Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / SALUT!

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

Апартаменты SALUT!, Союз-Строй Инвест

Санкт-Петербург, Дунайский пр., участок 1 (на карте, маршрут)

редактировать
с 05.11.2013, обновлен 15.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 5	23.20 - 28.00 м²	от 2800000RUB2 800 000Р
1-комн. вариантов: 4	36.50 - 38.20 м²	от 4250000RUB4 250 000Р
2-комн. вариантов: 8	53.00 - 56.49 м²	от 5500000RUB5 500 000Р
Все квартиры в ЖК SALUT!

В апарт-отеле SALUT! можно приобрести апартаменты по выгодным ипотечным ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2015

Корпусов 2

Корпуса 14Д (6) 14Г (5)

Квартир 11

Этажность 16-23

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпусов 1

Корпуса 14Е (5)

Квартир 5

Этажность 16-23

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпусов 1

Корпуса 14с6 (6)

Квартир 6

Этажность 16-23

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 2

Корпуса 14с6 (4) 14с6 (26)

Квартир 30

Этажность 16-23

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юг
Район: Московский район
Исторический район: Средняя Рогатка

Метро: Звездная (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Московская (2 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Дунайский пр-кт
Растояние до метро: м. Звёздная - 17 мин пешком, 6 мин на машине
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 16-23
Тип дома: Кирпично-монолитный
Тип здания: Апартаменты
Всего квартир: 1200
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв

Площади квартир: 21.51-55.78 м2
Отделка: Под ключ (чистовая)
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 1 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2015 года; 2 очередь - 1кв 2017; 3 очередь - 3кв 2017; 4 очередь - 4кв 2020
Сроки сдачи:4 квартал, 2020

проектная декларация

проектная декларация 2 оч.

проектная декларация 3 оч.

Особенности

#инвест-отель #большая лоджия

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

август 2019 Может это прозвучит громко, но SALUT - главный комплекс апартаментов в Московском районе. Все прочие объекты-конкуренты в той или иной степени ориентировались на его опыт. Сегодня проект находится на завершающей стадии. В корпусах 5.2 и 5.3 завершается отделка. Конечно, это означает, что цены на апартаменты уже далеко не такие низкие, как в начале продаж. Зато за несколько лет и район, где стоит ЖК изменился к лучшему. Появились новые объекты инфраструктуры, построен Дунайский путепровод, повысился уровень благоустройства. Правда, и число жителей резко возросло. Все последние годы новые дома близ пересечения Дунайского и Пулковского шоссе росли буквально как грибы. Тем приятнее, что SALUT стоит чуть в стороне от основного кластера новостроек.

ЭкологияЭкология не слишком благоприятная – поблизости крупные дорожные развязки с напряженным движением, промзоны и деловая застройка. Уровень озеленения в районе довольно низкий. Немного улучшает положение парк с водоемами поблизости. А вот строящаяся крупная развязка буквально

... развернуть

Транспорт и инфраструктураС транспортной ситуацией жильцам повезло. Отсюда ведут крупные магистрали в любом направлении, рядом КАД, пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Близко аэропорт – в 2 км, на что явно и рассчитывали авторы концепции апарт-отеля. Общественный транспорт представлен

... развернуть

Мы уже подробно рассказывали об особенностях этого объекта в мнении за март 2015 года. С тех пор на объекте изменилось одновременно многое и ничего: с одной стороны, выведены в продажу новые очереди, а старые достроены. С другой, формат продукта с тех пор не изменился принципиально. Зато достроена злополучная развязка между Дунайским проспектом и Пулковским шоссе. Теперь перекресток рядом с Salut! стал еще более шумным и оживленным, зато транспортная доступность улучшилась. Также стали ясны основные недостатки комплекса: прежде всего это недостаточная для апарт-отеля звукоизоляция. Кроме того очевидно, что долгосрочных обитателей в этом объекте минимум, это все же скорее гостиница, номер в которой можно купить в собственность, чем апартаменты для постоянного проживания. Цены в Salut! уже не такие низкие, как на стартовом этапе, что свидетельствует о востребованности такого формата в данной локации.

