ЖК Морошкино
Строительство заморожено
Узнать о продажахОт 1 100 000 ₽
От 47 826 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи квартал
Корпуса корп.:4, жилой комплекс Морошкино, жилой комплекс Морошкино, жилой комплекс Морошкино, жилой комплекс Морошкино
Квартир -
Этажность 12
Норманн
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 133 530 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 107 082 руб
- (цены рассчитаны по 70 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Normann можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Морошкино"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Первый проект, реализуемый в рамках строительства города-спутника "Евроград". Показаельно, что начло проекту положил девелопер надежный, но работающий в сегменте радикального эконома. Скорее всего, с учетом детальнейшей проработки градостроительной документации, проблем у застройщика не будет. Репутация девелопера тоже говорит о высокой вероятности соблюдения сроков. При этом не стоит расчитывать на высокое качество городской среды здесь, квартал будет застроен очень плотно, а удобных выездов из деревни пока недостаточно. Прежде всего, нехватает съезда с КАД. Да и инфраструктура, коммерческая и социальная, находится далеко от площадки. С годами ситуация должна измениться, но первым жителям придется долго ждать пока их квартал выйдет по показателям комфорта хотя бы на уровень петербургских "спальников".
Экология и благоустройство
В районе есть и леса, и озера, и широкие поля. Но есть и промзоны, правда, рассредоточенные и не "грязные". Автомобилей на здешних дорогах немало, но значимого влияния на экологию они не оказывают. Возможно, по мере реализации проекта "Евроград" ситуация испортится, но пока состояние окружающей среды здесь можно оценить достаточно высоко.
Транспорт и инфраструктура
Проект обеспечен подъездами к Выборгскому и новому Сортавальскому шоссе, а вот удобного выезда на КАД пока нет, хотя дорога проходит в считанных метрах от комплекса. Возможно, съезд появится позднее, когда в КОТ заселятся первые жильцы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.1 м2 | 14.3 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.8 м2 | 14.3 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 14.3 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.1 м2 | 14.3 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 14.3 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 12
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Морошкино. Ленинградская область, Всеволожский р-н, дер Порошкино, квартал 1, участок 17
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Ювента
1кв. 2024
от 3 055 000 руб.
Бугры п, Полевая ул
ЖК Энфилд
3кв. 2026
от 4 031 370 руб.
Бугры п, Английская ул 8
ЖК Заповедный
1кв. 2017
от 4 700 000 руб.
Юкковское сельское поселение, д. Юкки
ЖК Черничная Поляна
2кв. 2017
от 3 500 000 руб.
Юкки, Тенистая ул
ЖК SERTOLOVO PARK
2кв. 2027
от 5 151 600 руб.
Сертолово г., Дмитрия Кожемякина ул.
ЖК Чистый ручей
1кв. 2023
от 2 999 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул 4 2
ЖК Финские кварталы
2кв. 2028
от 4 738 200 руб.
п. Лупполово, Зеленая ул.
ЖК Близкое
4кв. 2021
от 4 450 000 руб.
деревня Мистолово, Большой, Средний и Малый проспекты, 7 км от КАД
ЖК Veren Nort Сертолово
1кв. 2027
от 3 570 600 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Д.Кожемякина ул
ЖК Северные высоты
1кв. 2013
от 2 300 000 руб.
п. Бугры, ул. Школьная
ЖК Ленинградское Трио
1кв. 2018
от 3 290 000 руб.
посёлок Бугры, ул. Школьная, уч. 6
ЖК LOVO
4кв. 2025
от 4 659 130 руб.
Сертолово г, Ларина ул
ЖК Юбилей
3кв. 2017
от 8 300 000 руб.
Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Ларина ул 10
ЖК Высота
4кв. 2028
от 3 602 250 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК Отражение
4кв. 2017
от 4 950 000 руб.
Сертолово г, Парковый проезд 5
ЖК Лето
3кв. 2025
от 3 765 550 руб.
Бугры п, Петровский бульвар
ЖК Новые горизонты
1кв. 2018
от 4 221 090 руб.
Бугры п
ЖК Стороны света-2
1кв. 2027
от 3 455 350 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
ЖК EcoCity
1кв. 2020
от 9 900 000 руб.
Мистолово д, Горная ул 5
ЖК Стороны света
3кв. 2023
от 3 880 400 руб.
Бугры п, Новостроек ул
Новости
Описание ЖК Морошкино от Normann
В деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти возводится новый жилой комплекс «Морошкино», «Норманн» является девелопером. Расположение объекта можно назвать удачным, он удален от КАД всего на несколько сотен метров, также на относительно небольшом расстоянии проходит Ленинградское шоссе. Пользователям общественных средств передвижения повезло меньше, до ближайшей станции метро «Парнас» необходимо добираться порядка 20-30 минут на транспорте.
Пять кирпично-монолитных корпусов составляют ансамбль ЖК «Морошкино», сооружения строятся в три этапа. Здания будут девятиэтажными, для отделки вентилируемых фасадов выбраны нейтральные цвета, напоминающие оттенки ягоды морошки. Общий жилфонд – это более 3 000 квартир ценовой категории «эконом». В сооружениях представлено исключительно малогабаритное жилье, что является отличительной чертой объекта. Запроектированы студии, как с одним окном, так и с двумя, «однушки», а также двухкомнатные лоты формата «евро» с соединенной кухней и гостиной. Представленные площади находятся в лимите от 23 до 37 кв.м. В зависимости от очереди варьируются опции отделки помещений: в первой очереди квартиры вводятся в эксплуатацию без отделки, а во втором этапе предусмотрена не только предчистовая, но и чистовая отделка, также можно вовсе отказаться от проведения ремонта. Первые этажи сооружений традиционно отданы под коммерческие нужды: здесь расположатся магазины, сервисные организации, офисы и технические помещения.
В проекте жилого комплекса «Морошкино» предусмотрено строительство детского сада, готового принять 155 воспитанников. Для собственников квартир, у которых есть в наличии собственный автотранспорт, предусмотрено целых четыре пристроенных паркинга в пять этажей вместимостью 800 машиномест. Гости комплекса смогут оставлять автомобили на придомовых автостоянках. Во дворах появятся зеленые зоны (газоны, цветники, кустарники), спортивные и детские площадки, пешеходные аллеи.
Страница создана: 04.02.2015, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ижора Парк
3кв. 2017
от 4 000 000 руб.
п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая
ЖК Отличник
1кв. 2014
от 8 450 000 руб.
Индустриальный проспект 12
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 4 000 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 5 290 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 4 800 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 3 500 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Янино-1 д
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
10 комментариев о жилом комплексе
Катя
30 ноября 2023, 16:24
От себя хочу добавить, что трудно найти настолько приемлемого для здоровья района, чем тот, в котором расположен ЖК Морошкино. Именно это меня и привлекло прежде всего, в частности, густая зелень, находящаяся повсюду, и озера, которых несколько, и поэтому прямо ощущается рядом природа. Разумеется, город есть город, и тут тоже не обходится без шума автомобилей, но, как мне кажется, его совсем немного. Также хочется отметить стоимость стоимость квартир, вполне себе лояльная, если сравнивать с другими проектами. Лично я в данный момент у этого комплекса совершенно не вижу недостатков.
Мария
29 марта 2019, 12:23
Олег, вы троллите? Норманн банкрот. Стройка остановлена с осени 2017 г.
Антон
> Мария
13 августа 2019, 08:18
Да уж, с учетом того, что даже первая очередь не готова, все остальные преимущества уже совсем не интересны. Я не могу с точностью утверждать, что проект так и не будет реализован. Место то неплохое в целом, вполне возможно что найдутся инвесторы, рядом КАД проходит, площадка есть, что-то начали уже. Но когда все это возобновится, вопрос открытый. Поэтому съезды-разъезды рано обсуждать. В настоящее время проходят суды над застройщиком и решается дальнейшая участь его комплексов. Там не только Морошкио, а есть ряд более готовых домов. Посмотрим как и что будет. Жаль, тех, кто вложился сюда. В ближайшие года три ничего им не светит.
Мария
> Антон
5 сентября 2019, 14:23
Я рассматривала Морошкино осенью 2015 г. В итоге возникли сомнения, и я вложилась в другую стройку, в ноябре 2018 г. получила ключи. Жилье эконом класса, но я его получила)))
Олег
11 февраля 2019, 18:37
Изначально заинтересовался этим проектом из-за его выгодной цены жилья, но постепенно осознаю перспективу развития комплекса. При организации съезда КАД решится транспортный и вопрос, а так как к городу локация расположена близко, то район будет очень востребован и цена вырастет. Думается репутация Нормана позволяет надеяться на оформление \"Еврограда\". Так что брать надо сейчас. Архитектура достаточно обычная, удобные планировки. Экология отличная. При хорошем благоустройстве территории и близости природных ландшафтов отдыхать здесь будет где. Вопросы инфраструктуры придется решать поначалу в Питере, но со временем она неминуемо разовьется, так как это всегда и бывает. Так что перспектив много и терпеть временные неудобства я готов.