ЖК Гранвиль
Санкт-Петербург,
Василеостровский р-н, Васильевский остров, Центр,Набережная Лейтенанта Шмидта, 21-23
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Соло
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 359 619 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 41 500 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в управляющей компании СОЛО можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гранвиль"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект от группы "Соло" некрупного, но опытного и уважаемого застройщика, специализирующегося на премиальном жилье на Васильевском острове. "Гранвиль" - наиболее громкая работа этой компании, здание стоит на "первой линии" Невы среди исторической застройки. Из окон самых дорогих квартир открываются виды на реку и корабли. При этом дом неплохо изолирован от шума с набережной, качество строительства весьма высокое. Дом уже сдан, однако, цены на квартиры здесь все еще весьма умеренные для избранного сегмента рынка. Особенно привлекательно выглядит стоимость крупногабаритных вариантов во дворе.
Экология и благоустройство
Дом расположен в наиболее привлекательной части Васильевского острова, в стороне от основных предприятий, у набережной Невы. Ближайшее место для прогулок серди зелени - бульвар на Большом проспекте Васильевского острова.
Транспорт и инфраструктура
На время сразу после заселения "Гранвиля" пришелся настоящий транспортный коллапс Васильевского острова. Из-за закрытия станции метро автомобилисты и пассажиры автобусов загрузили здешние дороги еще сильнее, чем обычно, что вряд ли порадовало потенциальных премиальных покупателей. В обычное время здесь тоже легко "встать" в пробку. Остается надежда, что достройка ЗСД и моста через остров Серный хотя бы отчасти разгрузить кварталы от автомобилей.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 90.87 м2 | 20.78 м2 | 38.5 м2 | нет | балкон | S жилая 20.78 м2, S кухни 38.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 75.44 м2 | 30.55 м2 | 23.75 м2 | нет | балкон | S жилая 30.55 м2, S кухни 23.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 92.96 м2 | 29.4 м2 | 48.65 м2 | нет | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 48.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 123.09 м2 | 57.5 м2 | 28.65 м2 | нет | балкон | S жилая 57.5 м2, S кухни 28.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 152.31 м2 | 40.15 м2 | 49.06 м2 | нет | балкон | S жилая 40.15 м2, S кухни 49.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 178.94 м2 | 99 м2 | 38.8 м2 | нет | балкон | S жилая 99 м2, S кухни 38.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 54
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 75.44-178.94 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гранвиль. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Набережная Лейтенанта Шмидта, д. 21-23
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом расположен поблизости реки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Imperial Club
3кв. 2026
от 23 041 300 руб.
Масляный канал
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 11 794 400 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК NEXT
4кв. 2020
от 12 195 700 руб.
Средний пр-кт 87 3
ЖК Большой, 67
2кв. 2025
от 44 176 100 руб.
20-я линия В.О. 19
ЖК Голландия
4кв. 2016
от 20 525 400 руб.
Галерная ул 40
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 8 999 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 12 737 600 руб.
Перевозная ул 1
ЖК Манхэттен
2кв. 2024
от 35 675 600 руб.
13-я линия Васильевского острова 50
ЖК Две Эпохи
2кв. 2018
от 33 500 000 руб.
18 линия 49
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 45 560 000 руб.
Реки Пряжки наб
ЖК Amo
3кв. 2024
от 17 395 200 руб.
12-я линия 41-43
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
ЖК Апарт Горный
1кв. 2024
от 6 150 000 руб.
27-я линия В.О.
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 12 500 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК 24 29
4кв. 2016
от 23 500 000 руб.
24-я линия В.О. 29
ЖК Suomi
4кв. 2015
от 15 450 000 руб.
Средний пр-кт ВО 89 А
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 19 500 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Регенбоген
4кв. 2025
от 13 477 800 руб.
Реки Смоленки наб 8/86
ЖК Халькон
1кв. 2023
от 25 600 000 руб.
15-я линия Васильевского острова 84 2Б
ЖК Дом купца Злобина
4кв. 2026
от 13 781 200 руб.
Подьяческая Б. ул
Новости
Описание ЖК Гранвиль от Группа Соло
Жилой комплекс «Набережная Лейтенанта Шмидта, 21-23» возводится в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Описание:
- 4-6 этажное здание
- 54 квартиры общей площади 7244 кв.м
- площади квартир варьируются от 74 до 258 кв.м.