Развернуть

Не так много компаний в Петербурге рискуют запускать проекты апартамент-отелей не в центре, а на окраинах. Пример же комплекса Salut! и вовсе уникален – он рассчитан в первую очередь на тех, кто регулярно прилетает в Петербург через «Пулково», но не живет здесь постоянно. Отсюда и формат отеля – прописаться в квартирах будет нельзя, да и сами они скорее похожи на гостиничные номера. Даже в многокомнатных апартаментах нет кухонь, скорее они представляют собой «сдвоенные студии». Вообще, планировки в комплексе нетривиальны – чего стоят только 12-метровые Г-образные прихожие в некоторых квартирах. Есть у комплекса и очевидные плюсы. Во-первых, работы идут полным ходом, первые корпуса уже можно оценить «в натуре». Во-вторых, архитектура и дизайн весьма привлекательны, особенно на фоне соседних скучноватых новостроек. Здесь же застройщик обещает создать благоустроенную по европейским стандартам общественную зону и даже обеспечить доступ на эксплуатируемую кровлю, опция недоступная в стандартных жилых домах. Наконец, ценник тут самый низкий во всем квартале (от 1,7 млн. рублей), а скидочные акции проходят регулярно. Сэкономить можно и на отделке с мебилировкой, которую можно взять «от застройщика». За необычный формат обитания придется расплачиваться высокой плотностью заселения – это неизбежно в домах с подавляющим большинством однокомнатных квартир небольшого метража. Вряд ли порадует и вид из окон, выходящих на юго-запад, они будут глядеть прямо на автомобильную развязку.

Развернуть

Первое, на что стоит обратить внимание в комплексе «Салют» - прописаться здесь будет нельзя из-за формата апартаментов. В комплекс наличествуют только малогабаритные квартиры от студий до «двушек», которые, согласно концепции, предназначены для мобильных деловых людей, которым нужен высокий уровень сервиса. Жить семьей здесь будет не слишком удобно.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК SALUT!

В апарт-отеле SALUT! можно приобрести апартаменты по выгодным ипотечным условиям.

Спросить у консультанта

Комплекс апартаментов САЛЮТ! от застройщика Союз-Строй Инвест : ход строительства, фото и планировки

АППАРТ-ОТЕЛЬ SALUT
"Salut" - уникальный апарт-отель в Московском районе в парке Городов Героев с собственной инфраструктурой, на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе, окна ЖК выходят на парк Городов-Героев и озеро. Из Ваших аппартаментов откроются уникальные панорамные виды.
Проект реализуется в формате апарт-отеля; комплекс уже получил название «SALUT!». Здесь, рядом с прудом и парковой зоной, появятся два 16 этажных корпуса в общей сложности на 600 апартаментов. По мере реализации в проекте возникла четвертая очередь – еще три 23-этажных корпуса апартаментов: площадью 30,6 тыс. кв. м на 500 номеров и 163 машиноместа, площадью 27 тыс. кв. м на 500 номеров и 80 машиномест, площадью 29 тыс. кв. м на 500 номеров и 117 машиномест.
В квартирографии предусмотрены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Помещения более просторные, чем в других проектах апарт-отелей. Квартиры в Апарт-Отеле "Salut" предлагаются с внутренней отделкой "под ключ": полы в жилых помещениях - ламинат, в кухне и санузлах - плитка; сантехника "Jika" (производство Чехия) или аналогичного уровня; металлопластиковые окна с тонированными стеклами золотисто-коричневого цвета.
Предусматривается комплексное благоустройство и озеленение территории, внутренняя парковая аллея с малыми архитектурными формами будет учитывать благоустройство соседнего парка Городов-Героев. Вы можете прогуляться по великолепной пешеходной зоне, всегда ухоженному тротуару вдоль парка Города-Героев с системой естественных озер.
Уже сегодня прогуливаясь по территории между автовыстовочными комплексами можно представлять прогулочную дорогу по аллеи до парка, которая будет обустроена зонами отдыха и детскими площадками, облагорожена зелеными насаждениями.
В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты и торгово-развлекательные центры.
Апарт - Отель "Salut" находится в очень привлекательном окружении - рядом торгово-развлекательные комплексы Лето, Карусель, Пулково 3, Metro. Для выезда и въезда доступны три магистрали городского значения - Московское и Пулковское шоссе, Дунайский проспект. Близость аэропорта «Пулково», с одной стороны, и центра города - с другой, пригородов Павловска, Пушкина, Гатчины и Красного села.
Эксклюзивность данного места подчеркнута близостью к метро «Звездная» -15 мин пешком, до площади Победы 1.6 км.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Московский район, м. Звездная, м. Московская, Дунайский пр., участок 1

