ЖК Боровая 34/24
м. Обводный канал - 6 мин пешком; м. Лиговский проспект - 10мин пешком; м. Звенигородская - 12 мин пешком
Металлстройпроект
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 170 525 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 966 153 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является РАССПРОФ
*С проектной декларацией по объектам в компании Металлстройпроект можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Боровая 34/24"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Редкий жанр реконструкции старого здания под жилой комплекс в данном случае усугубляется довольно интересной концепцией: квартиры передадут покупателям без отделки и межкомнатных перегородок. Правда, они тут не особенно будут и нужны: площадь жилья от 17,6 до 42,6 кв. метров позволяет и совсем без них обходится. В качестве компенсации – огромные потолки высотой до 3,7 метров – вот что значит старый фонд. Правда, немного настораживает схема продаж: сначала надо заключить предварительный договор купли-продажи, а полноценный – только после сдачи. А о застройщике ровным счетом ничего на рынке неизвестно. В общем, можно было бы назвать этот проект инвестиционным – под сдачу, если б не пришлось тратиться на отделку. Обычно в таких случаях девелопер сдает квартиры/апартаменты «под ключ»
Экология и благоустройство
На Обводном канале и прилегающих улицах воздух традиционно плохой – слишком большой автотрафик и слишком мало деревьев. Загазованность воздуха ощущается всегда, а летом – особенно.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку проект явно инвестиционный, то самое важное – близость метро. А с этим всё в порядке – «Обводный канал» находится в 400 метрах. Да еще там же есть торговый центр, а на Лиговском – много ресторанов и развлекательных заведений. «Социалки» же тут мало, но она особо и не важна в этом случае.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 3-6
- Тип дома:
- Всего квартир: 139
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Жилая площадь: 17,58 кв. м — 42,66 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Боровая 34/24. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Боровая ул, д. 34
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Визуальное расширение пространства
-
Безопасная среда
-
Сад на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального районаОписание ЖК Боровая 34/24 от Металлстройпроект
Новый дом в историческом районе Санкт-Петербурга по адресу ул. Боровая, 34
Дом обладает индивидуальным архитектурным обликом и может считаться образцом надежности.
Этот участок вблизи Лиговского проспекта и Обводного канала уникален: он находится в историческим центре города, и в то же время изолирован от его суеты и шума.
Малоэтажность застройки, действительно толстые стены, высота потолков — до 3, 7 метра — создают идеальный тандем приватности и защищенности.
Будет сохранено и приведено в порядок историческое здание, которому дарим вторую жизнь. Мы в полной мере воплотили программу реновации жилого фонда.
Страница создана: 17.05.2021, обновленa 25.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Юля
25 апреля 2022, 12:40
дом до сих пор не введён в эксплуатацию.....застройщик никаких адекватных комментариев по этому поводу дать не может, говорят ждите. Подожду до июня и буду подавать иск в суд.
Анна
> Юля
29 апреля 2022, 12:50
Очень жаль что сложилась такая ситуация. Видила в группе вк периодически публикуют фото и видео с места стройки, работы там все же идут. Как я поняла там уже внутренняя отделка пошла, то есть финал близок. Я вот рассматривала вариант приобретения здесь квартиры, но пока не сдадут и не будет отзывов вряд ли решусь. Чисто внешне и по планировкам дом мне нравится, реально красивый, единственное что смущает, так это отсутствие парковки и завод через дорогу. Если с парковкой еще что-то можно решить, но вот завод пугает, хотя подруга что работает рядом говорит, что они не шумят, да и запаха какого-то нет.
Ольга
> Анна
24 октября 2022, 16:17
Аналогично. Тоже собираюсь дождаться завершения работ, поехать посмотреть, как оно выглядит изнутри, и тогда уже принимать решение о покупке.
Меня крайне привлекает идея реконструкции старых зданий. Толстые стены и высокие потолки+очарование старого фонда. На Боровой еще и квартир совсем немного, что тоже плюс. Черновая отделка не пугает, это как раз то, что я люблю - предпочитаю сама отделкой заниматься, под свой вкус.
Настораживает , что такой простой проект (не надо строить с нуля) до сих пор не закончен, работы откровенно затянулись, и это еще без отделки. Видно, что застройщик неопытный, поэтому и выжидаю.
Юлия
> Ольга
25 января 2024, 12:29
То что застройщик неопытный да, со сроками сдачи затянул, но все же сдал. Была кстати на просмотре для интереса, я в прошлом году как раз искала себе квартиру и тут тоже смотрела. В отделку да, надо вложиться, но и бюджет для этого должен быть не малый, тут потолки просто высоченные, без проблем можно второй этаж надстроить. Я все же не решилась тут брать, хотя будь у меня побольше финансов рискнула бы, тем более местоположение достаточно удобное, хотя и с парковкой тут беда. В любом случае на первый взгляд сделали все хорошо, как там живется надо спрашивать других.
Марго
21 ноября 2021, 18:09
Дорого, рядом Обводный с его пылью и экологией, много заброшек в микрорайоне, ну и сомнительный застройщик. Пока все сомнительно.
Ольга Фролова
28 июня 2021, 02:32
Довольно неплохой проект, если не ошибаюсь, его до конца текущего года должны уже полностью достроить и ввести в эксплуатацию. Единственное, что меня смущает-застройщик новичок в строительном бизнесе, поэтому есть переживания касаемо качества жилого комплекса. Это единственная причина, по которой я ещё не купила здесь квартиру. Собираюсь дождаться, когда начнут выдавать ключи, чтобы перед покупкой съездить и осмотреть понравившуюся квартиру . Да и риски так минимальны-повторюсь, застройщик новичок, поэтому лучше перестраховаться. Если все устроит-то куплю здесь квартиру
Наталья
> Ольга Фролова
30 июня 2021, 08:02
Мне кажется когда берутся за реконструкцию старых домов и сооружений это всегда хорошо. Вот как здесь, будет капитальный ремонт, начиная от замены всех коммуникаций, заканчивая облагораживанием территории. Очень интересна идея скатной крыши и мансардных квартир наверху. Наверно пользуются большим спросом, да и расположение этому способствует самый центр города. До метро пешком. Вся инфраструктура поблизости. Но конечно для тех, у кого большая семья такой вариант будет не самый удачный, поскольку здесь только квартиры студии, максимальная площадь 42 квадрата, а вот как инвестиция выходит отлично.
Ваш комментарий