Может это прозвучит громко, но SALUT - главный комплекс апартаментов в Московском районе. Все прочие объекты-конкуренты в той или иной степени ориентировались на его опыт. Сегодня проект находится на завершающей стадии. В корпусах 5.2 и 5.3 завершается отделка. Конечно, это означает, что цены на апартаменты уже далеко не такие низкие, как в начале продаж. Зато за несколько лет и район, где стоит ЖК изменился к лучшему. Появились новые объекты инфраструктуры, построен Дунайский путепровод, повысился уровень благоустройства. Правда, и число жителей резко возросло. Все последние годы новые дома близ пересечения Дунайского и Пулковского шоссе росли буквально как грибы. Тем приятнее, что SALUT стоит чуть в стороне от основного кластера новостроек.
ЭкологияЭкология не слишком благоприятная – поблизости крупные дорожные развязки с напряженным движением, промзоны и деловая застройка. Уровень озеленения в районе довольно низкий. Немного улучшает положение парк с водоемами поблизости. А вот строящаяся крупная развязка буквально
Транспорт и инфраструктураС транспортной ситуацией жильцам повезло. Отсюда ведут крупные магистрали в любом направлении, рядом КАД, пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Близко аэропорт – в 2 км, на что явно и рассчитывали авторы концепции апарт-отеля. Общественный транспорт представлен
неплохо, но до метро придется пройти около 20 минут. Есть вероятность и "застрять" и Пулковское и Дунайский регулярно страдают от заторов. Инфраструктура представлена крупными торгово-развлекательными центрами и супермаркетами вдоль Пулковского шоссе. С социальными объектами обстоит хуже – недалеко медцентр, но до школ и детсадов придется ехать на транспорте.
Мы уже подробно рассказывали об особенностях этого объекта в мнении за март 2015 года. С тех пор на объекте изменилось одновременно многое и ничего: с одной стороны, выведены в продажу новые очереди, а старые достроены. С другой, формат продукта с тех пор не изменился принципиально. Зато достроена злополучная развязка между Дунайским проспектом и Пулковским шоссе. Теперь перекресток рядом с Salut! стал еще более шумным и оживленным, зато транспортная доступность улучшилась. Также стали ясны основные недостатки комплекса: прежде всего это недостаточная для апарт-отеля звукоизоляция. Кроме того очевидно, что долгосрочных обитателей в этом объекте минимум, это все же скорее гостиница, номер в которой можно купить в собственность, чем апартаменты для постоянного проживания. Цены в Salut! уже не такие низкие, как на стартовом этапе, что свидетельствует о востребованности такого формата в данной локации.
Не так много компаний в Петербурге рискуют запускать проекты апартамент-отелей не в центре, а на окраинах. Пример же комплекса Salut! и вовсе уникален – он рассчитан в первую очередь на тех, кто регулярно прилетает в Петербург через «Пулково», но не живет здесь постоянно. Отсюда и формат отеля – прописаться в квартирах будет нельзя, да и сами они скорее похожи на гостиничные номера. Даже в многокомнатных апартаментах нет кухонь, скорее они представляют собой «сдвоенные студии». Вообще, планировки в комплексе нетривиальны – чего стоят только 12-метровые Г-образные прихожие в некоторых квартирах. Есть у комплекса и очевидные плюсы. Во-первых, работы идут полным ходом, первые корпуса уже можно оценить «в натуре». Во-вторых, архитектура и дизайн весьма привлекательны, особенно на фоне соседних скучноватых новостроек. Здесь же застройщик обещает создать благоустроенную по европейским стандартам общественную зону и даже обеспечить доступ на эксплуатируемую кровлю, опция недоступная в стандартных жилых домах. Наконец, ценник тут самый низкий во всем квартале (от 1,7 млн. рублей), а скидочные акции проходят регулярно. Сэкономить можно и на отделке с мебилировкой, которую можно взять «от застройщика». За необычный формат обитания придется расплачиваться высокой плотностью заселения – это неизбежно в домах с подавляющим большинством однокомнатных квартир небольшого метража. Вряд ли порадует и вид из окон, выходящих на юго-запад, они будут глядеть прямо на автомобильную развязку.
