176 025 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

176 025 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК 101–й остров

Василеостровский р-н, Гавань, Центр,

ЭкспоФорум

Логотип ЭкспоФорум
  • Всего новостроек: 1 

*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «ЭкспоФорум» можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"101–й остров"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Перспективный проект жилой застройки рядом с бывшим «Ленэкспо». Девелопером выступает компания «Экспофорум», то есть фактически — «Газпром». Пока дома не выведены в продажу, информации о них минимум, не опубликованы даже рендеры. Заранее смущает позиционирование в бизнес-классе и даже элитном сегменте — рядом располагаются многочисленные новостройки намыва, относящиеся к классу «комфорт», а то и эконом+. Развернуть

Экология

Неплохая. Ветер с моря выдувает грязь и пыль, освежает воздух. Рядом несколько небольших зеленых скверов. Из негатива можно упомянуть лишь промышленное прошлое участка и относительную близость к ЗСД.

Транспорт и инфраструктура

Вокруг имеется инфраструктура всех видов. Со вводом в строй ЗСД транспортные проблемы локации потеряли остроту. Метро в 15 минутах ходьбы.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК 101–й остров у нашего специалиста.

Карта

ЖК 101–й остров. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Наличная ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ЭкспоФорум

Логотип ЭкспоФорум
  • Всего новостроек: 1 

*С проектной декларацией по объектам в ЗАО «ЭкспоФорум» можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "101–й остров"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК NEXT

Сдача 4кв. 2020

от 9 317 000 руб.

Средний пр-кт 87 3

ЖК Морская набережная

Сдача 1кв. 2025

от 6 286 110 руб.

территория Невская Губа

ЖК Шкиперский 19

Сдача 2кв. 2025

от 6 503 750 руб.

Шкиперский проток 19

ЖК Дом на Васильевском

Сдача 3кв. 2023

от 8 206 380 руб.

Беринга ул

ЖК Гавань Капитанов

Сдача 4кв. 2022

от 7 800 000 руб.

бульвар Александра Грина 2 1

ЖК Аквилон ZALIVE

Сдача 4кв. 2024

от 6 376 820 руб.

Головнина б-р

ЖК Нахимов

Сдача 4кв. 2022

от 20 290 900 руб.

Невская губа тер 30

ЖК Палацио

Сдача 4кв. 2019

от 22 550 800 руб.

25-я линия В.О. 8 лит. Б

ЖК Большой, 67

Сдача 2кв. 2025

от 17 970 500 руб.

20-я линия В.О. 19

ЖК Морская набережная. SeaView

Сдача 1кв. 2025

от 6 875 250 руб.

Невская губа тер

Описание ЖК Сто первый остров от ЭкспоФорум

Элитный жилой комплекс "101–й остров" будет состоять из четырех пятиэтажных зданий и одного жилого дома со шпилем, воссозданного по облику здания бывшей Опытной авиационной станции. Кроме того, планируется построить пяти– и семиэтажные здания бизнес–класса с видами на залив и Наличную улицу. В проект также входит 10–этажный многофункциональный комплекс, состоящий из торговой части и апартаментов. Доминантой территории станет 11–этажная Подробнее

Элитный жилой комплекс "101–й остров" будет состоять из четырех пятиэтажных зданий и одного жилого дома со шпилем, воссозданного по облику здания бывшей Опытной авиационной станции. Кроме того, планируется построить пяти– и семиэтажные здания бизнес–класса с видами на залив и Наличную улицу.

В проект также входит 10–этажный многофункциональный комплекс, состоящий из торговой части и апартаментов. Доминантой территории станет 11–этажная гостиница высотой 38,5 м, рассчитанная на 301 номер.

В качестве социальной нагрузки предусмотрено строительство трехэтажного здания, где разместятся детский сад на 110 мест и школа на 205 мест.

По предварительным данным, общая площадь элитной части составит 80 тыс. м2, бизнес–класса — 120 тыс. м2. Апартаменты и гостиница — еще 60 тыс. "квадратов". По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект может составить 39 млрд рублей.
Под застройку выделена территория, ограниченная береговой линией Галерной гавани, Шкиперским протоком, Наличной ул., пл. Морской Славы, береговой линией Галерного ковша, береговой линией Невской губы и береговой линией Шкиперского канала. Все объекты получили заключение КГИОП.

