Апартаменты SALUT!
м. Звёздная - 17 мин пешком, 6 мин на машине
От 1 765 000 ₽
От 76 406 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 143 451 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 701 368 руб
- (цены рассчитаны по 19 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Союз-Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"SALUT!"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Может это прозвучит громко, но SALUT - главный комплекс апартаментов в Московском районе. Все прочие объекты-конкуренты в той или иной степени ориентировались на его опыт. Сегодня проект находится на завершающей стадии. В корпусах 5.2 и 5.3 завершается отделка. Конечно, это означает, что цены на апартаменты уже далеко не такие низкие, как в начале продаж. Зато за несколько лет и район, где стоит ЖК изменился к лучшему. Появились новые объекты инфраструктуры, построен Дунайский путепровод, повысился уровень благоустройства. Правда, и число жителей резко возросло. Все последние годы новые дома близ пересечения Дунайского и Пулковского шоссе росли буквально как грибы. Тем приятнее, что SALUT стоит чуть в стороне от основного кластера новостроек.
03 августа 2017
Мы уже подробно рассказывали об особенностях этого объекта в мнении за март 2015 года. С тех пор на объекте изменилось одновременно многое и ничего: с одной стороны, выведены в продажу новые очереди, а старые достроены. С другой, формат продукта с тех пор не изменился принципиально. Зато достроена злополучная развязка между Дунайским проспектом и Пулковским шоссе. Теперь перекресток рядом с Salut! стал еще более шумным и оживленным, зато транспортная доступность улучшилась. Также стали ясны основные недостатки комплекса: прежде всего это недостаточная для апарт-отеля звукоизоляция. Кроме того очевидно, что долгосрочных обитателей в этом объекте минимум, это все же скорее гостиница, номер в которой можно купить в собственность, чем апартаменты для постоянного проживания. Цены в Salut! уже не такие низкие, как на стартовом этапе, что свидетельствует о востребованности такого формата в данной локации.
23 марта 2015
Не так много компаний в Петербурге рискуют запускать проекты апартамент-отелей не в центре, а на окраинах. Пример же комплекса Salut! и вовсе уникален – он рассчитан в первую очередь на тех, кто регулярно прилетает в Петербург через «Пулково», но не живет здесь постоянно. Отсюда и формат отеля – прописаться в квартирах будет нельзя, да и сами они скорее похожи на гостиничные номера. Даже в многокомнатных апартаментах нет кухонь, скорее они представляют собой «сдвоенные студии». Вообще, планировки в комплексе нетривиальны – чего стоят только 12-метровые Г-образные прихожие в некоторых квартирах. Есть у комплекса и очевидные плюсы. Во-первых, работы идут полным ходом, первые корпуса уже можно оценить «в натуре». Во-вторых, архитектура и дизайн весьма привлекательны, особенно на фоне соседних скучноватых новостроек. Здесь же застройщик обещает создать благоустроенную по европейским стандартам общественную зону и даже обеспечить доступ на эксплуатируемую кровлю, опция недоступная в стандартных жилых домах. Наконец, ценник тут самый низкий во всем квартале (от 1,7 млн. рублей), а скидочные акции проходят регулярно. Сэкономить можно и на отделке с мебилировкой, которую можно взять «от застройщика». За необычный формат обитания придется расплачиваться высокой плотностью заселения – это неизбежно в домах с подавляющим большинством однокомнатных квартир небольшого метража. Вряд ли порадует и вид из окон, выходящих на юго-запад, они будут глядеть прямо на автомобильную развязку.
06 октября 2014
Первое, на что стоит обратить внимание в комплексе «Салют» - прописаться здесь будет нельзя из-за формата апартаментов. В комплекс наличествуют только малогабаритные квартиры от студий до «двушек», которые, согласно концепции, предназначены для мобильных деловых людей, которым нужен высокий уровень сервиса. Жить семьей здесь будет не слишком удобно.
