Апартаменты Черняховского 56
м. Лиговский проспект - 5 мин пешком; м. Достоевская - 15 мин пешком
От 6 177 000 ₽
От 355 000 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ГК Реновация
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 298 630 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 681 500 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Реновация можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Черняховского 56"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ГК «Реновация» в полном соответствии с названием специализируется в переоборудование старого фонда в апартаменты и доходный дом Сабаевых-Замятиных постройки конца XIX века – это как раз такой случай. Правда, девелопер довольно странно информирует о ходе работ на объекте. Вернее, не информирует совсем. Остается неясным, завершились ли они, как и планировалось, в I квартале 2024 года или нет. На сайте «Реновации» об этом нет ни слова. Что касается характеристик, то здесь явно идет речь об инвестиционном продукте, поскольку большинство лотов – это крошечные студии площадью от 14,5 кв. метров. Но для туристов, приезжающих в Петербург на несколько дней, вполне сойдёт. Тем более, что местоположение – выше всяких похвал. Правда, поблизости скоро развернется строительство вокзала для высокоскоростной магистрали Москва – Петербург, но для апарт-отеля такое соседство идет даже в плюс. Стоимость апартаментов начинается от 6,5 млн рублей – это вполне «в рынке».
Экология и благоустройство
Приятное соседство – сад Сан-Галли, который буквально под боком. В связи с дефицитом зелени в историческом центре это – значительный бонус. Вокзал и железная дорога - это уже не так хорошо, в первую очередь, из-за шума. Хотя тройные стеклопакеты проблему вполне способны решить.
Транспорт и инфраструктура
Что важно для туристов? Метро, достопримечательности, общепит и развлечения в пешей доступности. И всё это в достатке есть в этой части города. Московский вокзал и будущая ВСМ – это дополнительные опции, еще более подтверждающие выгоды локации. Это касается только сервисных апартаментов, но в данном случае речь о них и идёт. Значит – всё в порядке.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.1 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 14.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.2 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.8 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 16.9 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.0 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.8 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 4
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 68
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Черняховского 56. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Черняховского ул, д. 56
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Близость парковых зон
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального района
ЖК МИРЪ
4кв. 2025
от 23 836 100 руб.
Миргородская ул 1
ЖК СемьА
3кв. 2023
от 11 000 000 руб.
Днепропетровская улица 7
ЖК UNO
4кв. 2022
от 5 990 000 руб.
Лиговский пр-кт 56 Б
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 416 960 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК На Днепропетровской, 37
3кв. 2020
от 9 700 000 руб.
Днепропетровская ул 37 а
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 11 300 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 8 690 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 17 300 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК Полтавская 10
3кв. 2023
от 9 213 000 руб.
Полтавская ул 10
ЖК Тележная
4кв. 2023
от 7 512 960 руб.
Тележная ул 21-29
ЖК Дворцовая Слобода
2кв. 2013
от 52 300 000 руб.
Стремянная ул 15
ЖК Дом на Курской
от 11 253 800 руб.
Курская ул 27
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 22 990 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 8 100 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК 4-ая Советская, 9
4кв. 2015
от 26 544 400 руб.
Советская 4-я ул 9
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 12 550 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
ЖК Херсонская, 39
1кв. 2025
от 8 252 360 руб.
Херсонская ул
ЖК LOOK-Apart
1кв. 2025
от 5 970 100 руб.
Прилукская ул 35
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 8 000 000 руб.
Подъездной пер 13
Описание ЖК Черняховского 56 от ГК Реновация
ГК «Реновация» реализует проект на улице Черняховского, 56. Этот дом также известен как доходный дом Сабаевых-Замятиных. Продажи открылись в декабре 2022 года. До завершения работ заключаются предварительные договоры купли-продажи. Планируется, что четырехэтажный дом будет сдан в феврале 2024 года.
Площадь здания составляет 1,6 тыс. кв. м, а площадь участка, на котором оно находится, — 0,38 га. Планируется размещение апартаментов несервисного типа. Планировки свободные. Минимальная площадь лота — 14,4 кв. м, максимальная — 33,4 кв. м. Высота потолков — около 3 м. На первом этаже есть два помещения без санузлов, которые подходят для коммерческих объектов.
Лифта в доме не предусмотрено. До начала капремонта дом был отключен от энергоресурсов. В результате работ должна появиться холодная вода, нагревать которую можно будет электрическими бойлерами. Также заявлен ИТП с фильтрацией воды на входе. Каждый апартамент будет обеспечен электричеством мощностью 7 кВт. Двор дома будет закрытым и благоустроенным. УК будет выбрана на конкурсной основе.
Страница создана: 07.02.2023, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Женя
25 марта 2024, 11:29
Жилой комплекс я увидел в интернете. Тогда проявил к нему большой интерес, ибо искал для приобретения жилье. Знак даже был в какой-то степени для меня. Просто на тот момент не знал, что лучше будет взять. Дом или все же квартиру. В общем я остановился на этом варианте. Взял в этом жилом комплексе прекрасную просто квартиру. Не переплатил, с оформлением было абсолютно все успешно. Квартира нравится, да и район тоже. Есть куда сходить. Ходит большое количество различного транспорта. Также и до работы не далеко добираться. Район с развитой инфраструктурой. Рекомендовать могу однозначно.
Влад
> Женя
29 августа 2024, 11:45
От себя хочу добавить, что порадовали несколько парикмахерских в непосредственной близости от дома - это просто находка! Больше не нужно тратить время на долгие поездки в поисках подходящего мастера. Кроме того, помимо кафе и парикмахерских, вблизи комплекса расположены магазины, аптеки, фитнес-центры и даже детский сад. *Важно отметить и эстетическую составляющую. Есть ухоженный газон, клумбы с яркими цветами – все это создает ощущение спокойствия и гармонии. Интересно и то, что даже на фоне это красоты квартиры тут сравнительно недорогие, на мой взгляд, по крайней мере. Мне все нравится.
Алексей
13 апреля 2023, 14:42
Буквально полюбил данный жилой комплекс после того, как впервые приехал сюда и приобрел по итогу шикарную просто квартиру. Район меня привлек удобным расположением. Все имеется рядом. Также добраться можно в любую точку, так как рядом имеется остановка, а также недалеко идти до метро. Ночью тихо, имеется освещение и причем достаточно хорошее. В целом мне все нравится. Соседи доброжелательные и контакт со всеми достаточно быстро нашел. Квартира просторная, все необходимое здесь имеется. Есть поблизости хорошая площадка, где часто прогуливаюсь. Данный ЖК могу порекомендовать смело.
Артем
> Алексей
8 октября 2023, 11:41
Вы видимо про что-то не то написали. Во-первых это не жк, а апартаменты, разница существенная. Во-вторых срок сдачи в 2024 году, а вы уде заселились. Ну и в третьих я был тут, осматривал местность так сказать и никакой детской площадкой тут не пахнет.
Я приобрел тут апартаменты чисто из-за локации, лиговский проспект мне кучу времени сэкономит, при этом площадь хоть и небольшая, но для комфортной жизни одного человека достаточно . Со сдачей проблем тоже не предвижу, как отметил, Лиговка очень удобна в плане транспорта, да и все необходимое есть, хорошее вложение. К сожалению все лоты однотипные, просторных считай и нет, но зато том красивый и толщина стен выше средней, зимой хорошо будет.