ЖК Гранвиль
Санкт-Петербург,
Василеостровский р-н, Васильевский остров, Центр,Набережная Лейтенанта Шмидта, 21-23
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Соло
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 186 003 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 240 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в управляющей компании СОЛО можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гранвиль"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект от группы "Соло" некрупного, но опытного и уважаемого застройщика, специализирующегося на премиальном жилье на Васильевском острове. "Гранвиль" - наиболее громкая работа этой компании, здание стоит на "первой линии" Невы среди исторической застройки. Из окон самых дорогих квартир открываются виды на реку и корабли. При этом дом неплохо изолирован от шума с набережной, качество строительства весьма высокое. Дом уже сдан, однако, цены на квартиры здесь все еще весьма умеренные для избранного сегмента рынка. Особенно привлекательно выглядит стоимость крупногабаритных вариантов во дворе.
Экология и благоустройство
Дом расположен в наиболее привлекательной части Васильевского острова, в стороне от основных предприятий, у набережной Невы. Ближайшее место для прогулок серди зелени - бульвар на Большом проспекте Васильевского острова.
Транспорт и инфраструктура
На время сразу после заселения "Гранвиля" пришелся настоящий транспортный коллапс Васильевского острова. Из-за закрытия станции метро автомобилисты и пассажиры автобусов загрузили здешние дороги еще сильнее, чем обычно, что вряд ли порадовало потенциальных премиальных покупателей. В обычное время здесь тоже легко "встать" в пробку. Остается надежда, что достройка ЗСД и моста через остров Серный хотя бы отчасти разгрузить кварталы от автомобилей.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 90.87 м2 | 20.78 м2 | 38.5 м2 | нет | балкон | S жилая 20.78 м2, S кухни 38.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 75.44 м2 | 30.55 м2 | 23.75 м2 | нет | балкон | S жилая 30.55 м2, S кухни 23.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 92.96 м2 | 29.4 м2 | 48.65 м2 | нет | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 48.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 123.09 м2 | 57.5 м2 | 28.65 м2 | нет | балкон | S жилая 57.5 м2, S кухни 28.65 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 152.31 м2 | 40.15 м2 | 49.06 м2 | нет | балкон | S жилая 40.15 м2, S кухни 49.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 178.94 м2 | 99 м2 | 38.8 м2 | нет | балкон | S жилая 99 м2, S кухни 38.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Всего квартир: 54
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 75.44-178.94 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гранвиль. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Набережная Лейтенанта Шмидта, д. 21-23
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Дом расположен поблизости реки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Маленькая Франция
3кв. 2022
от 55 000 000 руб.
20-я линия В.О 5-7
ЖК Голландия
4кв. 2016
от 20 525 400 руб.
Галерная ул 40
ЖК Imperial Club
3кв. 2026
от 25 734 600 руб.
Масляный канал
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 13 990 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Палацио
4кв. 2019
от 9 890 000 руб.
25-я линия В.О. 8 лит. Б
ЖК ОСТРОВ ПЕРВЫХ
1кв. 2029
от 20 060 000 руб.
Перевозная ул 1
ЖК Манхэттен
2кв. 2024
от 37 459 400 руб.
13-я линия Васильевского острова 50
ЖК Две Эпохи
2кв. 2018
от 21 000 000 руб.
18 линия 49
ЖК Mariinka Deluxe
4кв. 2027
от 34 005 600 руб.
Реки Пряжки наб
ЖК Престиж
2кв. 2012
от 55 000 000 руб.
26 линия 15
ЖК Amo
3кв. 2024
от 25 166 600 руб.
12-я линия 41-43
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
ЖК Аристократ
2кв. 2029
от 12 852 300 руб.
26-я линия Васильевского острова, 1к1
ЖК Loft na Srednem
1кв. 2020
от 9 700 000 руб.
Средний пр-кт 83
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 19 500 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК Монферран
4кв. 2013
от 93 000 000 руб.
Конногвардейский бул. 5
ЖК Avenue Apart на Малом
1кв. 2022
от 8 300 000 руб.
Малый ВО пр-кт 54
ЖК Преображенский
1кв. 2016
от 26 000 000 руб.
ВО, Большой пр-кт 84А
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 13 791 100 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 24 000 000 руб.
Малый пр. ВО 64
Новости
Описание ЖК Гранвиль от Группа Соло
Жилой комплекс «Набережная Лейтенанта Шмидта, 21-23» возводится в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Описание:
- 4-6 этажное здание
- 54 квартиры общей площади 7244 кв.м
- площади квартир варьируются от 74 до 258 кв.м.