Экология и благоустройство
Экология не слишком благоприятная – поблизости крупные дорожные развязки с напряженным движением, промзоны и деловая застройка. Уровень озеленения в районе довольно низкий. Немного улучшает положение парк с водоемами поблизости. А вот строящаяся крупная развязка буквально под окнами вряд ли обрадует будущих квартирантов.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной ситуацией жильцам повезло. Отсюда ведут крупные магистрали в любом направлении, рядом КАД, пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Близко аэропорт – в 2 км, на что явно и рассчитывали авторы концепции апарт-отеля. Общественный транспорт представлен неплохо, но до метро придется пройти около 20 минут. Есть вероятность и "застрять" и Пулковское и Дунайский регулярно страдают от заторов. Инфраструктура представлена крупными торгово-развлекательными центрами и супермаркетами вдоль Пулковского шоссе. С социальными объектами обстоит хуже – недалеко медцентр, но до школ и детсадов придется ехать на транспорте.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 29.25 м2 | 23.01 м2 | — | нет | — | S жилая 23.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 26 м2 | 18.08 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 24.96 м2 | 16.43 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 47.6 м2 | 13.54 м2 | 16.37 м2 | нет | балкон | S жилая 13.54 м2, S кухни 16.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.59 м2 | 10.58 м2 | 17.5 м2 | нет | балкон | S жилая 10.58 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 51.94 м2 | 27.8 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 27.8 м2, S кухни 9.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.83 м2 | 25.94 м2 | 16.69 м2 | нет | балкон | S жилая 25.94 м2, S кухни 16.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.78 м2 | 26.91 м2 | 16.69 м2 | нет | балкон | S жилая 26.91 м2, S кухни 16.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 16-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1200
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК SALUT!. Санкт-Петербург, Московский р-н, Дунайский пр., участок 1
Инфраструктура района
Документы
- проектная декларация
- проектная декларация 2 оч.
- проектная декларация 3 оч.
- Акт ввода в эксплуатацию от 23.12.2020 (к. 5.3)
- Акт ввода в эксплуатацию от 30.12.2019 (к. 5.2)
- Акт ввода в эксплуатацию от 15.04.2019 (к. 5.1)
- Акт ввода в эксплуатацию от 07.11.2016 (к. 3)
- Акт ввода в эксплуатацию от 01.04.2015(к. 1, 2)
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК САЛЮТ! от Союз-Строй Инвест
АППАРТ-ОТЕЛЬ SALUT
"Salut" - уникальный апарт-отель в Московском районе в парке Городов Героев с собственной инфраструктурой, на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе, окна ЖК выходят на парк Городов-Героев и озеро. Из Ваших аппартаментов откроются уникальные панорамные виды.
Проект реализуется в формате апарт-отеля; комплекс уже получил название «SALUT!». Здесь, рядом с прудом и парковой зоной, появятся два 16 этажных корпуса в общей сложности на 600 апартаментов. По мере реализации в проекте возникла четвертая очередь – еще три 23-этажных корпуса апартаментов: площадью 30,6 тыс. кв. м на 500 номеров и 163 машиноместа, площадью 27 тыс. кв. м на 500 номеров и 80 машиномест, площадью 29 тыс. кв. м на 500 номеров и 117 машиномест.
В квартирографии предусмотрены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Помещения более просторные, чем в других проектах апарт-отелей. Квартиры в Апарт-Отеле "Salut" предлагаются с внутренней отделкой "под ключ": полы в жилых помещениях - ламинат, в кухне и санузлах - плитка; сантехника "Jika" (производство Чехия) или аналогичного уровня; металлопластиковые окна с тонированными стеклами золотисто-коричневого цвета.
Предусматривается комплексное благоустройство и озеленение территории, внутренняя парковая аллея с малыми архитектурными формами будет учитывать благоустройство соседнего парка Городов-Героев. Вы можете прогуляться по великолепной пешеходной зоне, всегда ухоженному тротуару вдоль парка Города-Героев с системой естественных озер.
Уже сегодня прогуливаясь по территории между автовыстовочными комплексами можно представлять прогулочную дорогу по аллеи до парка, которая будет обустроена зонами отдыха и детскими площадками, облагорожена зелеными насаждениями.
В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты и торгово-развлекательные центры.
Апарт - Отель "Salut" находится в очень привлекательном окружении - рядом торгово-развлекательные комплексы Лето, Карусель, Пулково 3, Metro. Для выезда и въезда доступны три магистрали городского значения - Московское и Пулковское шоссе, Дунайский проспект. Близость аэропорта «Пулково», с одной стороны, и центра города - с другой, пригородов Павловска, Пушкина, Гатчины и Красного села.
Эксклюзивность данного места подчеркнута близостью к метро «Звездная» -15 мин пешком, до площади Победы 1.6 км.
