Апартаменты ЗАСЛОНОВА 8
м. Лиговский проспект - 6 мин пешком, м. Обводный канал - 8 мин пешком
.jpg "Фотография ЖК ЗАСЛОНОВА 8")
.jpg)
.jpg)
Союз Девелопмент
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 494 821 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 669 984 руб
- (цены рассчитаны по 25 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Союз Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЗАСЛОНОВА 8"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Ещё несколько лет назад историческое здание постройки второй половины XIX века выглядело настолько аварийным, что его чуть было не снесли. Однако, за него все же решилась взяться СК «Союз», которая как раз на реконструкции старого фонда под апартаменты и специализируется (два реализованных проекта уже есть). Это, конечно, чистой воды инвестиционный продукт, поскольку площадь лотов начинается с абсолютно гостиничных «синглов» площадью 13,5 кв. метров. Есть, конечно, и попросторнее, но все равно 20 «квадратов» плюс-минус. Так что для постоянного проживания этот объект подойдет разве что холостякам, которых, кстати, может привлечь находящийся через дорогу легендарный клуб «Грибоедов». При не самой малой средней цене кв. метра из-за скромных размеров номеров «входной билет» для инвесторов относительно невелик – от 6,4 млн за 18-метровый юнит (самые маленькие, видимо, уже раскупили), причем с включенной отделкой и меблировкой. В плюс апарт-отелю идет его камерность – всего 46 номеров, а также наличие опытной УК. В минус – большая конкуренция в локации со стороны как других комплексов апартаментов, так и классических гостиниц.
Экология и благоустройство
Исторический центр считается (и справедливо) проблемным местом с экологической точки зрения. Но всё же отметим, что небольшой сквер под окнами апартаментов имеется, а также то, что от шумного и пыльного Лиговского проспекта от надежно защищён целым кварталом, между ними находящимся.
Транспорт и инфраструктура
Здесь никаких проблем не наблюдается. Туристов – будущих арендаторов – соцобъекты не интересуют, а вот близость к метро и Московскому вокзалу – это то, что надо. В ресторанах и торговых комплексов в пешей доступности с избытком, до достопримечательностей тоже недалеко. В общем, практически идеальная локация.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 14.1 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.8 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.2 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.2 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.3 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.5 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЗАСЛОНОВА 8. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Константина Заслонова ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального района
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 9 490 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 929 220 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК Черняховский
2014
от 15 000 000 руб.
Черняховского ул 25
ЖК СемьА
3кв. 2023
от 11 500 000 руб.
Днепропетровская улица 7
ЖК UNO
4кв. 2022
от 6 400 000 руб.
Лиговский пр-кт 56 Б
ЖК На Днепропетровской, 37
3кв. 2020
от 9 690 000 руб.
Днепропетровская ул 37 а
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 12 900 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Дом на Курской
от 10 611 300 руб.
Курская ул 27
ЖК Дом на Прилукской
3кв. 2023
от 13 730 000 руб.
Прилукская ул 28
ЖК Новый Лиговский
1кв. 2019
от 12 350 000 руб.
пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект 206
ЖК На Большом Казачьем
1кв. 2023
от 4 463 100 руб.
Казачий Б. пер 10а
ЖК LOOK-Apart
1кв. 2025
от 6 208 230 руб.
Прилукская ул 35
ЖК Дворцовая Слобода
2кв. 2013
от 52 300 000 руб.
Стремянная ул 15
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 7 400 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК МИРЪ
4кв. 2025
от 19 148 600 руб.
Миргородская ул 1
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 8 850 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 29 300 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 12 290 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
Описание ЖК ЗАСЛОНОВА 8 от Союз Девелопмент
Апарт-отель в одной из лучших локаций города, которая обеспечивает непрерывную загрузку гостями круглый год. Район предполагает высокий туристический и деловой трафик с широкой транспортной доступностью, инфраструктурой и богатым выбором достопримечательностей в пешей доступности - театры, музеи, бары, рестораны, ТРК.
Уникальный камерный проект на 46 апартов
в центре Санкт-Петербурга
Профессиональная Управляющая компания
Дизайнерская отделка входной группы будет выполнена с использованием износостойких материалов. Светлые интерьеры холлов подчеркивают статус апарт-отеля
Историческое здание восстанавливается с применением самых передовых технологий и современных материалов
Отделка и меблировка входит
в стоимость.
Каждый апарт будет иметь отдельный кадастровый номер.
Страница создана: 13.05.2024, обновленa 13.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 143 436 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Егор
26 июня 2024, 01:46
Удобное расположение как для апартаментов. Как раз для тех, кто стремится к высокой мобильности и не готов терять ни получаса своего времени. Я на это обращал первостепенное внимание. При всей транспортной доступности, развитой инфраструктуре и достопримечательностях в окружении проекту свойственна камерность и уютность. Достаточно просто побыть тут некоторое время, и это понимание приходит, даже если сейчас не совсем понятно, что имеется в виду. Проект меня сразу заинтересовал. Архитектурно и по отделке обещаны аккуратность и лаконичность, при том что есть концепт и это не просто типичная застройка.