СТАРТ Девелопмент
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 182 555 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 518 289 руб
- (цены рассчитаны по 38 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в СТАРТ Девелопменте можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Город-спутник Южный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Строительство этого объекта недалеко от г.Пушкина еще не началось, но волна протеста местных жителей уже идет вовсю. Объявлены сроки реализации 1 очереди в 2016, но скорее всего, они будут сдвинуты. Противники проекта утверждают, что вырубка лесов и осушение болот, которые питают источники рек, приведут к нарушению экологического баланса. Кроме того, прежде чем строить дома, нужно проложить новые дороги, поскольку существующие уже сейчас не справляются с потоком. Пока конкретной информации нет, но известно, что разработке проекта принимают участие архитектурные агентства США и Шотландии.
Экология и благоустройство
Экология в зоне застройки сейчас хорошая – много лесов, полей и водоемов. Застройка ведется поблизости от животноводческих хозяйств на экологически чистых землях между Пушкиным, Павловском и Гатчиной.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность будут осуществляться по Волхонскому и Красносельскому шоссе, а также по трассе федерального значения - Киевскому шоссе, которое в настоящее время довольно перегружено, хотя и не настолько как Пулковское. Есть альтернативный способ – железнодорожная станция в 1,6 км. Социальная инфраструктура будет собственная, в том числе детсады и школы, спорт комплексы, амбулаторию и медцентры.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 5-11
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Город-спутник Южный. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, вблизи д. Кондакопшино
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Школа на территории
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
4кв. 2027
от 5 300 000 руб.
Пулковское ш
ЖК Парадный ансамбль
1кв. 2028
от 5 400 000 руб.
Пулковское ш 103
ЖК Идеал
1кв. 2016
от 5 800 000 руб.
г. Пушкин, Красносельское шоссе 55
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 5 642 670 руб.
Пулковское ш.
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 849 680 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 6 663 980 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 148 030 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 121 300 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 5 778 750 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК ЭкспоГрад 2
1кв. 2022
от 8 050 000 руб.
Шушары п, ул. Переведенская
ЖК Пулково Лейк
1кв. 2029
от 5 569 200 руб.
Пулковское ш
ЖК ЭкспоГрад 4
3кв. 2022
от 6 790 000 руб.
Шушары п, Сарицкая ул
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 7 950 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 9 173 370 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 290 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК ЭкспоГрад
4кв. 2019
от 5 400 000 руб.
Петербургское шоссе, ул. Переведенская 6
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 7 600 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 13 800 000 руб.
Петербургское шоссе
Новости
Итоги 2021 для города-спутника Южный и ИТМО Хайпарк: уникальная экспертиза, создание застройщика и инженерная подготовка территории
Метро в город-спутник Южный могут провести на основе ГЧП. В проекте готовы участвовать китайцы
Новички недели. Обзор перспективных проектов в Петербурге за 31 июля – 6 августа
Описание ЖК Город-спутник Южный от START Development
Будущий город-спутник расположен на территории Пушкинского района Санкт-Петербурга по обе стороны от федеральной трассы М20 (Киевское шоссе).
Здесь будет построено около 4,3 млн кв. м жилья. Строительство жилья будет сопровождаться масштабным развитием системы общественного обслуживания населения и инженерной инфраструктуры.
В основу проекта легли принципы «green development», которые предполагают создание благоприятных условий для жизни, досуга и работы людей при минимальном воздействии на природу. Единое, экологически чистое пространство, мягкий волнистый рельеф, обширные парки и открытые пространства, уличная сеть, дополненная парками и зелеными полосами, позволят создать комфортное место для жизни и отдыха жителей города-спутника.
Основные параметры проекта на территории Санкт-Петербурга:
- Площадь участка 2012 га
- Площадь жилой недвижимости 4 300 000 кв. м
- Количество жителей - 134 тыс. человек
Проект предполагает разнообразные типы жилья - от индивидуальных домов до квартир в домах средней этажности.
Район имеет хорошее транспортное сообщение - автомагистраль М20 (Киевское шоссе), Волхонское и Красносельское шоссе, железнодорожный транспорт пригородного сообщения. Планируется соединение «Южного» с Санкт-Петербургом посредством строительства ответвления от трассы «Надземного экспресса» в районе станции метро Звездная и продления её на 10 км параллельно существующей железнодорожной ветке Санкт-Петербург-Псков (срок реализации - 2016 год).
Проект планируется полностью реализовать (построены и введены в эксплуатацию все запланированные объекты) к 2031 году.
Начало продаж жилья 1-ой очереди запланировано на 2015 год.
Страница создана: 30.11.2012, обновленa 27.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 538 503 руб. | + 2 770 115 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 |
| 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Егор
15 января 2026, 16:55
Очень много древних сообщений и с учетом, что в итоге стройка началась не так давно, считаю своим долгом поделиться опытом ;)
Берите чаёк с печеньками и погнали.
Во-первых, стройка началась примерно летом. За это время существенно продвигается рост нескольких корпусов. Не многие понимают сколько время уходит на подготовку (строй городок, краны, котлованы и пр.). Как по моему скромному опыту покупки и наблюдения за застройшиком, \"застрой\" двигается уверено. Внушает доверие.
Во-вторых, стоимость проекта более чем в рынке. Только что пробежав в очередной раз по популярному сайту с ценами, понимаю, что моя покупка студии с чистовой отделкой 4.3 в рассрочку - это очень правильное решение. Тут главное время не упускать, а то потом будете вспоминать, как сейчас мноие вспоминают 2018 и студии по 2-3 млн ))) Так что действуйте.
Отдельно про логистику. Всем стоит забыть волшебные времена, когда улицы городов были пустыми от машин, пробки когда нибудь будут в любом новом районе. Главное, что есть альтернатива в виде электрички до метро Балтийская. А кто еще тешится, что есть места, где нет пробок, спешу огорчить, таких мест в питере нет. Даже те, кто живут на Крестовском (элитка), стоят в пробках, но здесь шоссе 3 полосы, так что надеюсь будет не критично.
Я покупкой доволен. Несколько раз ездил осматривать локацию и ни разу не пожалел. В будний день ехал с ЗСД и платкой М11, так как спешил в центр. Долетел в час пик за 40 мин.
Так что смотрите, \"щупайте\", оценивайте перспективы и принимайте решение по своим ощущениям и мыслям. Всем удачи!
Олег
20 мая 2023, 14:16
У комплекса очень красивая архитектура, я вот на неё именно и обратил внимание, когда себе жильё подбирал. Повезло мне в том плане, что цены здесь были адекватными, в свой бюджет я без труда смог уложиться. Обратил внимание на то, что с инфраструктурой в этом районе всё хорошо, до работы мне отсюда добираться тоже удобно, неподалёку даже имеется школа, в которую будут ходить мои дети. Все документы на покупку были оформлены успешно, застройщик на меня произвёл приятное впечатление, так что таким приобретением я остался доволен. Буду рекомендовать квартиры в этом комплексе к покупке обязательно.
Ольга
6 марта 2021, 09:52
Николай, сама жду когда можно будет купить квартиру в ЖК Город-спутник Южный. Дело в том, что работу менять не планирую и если уж покупать квартиру то в этом районе. Не скрою, что прежде всего просмотрела информацию по застройщику, посидела на форумах и не нашла особого негатива. Все объекты сдавались без претензий и с соблюдением всех строительных норм. Понравилась идея застройщика и оставить лес, водоемы , что позволит комфортно жить и отдыхать. Места красивые. Думаю, что в наше время проблем с инфраструктурой не будет. У меня машина, поэтому легко могу перемещаться без напряга. Думаю, что всё ускорится.