- практически каждая квартира обеспечена балконом,
- видовые квартиры
- подземный паркинг на 102 машиноместа
- благоустроенный внутренний двор
Преимущества:
- Подземный паркинг. Доступ к автомобилю обеспечен на лифте, поднимающемся на жилые этажи. Въезд в паркинг контролируется охраной и осуществляется с Иностранного переулка. Организация парковки тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта жителям.
- Высота потолков жилых помещений состовляет 3 метра "в чистоте".
- Проектом предусмотрен идивидуальный дизайн входных вестибюлей и лифтовых холлов.
- Современная система автоматизации и диспетчеризации позволит в режиме реального времени контролировать работу тепло-, водо- и электросистем, а также круглосуточно сигнализировать о технических неполадках и авариях.
- Дом оборудован системой видеонаблюдения: по периметру здания, в подземном паркинге, входных зонах, лифтовых холлах и общественных помещениях.
- Бесшумные лифты от ведущих европейских производителей.
- Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования.
Расположение:
Берег Невы вдоль современной набережной Лейтенанта Шмидта застраивался жилой застройкой, начиная с первой половины XVIII века. Работы по устройству гранитной набережной начались параллельно со строительством Благовещенского моста, первого постоянного моста через Неву в Санкт-Петербурге.
Двух-, трехэтажные жилые дома строились так, чтобы они повторяли контур береговой линии.
Большинство из них сохранили свой вид таким, каким он был в XIX веке. Рядом с домом №27 находится подворье Оптиной пустыни, купол которого является основной доминантой южного берега Васильевского острова. А на углу с 7-й линией располагается Дом Академиков, одно из наиболее известных зданий района.
Страница создана: 03.09.2013, обновленa 14.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 36 245 947 руб. | + 24 326 866 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 14 384 240 руб. | + 2 465 160 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 454 738 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 120 350 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 114 532 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 669 686 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Дарина
21 августа 2018, 15:25
Цены на квартиры в комплекс далеко не самые низкие в этом районе, конечно только одно месторасположение на Васильевском острове чего стоит, в самом центре Питера! Да и дом соответствует во всем элитному классу жилья. Судя по месторасположению дома из окна будет вид на Неву, Исаакиевский собор, шпиль Адмиралтейства и другие достопримечательности Питера, а вечером вообще красота! Есть даже и однокомнатные квартиры, была идея прикупить для сдачи туристам, в таком месте сдавалось бы на ура. Но пока весь процесс покупки тормозит цена, за одну комнату нужно заплатить 15 млн. Так что пока в раздумьях.
Антон
19 апреля 2017, 20:23
Классный дом, в отличном месте. Из минусов - сложная дорожная обстановка в соседних кварталах, парковаться негде и всегда холодно и ветренно от воды
Сергей
> Антон
27 ноября 2017, 16:34
С паркингом и правда постоянные проблемы. Но сам дом сделан добротно, парковая зона хорошая.
Светлана
> Сергей
15 декабря 2017, 13:46
Дом и в самом деле получился шикарный! Мы были в гостях у друзей и были в восторге от увиденного. Такое качественно построенное жилье сейчас настоящая редкость. Высокие потолки, большие окна и огромное парадное - все, как в дореволюционных домах. За счет качественных стеклопакетов в квартире не слышен уличный шум. Пройтись прогуляться можно вдоль набережной, это близко от ЖК. А вот с транспортной доступностью всего жилья на Васильевском острове нужно что-то решать - постоянные пробки. Но в данном случае вины застройщика нет. Хочется надеяться, что будут предприняты реальные шаги городом.
Полина
> Светлана
23 августа 2018, 10:57
Да согласна, давно планировали с покупкой жилья, пересмотрели просто тучу вариантов! Конечно покупаешь, чтобы жить, а не планировать потом переезжать. Ну и Гранвиль стал нашим пристанищем. Решили приобрести двухкомнатную, квартира просторная, большая, с нормальной по метражу кухней, цена 15 мл с лишним. Решились на покупку и не пожалели. Район шикарный, а какой вид из окна открывается чудесный! Гулять так на Большом проспекте Васильевского острова по бульвару. По поводу экологии все хорошо, все действующие предприятия расположены как бы в стороне. С пробками соглашусь, что есть, но покажите где их нет..