Первое, на что стоит обратить внимание в комплексе «Салют» - прописаться здесь будет нельзя из-за формата апартаментов. В комплекс наличествуют только малогабаритные квартиры от студий до «двушек», которые, согласно концепции, предназначены для мобильных деловых людей, которым нужен высокий уровень сервиса. Жить семьей здесь будет не слишком удобно.
Комплекс апартаментов САЛЮТ! от застройщика Союз-Строй Инвест: ход строительства, фото и планировки
АППАРТ-ОТЕЛЬ SALUT "Salut" - уникальный апарт-отель в Московском районе в парке Городов Героев с собственной инфраструктурой, на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе, окна ЖК выходят на парк Городов-Героев и озеро. Из Ваших аппартаментов откроются уникальные панорамные виды. Проект реализуется в формате апарт-отеля; комплекс уже получил название «SALUT!». Здесь, рядом с прудом и парковой зоной, появятся два 16 этажных корпуса в общей сложности на 600 апартаментов. По мере реализации в проекте возникла четвертая очередь – еще три 23-этажных корпуса апартаментов: площадью 30,6 тыс. кв. м на 500 номеров и 163 машиноместа, площадью 27 тыс. кв. м на 500 номеров и 80 машиномест, площадью 29 тыс. кв. м на 500 номеров и 117 машиномест. В квартирографии предусмотрены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Помещения более просторные, чем в других проектах апарт-отелей. Квартиры в Апарт-Отеле "Salut" предлагаются с внутренней отделкой "под ключ": полы в жилых помещениях - ламинат, в кухне и санузлах - плитка; сантехника "Jika" (производство Чехия) или аналогичного уровня; металлопластиковые окна с тонированными стеклами золотисто-коричневого цвета. Предусматривается комплексное благоустройство и озеленение территории, внутренняя парковая аллея с малыми архитектурными формами будет учитывать благоустройство соседнего парка Городов-Героев. Вы можете прогуляться по великолепной пешеходной зоне, всегда ухоженному тротуару вдоль парка Города-Героев с системой естественных озер. Уже сегодня прогуливаясь по территории между автовыстовочными комплексами можно представлять прогулочную дорогу по аллеи до парка, которая будет обустроена зонами отдыха и детскими площадками, облагорожена зелеными насаждениями. В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты и торгово-развлекательные центры. Апарт - Отель "Salut" находится в очень привлекательном окружении - рядом торгово-развлекательные комплексы Лето, Карусель, Пулково 3, Metro. Для выезда и въезда доступны три магистрали городского значения - Московское и Пулковское шоссе, Дунайский проспект. Близость аэропорта «Пулково», с одной стороны, и центра города - с другой, пригородов Павловска, Пушкина, Гатчины и Красного села. Эксклюзивность данного места подчеркнута близостью к метро «Звездная» -15 мин пешком, до площади Победы 1.6 км.
