Апартаменты ЗАСЛОНОВА 8
м. Лиговский проспект - 6 мин пешком, м. Обводный канал - 8 мин пешком
.jpg "Фотография ЖК ЗАСЛОНОВА 8")
.jpg)
.jpg)
Союз Девелопмент
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 492 948 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 779 655 руб
- (цены рассчитаны по 20 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Союз Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЗАСЛОНОВА 8"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2024
Ещё несколько лет назад историческое здание постройки второй половины XIX века выглядело настолько аварийным, что его чуть было не снесли. Однако, за него все же решилась взяться СК «Союз», которая как раз на реконструкции старого фонда под апартаменты и специализируется (два реализованных проекта уже есть). Это, конечно, чистой воды инвестиционный продукт, поскольку площадь лотов начинается с абсолютно гостиничных «синглов» площадью 13,5 кв. метров. Есть, конечно, и попросторнее, но все равно 20 «квадратов» плюс-минус. Так что для постоянного проживания этот объект подойдет разве что холостякам, которых, кстати, может привлечь находящийся через дорогу легендарный клуб «Грибоедов». При не самой малой средней цене кв. метра из-за скромных размеров номеров «входной билет» для инвесторов относительно невелик – от 6,4 млн за 18-метровый юнит (самые маленькие, видимо, уже раскупили), причем с включенной отделкой и меблировкой. В плюс апарт-отелю идет его камерность – всего 46 номеров, а также наличие опытной УК. В минус – большая конкуренция в локации со стороны как других комплексов апартаментов, так и классических гостиниц.
Экология и благоустройство
Исторический центр считается (и справедливо) проблемным местом с экологической точки зрения. Но всё же отметим, что небольшой сквер под окнами апартаментов имеется, а также то, что от шумного и пыльного Лиговского проспекта от надежно защищён целым кварталом, между ними находящимся.
Транспорт и инфраструктура
Здесь никаких проблем не наблюдается. Туристов – будущих арендаторов – соцобъекты не интересуют, а вот близость к метро и Московскому вокзалу – это то, что надо. В ресторанах и торговых комплексов в пешей доступности с избытком, до достопримечательностей тоже недалеко. В общем, практически идеальная локация.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 14.1 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.8 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.2 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.2 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.3 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 18.5 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 4
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЗАСЛОНОВА 8. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Константина Заслонова ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального района
ЖК МИРЪ
4кв. 2025
от 23 836 100 руб.
Миргородская ул 1
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 8 690 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 416 960 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК СемьА
3кв. 2023
от 11 000 000 руб.
Днепропетровская улица 7
ЖК UNO
4кв. 2022
от 5 990 000 руб.
Лиговский пр-кт 56 Б
ЖК На Днепропетровской, 37
3кв. 2020
от 9 700 000 руб.
Днепропетровская ул 37 а
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 12 550 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 8 000 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Дом на Курской
от 11 253 800 руб.
Курская ул 27
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 8 100 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК Новый Лиговский
1кв. 2019
от 15 000 000 руб.
пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект 206
ЖК На Большом Казачьем
1кв. 2023
от 7 110 000 руб.
Казачий Б. пер 10а
ЖК LOOK-Apart
1кв. 2025
от 5 970 100 руб.
Прилукская ул 35
ЖК Дворцовая Слобода
2кв. 2013
от 52 300 000 руб.
Стремянная ул 15
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 11 300 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Полтавская 10
3кв. 2023
от 9 213 000 руб.
Полтавская ул 10
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 8 600 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 17 300 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 11 300 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
Описание ЖК ЗАСЛОНОВА 8 от Союз Девелопмент
Апарт-отель в одной из лучших локаций города, которая обеспечивает непрерывную загрузку гостями круглый год. Район предполагает высокий туристический и деловой трафик с широкой транспортной доступностью, инфраструктурой и богатым выбором достопримечательностей в пешей доступности - театры, музеи, бары, рестораны, ТРК.
Уникальный камерный проект на 46 апартов
в центре Санкт-Петербурга
Профессиональная Управляющая компания
Дизайнерская отделка входной группы будет выполнена с использованием износостойких материалов. Светлые интерьеры холлов подчеркивают статус апарт-отеля
Историческое здание восстанавливается с применением самых передовых технологий и современных материалов
Отделка и меблировка входит
в стоимость.
Каждый апарт будет иметь отдельный кадастровый номер.
Страница создана: 13.05.2024, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Егор
26 июня 2024, 01:46
Удобное расположение как для апартаментов. Как раз для тех, кто стремится к высокой мобильности и не готов терять ни получаса своего времени. Я на это обращал первостепенное внимание. При всей транспортной доступности, развитой инфраструктуре и достопримечательностях в окружении проекту свойственна камерность и уютность. Достаточно просто побыть тут некоторое время, и это понимание приходит, даже если сейчас не совсем понятно, что имеется в виду. Проект меня сразу заинтересовал. Архитектурно и по отделке обещаны аккуратность и лаконичность, при том что есть концепт и это не просто типичная застройка.