 19.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Браун Хаус, 21.1 м2 3-комнатная, евро 53 м2 21.1 м2 19.6 м2 да лоджия S жилая 21.1 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Браун Хаус, 21.1 м2 3-комнатная, евро 52.9 м2 21.1 м2 19.6 м2 да лоджия S жилая 21.1 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Браун Хаус, 32.5 м2 4-комнатная, евро 64.1 м2 32.5 м2 21.2 м2 да лоджия S жилая 32.5 м2, S кухни 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Браун Хаус. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новое Девяткино д, Энергетиков ул, д. 5

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 4 164 110 руб.

Новое Девяткино д, Главная ул

4кв. 2024

от 3 918 380 руб.

Мурино г, Лаврики (шоссе) ул

4кв. 2012

от 3 700 000 руб.

пос. Новое Девяткино

3кв. 2019

от 3 350 000 руб.

Новое Девяткино д, ул. Озерная, участок 10

3кв. 2025

от 3 601 260 руб.

Новое Девяткино д., Лесная ул., участок 19

4кв. 2013

от 5 099 000 руб.

д. Новое Девяткино, САОЗТ «Ручьи», уч. 5.1

2кв. 2015

от 4 050 000 руб.

Новое Девяткино д, Токсовское шоссе

2кв. 2016

от 3 450 000 руб.

Новое Девяткино д, Арсенальная ул 7

3кв. 2017

от 4 000 000 руб.

Новое Девяткино д, Токсовское ш

2кв. 2026

от 3 715 140 руб.

Новое Девяткино д, Лесная ул

3кв. 2020

от 3 700 000 руб.

п Мурино

2кв. 2016

от 2 750 000 руб.

п Мурино, шоссе Лаврики

2кв. 2020

от 3 050 000 руб.

посёлок Мурино, шоссе Лаврики 83

2кв. 2025

от 3 330 760 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

2кв. 2025

от 4 212 240 руб.

Мурино п, Оборонная ул, уч. 31/1

4кв. 2013

от 5 490 000 руб.

Мурино п, Боровая ул 16

4кв. 2016

от 5 100 000 руб.

Мурино

4кв. 2018

от 3 700 000 руб.

Мурино п, Оборонная ул 37 2

4кв. 2014

от 5 250 000 руб.

п Мурино, Боровая ул

3кв. 2018

от 4 000 000 руб.

Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики

Описание ЖК Brown House от Akademia

Жилой комплекс «Браун Хаус» — проект ГК «Академия». Он построен на улице Энергетиков деревни Новое Девяткино Всеволожского
района Ленинградской области. Разрешение на строительство получено ООО «Специализированный застройщик «Черника» в
апреле 2021 года. В мае 2021 года открылись продажи; в июне назван генеральный подрядчик строительства — СК «ЛенРусСтрой». Ввод в эксплуатацию был намечен на четвертый квартал 2022 года, но сдали объект досрочно: в августе 2022 года. В сентябре 2022 началась выдача ключей.
Участок под ЖК имеет площадь 1,7 га. Площадь недвижимости составляет 6,2 тыс. кв. м. Возведен один односекционный 9-этажный
дом. В качестве материала выбран сборный железобетон. Коричнево-бежевый фасад изготовлен из железобетонных панелей. Ассортимент квартир включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «трёшки». Всего их — 96 шт. Представлены как классические планировки, так и евроформат с кухней-гостиной. Девелопер подготовил жилые помещения под чистовую отделку. Связь между этажами обеспечивает лифт.

На первом этаже оборудовано девять коммерческих помещений с витражным остеклением в пол. Их займут магазины, шоу-румы и
предприятия сферы услуг. Появились 10 кладовых помещений для хранения крупногабаритных вещей. С одной стороны двора дома сделана открытая парковка. С другой стороны — игровая площадка для детей разных возрастов, а также зоны для отдыха. По периметру, в лифте и в холлах в круглосуточном режиме работают камеры видеонаблюдения. На входе в секцию установлен домофон.
Район, где появился ЖК «Браун Хаус», обжит и обеспечен инфраструктурой. В радиусе километра работают три детских сада, школа, частные медицинские центры, стоматология «Любимый доктор», муниципальная поликлиника, почта, продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «Лента», «Продуктовый рынок», фитнес-клубы, парикмахерская «Девяткинская», магазин одежды и обуви Kari, кафе, отделение Сбербанка, шиномонтажная мастерская, АЗС. Напротив дома работает торговый центр «Девяткино».
КАД проходит в 3,5 км, добраться до неё можно по Главной улице. Путь до центра города проходит через Муринскую дорогу и Пискарёвский проспект. На 300 м от ЖК удалена остановка общественного транспорта. Дорога на общественном транспорте (автобусе или маршрутке) до станции метро «Девяткино» занимает 15 минут.
В 300 м от ЖК находится озеро и сквер со смотровой площадкой, теннисным кортом и Летним театром. Здесь можно заниматься спортом и гулять с семьёй. Также поблизости есть Капральев парк, где доступны площадки для барбекю, пешеходные и велосипедные дорожки.