Как добраться до ЖК SALUT!

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек2

ЖК, где идут продажи1

Отзывов1

Средняя цена метра: 113 958 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 763 333 руб

Планировки квартир в ЖК "SALUT!"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
29.25	23.01	0	совмещенный	нет	уточнить цены
26	18.08	0	совмещенный	есть	уточнить цены
24.96	16.43	0	совмещенный	есть	уточнить цены
показать еще
47.6	13.54	16.37	совмещенный	есть	уточнить цены
36.59	10.58	17.5	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
51.94	27.8	9.6	раздельный	есть	уточнить цены
54.83	25.94	16.69	раздельный	есть	уточнить цены
55.78	26.91	16.69	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Дунайском проспекте

Все новостройки в Московском районе

ЖК NEOPARK

от 5 449 500 руб.

Дунайский пр-кт

ЖК NEO

от 11 410 800 руб.

Московское ш, д. 3, к. Д

ЖК VIVA

от 5 290 000 руб.

Московское шоссе / Дунайский пр....

ЖК Триумф Парк

от 3 696 290 руб.

ул. Среднерогатская/пр-т Дунайский/Пулковское ш.,...

ЖК Летний

от 4 690 000 руб.

Пулковское шоссе, д. 36

ЖК Сириус

от 4 200 000 руб.

Среднерогатская ул, д. 8, к. 1

ЖК Barcelona

от 16 500 000 руб.

ул. Ленсовета, д. 87, к. 3

ЖК 4YOU

от 3 050 000 руб.

Среднерогатская ул, д. 12, 14, 16...

ЖК Пулковский

от 5 050 000 руб.

Пулковское шоссе, Дунайский пр, д. 36, к. 5...

ЖК Светлый мир. Жизнь

от 4 000 000 руб.

Московское ш

Последние новости и упоминания компании Союз-Строй Инвест

Сдан в эксплуатацию новый корпус апарт-отеля Salut!
17.04.2019 18:07 5040

Отелем в составе комплекса «Status by Salut!» будет управлять AccorHotels
29.08.2018 12:32 1264

Более половины апартаментов на петербургском рынке относятся к классу «комфорт» и пригодны для постоянного проживания
23.05.2017 15:28 879

Официальный Интернет сайт жилого комплекса SALUT! Санкт-Петербург Перейти
Для кого: деловым людям, инвесторам, арендаторам, иностранцам, активным и молодым, для жизни

Форум дольщиков и отзывы о ЖК SALUT!

