ЖК Боровая 34/24
м. Обводный канал - 6 мин пешком; м. Лиговский проспект - 10мин пешком; м. Звенигородская - 12 мин пешком
Металлстройпроект
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 169 379 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 122 250 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является РАССПРОФ
*С проектной декларацией по объектам в компании Металлстройпроект можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Боровая 34/24"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Редкий жанр реконструкции старого здания под жилой комплекс в данном случае усугубляется довольно интересной концепцией: квартиры передадут покупателям без отделки и межкомнатных перегородок. Правда, они тут не особенно будут и нужны: площадь жилья от 17,6 до 42,6 кв. метров позволяет и совсем без них обходится. В качестве компенсации – огромные потолки высотой до 3,7 метров – вот что значит старый фонд. Правда, немного настораживает схема продаж: сначала надо заключить предварительный договор купли-продажи, а полноценный – только после сдачи. А о застройщике ровным счетом ничего на рынке неизвестно. В общем, можно было бы назвать этот проект инвестиционным – под сдачу, если б не пришлось тратиться на отделку. Обычно в таких случаях девелопер сдает квартиры/апартаменты «под ключ»
Экология и благоустройство
На Обводном канале и прилегающих улицах воздух традиционно плохой – слишком большой автотрафик и слишком мало деревьев. Загазованность воздуха ощущается всегда, а летом – особенно.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку проект явно инвестиционный, то самое важное – близость метро. А с этим всё в порядке – «Обводный канал» находится в 400 метрах. Да еще там же есть торговый центр, а на Лиговском – много ресторанов и развлекательных заведений. «Социалки» же тут мало, но она особо и не важна в этом случае.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 3-6
- Тип дома:
- Всего квартир: 139
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Жилая площадь: 17,58 кв. м — 42,66 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Боровая 34/24. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Боровая ул, д. 34
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Сад на территории комплекса
-
Визуальное расширение пространства
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального района
ЖК Дом на Курской
1кв. 2028
от 12 450 600 руб.
Курская ул 27
ЖК Лиговский проспект, 123 А
1кв. 2014
от 17 500 000 руб.
Лиговский пр 123 лит А
ЖК Лиговский 127
4кв. 2024
от 6 682 520 руб.
Лиговский пр-кт 127
ЖК YES Marata
1кв. 2020
от 8 500 000 руб.
Социалистическая ул 21
ЖК Клубный дом Дуалист
4кв. 2027
от 19 570 000 руб.
Воронежская улица, участок 45
ЖК Черняховский
2014
от 15 300 000 руб.
Черняховского ул 25
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 8 000 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 13 201 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
ЖК На Днепропетровской, 37
3кв. 2020
от 11 549 000 руб.
Днепропетровская ул 37 а
ЖК СемьА
3кв. 2023
от 14 950 000 руб.
Днепропетровская улица 7
ЖК Дом у Каретного моста
1кв. 2021
от 10 250 000 руб.
Днепропетровская ул 65
ЖК Дом на Прилукской
3кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Прилукская ул 28
ЖК UNO
4кв. 2022
от 6 400 000 руб.
Лиговский пр-кт 56 Б
ЖК LOOK-Apart
1кв. 2025
от 6 685 350 руб.
Прилукская ул 35
ЖК Фонтанка 76
3кв. 2015
от 125 000 000 руб.
наб.реки Фонтанки, 76 корп.2
ЖК На Большом Казачьем
1кв. 2023
от 4 463 100 руб.
Казачий Б. пер 10а
ЖК Автограф
4кв. 2022
от 9 900 000 руб.
Лиговский пр-кт
ЖК Ligovsky City
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Лиговский пр-кт 271
ЖК Дом на Бронницкой
2025
от 13 000 000 руб.
ул. Бронницкая 11
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 8 500 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
Описание ЖК Боровая 34/24 от Металлстройпроект
Новый дом в историческом районе Санкт-Петербурга по адресу ул. Боровая, 34
Дом обладает индивидуальным архитектурным обликом и может считаться образцом надежности.
Этот участок вблизи Лиговского проспекта и Обводного канала уникален: он находится в историческим центре города, и в то же время изолирован от его суеты и шума.