Экология: Отличный вариант. При пересечении ряда крупных автодорог воздух все равно очень чистый и свежий. А все благодаря расположенному рядом парку.. Стоимость кв.м. : Недорого совсем.. Концепция и архитектура: Комплекс приятный визуально. Он и выглядит вполне симпатично при всем своем современном образе и стиле. Но, правда, сразу бросается в глаза тот факт, что он больше как отель проект.. Расположение и транспорт: Удобное, если жить здесь без семьи, а молодым или одиноким людям, кто минимум времени проводит дома. Транспортная доступность действительно великолепная. Рядом масса крупных автомагистралей, метро неподалеку. Есть несколько торговых центров, супермаркетов. Читать полностью
04 октября 2020
8
Экология: Обычно, те кто приезжает в город по делам на короткий срок не очень то оценивают экологию. Им важнее другие аспекты. Но да, она тут не очень привлекательная. Стоимость кв.м. : Покупал на этапе строительства, обошлось недорого. Концепция и архитектура: Нормальный комплекс, видно что современный дизайн. Апартаментов, конечно, натыкано много, но на то это и апарт комплекс. Расположение и транспорт: Я здесь приобрел апартаменты в качестве инвестирования. Конечно, жить лучше в других местах, а здесь сдавать тем, кто нуждается в удобном месте и получать от этого доход. А место действительно удобное по ряду параметров, будь то великолепная транспортная доступность или инфраструктура Читать полностью
31 июля 2020
9
Экология: Пулковский парк расположен сразу рядом с комплексом, такое соседство говорит о как минимум хорошем воздухе. Вряд ли жители апарт комплекса будут совершать прогулки. Стоимость кв.м. : Уровень цен чуть пониже, чем на стандартные жилые комплексы. Концепция и архитектура: На вид стиль абсолютно в современном дизайне с паркингом. Апартаменты различных площадей и планировок, вплоть до обыкновенных квартирных с несколькими спальнями. Все они продаются с отделкой под ключ. Расположение и транспорт: Приятное место несмотря на пересечение Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Неплохим образом сформирована вся инфраструктура. Удобно если что добраться до аэропорта, при этом он не рядом и шум минимален Читать полностью
SALUT!Редактор2019-08-02 07:18:09
Может это прозвучит громко, но SALUT - главный комплекс апартаментов в Московском районе. Все прочие объекты-конкуренты в той или иной степени ориентировались на его опыт. Сегодня проект находится на завершающей стадии. В корпусах 5.2 и 5.3 завершается отделка. Конечно, это означает, что цены на апартаменты уже далеко не такие низкие, как в начале продаж. Зато за несколько лет и район, где стоит ЖК изменился к лучшему. Появились новые объекты инфраструктуры, построен Дунайский путепровод, повысился уровень благоустройства. Правда, и число жителей резко возросло. Все последние годы новые дома близ пересечения Дунайского и Пулковского шоссе росли буквально как грибы. Тем приятнее, что SALUT стоит чуть в стороне от основного кластера новостроек.
SALUT!Редактор2017-08-03 15:49:50
Мы уже подробно рассказывали об особенностях этого объекта в мнении за март 2015 года. С тех пор на объекте изменилось одновременно многое и ничего: с одной стороны, выведены в продажу новые очереди, а старые достроены. С другой, формат продукта с тех пор не изменился принципиально. Зато достроена злополучная развязка между Дунайским проспектом и Пулковским шоссе. Теперь перекресток рядом с Salut! стал еще более шумным и оживленным, зато транспортная доступность улучшилась. Также стали ясны основные недостатки комплекса: прежде всего это недостаточная для апарт-отеля звукоизоляция. Кроме того очевидно, что долгосрочных обитателей в этом объекте минимум, это все же скорее гостиница, номер в которой можно купить в собственность, чем апартаменты для постоянного проживания. Цены в Salut! уже не такие низкие, как на стартовом этапе, что свидетельствует о востребованности такого формата в данной локации.
SALUT!Редактор2015-03-23 17:10:20
Не так много компаний в Петербурге рискуют запускать проекты апартамент-отелей не в центре, а на окраинах. Пример же комплекса Salut! и вовсе уникален – он рассчитан в первую очередь на тех, кто регулярно прилетает в Петербург через «Пулково», но не живет здесь постоянно. Отсюда и формат отеля – прописаться в квартирах будет нельзя, да и сами они скорее похожи на гостиничные номера. Даже в многокомнатных апартаментах нет кухонь, скорее они представляют собой «сдвоенные студии». Вообще, планировки в комплексе нетривиальны – чего стоят только 12-метровые Г-образные прихожие в некоторых квартирах. Есть у комплекса и очевидные плюсы. Во-первых, работы идут полным ходом, первые корпуса уже можно оценить «в натуре». Во-вторых, архитектура и дизайн весьма привлекательны, особенно на фоне соседних скучноватых новостроек. Здесь же застройщик обещает создать благоустроенную по европейским стандартам общественную зону и даже обеспечить доступ на эксплуатируемую кровлю, опция недоступная в стандартных жилых домах. Наконец, ценник тут самый низкий во всем квартале (от 1,7 млн. рублей), а скидочные акции проходят регулярно. Сэкономить можно и на отделке с мебилировкой, которую можно взять «от застройщика». За необычный формат обитания придется расплачиваться высокой плотностью заселения – это неизбежно в домах с подавляющим большинством однокомнатных квартир небольшого метража. Вряд ли порадует и вид из окон, выходящих на юго-запад, они будут глядеть прямо на автомобильную развязку.