Общая оценка 7.9 / 10 Оставить отзыв

31 июля 2020

Экология: Пулковский парк расположен сразу рядом с комплексом, такое соседство говорит о как минимум хорошем воздухе. Вряд ли жители апарт комплекса будут совершать прогулки. Стоимость кв.м. : Уровень цен чуть пониже, чем на стандартные жилые комплексы. Концепция и архитектура: На вид стиль абсолютно в современном дизайне с паркингом. Апартаменты различных площадей и планировок, вплоть до обыкновенных квартирных с несколькими спальнями. Все они продаются с отделкой под ключ. Расположение и транспорт: Приятное место несмотря на пересечение Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Неплохим образом сформирована вся инфраструктура. Удобно если что добраться до аэропорта, при этом он не рядом и шум минимален Читать полностью

03 октября 2019

Экология: Несмотря на то, что юг города не отличается хорошей экологией, здесь благодаря парку все отлично. Стоимость кв.м. : Стоимость чуть ниже, чем на новостройки с обычными квартирами по соседству. Концепция и архитектура: Достойный комплекс апартаментов, в стиле современного гостиничного здания. Апартаменты не очень просторные, в основном студийного плана. Но есть и более просторные, двухкомнатные. Расположение и транспорт: Замечательное расположение возле Пулковского парка и Пулковского шоссе. Удобно приобрести как под дальнейшую сдачу, так и для собственного проживания. Рядом отличная инф-ра и удобный район с супермаркетами и социальной сферой Читать полностью

04 сентября 2019

Стоимость кв.м. : С учетом специфики, что это апартаменты, стоимость низкая. Концепция и архитектура: Учитывая, что это комплекс апартаментов, то не стоит рассчитывать на красоту исполнения и отделки. С виду нормально смотрится, вполне современно и приятно. Апартаменты нормальные, различной площади, вплоть до обычных планировок как у стандартных двухкомнатных квартир недорогого сегмента. Расположение и транспорт: Нормальное, кого не пугает развязка Пулковского с Дунайским. Места тут зеленые, деревьев много. Но движение тоже плотное на дорогах, воздух загазован. По инфраструктуре полный порядок во всем. Метро только далековато находится Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе SALUT!

Иван Родионов 3 июня 2020, 14:20

Уже есть такие, кто заселился сюда? Как вам жизнь, не шумно от проспектов? Я посчитал, что будет много машин и выбрал чуть более уединенный вариант комплекса. Хотя, он мне понравился. Такой и снаружи гармонично вписался, и сами апартаменты отличные по удобству. Вроде бы расположение удобное, пробки интересно большие? Я в городе недавно проживаю, практически не знаком с районами и сложно поэтому выбрать. Но остановился на одном, буду надеяться

... развернуть

Ответить

Андрей 5 февраля 2020, 19:16

Я сейчас активно изучаю возможные варианты покупки жилья под сдачу и Salut для этих целей выглядит очень привлекательно. Начну с того, что уровень цен на апартаменты здесь весьма лояльный. Застройщиком выступает хорошо известная и добросовестная компания. Габариты интересующих меня однушек приличные, если их сравнивать со студиями, какие сейчас обычно принято строить. Внешне проект смотрится эффектно, особенно если учесть что все здесь будет

... развернуть

Ответить

Евгения > Андрей 9 апреля 2020, 08:44

А меня порадовал парк возле комплекса. Купила для себя здесь апартаменты, пришла к решению о необходимости распрощаться со съемной квартирой. У меня собака, смогу ходить гулять с ней по парку. Очень рада, что успела оформить все документы на квартиру еще до марта и до всех историй с карантином. Сейчас скорее всего, как закончится карантин, стоит ждать повышения цен на всю недвигу, и на этот комплекс тоже. О районе я единственное мало чего

... развернуть

Ответить

Дмитрий > Евгения 22 мая 2020, 18:57

Из ряда просмотренных комплексов с апартами я пришел к выводу, что в Салюте мне должно быть очень комфортно проживать. Объясню. Я довольно молодой и работа требует частых разъедов по городу, плюс ко всему иногда случаются командировки. По этой причине нужно было что б аэропорт находился на близком расстоянии, а также рядом были расположены хотя бы пару ведущих автодорог. И как ни странно, но здесь я для себя обнаружил совокупность этих факторов

... развернуть

Ответить

Мария 11 февраля 2019, 18:34

А кто нибудь уже был на просмотре? А то я что-то слышала про 11 число. Кто-то уже принял квартиру или хотя бы на осмотр был приглашён?

