ЖК Hovard House
Строительство заморожено
Узнать о продажахм. Восстания пл - 15 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 919 317 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 140 000 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в управляющей компании Ховард можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Hovard House"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания Hovard реализовала в Петербурге два значимых проекта. Во-первых, это реконструкция банковского общежития на Загородном проспекте - на его месте был воздвигнут ЖК Hovard Palace, снискавший заслуженную популярность у состоятельной публики, переезжающей в Петербург. Второй проект - мастер-план Петровского острова. Концепцией Hovard и сегодня руководствуются строители, возводящие объекты в этой локации, хотя сама фирма продала свои земельные активы там "Группе ЛСР". Одним словом, опыт работы в Петербурге у компании имеется. Теперь о самом проекте. Архитектура дома приятная - ничего особо выдающегося, но фасад вышел одновременно современным и хорошо вписанным в историческую застройку. Жаль только, что ради стройки пришлось пожертвовать историческими корпусами завода Оуфа. Чуть сложнее все с планировками - имеется информация, что уже после первой попытки вывода дома в продажу, его вдруг перепанировали. Размер юнитов уменьшили, сохранив уровень цен. Странное решение для фирмы, претендующей на звание серьезного игрока рынка "элитки". Квартиры-студии тут имеют размер от 50 "квадратов". Самая большая квартира - 160-метровая. Несмотря на то, что что размер участка совсем небольшой, а его конфигурация накладывает определенные ограничения, спланированы все квартиры рационально. Запланированный срок сдачи - конец 2021 года выглядит более чем реалистичным. Учитывая, что дома строятся по монолитной технологии, у застройщика времени даже с запасом.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация спорная. С одной стороны, застройка не очень плотная, с другой - зелени в районе категорически не хватает, а на месте ЖК прежде стояло предприятие.
Транспорт и инфраструктура
В районе постепенно развивается коммерческая инфраструктура, рассчитанная на жильцов именно новых премиальных домов. Социальная представлена на типичном для центра города уровне - вроде пока ее на всех хватает. В случае дальнейшего роста района как именно жилой локации потребуются новые детские сады и школы.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
3-комнатная, евро | 120 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
5-комнатная, евро | 160 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 51
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК Hovard House. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Советская 8-я ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального районаНовости
Описание ЖК Ховард Хаус от Hovard
В Центральном районе компания "Ховард Санкт-Петербург" построит жилой комплекс "Hovard House". Новостройка расположена между Дегтярным переулком, 8-й и 9-й Советскими улицами. На этом участке ранее был медно-котельный завод Оуфа. Летом 2017 года все постройки снесли. Разрешение на строительство здесь ЖК бизнес-класса фирма получила в декабре этого же года.
ЖК "Ховард Хаус" — это семиэтажный дом на 51 квартиру, выполненный по проекту фирмы "Ингмар". Фасады облицуют натуральным камнем. Дизайн входных групп и холлов разработан итальянцем Роберто Молоном.
Жилье предложено различной планировки: от однокомнатных лотов площадью 38 кв. м до пентхаусов 265 кв. м. Часть жилья имеет выход на три стороны света. Высота потолков — 3 метра. На эксплуатируемой кровле размещены индивидуальные террасы. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. На выбор покупателя два варианта — американская классика или арт-деко.
На первом этаже размещено пять апартаментов и спортивный зал. В холлах предусмотрены помещения для консьержей. Двор застройщик озеленит и благоустроит. Территория при этом останется свободной от машин. Жители смогут оставить автомобили в полуподземном паркинге на 48 мест, треть из которых оснащена розетками для электромобилей.
Страница создана: 08.09.2017, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Сергей
8 июля 2020, 16:40
ООО Ховард Хаус проиграл все суды на постройку этого дома, последний проигранный суд 7.07.2020. Будьте бдительны.
Антон
> Сергей
20 октября 2020, 00:36
Лично я слышал о том, что в ближайшее время строительство будет продолжено, поскольку все проблемы, которые были ранее, устранены. Внешне комплекс выглядит оригинально, да и застройщик ответственно подошёл к своей работе. Цены на квартиры здесь, насколько мне известно, адекватные. так как сразу после разморозки проекта куплю себе здесь двухкомнатную квартиру, поскольку и расположение у этого здания достаточно выгодное. С транспортной сетью , кстати, тоже проблем нет, минусов, как таковых я обнаружить не смог. Так что с нетерпением буду ждать запуска проекта, слежу за этим постоянно.