Уже есть такие, кто заселился сюда? Как вам жизнь, не шумно от проспектов? Я посчитал, что будет много машин и выбрал чуть более уединенный вариант комплекса. Хотя, он мне понравился. Такой и снаружи гармонично вписался, и сами апартаменты отличные по удобству. Вроде бы расположение удобное, пробки интересно большие? Я в городе недавно проживаю, практически не знаком с районами и сложно поэтому выбрать. Но остановился на одном, буду надеяться
Ирина Михеева > Иван Родионов21 сентября 2020, 03:51
Иван Родионов, я на общественном транспорте езжу, так что не могу ничего о пробках сказать, но Пулковское шоссе довольно оживленное, поэтому не советую брать апартаменты выходящие окнами в ту сторону. Хотя в Питере везде примерно одинаковая ситуация с транспортом, сложно найти место, где нет активного движения. Здесь по крайне мере парк под боком, так что ситуация не такая плачевная, как может показаться на первый взгляд. Плюс на территории
около нашего жилого комплекса есть все необходимое для комфортной жизни: и торговый центр в нескольких шагах, и спортивный комплекс. Правда как со школами и детскими садами дела обстоят не знаю, но обычно семейные люди апартаменты не берут, так что наверное мало кому этот момент принципиально важен
Ирина Михеева, а общественный транспорт здесь как ходит, нет проблем? Я просто только присматриваюсь к этому комплексу, поэтому буду рада вашему ответу... Машины у меня нет, так что остается рассчитывать только на метро, до него если и добираться, то пешком, а оно не так уж и близко находится, либо на общественном транспорте ездить... Подумываю перед тем как начать подбирать себе квартиру для покупки съездить и присмотреться к этому району
, так как бывала здесь не часто и не знаю даже как с инфраструктурой здесь дела обстоят, а это тоже немаловажно, чтобы все необходимые магазины хотя бы были
Мари, я на машине езжу, поэтому по общественному транспорту ничего подсказать не смогу, может кто то еще из жителей нашего комплекса здесь бывает и подскажут, но советую и правда съездить к нам, осмотреть сам район, оценить, как вам наш комплекс, все ли нравится. У нас во дворе много мамочек гуляет, если интересует именно отзывы от жильцов, можно с ними поговорить, уверена, что ответят на все ваши вопросы. От себя могу сказать, что комплексом
я довольна, мне все нравится, с парковкой проблем нет, но навряд ли это вас интересует, так как вы без машины, как я поняла по вашему вопросу) Ну и если есть вопросы еще-задавайте, отвечу
Я сейчас активно изучаю возможные варианты покупки жилья под сдачу и Salut для этих целей выглядит очень привлекательно. Начну с того, что уровень цен на апартаменты здесь весьма лояльный. Застройщиком выступает хорошо известная и добросовестная компания. Габариты интересующих меня однушек приличные, если их сравнивать со студиями, какие сейчас обычно принято строить. Внешне проект смотрится эффектно, особенно если учесть что все здесь будет
выглядеть единым комплексом и можно предполагать и собственную инфраструктуру, хотя район ей и так не обделен. Еще один важный момент для будущих квартирантов - это станция метро в шаговой доступности. С экологией дела обстоят нормально. Во всяком случае эта часть города производствами не обременена, воздух чистый и неподалеку расположен Пулковский парк.
А меня порадовал парк возле комплекса. Купила для себя здесь апартаменты, пришла к решению о необходимости распрощаться со съемной квартирой. У меня собака, смогу ходить гулять с ней по парку. Очень рада, что успела оформить все документы на квартиру еще до марта и до всех историй с карантином. Сейчас скорее всего, как закончится карантин, стоит ждать повышения цен на всю недвигу, и на этот комплекс тоже. О районе я единственное мало чего
знаю, бывала только проездом здесь по пути в аэропорт, но на первый взгляд вполне привлекательное место и хотя бы не обделено зеленью, чего не сказать о других локациях.
Из ряда просмотренных комплексов с апартами я пришел к выводу, что в Салюте мне должно быть очень комфортно проживать. Объясню. Я довольно молодой и работа требует частых разъедов по городу, плюс ко всему иногда случаются командировки. По этой причине нужно было что б аэропорт находился на близком расстоянии, а также рядом были расположены хотя бы пару ведущих автодорог. И как ни странно, но здесь я для себя обнаружил совокупность этих факторов
. Так что ничего больше не стал смотреть, оформил покупку. Кстати, район хороший, с развитой инф-рой, все замечательно функционирует и работает. Я доволен. э
Я тоже купил для сдачи. Я даже не особенно заморачивался насчет качества. Это когда для себя, а тут все равно. Так или иначе «убьют», я же посуточно хочу. Нормально вроде все по качеству, есть пара моментов, но не критично, поправляю. Уже мебель заказал, наверно после нового года будет все готово. Во всем вариант неплохой, соседи мои живут тут постоянно, но в основном это молодежь. Для них это отличный вариант, все рядом, район хороший.
Да и мне не так стыдно будет, что мои гости будут мешать кому-то, например, будь рядом дети или пожилые. Я лично рад, что остановился именно на Салюте, хотя были еще варианты дешевле.
На такой крупной развязке я б не хотел сам жить точно. Там несмотря на шумозащитные экраны все равно доносятся звуки автомашин. Под сдачу самое то. Когда человеку необходимо только переночевать. Наверно и среди собственников, кто покупал для себя найдутся те, кто здесь будет проживать сам. Если человека не беспокоит шум, выхлопы, то в целом место удобное. Но это все равно не для семей, где есть дети. Тут и рядом инф-ра не такая развитая
и полноценная, как необходимо. При близком расположении к аэропорту, тут стоит рассматривать приобретение апартаментов лишь как вложение денег, все верно.
Мы были в офисе продаж буквально на прошлой неделе. Пока получен только ЗОС, отделка на стадии завершения уже. Уже приглашают на осмотр, так что в марте уже будут ключи выдавать. Мы вот пока не определились в каком корпусе покупать. Но если не хочется ждать, то в 5.1 лучше всего приобретать.
Интересно послушать тех, кто уже получил ключи. Все вас устроило в отделке? Какие нюансы нужно знать тем, кто желает приобрести жилье в этом жилом комплексе? Пока рассматриваю данный жилой комплекс для покупки студии и для дальнейшей сдачи ее в аренду. У жилого комплекса хорошее расположение, недалеко аэропорт, желающие снять квартиру всегда будут. Для постоянного жилья я бы не приобрела здесь квартиру, все же комплекс позиционируется как
апарт-отель и постоянная смена жильцов врят ли кому то понравиться. Для последующей сдачи в аренду прекрасный вариант для дальнейшего вложения средств.
Парк не критикуйте, парк нормальный, надеюсь, что его не отдадут под застройку, потому что экологическое состояние этой территории он в полном смысле спасает. До развязки дом отделяет широкая полоса газона. Квартиры на 20 год продаются сейчас дешево, если видеть тенденции, то к сдаче дома цены в этом районе будут процентов на 20 больше, и это в лучшем случае.
Да уж, парк хороший. Думаю, не должны его под застройку отдать, активисты не дадут. А насчет цен - можно ведь и сдавать потом. Тоже неплохая прибыль может получиться. Да и долгосрочная.