Страница создана: 05.11.2013, обновленa 08.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
30 комментариев о жилом комплексе
Иван Родионов
3 июня 2020, 14:20
Уже есть такие, кто заселился сюда? Как вам жизнь, не шумно от проспектов? Я посчитал, что будет много машин и выбрал чуть более уединенный вариант комплекса. Хотя, он мне понравился. Такой и снаружи гармонично вписался, и сами апартаменты отличные по удобству. Вроде бы расположение удобное, пробки интересно большие? Я в городе недавно проживаю, практически не знаком с районами и сложно поэтому выбрать. Но остановился на одном, буду надеяться , что верное решение принял. А вообще это лишь временно, рассчитываю так или иначе квартиру покупать. Это и стабильно, и с юридической точки проще.
Ирина Михеева
> Иван Родионов
21 сентября 2020, 03:51
Иван Родионов, я на общественном транспорте езжу, так что не могу ничего о пробках сказать, но Пулковское шоссе довольно оживленное, поэтому не советую брать апартаменты выходящие окнами в ту сторону. Хотя в Питере везде примерно одинаковая ситуация с транспортом, сложно найти место, где нет активного движения. Здесь по крайне мере парк под боком, так что ситуация не такая плачевная, как может показаться на первый взгляд. Плюс на территории около нашего жилого комплекса есть все необходимое для комфортной жизни: и торговый центр в нескольких шагах, и спортивный комплекс. Правда как со школами и детскими садами дела обстоят не знаю, но обычно семейные люди апартаменты не берут, так что наверное мало кому этот момент принципиально важен
Мари
> Ирина Михеева
17 декабря 2020, 10:14
Ирина Михеева, а общественный транспорт здесь как ходит, нет проблем? Я просто только присматриваюсь к этому комплексу, поэтому буду рада вашему ответу... Машины у меня нет, так что остается рассчитывать только на метро, до него если и добираться, то пешком, а оно не так уж и близко находится, либо на общественном транспорте ездить... Подумываю перед тем как начать подбирать себе квартиру для покупки съездить и присмотреться к этому району , так как бывала здесь не часто и не знаю даже как с инфраструктурой здесь дела обстоят, а это тоже немаловажно, чтобы все необходимые магазины хотя бы были
Наташа
> Мари
10 января 2021, 04:40
Мари, я на машине езжу, поэтому по общественному транспорту ничего подсказать не смогу, может кто то еще из жителей нашего комплекса здесь бывает и подскажут, но советую и правда съездить к нам, осмотреть сам район, оценить, как вам наш комплекс, все ли нравится. У нас во дворе много мамочек гуляет, если интересует именно отзывы от жильцов, можно с ними поговорить, уверена, что ответят на все ваши вопросы. От себя могу сказать, что комплексом я довольна, мне все нравится, с парковкой проблем нет, но навряд ли это вас интересует, так как вы без машины, как я поняла по вашему вопросу) Ну и если есть вопросы еще-задавайте, отвечу
Наталья
> Ирина Михеева
7 февраля 2022, 13:09
Я тоже люблю сама съездить к понравившемуся ЖК посмотреть на месте как обстоят дела с транспортом, уровень шума от дороги, и у дома можно людей спросить как им тут живется. Еще лучше приехать с риэлтором и посмотреть апартаменты изнутри, вид из окон, планировку. Все смотрят какие-то свои детали при выборе будущего жилья. Дороги по соседству это всегда и плюс, и минус - воздух загрязняют, но экология и так городская. Гораздо важнее в городе мобильность и близость дорог уже просто необходимость. Терпеть не могу, когда козьими тропами приходится выбираться из своего дальнего ЖК, уж лучше жить у шоссе.
Тоня
> Иван Родионов
27 мая 2021, 17:37
Иван Родионов, так у этого комплекса аж целых четыре очереди, конечно часть уже давно заселилась... Даже последняя очередь уже сдана. Если хочется максимально объективные отзывы узнать, то рекомендую как нибудь съездить в этот жилой комплекс и расспросить непосредственно жильцов. Так сможете максимально точно узнать все плюсы и минусы проживания. Заодно и с райончиком ознакомиться, чтобы понять, подойдет он вам или нет. Ну и что касается общественного транспорта-тоже лучше самому съездить и узнать.До станции метро не так уж и близко, до нее примерно 15 минут нужно идти своим ходом.