Страница создана: 27.04.2021, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Brown House

6.2 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

13 июня 2025

Экология: Неплохая, район в целом зеленый, лес тут в 3 минутах, есть озеро, да и в целом с растительностью тут отлично.. Стоимость кв.м. : Было даже дешевле чуть вторички тут же на старте, в целом выходило не выше рынка.. Концепция и архитектура: Дом красивый и новый, квартира самой обычной планировки, только кухня и санузел большие. В целом все нравится, внутренний двор небольшой, но аккуратный и площадка детская отличная, хотя не нравится, что сюда ходят и с других дворов, никакого ограждения, плюс дом окружен другими домами и внутри квартир темно.. Расположение и транспорт: Уже сложившийся жилой район, метро не сказать что в 5 минутах, но все же близко. Сам дом находится между панельками, про вид из окна говорить не приходится. Читать полностью

30 сентября 2024

Экология: Не самое экологичное место, плотная застройка, много людей и транспорт ходит постоянно, зеленых зон тут так же не имеется.. Стоимость кв.м. : Завышена на мой взгляд.. Концепция и архитектура: Квартиры не особо большие по площади, даже 4-х комнатные до 100 метров не доходят. Но тут отличные планировки, многие мелочи продуманы, а это большой плюс. Ну и парковочных мест достаточно, плюс территорию вокруг дома наконец-то сделали, стало приличнее.. Расположение и транспорт: Место неплохое, чуть в стороне, но при этом магазины и прочее в шаговой доступности. На машине тут безусловно удобнее, хотя и другой транспорт ходит, нужно только коммерцию улучшить. Читать полностью

ЖК Браун Хаус Жилой комплекс
Россия Москва Новое Девяткино д, Энергетиков ул

29 комментариев о жилом комплексе

Оксана

30 августа 2022, 23:51

Долго ждали и наконец дождались разрешения на ввод. Застройщику большой респект за то, что оправдал доверие и сдал дом раньше срока, это было довольно неожиданно

Игорь

> Оксана

31 августа 2022, 23:39

А я бы сказал, что ожидаемо, видел темпы строительства и активно следил - они действительно очень быстро его строили, так что поздравляю вас с новосельем)

Ирина

> Оксана

24 января 2024, 12:05

Ну а по-моему вполне логично вышло, им же выгоднее было быстрее все сдать и закрыть проект. Не забывайте, что они работали по эскроу-счету, а это не маловажный фактор. Для тех кто не знает, эскроу-счет открывается в банке и туда складываются все деньги от покупателей, застройщик может получить к ним доступ только после сдачи дома в эксплуатацию и передачу ключей, банк выступает посредником и независимым арбитром. Если что не так, денег им не видать, очень удобная система для защиты прав дольщиков. Но дом хороший получился, была там в гостях у подруги, она в восторге, да и мне кажется все симпатично и аккуратно.

Валентина

1 августа 2022, 19:58

В общем, его уже достроили, действительно раньше времени, как и обещали. Респект таким ребятам.

Вадим

> Валентина

2 августа 2022, 23:46

Хороший проект, сдают действительно раньше срока, как и обещали, скорее всего к сентябрю будет разрешение на ввод, учитывая, что заключение о соответствии уже выдали

Юлия

> Вадим

16 сентября 2022, 12:10

Я ужасно волновалась, покупая здесь квартиру, так как застройщик абсолютно неизвестный, страшно было довериться. Хорошо, что есть эскроу-счета. В итоге считаю, что сорвала джек-пот - по небольшой цене получила квартиру с предчистовой отделкой в новом доме с современной системой безопасности, и в очень хорошем районе с озером и парком. Просто не верится, что так повезло.
Кстати, отделку сделали хорошо, не пришлось переделывать, косяков
при приемке было немного и все мелкие. Быстро закончила отделку и переехала, получается, что денег потратила намного меньше, чем могла бы, я так и ипотеку быстро закрою)

Алена

> Валентина

5 августа 2022, 13:33

Да вообще молодцы. Хотя и малоизвестный застройщик с небольшим опытом, а справились на ура, и по срокам все хорошо и по качеству. Чистовая отделка это огромный плюс - если честно, я была уверена, что из-за этого сроки затянут, но нет, уложились. Можно будет сразу заезжать и жить.
К дому и застройщику претензий у меня нет, но вот район, конечно... Я здесь купила от безысходности, больше нигде не было ничего нормального по доступной
цене. Но транспорт здесь в зачаточном состоянии( Я думала, что с машиной не пропаду, но уже несколько раз встряла в бешеные пробки, и уже сомневаюсь, что все будет хорошо.

Оля

> Алена

9 февраля 2023, 17:56

С транспортом тут вроде обещали решить, запустить больше маршрутов, но не знаю как и когда будет на практике. Я вот тоже на машине, но с утра никуда не езжу, могу позволить себе и после обеда поехать, работа позволяет. Я вот в начале опасалась тут что-то брать, застройщик неизвестный, но цена очень хорошая и район не совсем уж пропащий. Хорошо знакомый крутится в этой сфере, сказал брать без опаски и сейчас ему благодарна, получилось лучше чем я ждала. Да не сильно просторно, но главное планировка как я хотела, да и просто удобно. Единственное тут много семей с детьми, материнский капитал сыграл свою роль все же, постоянный плач и топот мои спутники((

Станислав

2 июня 2022, 23:48

Отделку уже нельзя заказать, тут сдача на носу, они попросту не успеют вам отделать квартиру, поэтому еще весной закрыли прием заявок

Богдан

> Станислав

8 июля 2022, 23:19

Обидно, конечно, а вы не подскажете, когда ожидается ввод в эксплуатацию?

Александр

> Богдан

11 июля 2022, 04:47

Достроить обещают в сентябре, по документам - к концу года, но судя по готовности, сдадут явно раньше

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 804 427 руб. + 716 791 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 669 525 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 715 310 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 672 048 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25
6 722 534 руб. + 634 898 руб. 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект 29.04.25
6 692 354 руб. + 604 718 руб. 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.