Принцепс
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в жилищно-строительном кооперативе Принцепс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Роял пай"
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Роял пай. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Ленинградская, д. уч. 46
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 653 900 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 400 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 6 950 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 9 900 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 121 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 8 590 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 16 512 800 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 4 950 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 7 450 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 125 700 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 8 650 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 148 030 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 650 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Идеал
1кв. 2016
от 5 670 000 руб.
г. Пушкин, Красносельское шоссе 55
ЖК Дубровский
4кв. 2027
от 7 198 680 руб.
Пушкин г., Гусарская ул.
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 5 890 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК UP-квартал Пушкинский
4кв. 2023
от 9 100 000 руб.
Пушкин г, Камероновская ул
ЖК Самое сердце
2кв. 2014
от 4 950 000 руб.
г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5
Описание ЖК Роял пай от Princeps
Возводимое здание представляет собой кирпично – монолитный, двухуровневый, 5-6 этажный жилой дом по индивидуальному проекту, со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (паркингом). Дом имеет сложную «J»-образную форму и заглублен внутрь двора. На образованном участке организован благоустроенный дворик.
Во дворе предусмотрены: площадки для отдыха, озеленение, элементы благоустройства. На прилегающей территории также планируются: реставрация и укрепление каменных устоев Собственной ветки Императорской железной дороги, проезды и проходы к дому, площадки для размещения автотранспорта (гостевые автостоянки).
В 1-м этаже здания расположены встроенные нежилые помещения (предполагаемое назначение - офисное), в остальной части здания на 1-ом этаже располагаются нижний уровень двухуровневых квартир. С 1 по 6 этажи занимают жилые помещения - 126 квартир уникальной планировки площадью от 30 кв.м до 210 кв.м. Высота здания в пониженной части (вдоль ул.В. Шишкова) от земли до карниза 12.84 м, от земли до парапета – 16.86 м., повышенной части (вдоль ул. Ленинградской) от земли до карниза-18.58м, от земли до парапета- 22.65м. Наружные стены будут двухслойные из керамического камня на цементно-известковом растворе М 75, утеплитель ROCKWOL, фасад БАТТС с применением штукатурки и остекления. Отделка фасада: цоколь - облицовка натуральным камнем, с первого по шестой этажи - фасад, отштукатуренный с полимерной окраской.
- Начало строительства - март 2008 года
- Предполагаемая дата окончания строительства (рабочая комиссия) - 4 квартал 2009 года.
- Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2010 года.
Земельный участок, на котором ведётся строительство, находится в частной собственности на основании Договора Купли-продажи земельного участка, и свидетельства о государственной регистрации права от 19 июля 2007 года серия 78-АВ №692232.
Площадь земельного участка - 3600 кв. м; кадастровый номер 42:18122В:18. По окончании строительства площадь, границы и конфигурацию участка, изменять не предполагается.
Участок ограничен: с севера – Ленинградской улицей, с востока – перспективной пробивкой продолжения ул.В. Шишкова, с юга - территорией садоводческого товарищества.
Страница создана: 27.10.2011, обновленa 10.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 612 967 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 431 599 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Катя
6 февраля 2019, 11:25
Посчастливилось побывать в гостях в данном жилом комплексе. Здание внешне выглядит очень современно и изыскано, сразу отличается от других построек поблизости. Внутри просторные парадные, чисто, красиво. Место расположение лучше не найдешь, совсем рядом находится Александровский парк, да и до Екатерининского парка и дворца даже пешком можно прогуляться. Инфраструктура вся необходимая имеется. Для жителей города Пушкин прекрасная возможность изменить уровень жизни на более комфортные условия. Жилой комплекс правда уже сдан довольно давно и сейчас приобрести жилье возможно только на вторичном рынке.
Олег
> Катя
9 августа 2019, 20:09
Вариант суперский, это точно. Даже мне понравился, несмотря на то, что я вообще не любитель подобной архитектуры. Мне нравится более классический стиль, особенно это относится к таким небольшим городам культурного значения. Еще тут проблема не только в отсутствии вариантов квартир на вторичном рынке, а еще и высокий ценовой сегмент. Поэтому несмотря на всю привлекательность как места в целом, так и самого комплекса (на вкус и цвет...) и его планировок, купить здесь квартиры весьма непросто. Либо нужно ждать долгое время пока не подвернется подходящий вариант, что не все готовы делать.
Михаил
27 февраля 2014, 00:39
Роял пай дом ну никак не комфорт класса. Мы там взяли квартиру сами живем рядом
Про то что строилась столетие я рассказывать не буду
Там узбеки на лестницах курят и всех на три буквы посылают, подъезды в грязи, охраны никакой лифты не работают
мусор со стройки лежит во дворе -я спрашиваю почему так, ответ -праздники же.
Мать жалуется управляющему он руками разводит