Страница создана: 21.06.2018, обновленa 02.10.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК 101–й остров

Отзывы клиентов жилого комплекса Сто первый остров

7.9 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

11 января 2022

Экология: Вообще в этой части острова похуже с экологией из-за большого числа различных предприятий. Так что может быть лучше все.. Стоимость кв.м. : На стадии возведения не будет совсем дорого.. Концепция и архитектура: О комплексе нет никакой информации, но я думаю, что здесь не будут строить малоэтажный проект. Думаю, что будет некое подобие комплексов на берегу Невской губы.. Расположение и транспорт: Пока неизвестно насчет данного проекта, будет ли что-то построено в итоге, или мы так и не увидим новый проект. По расположению мне все понравилось, Васильевский остров район отличный с прекрасной транспортной доступностью и наличием необходимой инфраструктуры. Читать полностью

11 января 2022

Экология: Вообще в этой части острова похуже с экологией из-за большого числа различных предприятий. Так что может быть лучше все.. Стоимость кв.м. : На стадии возведения не будет совсем дорого.. Концепция и архитектура: О комплексе нет никакой информации, но я думаю, что здесь не будут строить малоэтажный проект. Думаю, что будет некое подобие комплексов на берегу Невской губы.. Расположение и транспорт: Пока неизвестно насчет данного проекта, будет ли что-то построено в итоге, или мы так и не увидим новый проект. По расположению мне все понравилось, Васильевский остров район отличный с прекрасной транспортной доступностью и наличием необходимой инфраструктуры. Читать полностью

20 октября 2020

Экология: Воздух чем ближе к воде, тем всегда лучше. Да и вообще весь остров хорошо продувается ветром. Стоимость кв.м. : Скорее всего на начальной стадии здесь будут приемлемые цены. К тому еще имеет значение статус комплекса. Апарт комплекс несколько дешевле, чем стандартные квартиры. Концепция и архитектура: Проект в стадии разработки и пока что совсем нет никаких данных о нем. Расположение и транспорт: В будущем планируется построить новый жилой комплекс на Наличной ул. на месте нынешней промзоны. С одной стороны место неплохо, обеспечено и хорошой транспортной доступностью, и инфраструктура вся в порядке только до нее надо мин 10-15 пройти в сторону жилых домов Читать полностью

20 октября 2020

Экология: Воздух чем ближе к воде, тем всегда лучше. Да и вообще весь остров хорошо продувается ветром. Стоимость кв.м. : Скорее всего на начальной стадии здесь будут приемлемые цены. К тому еще имеет значение статус комплекса. Апарт комплекс несколько дешевле, чем стандартные квартиры. Концепция и архитектура: Проект в стадии разработки и пока что совсем нет никаких данных о нем. Расположение и транспорт: В будущем планируется построить новый жилой комплекс на Наличной ул. на месте нынешней промзоны. С одной стороны место неплохо, обеспечено и хорошой транспортной доступностью, и инфраструктура вся в порядке только до нее надо мин 10-15 пройти в сторону жилых домов Читать полностью

20 августа 2020

Экология: Экология в норме, никакого вредного производства нет, тем более с залива постоянно ощущается приток воздуха. Стоимость кв.м. : Стоимость на первом этапе должна быть приемлемая. Концепция и архитектура: Пока проект не разработан в полной мере, предполагать можно все что угодно. Я думаю, что будет достойно в любом случае. Расположение и транспорт: Проект пока что не начали даже реализовывать, но должны построить на Наличной улице на месте нынешней небольшой производственной территории. Ничего плохого нет в локации, наоборот на другой стороне улицы располагаются жилые дома, социалка и супермаркеты. Так что жильцы можно сказать не ощущат дефицита инф-ры. Уж тем более транспортная доступность тут шикарная Читать полностью

05 мая 2019

Экология: Особых производств нигде поблизости не ведется, тем более что постоянный приток воздуха с залива хорошо освежает и благоприятно сказывается на качестве экологии. Стоимость кв.м. : Предположу, что дорого. Концепция и архитектура: Не бюджетный комплекс, состоящий из нескольких корпусов бизнес-класса, а также элитного жилья. У комплекса будет собственный паркинг, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Расположение и транспорт: В планах застройка небольшой промзоны возле Лэнэкспо и Мор вокзала. Рядом обычные кварталы с многоэтажками и стандартной инфраструктурой, до м. Приморская около десяти минут пешком. Эта часть Васьки кажется обычным спальным районом, все красивые исторические памятники и здания в отдалении. Но зато в целом близко к центру города. Читать полностью