Андрей
5 февраля 2020, 19:16
Я сейчас активно изучаю возможные варианты покупки жилья под сдачу и Salut для этих целей выглядит очень привлекательно. Начну с того, что уровень цен на апартаменты здесь весьма лояльный. Застройщиком выступает хорошо известная и добросовестная компания. Габариты интересующих меня однушек приличные, если их сравнивать со студиями, какие сейчас обычно принято строить. Внешне проект смотрится эффектно, особенно если учесть что все здесь будет выглядеть единым комплексом и можно предполагать и собственную инфраструктуру, хотя район ей и так не обделен. Еще один важный момент для будущих квартирантов - это станция метро в шаговой доступности. С экологией дела обстоят нормально. Во всяком случае эта часть города производствами не обременена, воздух чистый и неподалеку расположен Пулковский парк.
Евгения
> Андрей
9 апреля 2020, 08:44
А меня порадовал парк возле комплекса. Купила для себя здесь апартаменты, пришла к решению о необходимости распрощаться со съемной квартирой. У меня собака, смогу ходить гулять с ней по парку. Очень рада, что успела оформить все документы на квартиру еще до марта и до всех историй с карантином. Сейчас скорее всего, как закончится карантин, стоит ждать повышения цен на всю недвигу, и на этот комплекс тоже. О районе я единственное мало чего знаю, бывала только проездом здесь по пути в аэропорт, но на первый взгляд вполне привлекательное место и хотя бы не обделено зеленью, чего не сказать о других локациях.
Дмитрий
> Евгения
22 мая 2020, 18:57
Из ряда просмотренных комплексов с апартами я пришел к выводу, что в Салюте мне должно быть очень комфортно проживать. Объясню. Я довольно молодой и работа требует частых разъедов по городу, плюс ко всему иногда случаются командировки. По этой причине нужно было что б аэропорт находился на близком расстоянии, а также рядом были расположены хотя бы пару ведущих автодорог. И как ни странно, но здесь я для себя обнаружил совокупность этих факторов . Так что ничего больше не стал смотреть, оформил покупку. Кстати, район хороший, с развитой инф-рой, все замечательно функционирует и работает. Я доволен. э
Максим
> Андрей
17 февраля 2022, 17:39
Я брал себе апартаменты как перевалочная база при поездках в командировки. Метраж маленький, но все есть и место удобное - приехал, поспал, выезжаю дальше. Как вариант, сдавать командировочным. Кто много ездит, начинает экономить время. С отелями у аэропорта не так все просто. Есть все же желание своего пространства, вещи оставить. Пришел к покупке еще одного жилья, и оно себя оправдывает. Сдать можно и посуточно, и на более долгий срок , у соседа как раз такой вариант. Продумываю для себя такой ресурс, где можно предложить в аренду, даже когда нахожусь не в Петербурге. Пусть недвижимость работает.
Мария
11 февраля 2019, 18:34
А кто нибудь уже был на просмотре? А то я что-то слышала про 11 число. Кто-то уже принял квартиру или хотя бы на осмотр был приглашён?
Максим А.
> Мария
10 декабря 2019, 08:56
Я тоже купил для сдачи. Я даже не особенно заморачивался насчет качества. Это когда для себя, а тут все равно. Так или иначе «убьют», я же посуточно хочу. Нормально вроде все по качеству, есть пара моментов, но не критично, поправляю. Уже мебель заказал, наверно после нового года будет все готово. Во всем вариант неплохой, соседи мои живут тут постоянно, но в основном это молодежь. Для них это отличный вариант, все рядом, район хороший. Да и мне не так стыдно будет, что мои гости будут мешать кому-то, например, будь рядом дети или пожилые. Я лично рад, что остановился именно на Салюте, хотя были еще варианты дешевле.
Алферов Антон
> Максим А.
25 декабря 2019, 21:03
На такой крупной развязке я б не хотел сам жить точно. Там несмотря на шумозащитные экраны все равно доносятся звуки автомашин. Под сдачу самое то. Когда человеку необходимо только переночевать. Наверно и среди собственников, кто покупал для себя найдутся те, кто здесь будет проживать сам. Если человека не беспокоит шум, выхлопы, то в целом место удобное. Но это все равно не для семей, где есть дети. Тут и рядом инф-ра не такая развитая и полноценная, как необходимо. При близком расположении к аэропорту, тут стоит рассматривать приобретение апартаментов лишь как вложение денег, все верно.
Ваш комментарий