- практически каждая квартира обеспечена балконом,
- видовые квартиры
- подземный паркинг на 102 машиноместа
- благоустроенный внутренний двор
Преимущества:
- Подземный паркинг. Доступ к автомобилю обеспечен на лифте, поднимающемся на жилые этажи. Въезд в паркинг контролируется охраной и осуществляется с Иностранного переулка. Организация парковки тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта жителям.
- Высота потолков жилых помещений состовляет 3 метра "в чистоте".
- Проектом предусмотрен идивидуальный дизайн входных вестибюлей и лифтовых холлов.
- Современная система автоматизации и диспетчеризации позволит в режиме реального времени контролировать работу тепло-, водо- и электросистем, а также круглосуточно сигнализировать о технических неполадках и авариях.
- Дом оборудован системой видеонаблюдения: по периметру здания, в подземном паркинге, входных зонах, лифтовых холлах и общественных помещениях.
- Бесшумные лифты от ведущих европейских производителей.
- Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования.
Расположение:
Берег Невы вдоль современной набережной Лейтенанта Шмидта застраивался жилой застройкой, начиная с первой половины XVIII века. Работы по устройству гранитной набережной начались параллельно со строительством Благовещенского моста, первого постоянного моста через Неву в Санкт-Петербурге.
Двух-, трехэтажные жилые дома строились так, чтобы они повторяли контур береговой линии.
Большинство из них сохранили свой вид таким, каким он был в XIX веке. Рядом с домом №27 находится подворье Оптиной пустыни, купол которого является основной доминантой южного берега Васильевского острова. А на углу с 7-й линией располагается Дом Академиков, одно из наиболее известных зданий района.
Страница создана: 03.09.2013, обновленa 28.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Дарина
21 августа 2018, 15:25
Цены на квартиры в комплекс далеко не самые низкие в этом районе, конечно только одно месторасположение на Васильевском острове чего стоит, в самом центре Питера! Да и дом соответствует во всем элитному классу жилья. Судя по месторасположению дома из окна будет вид на Неву, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства и другие достопримечательности Питера, а вечером вообще красота! Есть даже и однокомнатные квартиры, была идея прикупить для сдачи туристам, в таком месте сдавалось бы на ура. Но пока весь процесс покупки тормозит цена, за одну комнату нужно заплатить 15 млн. Так что пока в раздумьях.
Антон
19 апреля 2017, 20:23
Классный дом, в отличном месте. Из минусов - сложная дорожная обстановка в соседних кварталах, парковаться негде и всегда холодно и ветренно от воды
Сергей
> Антон
27 ноября 2017, 16:34
С паркингом и правда постоянные проблемы. Но сам дом сделан добротно, парковая зона хорошая.
Светлана
> Сергей
15 декабря 2017, 13:46
Дом и в самом деле получился шикарный! Мы были в гостях у друзей и были в восторге от увиденного. Такое качественно построенное жилье сейчас настоящая редкость. Высокие потолки, большие окна и огромное парадное - все, как в дореволюционных домах. За счет качественных стеклопакетов в квартире не слышен уличный шум. Пройтись прогуляться можно вдоль набережной, это близко от ЖК. А вот с транспортной доступностью всего жилья на Васильевском острове нужно что-то решать - постоянные пробки. Но в данном случае вины застройщика нет. Хочется надеяться, что будут предприняты реальные шаги городом.
Полина
> Светлана
23 августа 2018, 10:57
Да согласна, давно планировали с покупкой жилья, пересмотрели просто тучу вариантов! Конечно покупаешь, чтобы жить, а не планировать потом переезжать. Ну и Гранвиль стал нашим пристанищем. Решили приобрести двухкомнатную, квартира просторная, большая, с нормальной по метражу кухней, цена 15 мл с лишним. Решились на покупку и не пожалели. Район шикарный, а какой вид из окна открывается чудесный! Гулять так на Большом проспекте Васильевского острова по бульвару. По поводу экологии все хорошо, все действующие предприятия расположены как бы в стороне. С пробками соглашусь, что есть, но покажите где их нет..