02 ноября 2018

Экология: Морской воздух это просто шикарно. Зеленых зон много. Есть набережные разные скверы. Погулять вечером однозначно будет полезно. . Стоимость кв.м. : Этот пункт очень тяжело сейчас судить, нужно увидеть как и что там будет на самом деле. . Концепция и архитектура: Очень странно, но застройщик пока нечего не показывает. Так что ждем проект, а потом будем уже писать о плюсах.. Расположение и транспорт: Я бывала в этом районе много раз. Скажу честно, мне все понравилось. Жить можно комфортно, все находиться рядом. С транспортом проблем нет вообще. Ходят маршрутки, автобусы, до метро дойти можно быстрым шагом за десять минут. Читать полностью

11 сентября 2018

Экология: воздух чистый, морской, есть много всего рядом, скверы, набережные. Стоимость кв.м. : говорят будет очень дорого, хотя рядом дешевый намыв.... Концепция и архитектура: пока ничего не видел. Расположение и транспорт: великолепное место, хотя и не "элитное" Читать полностью

ЖК 101–й остров Жилой комплекс
Россия Москва Наличная ул

10 комментариев о жилом комплексе 101–й остров

Михаил

31 января 2020, 17:19

Я очень заинтересовался этим проектом поскольку всегда хотелось жить на Васильевском острове. Данная локация расположена недалеко от акватории залива, что гарантирует отличную экологическую обстановку, тем более что и зеленых зон здесь также хватает. Доступность на машине облегчается близостью ЗСД, но вот до метро придется добираться общественным транспортом, которого, впрочем, здесь много. Также район отличается и неплохо налаженной инфраструктурой . Думаю что проект будет интересным в плане архитектуры и планировок исходя из того, что скорее всего можно ожидать бизнес-класса. Цена вряд ли будет низкой, но по аналогии с другими проектами под патронажем Газпрома предположу, что она будет соответствовать и ожидаемому комфорту проживания. Развернуть

Андрей Поляков

> Михаил

27 мая 2020, 09:13

Ну судя по последним новостям, в срок окончания 2021г они не уложаться... Хотя бы понимать для начала, что за проект хоть будет. Такое впечатление, что выкупили землю, а что дальше не знают. Расположение исключительное, сейчас на Васильевском идет активное строительство, популярность у желающих здесь жить зашкаливает. Это объясняется прекрасной транспортной доступностью, при которой возможен теперь беспрепятственный выезд из района. Ко всему прочему здесь отлично развита инфраструктура, достаточное кол-во социальной инф-ры уже имеется и постоянно увеличивается. Цены только скорее всего высокие. Развернуть

Виолетта Мерцалова

> Андрей Поляков

26 февраля 2021, 10:13

Андрей Поляков, я, конечно, могу ошибаться, так как сильно не углублялась в изучение сего жилого комплекса...но вроде застройщик еще никаких сроков строительства и не озвучивал? Если это не так, то поправьте меня. Я вообще об этом жилом комплексе крайне мало информации на просторах интернета нашла, но то, что видела, мне понравилось. Надеюсь, что жилой комплекс все таки реализуют и приступят к строительству в этом году, так как место мне нравится, сам комплекс тоже. Надеюсь, что смогу взять себе здесь квартиру, если, конечно, стоимость квадратного метра здесь не сильно высокой будет Развернуть

Антон

> Михаил

20 октября 2020, 00:19

Да, для меня тоже было пределом мечтаний поселиться в таком месте. Честно говоря, был немного удивлён объявленной ценой на двухкомнатные квартиры в этом жилом комплексе, которые как раз соответствовали моим финансовым возможностям. Отказаться от покупки такой недвижимости, конечно, было бы глупо, так что я принял решение о совершении покупки. Строительство продвигается быстрее, чем я ожидал. Внимательно изучил инфраструктуру, пришёл к выводу , что к моменту окончания комплекса она здесь будет на хорошем уровне. Уверен в том, что такой выгодный вариант мне бы больше нигде не попался. Развернуть