Малоэтажность застройки, действительно толстые стены, высота потолков — до 3, 7 метра — создают идеальный тандем приватности и защищенности.
Будет сохранено и приведено в порядок историческое здание, которому дарим вторую жизнь. Мы в полной мере воплотили программу реновации жилого фонда.
Страница создана: 17.05.2021, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
.jpg)
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 820 378 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Юля
25 апреля 2022, 12:40
дом до сих пор не введён в эксплуатацию.....застройщик никаких адекватных комментариев по этому поводу дать не может, говорят ждите. Подожду до июня и буду подавать иск в суд.
Анна
> Юля
29 апреля 2022, 12:50
Очень жаль что сложилась такая ситуация. Видила в группе вк периодически публикуют фото и видео с места стройки, работы там все же идут. Как я поняла там уже внутренняя отделка пошла, то есть финал близок. Я вот рассматривала вариант приобретения здесь квартиры, но пока не сдадут и не будет отзывов вряд ли решусь. Чисто внешне и по планировкам дом мне нравится, реально красивый, единственное что смущает, так это отсутствие парковки и завод через дорогу. Если с парковкой еще что-то можно решить, но вот завод пугает, хотя подруга что работает рядом говорит, что они не шумят, да и запаха какого-то нет.
Ольга
> Анна
24 октября 2022, 16:17
Аналогично. Тоже собираюсь дождаться завершения работ, поехать посмотреть, как оно выглядит изнутри, и тогда уже принимать решение о покупке.
Меня крайне привлекает идея реконструкции старых зданий. Толстые стены и высокие потолки+очарование старого фонда. На Боровой еще и квартир совсем немного, что тоже плюс. Черновая отделка не пугает, это как раз то, что я люблю - предпочитаю сама отделкой заниматься, под свой вкус.
Настораживает , что такой простой проект (не надо строить с нуля) до сих пор не закончен, работы откровенно затянулись, и это еще без отделки. Видно, что застройщик неопытный, поэтому и выжидаю.
Юлия
> Ольга
25 января 2024, 12:29
То что застройщик неопытный да, со сроками сдачи затянул, но все же сдал. Была кстати на просмотре для интереса, я в прошлом году как раз искала себе квартиру и тут тоже смотрела. В отделку да, надо вложиться, но и бюджет для этого должен быть не малый, тут потолки просто высоченные, без проблем можно второй этаж надстроить. Я все же не решилась тут брать, хотя будь у меня побольше финансов рискнула бы, тем более местоположение достаточно удобное, хотя и с парковкой тут беда. В любом случае на первый взгляд сделали все хорошо, как там живется надо спрашивать других.
Марго
21 ноября 2021, 18:09
Дорого, рядом Обводный с его пылью и экологией, много заброшек в микрорайоне, ну и сомнительный застройщик. Пока все сомнительно.
Ольга Фролова
28 июня 2021, 02:32
Довольно неплохой проект, если не ошибаюсь, его до конца текущего года должны уже полностью достроить и ввести в эксплуатацию. Единственное, что меня смущает-застройщик новичок в строительном бизнесе, поэтому есть переживания касаемо качества жилого комплекса. Это единственная причина, по которой я ещё не купила здесь квартиру. Собираюсь дождаться, когда начнут выдавать ключи, чтобы перед покупкой съездить и осмотреть понравившуюся квартиру . Да и риски так минимальны-повторюсь, застройщик новичок, поэтому лучше перестраховаться. Если все устроит-то куплю здесь квартиру
Наталья
> Ольга Фролова
30 июня 2021, 08:02
Мне кажется когда берутся за реконструкцию старых домов и сооружений это всегда хорошо. Вот как здесь, будет капитальный ремонт, начиная от замены всех коммуникаций, заканчивая облагораживанием территории. Очень интересна идея скатной крыши и мансардных квартир наверху. Наверно пользуются большим спросом, да и расположение этому способствует самый центр города. До метро пешком. Вся инфраструктура поблизости. Но конечно для тех, у кого большая семья такой вариант будет не самый удачный, поскольку здесь только квартиры студии, максимальная площадь 42 квадрата, а вот как инвестиция выходит отлично.