Ответить

Максим А. > Мария 10 декабря 2019, 08:56

Я тоже купил для сдачи. Я даже не особенно заморачивался насчет качества. Это когда для себя, а тут все равно. Так или иначе «убьют», я же посуточно хочу. Нормально вроде все по качеству, есть пара моментов, но не критично, поправляю. Уже мебель заказал, наверно после нового года будет все готово. Во всем вариант неплохой, соседи мои живут тут постоянно, но в основном это молодежь. Для них это отличный вариант, все рядом, район хороший.

... развернуть

Ответить

Алферов Антон > Максим А. 25 декабря 2019, 21:03

На такой крупной развязке я б не хотел сам жить точно. Там несмотря на шумозащитные экраны все равно доносятся звуки автомашин. Под сдачу самое то. Когда человеку необходимо только переночевать. Наверно и среди собственников, кто покупал для себя найдутся те, кто здесь будет проживать сам. Если человека не беспокоит шум, выхлопы, то в целом место удобное. Но это все равно не для семей, где есть дети. Тут и рядом инф-ра не такая развитая

... развернуть

Ответить

Дмитрий 24 января 2019, 19:49

А что там рядом есть? Парки, магазины? По карте не совсем понятно что с инфраструктурой.

Ответить

костя > Дмитрий 30 января 2019, 21:23

Парк есть, магазины, банки, все что нужно рядом. Даже школа, по-моему.

Ответить

Константин Михалыч > Дмитрий 31 января 2019, 16:52

Парк Городов-героев рядом. Про магазины - знаю, что там О,кей большой тоже рядом.

Ответить

Тома > Константин Михалыч 4 февраля 2019, 20:57

А близко парк? Я что-то по карте не пойму. Вроде там ещё один парк был.

Ответить

Борис > Тома 7 февраля 2019, 21:51

Подскажите, а по ключам пятой очереди нет информации?

Ответить

Оксана > Борис 10 февраля 2019, 21:03

Мы были в офисе продаж буквально на прошлой неделе. Пока получен только ЗОС, отделка на стадии завершения уже. Уже приглашают на осмотр, так что в марте уже будут ключи выдавать. Мы вот пока не определились в каком корпусе покупать. Но если не хочется ждать, то в 5.1 лучше всего приобретать.

Ответить

Елена > Оксана 27 марта 2019, 07:56

Интересно послушать тех, кто уже получил ключи. Все вас устроило в отделке? Какие нюансы нужно знать тем, кто желает приобрести жилье в этом жилом комплексе? Пока рассматриваю данный жилой комплекс для покупки студии и для дальнейшей сдачи ее в аренду. У жилого комплекса хорошее расположение, недалеко аэропорт, желающие снять квартиру всегда будут. Для постоянного жилья я бы не приобрела здесь квартиру, все же комплекс позиционируется как

... развернуть

Ответить

Олег 26 декабря 2017, 15:14

Парк не критикуйте, парк нормальный, надеюсь, что его не отдадут под застройку, потому что экологическое состояние этой территории он в полном смысле спасает. До развязки дом отделяет широкая полоса газона. Квартиры на 20 год продаются сейчас дешево, если видеть тенденции, то к сдаче дома цены в этом районе будут процентов на 20 больше, и это в лучшем случае.

Ответить

Настя > Олег 22 января 2019, 21:54

Да уж, парк хороший. Думаю, не должны его под застройку отдать, активисты не дадут. А насчет цен - можно ведь и сдавать потом. Тоже неплохая прибыль может получиться. Да и долгосрочная.

Ответить

Все отзывы о ЖК SALUT!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.