Карина

> Антон

4 апреля 2021, 14:38

Я как и многие здесь при покупке квартиры руководствовалась многими критериями. Мне было очень важно чтобы застройщик нормальный был и дом построился. Сейчас замечаю по многим застройщикам тенденцию с затягиванием сроков минимум на полгода, когда и год. 101-й остров по идее обещано было сдать в этом году, надеюсь что именно так и будет. Жилье здесь не самое дешевое, ну и расположение очень удачное. В некоторых домах будет открываться вид на залив, что уже само по себе круто. Обещано было что на территории появится школа, детский садик, облагородится территория. сейчас конечно много не хватает. Развернуть

Гуля

11 сентября 2018, 13:25

уже вроде начинают строить, а информации по продажам и рекламы ни на одном сайте нет...нужно больше информации! Застройщик проснись!

Тамара

> Гуля

5 января 2019, 23:57

Наверное, не так просто Газпрому определиться с таким объемно-ответственным проектом, на который уже затрачена куча денег. Тем более, так и не решили, что будут делать со зданием Морского вокзала.Они уже объявили, что будут уменьшать здесь количество дорогих площадей и увеличивать комфорт-класс, потому что на Васильевском и так уже переизбыток дорогого жилья. Пока обещают ценник около 150 тыс за квадрат.Очень хорошая цена с учетом расположения и того, что высоток здесь не будет- самое высокое здание разрешили построить не выше старой мачты- 39 метров, а остальные будут ниже. Развернуть

Терехина Эля

> Тамара

21 июля 2019, 19:01

Мне также интересен проект. Васильевский очень люблю, жила по соседству с Морвокзалом несколько лет. Поэтому с удовольствием бы здесь купила, будь адекватным ценник. Но что-то не верится мне в нормальную стоимость. Сколько смотрю домов в этих кварталах, даже не совсем новые дома и то стоят космос. А уж если новостройка, то совсем не подступиться. Еще и отделка должна быть. Если построят комфорт, приобрела бы однозначно даже на этапе строительства . Почему-то кажется что достроят его однозначно, слишком место удачное и популярное. Тем более с видовыми квартирами на Невскую Губу. Подождем старта) Развернуть

Мирон

> Терехина Эля

10 декабря 2019, 21:39

Что-то пока никак не строят. Видимо уже однозначно в срок до 2021 не успеют. Интересно, проект вообще не отменен ли? Мне тоже интересна прежде всего сама локация. Я Васильевский люблю, но не все комплексы мне кажутся привлекательными, тем более после сдачи они резко поднимаются в стоимости. Тут я думаю можно существенно было бы сэкономить, если приобретать на этапе старта продаж. Пока же буду мониторить как дальше дело продвинется. Неплохие есть варианты на берегу Невской губы, но там уже идет активная застройка. Да и сегмент хотелось бы выше, судя по описанию, тут мне бы идеально подошло. Развернуть

Павел

> Мирон

22 декабря 2019, 21:17

Насколько будет качественным жилье на намывных территориях большой вопрос. И от этого зависит очень многое в дальнейшем. Учитывая застройщика и его проекты, скорее всего стоит действительно ожидать бизнес-класс, почему бы и нет. Тут все дело упирается в качество строительства. Ну и все же место на самом деле неплохое, как никак но это Васильевский остров. Много различных преимуществ у этого места. Но меня даже больше интересует вопрос цены . Если тут предполагается строительство жилья выше на сегмент всех текущих новостроек, то значит и стоимость будет выше. Есть ли смысл переплачивать? Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Василеостровском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 08.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 316 868 руб. + 3 322 658 руб. 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект 23.09.22
12 405 248 руб. + 3 411 038 руб. 4 401 460 ... 40 278 800 руб. за объект 09.09.22
12 341 983 руб. + 3 347 773 руб. 4 427 470 ... 40 010 100 руб. за объект 25.08.22
12 100 555 руб. + 3 106 345 руб. 4 422 320 ... 38 988 000 руб. за объект 12.08.22
12 106 884 руб. + 3 112 674 руб. 4 411 890 ... 38 848 900 руб. за объект 30.07.22
11 993 177 руб. + 2 998 967 руб. 4 422 320 ... 38 764 700 руб. за объект 21.07.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование