ЖК Киевское шоссе
Проект разрабатывается
Узнать о продажахОтделфинстрой
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Отделфинстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Киевское шоссе"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Известная только в Чебоксарах (на её счеты несколько довольно крупных самостоятельных проектов) и совершеннейшая «тёмная лошадка» для Петербурга компания «Отделфинстрой» выиграла в 2021 году конкурс «ДОМ.РФ» на право застройки 80 гектар на пересечении Красносельского и Киевского шоссе. Но заплатит она за них не деньгами, а построенными квартирами – в этом шанс для небольших региональных компаний. Максимум здесь можно возвести 220 тыс. кв. метров жилья, но не факт, что чувашскому девелоперу хватит для этого собственных сил, возможно, придется привлекать соинвесторов. По всей видимости, сейчас идет проектирование и ждать начала продаж раньше 2023 года смысла не имеет.
Экология и благоустройство
Видимых проблем с качеством воздуха, кажется, нет. Если дома не будут вплотную к шоссе, что вряд ли. Хотя зелени мало, а водоемов нет совсем, но в целом всё более-менее в порядке.
Транспорт и инфраструктура
«ДОМ.РФ» перед проведением торгов указывал на «превосходную транспортную доступность» участка. В этом рискнем усомниться: сообщение с «большой землей» возможно только маршрутками и редкими автобусами. Правда, на машине будет быстрее, но можно застрять в пробке на Пулковском шоссе в районе заезда на КАД. Социальная инфраструктура сосредоточена в соседнем Малом Карлино, но очевидно, что девелопер вынужден будет создавать свою.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Застройщик:
- Срок сдачи:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Киевское шоссе. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин г, Киевское ш
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
4кв. 2027
от 5 300 000 руб.
Пулковское ш
ЖК Парадный ансамбль
1кв. 2028
от 5 400 000 руб.
Пулковское ш 103
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 5 642 670 руб.
Пулковское ш.
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Идеал
1кв. 2016
от 5 800 000 руб.
г. Пушкин, Красносельское шоссе 55
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 148 030 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 663 980 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 121 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Пулково Лейк
1кв. 2029
от 5 569 200 руб.
Пулковское ш
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 8 317 220 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 8 050 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 8 800 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 290 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 9 900 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Город-спутник Южный
1кв. 2027
от 4 380 000 руб.
вблизи д. Кондакопшино
Описание ЖК Киевское шоссе от Отделфинстрой
Комиссия по поправкам в Генплан одобрила перевод 241 га в западной части Пушкина, принадлежащей Санкт-Петербургскому аграрному университету (СПбГАУ), из статуса сельхозземель в средне- и многоэтажную застройку. Тут может появиться масштабный жилой район.
Победителем торгов стало ООО «СЗ «Отделфинстрой» из Чебоксар. На строительство отпущено 10 лет. Помимо передачи «ДОМ.РФ» квартир в готовом комплексе, «Отделфинстрой» будет платить за аренду земли – 747 тыс. рублей в год.
Страница создана: 17.01.2022, обновленa 01.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 538 503 руб. | + 2 770 115 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 |
| 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Мария
23 февраля 2022, 19:54
Соглашусь, что место более чем привлекательное в экологическом плане. Воздух чистый, нет городской загазованности, дышится легко. Мне хотелось бы жить в таком месте, особенно, если стоимость квартир здесь будет приемлемой. Относительно инфраструктуры, со временем всё будет, но придётся подождать. Квартиру в этом ЖК я бы рассматривала как довольно-таки долгосрочное вложение, чтобы со временем переехать, когда всё будет обустроено. Само по себе расположение комплекса устраивает, проект меня заинтересовал, застройщик надёжный, судя по отзывам. Думаю, вполне достойный внимания ЖК.
Виталий
> Мария
25 февраля 2022, 22:22
Насколько мне известно, у Отделфинстрой хорошая репутация. На их счету много сданных и строящихся объектов, по которым нет заметного числа жалоб, все они вводят в эксплуатацию вовремя, и проекты у них достаточно интересные.
Проект на Киевском шоссе пока что не имеет даже названия и краткого описания, но на него отводится 10 га земли на отличном участке среди полей и лесных массивов. Это бывшие сельхоз угодья, то есть экология здесь хорошая, и в ближайшие годы других строек по соседству не предвидится. Можно построить большой ЖК по доступным среднему питерцу ценам. Очень на это надеюсь, потому что именно по расположению проект мне нравится.