Инна
> Сергей
15 декабря 2020, 13:50
Ну ничего всякое бывает. У меня в этом ЖК квартира и я прекрасно знаю о всех делах с судами. Были мелкие проблемы которые жильцов не устраивали и естественно мы решили сообщить об этом сразу чем расхлебывать после сдачи дома. Застройщик конечно бодался и хотел сделать по своему, вот этому все и затянулось так.. В итоге все решили и успешно приближается сдача дома. Меня все полностью устраивает, не жалею что выбрала именно этот ЖК. У него удобное расположение, все необходимое для жизни есть поблизости. До метро пешком дойти, разве это не хорошо? Вот построят и забудутся все проблемы как страшный сон.
Жители дома 15
25 июля 2019, 03:20
Компания \"Ховард\"!!! Из-за вашей незаконной стройки наши дома стали аварийными, пошли трещинами! Из-за вашей же стройки внешний вид 9-й Советской улицы изувечен: из-за нарушения состояния грунтов пришлось пустить поверху уродливые трубы теплоцентрали. Вся теплосеть нашего квартала пришла в негодность, мы постоянно сидим без горячей воды даже в зимний период. За вашу собственную жадность и глупость мы заставим вас заплатить. Платить, ребята , придётся. И дорого платить. Мы владельцы дорогой недвижимости в историческом районе. Вы заплатите и нам, и городу, который изувечили. Мы от вас не отстанем.
Ольга
> Жители дома 15
7 января 2020, 23:05
Да уж. Видок 9-й Советской тот еще сейчас. Вдоль всего тротуара тянутся две голубые трубы, оставив совсем места для прохода. Визуально мрак просто, в исторической части города то! Причем дома есть довольно приличные, судя по окнам стеклопакетам квартиры не коммуналки. А вот интересно мне, раз вам отключают периодически горячую воду, то как же в таком элитном доме? Они тоже сидят без воды, раз общие коммуникации? Не может же у них быть собственной котельной. И спрашивается, кому надо покупать за такую стоимость жилье, что б потом пользоваться водонагревателями постоянно. Вопросов много.
Александр
> Ольга
15 июня 2020, 21:49
Это ладно, перекладывали трубы, бывает такое временно. Меня вот смущает сам комплекс, точнее комплекс шикарный, а вот сроки и ситуация так себе. Движения то никакого на стройке, а на сайте последний фотоотчет еще годовалой давности. Я так понимаю, что все встало еще тогда? Мне он так понравился, а главное, что цена была для центра крайне адекватная. Понятно, что эта часть совсем никакая по своей престижности, но и здесь ощущается центр города и все такие же преимущества. И конечно, же проект крайне симпатичен своей архитектурой полностью вписавшейся в застройку этой территории. Но, жаль, что так все вышло.
Артём Леонов
15 февраля 2018, 15:32
Жилье для жизни в центре города категорически не приемлю. Поэтому как бы не был красив внешне данный жилой комплекс, в качестве приобретения квартиры для проживания в ней, я не рассматриваю. Экологический аспект в центре города крайне негативный. Очень мало озелененных территорий, очень много машин и выхлопных газов, как следствие. Мне нравится. И я не рассматриваю.
Виктор Аленко
> Артём Леонов
9 июля 2018, 08:39
Артем, но здесь кому что. Как риэлтор могу сказать, что часто владельцы недвижимости в подобных комплексах владеют еще и загородной недвижимостью, а это как раз экология, которую вы так цените.
У Говарда главное это расположение. Конечно, если бы он находился поближе к Таврическому саду, то это бы Вам понравилось.
Я уже предлагаю клиентам этот комплекс к покупке, так как это надежный застройщик как в финансовом плане, так и в вопросах качества строительства.
Полгода назад мне удалось продать квартиру в другом доме Говарда и признаюсь был в восторге от планировок, отделки и всего антуража.
Валерия
> Виктор Аленко
17 августа 2018, 15:22
И в загородном жилье проводят большую часть своего времени) Так что им эти выхлопы и экологи не очень важны. Я думаю, кто покупает квартиру в этом доме, тот больше думает о место расположении, естественно цент, и о престижности дома. Вы сказали интересных планировках, зашла на сайт застройщика посмотреть. Только одна площадь трешки в 160 квадратов очень впечатляет! Ни одной проходной комнаты, три санузла, вообще супер.Я представляю как здоровски выглядит эта квартира с отделкой! И проект дома очень интересный ,фасад будет в стиле старого города. И двор будет тихий и уютный. В таком доме жить одно удовольствие!
Ирина
> Валерия
9 января 2020, 08:18
Да действительно, квартира большой площади это классно, но и стоят они конечно своих денег, не жалко за такое заплатить. Расположение считаю замечательным, центр города, но в то же время и место вполне спокойное, далеко от исторической части и здесь практически нет туристов. Инфраструктура развита прекрасно. Все вполне идеально, но меня интересует вопрос сейчас вообще ведутся строительные работы или нет? На некоторых сайтах пишут, что строительство не разрешили? Кто владеет более точной и правильной информацией, разъясните ситуацию на данный момент ведется строительство и будет ли оно?
Ваш комментарий