Принцепс
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в жилищно-строительном кооперативе Принцепс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Роял пай"
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Роял пай. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Ленинградская, д. уч. 46
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 13 666 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Univer City
4кв. 2027
от 4 650 020 руб.
Шушары п, Колпинское ш
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 164 130 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 5 950 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 5 834 000 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 177 270 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 650 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Дубровский
4кв. 2025
от 6 609 080 руб.
Пушкин г., Гусарская ул.
ЖК Дом Хороших Квартир
2кв. 2017
от 6 500 000 руб.
пос. Шушары, Детскосельский, Центральная улица, участок 23, корпуса №№ 8, 9, 10, 11, 12
ЖК UP-квартал Пушкинский
4кв. 2023
от 4 900 000 руб.
Пушкин г, Камероновская ул
ЖК Самое сердце
2кв. 2014
от 4 700 000 руб.
г. Пушкин, ул. Архитектора Данини 5
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 4 010 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 700 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 158 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
ЖК Полёт
3кв. 2024
от 2 900 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
Описание ЖК Роял пай от Princeps
Возводимое здание представляет собой кирпично – монолитный, двухуровневый, 5-6 этажный жилой дом по индивидуальному проекту, со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (паркингом). Дом имеет сложную «J»-образную форму и заглублен внутрь двора. На образованном участке организован благоустроенный дворик.
Во дворе предусмотрены: площадки для отдыха, озеленение, элементы благоустройства. На прилегающей территории также планируются: реставрация и укрепление каменных устоев Собственной ветки Императорской железной дороги, проезды и проходы к дому, площадки для размещения автотранспорта (гостевые автостоянки).
В 1-м этаже здания расположены встроенные нежилые помещения (предполагаемое назначение - офисное), в остальной части здания на 1-ом этаже располагаются нижний уровень двухуровневых квартир. С 1 по 6 этажи занимают жилые помещения - 126 квартир уникальной планировки площадью от 30 кв.м до 210 кв.м. Высота здания в пониженной части (вдоль ул.В. Шишкова) от земли до карниза 12.84 м, от земли до парапета – 16.86 м., повышенной части (вдоль ул. Ленинградской) от земли до карниза-18.58м, от земли до парапета- 22.65м. Наружные стены будут двухслойные из керамического камня на цементно-известковом растворе М 75, утеплитель ROCKWOL, фасад БАТТС с применением штукатурки и остекления. Отделка фасада: цоколь - облицовка натуральным камнем, с первого по шестой этажи - фасад, отштукатуренный с полимерной окраской.
- Начало строительства - март 2008 года
- Предполагаемая дата окончания строительства (рабочая комиссия) - 4 квартал 2009 года.
- Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2010 года.
Земельный участок, на котором ведётся строительство, находится в частной собственности на основании Договора Купли-продажи земельного участка, и свидетельства о государственной регистрации права от 19 июля 2007 года серия 78-АВ №692232.
Площадь земельного участка - 3600 кв. м; кадастровый номер 42:18122В:18. По окончании строительства площадь, границы и конфигурацию участка, изменять не предполагается.
Участок ограничен: с севера – Ленинградской улицей, с востока – перспективной пробивкой продолжения ул.В. Шишкова, с юга - территорией садоводческого товарищества.
Страница создана: 27.10.2011, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Катя
6 февраля 2019, 11:25
Посчастливилось побывать в гостях в данном жилом комплексе. Здание внешне выглядит очень современно и изыскано, сразу отличается от других построек поблизости. Внутри просторные парадные, чисто, красиво. Место расположение лучше не найдешь, совсем рядом находится Александровский парк, да и до Екатерининского парка и дворца даже пешком можно прогуляться. Инфраструктура вся необходимая имеется. Для жителей города Пушкин прекрасная возможность изменить уровень жизни на более комфортные условия. Жилой комплекс правда уже сдан довольно давно и сейчас приобрести жилье возможно только на вторичном рынке.
Олег
> Катя
9 августа 2019, 20:09
Вариант суперский, это точно. Даже мне понравился, несмотря на то, что я вообще не любитель подобной архитектуры. Мне нравится более классический стиль, особенно это относится к таким небольшим городам культурного значения. Еще тут проблема не только в отсутствии вариантов квартир на вторичном рынке, а еще и высокий ценовой сегмент. Поэтому несмотря на всю привлекательность как места в целом, так и самого комплекса (на вкус и цвет...) и его планировок, купить здесь квартиры весьма непросто. Либо нужно ждать долгое время пока не подвернется подходящий вариант, что не все готовы делать.
Михаил
27 февраля 2014, 00:39
Роял пай дом ну никак не комфорт класса. Мы там взяли квартиру сами живем рядом
Про то что строилась столетие я рассказывать не буду
Там узбеки на лестницах курят и всех на три буквы посылают, подъезды в грязи, охраны никакой лифты не работают
мусор со стройки лежит во дворе -я спрашиваю почему так, ответ -праздники же.
Мать жалуется управляющему он руками разводит